Achat Maison avec garage à Chavagnes-en-Paillers (85250) : 9 annonces

Nouveauté L'ADRESSE ! Belle maison de plain-pied très bien entretenue de 148m2 sur Chavagnes-en-Paillers située au calme et à quelques minutes des commerces et écoles du centre, à 12km de l'autoroute vers Nantes et La Roche/Yon. Avec ses 3 chambres / potentiel de 5 chambres et son jardin arboré et sans vis-à-vis de plus 1000m2, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau de 13m2 pouvant être transformé en chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée suspendue et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres sur parquet dont une avec salle d'eau et mezzanine, d'une pièce avec jacuzzi et douche, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2019 et d'un WC. Une lingerie, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Jardin avec 35m2 de terrasse et cabanon en bois. Les plus : chauffage au sol et chaudière gaz 2023, matériaux de qualité, tout à l'égout Pour toute question et organiser une visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Caroline Louineau vous propose à la vente cette maison située à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un grand terrain clos et arboré. Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et la chaufferie complètent cette maison. De nombreuses dépendances, incluant une cuisine d'été, un garage et une cave, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails de la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326.

iad France - Marie Thé Godard vous propose à la vente une maison de charme située à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, d'une superficie de 140 m² sur un terrain de 1420 m², saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le séjour offre un accès à une grande terrasse de 25 m², exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et insert bois, garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un beau terrain arboré et paysagé vous invite à la détente. De plus, un cellier en pierre attenant à la maison d'environ 25 m² offre un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un ensemble récent avec un garage de 26 m², une pièce de vie de 19 m² et un préau de 20 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers vous assure une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas des commodités et services de la commune. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'ADRESSE Montaigu vous présente dans le centre de Chavagnes une charmante maison en pierre, commerces et écoles à pieds, à 12km de l'A83 vers Nantes et La Roche/Yon. Cette maison comprend un salon avec un insert avec mur en pierres apparentes, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une lingerie et un cellier. A l'étage : 2 grandes chambres sur parquet et un coin toilette avec meuble vasque et WC; 3ème chambre mansardée et son coin toilette avec meuble vasque et WC. Double garage de 50m² avec un grenier aménageable. Belle terrasse exposée ouest, jardin paysagé sans vis-à-vis et parking avec enrobé. Un joli mélange de pierre et de modernité ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

A Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette maison récente de décembre 2023, encore sous garantie décennale, offrant 85 m² habitables et son garage de 25 m² sur une parcelle d'environ 400 m² exposée plein sud à proximité du bourg de Chavagnes. Ici, vous profitez du confort du neuf sans attendre les délais de construction. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'e bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE A, vous garantissant confort et économies au quotidien. Des finitions intérieures restent à personnaliser, vous laissant l'opportunité de mettre la maison à votre goût. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies : pelouse, terrasse, plantations? un véritable potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant une maison récente, performante et évolutive. Prix : 225 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : A, GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marie Cousin vous propose: Plain-pied 2018 – Pièce de vie lumineuse (soleil du matin au soir) – 2 grandes chambres – Jardin – Garage iad France – Marie Cousin vous propose ce plain-pied récent, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités souhaitant une maison simple à vivre, confortable et bien située. La pièce de vie d’environ 32 m² bénéficie d’une exposition traversante qui offre la lumière du matin jusqu’en fin de journée. Cet espace central, ouvert sur le jardin et prolongé par la terrasse, permet de profiter facilement de l’extérieur au quotidien. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, est complétée par un cellier très utile pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit comprend deux chambres de 11,76 m², dont la surface permet un aménagement confortable. La salle d’eau et les WC indépendants sont regroupés au centre de la maison pour une circulation simple et efficace. Construite en 2018 sur vide sanitaire, avec des matériaux récents et performants (brique, double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage ALDES à air pulsé – DPE A/A), la maison offre un vrai confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Le garage attenant complète l’ensemble. L’environnement est calme tout en restant proche des services, écoles et commerces de Chavagnes-en-Paillers. La maison bénéficie également d’une localisation pratique pour les actifs : Montaigu-Vendée se rejoint en une dizaine de minutes, Les Herbiers en moins de vingt minutes, et La Roche-sur-Yon en une trentaine de minutes. Les axes vers Saint-Fulgent et le secteur Sud-Loire sont tout aussi accessibles, ce qui facilite les trajets quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81,68 m²
• 2 chambres
• 

Chavagnes-en-Paillers (85)

L'Adresse Montaigu vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2011 entièrement rénovée offre aujourd'hui une belle surface habitable d'environ 82 m², alliant confort et cadre de vie agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose d'une première chambre de 14 m² avec dressing aménagé et d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. L'extension récente de 2024 accueille une suite parentale comprenant une seconde chambre et une salle d'eau avec bac à douche, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle donnant accès à un garage équipé de deux portes sectionnelles. Possibilité de faire une troisième chambre !! A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente parfaitement aménagé : une terrasse en bois récente donnant sur une piscine creusée 6x3, un abri de jardin maçonné et un second en métal. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close, offrant une belle vue dégagée sur la campagne du bocage. Cette maison, sans travaux, combine confort, luminosité et tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison combine le confort moderne et le charme de l'ancien. L'emplacement dans un village calme et recherché vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 170 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui apportent une touche contemporaine tout en préservant son cachet. De plus, elle est dotée de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique et d'un système de chauffage mixte : bois, pellets et électrique. Le jardin vous offre des espaces de détente en plein air, et pour vos véhicules, un double garage de 97 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 07 65 63 93 13, E-mail : julien.le-perru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 809 751 357.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Chavagnes-en-Paillers (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? IAD France, représenté par Jonathan Merlet, vous présente cette maison pleine de potentiel. Avec une surface habitable de 91 m² sur un grand terrain de 1548 m², cette propriété dispose de nombreuses possibilités pour devenir votre futur cocon familial. Le bien comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. De plus, un garage d'environ 50 m² vient compléter cette offre sur un terrain spacieux de plus de 1500 m². Un grenier aménageable offre également une option d'extension de la surface habitable existante. Située dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers est idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Jonathan Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.