Achat Maison à Châtignac (16) avec terrasse : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

445 000 €

1 203 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Châtignac (16)

iad France - Bernard Cottard vous propose : Magnifique propriété à vendre à Châtignac, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce domaine de prestige, idéal pour les passionnés d'équitation, s'étend sur plus de 10 hectares. Cette demeure de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison de 370 m² soigneusement entretenue, comprenant un gîte. Elle dispose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Deux cuisines équipées sont à votre disposition, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, véritable cœur de la maison, est lumineux et chaleureux, tandis que deux salles à manger vous permettront d'organiser de mémorables repas. L'extérieur de cette propriété à acheter à Châtignac est tout aussi séduisant, avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des instants de détente en toute intimité. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des promenades et des activités de plein air. De plus, les 6 places de parking ajoutent un confort supplémentaire. Cette demeure en bon état bénéficie de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert, climatisation réversible, et convecteurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Châtignac. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTIGNAC - Découvrez cette maison à acheter Châtignac, située dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne charentaise. Ce bien se trouve dans un charmant village de Charente, à proximité de Brossac et de Chalais, avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, gare TER), à seulement 45 minutes d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux.Cette maison, orientée sud-est, se compose de 6 pièces confortables, comprenant une entrée, un couloir avec placards, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine semi-ouverte, une véranda, trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, un bureau et un cellier. Les combles de 85 m2 sont accessibles et aménagés. À l'extérieur, plusieurs accès mènent à des terrasses, à un espace barbecue et à une véranda.Le rez-de-jardin abrite un second logement de type T2, idéal pour des visites ou pour une location saisonnière, incluant un séjour avec coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec wc. De plus, une petite cabane aménagée de type TINY HOUSE est nichée dans le jardin, offrant une solution d'hébergement originale pour deux personnes.Ce bien inclut également un grand sous-sol de 170 m2, un garage, un cellier, une cave à vin, un débarras pour le stockage de bois, une serre et un grand espace atelier de 80 m2. Le parc arboré qui entoure la maison, avec ses arbres fruitiers et d'ornement, propose des espaces ombragés et un potager naturel.Côté confort, la maison principale est équipée d'un insert/cheminée à bois et d'un chauffage central au fioul. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique, et le rez-de-jardin dispose d'un chauffage électrique. L'assainissement se fait via une fosse septique. Le DPE indique une classe D (185) et le GES est également à D (39). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1686 et 2282 euros.Le prix de vente de cette maison Châtignac à vendre est de 326.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par email à w.conijn@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Située à quelques minutes au sud de Barbezieux Saint Hilaire, grande maison en pierre de 180 m² environ offrant un potentiel d’agrandissement et des volumes lumineux. L’HABITATION : Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² dont une avec sa salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 57 m² permet une possibilité d’extension importante. LES DEPENDANCES : Grange de 78 m² avec possibilité de créer une terrasse couverte (salle de jeu...) sur la partie supérieure - Auvent de 24 m² - Atelier d’environ 30 m². Ces dépendances complètent parfaitement le bien et permettent différents projets d’aménagement ou de stockage. LES EXTERIEURS : Le terrain de 1 069 m² est entièrement clos, arboré avec des arbres fruitiers et dispose d’un puits. Informations complémentaires Chauffage au gaz ou électrique à l’étage Huisseries double vitrage partiel Assainissement conforme (tout à l'égout) Commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires : école primaire, collège, lycées dans les villes voisines, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services de santé et activités sportives et culturelles. Cadre de vie agréable entre tranquillité rurale et proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27433

Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de caractère se situe au coeur d'un village il y a une grange et une cour intérieure. Cette maison en pierre, avec ses murs apparents, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées, dégage un charme authentique. Tout le cachet d'une ancienne maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec accès à la rue, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon avec poêle à bois et balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve. Ancienne hôtel, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine. Le jardin intérieur de 100 m2 offre un espace intime et convivial, idéal pour un repas entre amis. Il y a même suffisamment de place pour installer un jacuzzi. Cette maison est pleine de vie et vous charmera dès que vous franchirez le seuil ! Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par son style unique. Elle est à pied d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Visite fortement recommandée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose à la vente cette maison à acheter à Laprade, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 148 m², elle dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un terrain de 804 m², en exclusivité. Cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 6 minutes d'Aubeterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'une piscine hors sol. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous apprécierez ses beaux volumes, sa classification C, les climatisations réversibles et le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison étant très bien entretenue. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alejandro Vasquez Pascual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bardenac ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible en pleine campagne, dans la commune de Bardenac, Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité de Chalais, cette petite commune de 226 habitants offre un accès facile aux commerces, à la gare et au collège. Cette maison de plain-pied construite en 1990 se trouve sur un terrain de 2174 m² entièrement clôturé. D'une superficie de 76 m² habitables, elle dispose d'une charpente métallique et d'une terrasse d'environ 15 m².L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², avec la possibilité d'installer une cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau de 8,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition au Sud/Sud-Ouest.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, du chauffage, de l'électricité, de la salle de bain et de la cuisine. Cette annonce pour une vente maison à Bardenac est référencée 327822 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LALANDE (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 81943110700013. Le prix de ce bien est de 115 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

