Achat Maison à Chavagnes-en-Paillers (85) pas cher / petit prix : 18 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Chavagnes-en-Paillers (85)

iad France - Michael Chauvet vous présente une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, dispose de 3 chambres, d'une terrasse et d'un terrain, le tout situé dans le pittoresque village du Cormier. Avec son ambiance chaleureuse et authentique, cette demeure offre un cadre de vie agréable, accentué par un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant des coûts énergétiques réduits. Construite en 1800, la maison de 110 m² s'étend sur deux niveaux tout en préservant son cachet d'origine grâce à une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre visite, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrase intime vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que deux places de parking sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager un garage ou un carport. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique double flux et un chauffage individuel aux granulés, garantissent un confort optimal. De plus, des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 800 € pendant encore 10 ans. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et se situe idéalement près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Chavagnes-en-Paillers. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir son plein potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques affichées sont classées ENERGIE B indice 76 et CLIMAT B indice 2. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Michael Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

261 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 188 m²
• 1 chambre

Chavagnes-en-Paillers (85)

NOUVEAU CHEZ SAFTI !! Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, située en campagne et au calme, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une belle grange d'environ 188 m², divisée en trois parties distinctes et non réhabilitable, idéale pour du stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 696 m². Pour toute visite, n'attendez plus et contactez-moi ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Pour Résidences Principale, investissement locatif ou gîte. Les +++ : 69 m2 habitables + environ 73 m² à réhabiliter (au rdc : 15 m² de véranda + 8.5 m² de local technique + 5.5 m² de cave + 3.8 de dégagement et à l'étage : + 47 m² de grenier aménageable + 8 m² de surface attenante au grenier). 2 garages (15 et 53 m² (revoir la couverture pour le 53 m²)) en complément. Située en village, sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison offre un beau potentiel de réaménagement et s'implante sur une parcelle d'environ 1 300 m², idéale pour un projet familial ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace véranda, d'une arrière-cuisine, d'un ensemble WC avec douche, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau, pouvant aisément évoluer selon vos besoins. Un grenier d'environ 47 m² complète l'ensemble et offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. En annexe, deux garages d'environ 53 m² et 15 m² viennent renforcer l'intérêt du bien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. Cette maison se prête à un réaménagement complet et nécessite la prévision d'un budget travaux, laissant la liberté de repenser les volumes et les usages selon votre projet. Son emplacement en village, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg, en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Prix : 119 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur) DPE : F, GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier d'exception à Chavagnes-en-Paillers, en Vendée dans la région Pays de la Loire.Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 140 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 78 m², idéal pour un proche ou comme investissement locatif.La maison principale (environ 140 m² habitables) dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 48 m² avec salle à manger et salon, où les baies vitrées apportent une luminosité agréable. Un sas relie l'espace lingerie, un WC, un vestiaire et la partie nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau.Un garage spacieux de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou pour le stockage. De plus, un bâtiment fermé de 130 m² peut servir d'atelier ou pour d'autres usages, tandis que des dépendances ouvertes d'environ 130 m² permettent de garer plusieurs véhicules ou de stocker divers équipements.À l'extérieur, une terrasse dallée (2023) et une pergola vous attendent pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol située sur la pelouse. En termes de confort, une pompe à chaleur récente, une cheminée avec insert et un poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l'année.Le second logement (environ 78 m² habitables) est totalement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras/lingerie isolé. Une terrasse bien exposée offre l'occasion de profiter des espaces extérieurs. Ce logement possède un chauffage au gaz, et étant bien configuré et situé, il peut être facilement loué.L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² (en cours de bornage) et se trouve à proximité des écoles, des services et des commerces. Chavagnes-en-Paillers dispose d'un collège, de transport scolaire vers les lycées et d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la région.Pour l'achat d'une maison à Chavagnes-en-Paillers, cet ensemble représente une opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, située dans un hameau pittoresque de la Vendée, région Pays de la Loire. À vendre, une grange pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel de 220 m² sur un vaste terrain d'environ 39 000 m², comprenant un étang privé. La superficie centrale est de 70 m², avec une aile droite de 79 m², une aile gauche de 60 m², et un espace WC de 15 m². Ce bien rare combine authenticité et espace, parfait pour envisager une rénovation, un loft, un gîte ou une maison d'exception. Profitez d'un cadre naturel préservé, où l'étang et la verdure environnante créent un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Julien LE PERRU au 0765639313 ou par e-mail à julien.le-perru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 809 751 357.

À Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, nous vous proposons une maison à acheter Chavagnes-en-Paillers. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 062 EUR. À découvrir rapidement, cette maison Chavagnes-en-Paillers à vendre se trouve également à proximité des services et commodités, idéale pour votre projet d'achat maison Chavagnes-en-Paillers.

À Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux d'environ 40 m², accédant à une entrée couverte par un porche. Le plan optimisé comprend 3 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains. Les finitions, avec des jeux d'enduits personnalisables, vous séduiront. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été intégrés, avec volets roulants électriques. À noter que certaines fournitures et finitions sont à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers est de 117 665 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

À vendre, maison à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Située dans un cadre privilégié et authentique, cette maison rare sur le marché vous offre tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété met en avant un projet atypique, alliant authenticité, confort et potentiel. Découvrez cette ancienne maison de caractère avec vue imprenable sur la nature, disposant de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de matériaux nobles. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, et accès à une terrasse calme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain moderne, une lingerie et des toilettes. À l'étage, un grand palier de 35 m² dessert deux pièces avec point d'eau, ainsi qu'une chambre de 35 m² avec charpente apparente et la possibilité de créer un espace supplémentaire. Atouts : vue exceptionnelle sans vis-à-vis, maison de caractère avec beaux volumes, potentiel d'aménagement, possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. À savoir : maison reliée à un puits et à l'eau de la ville, chauffage électrique, fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente en exclusivité, au cœur de Chavagnes-en-Paillers, un pavillon familial spacieux de 221 m², idéal pour une famille, une activité de type gîte / location / profession libérale, ou simplement pour celles et ceux qui rêvent d'espace… sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation intelligente en deux parties, offrant confort, indépendance et polyvalence. Première partie – Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Cuisine aménagée et équipée •Salon chaleureux avec poêle à bois •Véranda / pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec vue sur le jardin •Suite parentale avec dressing + salle de bains avec WC À l'étage : •Palier desservant : o2ᵉ suite parentale avec douche + espace bureau/dressing o2 chambres o2 salles d'eau supplémentaires oWC séparés Seconde partie – idéale pour accueillir ou créer un logement indépendant : •Rez-de-chaussée : pièce de vie + salle d'eau avec WC •Étage : palier, 2 chambres + grenier En complément : •Sous-sol avec cave et chaufferie À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis, avec de vrais atouts rares : •Porche •Terrasse couverte •Atelier •3 dépendances Et surtout une situation privilégiée : •Commerces et services accessibles à pied •Gare SNCF de L'Herbergement à moins de 10 min •Accès A83 (Boufféré / Montaigu-Vendée) à moins de 15 min Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Vous souhaitez découvrir ce bien et programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant : Christophe Debien – BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 319491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant, en campagne , offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.Sur un terrain de 3593 m², cette propriété comprend, une dépendance complète avec carport, cuisine d'été, atelier, garage, cave et même un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement en extérieur pour les amateurs de jardinage ou de bricolage ainsi qu'un espace pour stationner plusieurs véhicules.L'intérieur de cette maison de 125 m² présente en rez de chaussée, un espace de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un petit cellier, 3 chambres dont une avec un dressing, 1 salled'eau et un wc. En sous-sol, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, une chaufferie et un petit garage. Construite en 1968 cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, harmonieusement répartie dans les différentes pièces, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison combine le confort moderne et le charme de l'ancien. L'emplacement dans un village calme et recherché vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports. D'une superficie de 170 m², cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui apportent une touche contemporaine tout en préservant son cachet. De plus, elle est dotée de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique et d'un système de chauffage mixte : bois, pellets et électrique. Le jardin vous offre des espaces de détente en plein air, et pour vos véhicules, un double garage de 97 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Chavagnes-en-Paillers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant au 07 65 63 93 13 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien LE PERRU, Tél. : 07 65 63 93 13, E-mail : julien.le-perru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 809 751 357.