728 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Châtignac (16)

iad France - Paul-Emile Fort vous propose à la vente cette charmante maison de campagne avec vaste jardin, garage et gîte, idéale pour un achat maison à Deviat. Située dans le paisible village de Deviat, au sein du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Avec une surface totale de 268 m², elle repose sur un terrain de 2377 m² agrémenté d'un jardin paysager relaxant. Initialement conçue comme une grande maison, cette propriété a été récemment aménagée pour inclure un gîte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle, une salle à manger avec un magnifique parquet massif et une cheminée en pierre de taille locale, un vaste séjour avec cheminée opérationnelle, une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, une salle de bain complète, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, un palier, un deuxième WC et un grand grenier aménageable. Le sous-sol abrite une cave pour un stockage optimal. Le gîte, en bon état général, se compose d'un couloir d'entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un double séjour lumineux. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, il est parfait pour un projet locatif. Cette propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le jardin. Un puits en pierre ajoute une touche d'authenticité au jardin. Côté équipements, vous apprécierez le garage spacieux avec accès intérieur et les boxes à portails électriques pour le stationnement. Le jardin paysager est complété par une terrasse, un abri de voiture, un garage à vélo et un espace idéal pour aménager un atelier. Avec des matériaux de qualité tels qu'un escalier en bois conçu sur mesure, des placards en bois massif et des poutres apparentes, cette maison à acheter à Deviat est un véritable bijou à personnaliser. À proximité de Blanzac (8 km), Montmoreau (12 km), Barbezieux (15 km) et Angoulême (37 km), elle combine tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Deviat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 52. Les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À vendre : superbe maison AUBETERRE SUR DRONNE, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère mitoyenne avec piscine et dépendances est nichée dans un environnement paisible. Spacieusement rénovée, elle convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à une division en deux habitations distinctes. Un ancien four à pain pourrait être transformé en gîte ou studio indépendant, tandis qu'une vaste grange avec cuisine d'été complète l'ensemble. Édifiée au XVIe siècle, cette maison a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne (classe énergétique D). Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse équipée, un salon/salle à manger et une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et un logement indépendant. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la piscine au sel (7 m × 4 m) et la terrasse invitent à la détente dans le jardin arboré de 6 000 m², qui comprend aussi une grange, un atelier et un garage. Le terrain, alimenté par plusieurs points d'eau et un puits, offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, cette maison AUBETERRE SUR DRONNE est située à proximité du village classé parmi les plus beaux de France, animé par ses restaurants, cafés et sa plage fluviale. Cette propriété unique ne manquera pas d'attirer les acheteurs en quête d'une maison à acheter AUBETERRE SUR DRONNE.

Découvrez cette maison à vendre à BROSSAC, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, entièrement rénové avec soin, vous propose un cadre de vie paisible et lumineux au cœur de la campagne charentaise. Orientée plein sud, cette maison offre des vues imprenables sur les champs environnants, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un silence rare. Sa rénovation complète, réalisée en 2010, allie le charme de l'ancien au confort moderne, vous permettant ainsi d'acheter une maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Parmi ses atouts, vous trouverez des panneaux photovoltaïques, un portail électrique, une excellente isolation avec des huisseries en bois double vitrage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, très prisée. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le carport couvert pour deux véhicules et un atelier indépendant en pierre, ainsi que la connexion à la fibre, ajouteront au confort de votre quotidien. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine, construite en 2013, dispose d'un dôme pour prolonger la saison de baignade tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage de ce terrain plat de 2700 m2, clos de murets en pierre. Située à l'extrémité d'un hameau rural, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison secondaire sans contraintes ou un projet de vie plus ambitieux, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cet espace harmonieux où il fait bon vivre et ralentir, naturellement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Romain, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété accueillante et raffinée vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou pour des vacances reposantes. Située à seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France avec ses bars et restaurants, cette belle maison de type longère plain-pied se trouve dans un petit hameau tranquille en pleine campagne. Sur un terrain clos de 1800 m2, cette maison en parfait état et très bien entretenue est habitable immédiatement. Elle dispose de 4 chambres, de deux salles d’eau avec toilettes, d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage apportent une luminosité agréable et un accès facile aux multiples terrasses sur trois côtés. Les intérieurs mettent en valeur le sol en bois dans les chambres et un carrelage de caractère dans les autres pièces, en harmonie avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances indépendantes, une grange en pierre de 65 m2 et un abri en pierre de 25 m2, idéales pour le stockage ou un projet d’agrandissement. Un garage et deux parkings autour de la maison permettent un stationnement pratique. Avec ses éléments architecturaux authentiques, comme de grands piliers en pierre de taille et un escalier menant à une cave, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint Romain.

Maison parfaitement entretenue, terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, vous apprécierez son jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Allée gravillonnée, entrée, vestiaire, un grand séjour lumineux d'environ 42 m² vous accueille, avec un coin salonet une cheminée.Une superbe cuisine de 18m2 très bien aménagée ouvre sur l'extérieur, une buanderie attenanteavec un accès direct au jardin.L'espace nuit se compose de 4 chambres (11, 13, 18, et 23m2) dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparés.Un bureau complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020), climatisation réversible, DPE B/A.Un double garage et un atelier individuel viennent parfaire les prestations de ce bien.Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible où tout a été pensé pour un confort de vie optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Maison à acheter à PERIGNAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 127 m² située dans un petit village à 5 minutes de Montmoreau, offrant une vue agréable et comprenant 3 chambres avec un grand garage en sous-sol. Son jardin de 2400 m² entoure la maison et se termine par une grande terrasse, parfaite pour des moments de convivialité autour de barbecues. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT SEVERIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située au cœur d'un village paisible, avec commerces, bar et restaurant, elle se trouve à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé comme l'un des Plus Beaux Villages de France. Cette bâtisse en pierre, d'une grande qualité architecturale, date d'environ 1600 et offre une cour d'honneur ainsi qu'un jardin clos sur un terrain de 500 m². Cette maison, autrefois destinée à un maître, affiche des caractéristiques spacieuses et lumineuses : grandes pièces, plafonds hauts, parquets anciens, poutres en chêne et cheminées en pierre de taille. Rénovée intégralement en 2010, elle allie confort moderne avec une cuisine récente, deux salles de bain récentes, des huisseries en bois double vitrage, ainsi qu’une toiture refaite. De plus, elle est alimentée par des panneaux solaires pour l'eau chaude, et la connexion à la fibre est récente. Avec 230 m² de surface habitable, elle comprend une entrée impressionnante avec un escalier en bois, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, des accès directs à la cour intérieure et à la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre grandes chambres donnant sur des parquets anciens ainsi que deux salles de bain avec toilettes sont disponibles. Les combles restent accessibles par l’escalier principal. Cette grange, au charme indéniable, a également reçu une nouvelle toiture et contribue à l'attrait de cette propriété, qui peut servir aussi bien de résidence principale que de maison de vacances. Si vous recherchez un achat maison SAINT SEVERIN offrant un cadre de vie agréable au sein d'une belle région, ne manquez pas cette opportunité.

Située à l'orée d'un hameau tranquille de seulement trois habitations, au bout d'une impasse, cette charmante maison AUBETERRE SUR DRONNE à vendre offre un cadre de vie serein, alliant nature, authenticité et intimité. À quelques kilomètres d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de la Charente, cette propriété est entourée de vastes forêts propices aux promenades, bénéficiant d'un environnement totalement préservé sans vis-à-vis, avec de belles vues sur la campagne environnante. Spacieuse, avec plus de 200 m² de surface, elle convient parfaitement pour un achat maison AUBETERRE SUR DRONNE tant comme résidence principale que secondaire. Elle comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau, un atout rare dans cette catégorie. Les espaces de vie sont accueillants et lumineux : cuisine entièrement équipée, volumes généreux, grande pièce de rangement à l'étage, chauffage central au gaz, double vitrage intégral, et menuiseries bois avec volets. À l'extérieur, le terrain clos de 2.714 m² abrite une piscine chauffée bordée d'une terrasse en bankirai, parfaite pour les longues journées d'été, ainsi que des arbres tels que des figuiers et des tilleuls autour d'une terrasse avec barbecue. De plus, trois espaces de rangement, comprenant un ancien poulailler et deux abris pour matériel, complètent cette maison déjà spacieuse. L'ambiance qui s'en dégage est authentique et chaleureuse. En résumé : situation calme dans un petit hameau bien entretenu, nature omniprésente, proximité d'Aubeterre, maison spacieuse et pleine de charme, confort moderne sans gros travaux à prévoir (seul un léger rafraîchissement de peinture est envisagé), et un excellent rapport qualité/prix. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de douceur de vivre à la campagne, tout en conservant les commodités modernes.