Découvrez cette maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers, située dans la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Ce bien à acheter se trouve dans une commune paisible, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. Avec une surface de 123 m², cette maison de ville offre une entrée menant à un salon lumineux équipé d'un insert à bois, ainsi qu'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m², exposée Ouest. Vous y trouverez également une buanderie et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet, incluant une mansardée, ainsi qu'un WC et un point d'eau, avec un lavabo sur le palier. Sur un terrain de 615 m², vous disposerez aussi d'un double garage avec grenier aménageable. Ce jardin parfaitement agencé est parfait pour profiter du soleil en famille ou entre amis. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques immobiliers disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par email à scheherazade.djoudrez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 825 138 241.

Christophe Debien BSK immobilier Vendée, vous présente en exclusivité : Un bien rare, destiné aux personnes en quête de tranquillité et d'authenticité, niché dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers. D'une surface d'environ 85 m², ce bien à réhabiliter offre un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le développer sur deux niveaux selon votre projet. Son environnement calme et préservé en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bien nécessite l'installation d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. À noter : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) est valide, un atout essentiel pour envisager votre projet en toute sérénité. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de calme et de projets sur mesure. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien et contactez-moi. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 316049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Debien BSK Immobilier Vendée, vous présente en exclusivité : Situé dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, ce bien au charme authentique de la pierre et de l'ancien séduira les amateurs de projets à fort potentiel. Développant environ 110 m², cet ensemble offre une base à réhabiliter intégralement, permettant une redistribution des espaces selon vos envies et votre mode de vie. Un cadre idéal pour donner naissance à un lieu de vie unique, alliant caractère et personnalisation. Le bien dispose d'une arrivée électrique existante. Les raccordements à l'eau ainsi qu'un assainissement individuel sont à prévoir, laissant une liberté totale dans la conception du projet. Le Certificat d'Urbanisme est valide, un atout essentiel pour envisager sereinement la rénovation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et authentique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 316053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

274 900 €

1 328 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Chavagnes-en-Paillers (85)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol et grand jardin – Chavagnes-en-Paillers Située au cœur de Chavagnes-en-Paillers, dans une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. La gare SNCF de L'Herbergement est accessible en 10 minutes, et le péage autoroutier de Montaigu-Vendée en 15 minutes. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 266 m², cette maison sur sous-sol propose une vie de plain-pied. Vous serez accueilli par un jardin paysagé soigné, menant à une entrée avec point d'eau et toilettes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, fermée, est aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux avec point d'eau, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi une vie complète de plain-pied. Le terrain permet un accès tout autour de la maison en voiture. Un préau et un local de rangement complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 293205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Louineau vous propose à la vente cette maison située à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un grand terrain clos et arboré. Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et la chaufferie complètent cette maison. De nombreuses dépendances, incluant une cuisine d'été, un garage et une cave, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails de la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326.

À la recherche d'une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? IAD France, représenté par Jonathan Merlet, vous présente cette maison pleine de potentiel. Avec une surface habitable de 91 m² sur un grand terrain de 1548 m², cette propriété dispose de nombreuses possibilités pour devenir votre futur cocon familial. Le bien comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. De plus, un garage d'environ 50 m² vient compléter cette offre sur un terrain spacieux de plus de 1500 m². Un grenier aménageable offre également une option d'extension de la surface habitable existante. Située dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers est idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Jonathan Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'ADRESSE Montaigu vous présente dans le centre de Chavagnes une charmante maison en pierre, commerces et écoles à pieds, à 12km de l'A83 vers Nantes et La Roche/Yon. Cette maison comprend un salon avec un insert avec mur en pierres apparentes, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une lingerie et un cellier. A l'étage : 2 grandes chambres sur parquet et un coin toilette avec meuble vasque et WC; 3ème chambre mansardée et son coin toilette avec meuble vasque et WC. Double garage de 50m² avec un grenier aménageable. Belle terrasse exposée ouest, jardin paysagé sans vis-à-vis et parking avec enrobé. Un joli mélange de pierre et de modernité ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.