À vendre, une maison exceptionnelle située à PARCOUL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure raffinée du XVIIe siècle s'étend sur une parcelle de 1,3 hectare, dominant un emplacement privilégié en bord de rivière sur sa propre île privée, accessible par un pont bordé de piliers en pierre. Cette maison de famille offre 500 m² d'espace habitable, comprenant plusieurs salles de réception spacieuses, une cuisine entièrement équipée, deux salles à manger, sept grandes chambres lumineuses et quatre salles de bains. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété unique. De chaque pièce, vous profiterez de vues imprenables sur la rivière et sa cascade. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée de 12x6 mètres, entourée d'une grande terrasse et d'un poolhouse aménagé en salle de jeux. Cet environnement de rêve invite à la détente et à la vie en plein air, idéal pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à PARCOUL.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

999 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Châtignac (16)

Cette maison à vendre à Saint Antoine de Cumond, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible en Périgord. Sur un terrain de plus de 4000 m², vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un barbecue en pierre pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier, une cave, un grand hangar et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ce bien possède un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint Antoine de Cumond, n'hésitez pas à contacter Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante ferme en pierre à la vente à Poullignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, cette maison à acheter à Poullignac offre un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend un hall d'entrée, un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On y trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée et le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m et un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien se situent entre 3 964 EUR et 5 364 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E282 GES B9 (2026)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BELLON, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisin dans un périmètre de 500 mètres, cette propriété se trouve au cœur des champs, offrant des vues exceptionnelles et aucune nuisance sonore ni visuelle, au bout d'une impasse. Rénovée avec goût, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau. Vous apprécierez l'agréable salon avec cheminée, la cuisine italienne moderne et bien équipée avec coin repas, et une buanderie. Authentique avec ses poutres apparentes, ses sols en parquets et en travertin, la maison allie charme et finitions contemporaines de qualité. La piscine récemment construite, accompagnée d'un joli muret autour de la terrasse, vous promet de belles moments de détente sur un parc de 4500 m2, alliant intimité et tranquillité. Située à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à quelques minutes en voiture de Chalais et de sa gare, cette maison à acheter à BELLON est une véritable opportunité pour profiter d'une vie paisible à la campagne.

iad France - Sebastien Rey vous propose cette maison à étage de 108 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 1 003 m² à Val des Vignes, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement meublée, ainsi qu’un grand cellier. Pour compléter ce niveau, une salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier accueillant un espace bureau dessert trois chambres. La maison dispose de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, garantit de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain plat comprend une terrasse, un abri et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B, indice 103 et classe CLIMAT A, indice 3. Les risques liés à ce bien, avec l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Parcoul, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Parcoul se situe à proximité du bourg et de ses commodités. À seulement 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Ce mobil-home confortable est installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close, offrant la possibilité de vivre ici toute l'année ou de profiter de temps de loisirs.Sa belle terrasse en bois, partiellement couverte, prolonge l'espace de vie et permet de savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est proposé meublé et est prêt à vous recevoir.Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible dans la pièce principale. Une gazinière est alimentée par deux grandes bouteilles de gaz.Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs où la résidence principale est autorisée, vous pourrez profiter d'une piscine commune chauffée et de beaux espaces verts. Une Association Syndicale Libre est en cours de création.Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.946979

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 109 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Châtignac (16)

Visite virtuelle disponible !Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, idéalement située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre offre un excellent DPE en A et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine centrale ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une buanderie spacieuse complète cet espace convivial.La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur agréable avec une terrasse en bois exotique, tandis qu'un couloir vous conduit à deux chambres lumineuses, une salle d'eau bien pensée et un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de belle taille, baignée de lumière, avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos envies.Les extérieurs offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules et la propriété est partiellement clôturée.Les atouts de cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire comprennent :- chauffage au sol- DPE en A, garantissant de réelles économies d'énergie- proximité immédiate avec toutes les commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire- calme de la campagne- prestations de qualité- rénovation complète pour une installation immédiateCes caractéristiques parlent d'elles-mêmes et vous incitent à venir découvrir cette perle.Cette annonce, référence 326759, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Rullier (EI), immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 92832241100036.Prix du bien : 348 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026.Score DPE : 53 kWhEP/m²/an.Score GES : 2 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859,00 € et 1163,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr