Achat Maison à Cherves (86) avec terrasse : 129 annonces

iad France - Maggy Guérin vous propose : Le charme de l’ancien et le confort du moderne. Située dans le département de la Vienne, à Cherves, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend. Avec un accès rapide à la RN149, découvrez cette charmante maison de campagne datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 032 m². Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous séduira, comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un grand salon avec toit cathédrale, apportant volume, charme et caractère à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un second WC. Toutes les chambres se situent à l’étage, permettant de bien séparer les espaces de vie et l’espace nuit. Un garage attenant offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes principaux et des commodités. C'est une belle occasion pour un achat maison Cherves.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

939 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Cherves (86)

Vous recherchez un lieu de vie authentique à personnaliser selon vos envies ? Cette charmante maison en pierre de 1850, d'une surface généreuse de 164 m², n'attend que vous. Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une terrasse et de nombreuses dépendances à aménager, dont une maison d'amis. L'ensemble bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un poêle à bois efficace qui chauffe toute la maison. L'état général permet une habitation immédiate, avec des travaux de rénovation à finaliser, les matériaux sont déjà fournis. Deux accès distincts permettent d'envisager différents projets : résidence principale, hébergement touristique ou maison familiale avec espace indépendant. Une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique tout en modelant votre futur lieu de vie. À seulement 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1112

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 3km de Cherves (86)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 108 m² maison neuve 2024 plain-pied 3 chambres terrasse 40 m² garage Neuville-de-Poitou Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A. Les points forts : - Maison neuve (2024) - Maison de plain-pied - Environ 108 m² habitables - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande pièce de vie d'environ 48 m² - Cuisine ouverte équipée - Cellier - Terrasse d'environ 40 m² - Terrain d'environ 508 m² - Garage 17 m² - Pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique - Classe énergétique A - Quartier résidentiel recherché Répartition des surfaces : Garage : 16,97 m² Cellier : 4,81 m² WC : 1,44 m² Pièce de vie : 48,61 m² Chambre 1 : 10,41 m² Chambre 2 : 11,62 m² Suite parentale : 11,50 m² Dressing : 5,60 m² Salle d'eau : 5,92 m² Salle d'eau suite parentale : 4,36 m² Dégagement : 3,96 m² Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 097 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cherves (86)

Amoureux de la nature, personne en quête de verdure ou projet de loisirs ou professionnel. Voici une propriété, un ancien corps de ferme à ne pas manquer à seulement 30 min de Poitiers et 15 min de Vouillé sur la commune de Boivre-La-Vallée. Cette propriété d'un seul tenant , se compose d'une maison d'habitation d'environ 134 m², avec grenier aménageable et 352 m² de dépendances. Production possible sur les terres agricoles maraichère ou animalière . Contactez-nous vite au 05.16.69.01.57 : Agence ORPI SAUDIV Immobilier, Située au 34 rue Gaston Hulin 86000 POITIERS Référence agence : 967

Maison à vendre à Airvault, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur sous-sol dispose d'un grand garage et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Vous serez accueilli par une entrée suivie d'un grand dégagement, un séjour lumineux avec une vue agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Atteignant la cuisine, vous trouverez un toilette avec douche et un débarras équipé d'un évier, idéal pour le rangement. Cet espace de stockage donne accès à un garage spacieux, qui mène également à un grand sous-sol, permettant de stationner un véhicule. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin potager et de petites dépendances, dont une serre et deux puits. Les atouts de cette maison d'AIRVAULT incluent une exposition Est-Ouest, un grand parking, un chauffage électrique récent et un chauffe-eau thermodynamique neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence CORNUAULT (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) 06 76 67 26 60 - Réf.929112.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

À la recherche d'un achat maison Cissé ? Découvrez cette incroyable maison à vendre dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur 90 m2 et dispose de 3 chambres. Offrant une très grande pièce de vie d'environ 40 m², cet espace lumineux et convivial comprend un salon accueillant et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec double vasque et WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Cissé ! Contactez-nous dès maintenant.

À vendre à Vouillé (86190), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon entièrement rénové de 91,30 m² habitables, idéal pour l'achat d'une maison à Vouillé. La propriété se situe sur un terrain clos et paysagé de 868 m², agrémenté d'une véranda lumineuse de 23 m², d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un abri bois et d'un cabanon. Cette maison à acheter à Vouillé est lumineuse et sans travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et services. Composition : - Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cheminée insert pour un chauffage optimal. - Cuisine aménagée, récente et équipée, avec îlot central. - Trois chambres : 12,25 m², 12 m² et 9,17 m². - Salle de bain de 9,54 m² comportant une douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. - WC séparé de 1,17 m². Sous-sol total (aménagé de 21,87 m²) : - Buanderie de 11,34 m². - Bureau ou chambre d'appoint avec point d'eau de 10,53 m². - Garage de 25,94 m² avec porte sectionnelle motorisée. Extérieurs : - Terrain clos et paysagé de 868 m². - Véranda lumineuse de 23 m² et terrasse carrelée de 20 m². - Abri en bois et cabanon de jardin. Rénovations et équipements récents : - Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2021. - Système de chauffage électrique de 2021. - Ballon d'eau chaude de 2020. - Electricité, plomberie et isolation des combles refaites. - Cuisine Mobalpa, salle de bain et WC rénovés. - Système de vidéosurveillance. Points forts : - Maison clé en main et entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. - Troisième chambre + bureau. - Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert. - Véranda, terrasse et terrain paysagé pour profiter de l'extérieur. - Garage motorisé. - Équipements récents avec double vitrage. - Située dans un secteur calme et recherché à 20 minutes de Poitiers. Cette maison à vendre à Vouillé est idéale pour une famille ou un couple, alliant confort, modernité et beaux volumes dans un environnement paisible.

À vendre : maison de caractère située au cœur de Mirebeau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 191 m², datant des années 1900, ravira les amateurs d'authenticité et de charme. La maison à acheter à Mirebeau se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et les éléments anciens préservés, notamment un parquet en bois et des escaliers d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger bénéficiant d'un second poêle à bois, des toilettes ainsi que deux magnifiques escaliers en bois menant à l'étage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une seconde salle d'eau, et d'une pièce palière en cathédrale, apportant volume et luminosité.Au second étage, une superbe chambre mansardée offre une vue imprenable sur la ville.La maison dispose également d'un terrain d'environ 300 m², comprenant 2 places de stationnement, une grange idéale pour du stockage ou un futur projet, ainsi qu'une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin.Caractéristiques techniques : surface habitable de 191 m², maison en pierre avec toiture en ardoise, chauffage central au fioul complété par des poêles à bois, parquet bois sur l'ensemble des étages.Les atouts de cette vente de maison à Mirebeau : emplacement central recherché, 4 chambres avec des possibilités d'aménagement supplémentaires, volumes rares dans le secteur, et charme de l'ancien préservé. Cette annonce référence 327352 est présentée par JULIEN SABATIER, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de POITIERS. Prix du bien : 153 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic précis est disponible, et les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.

Située dans un charmant petit village de campagne dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 90 m² pourrait bien être le foyer idéal pour vous. Avec ses 2 belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, elle s'adapte facilement à vos besoins. Le salon, agréable et convivial grâce à son poêle, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et offre de nombreux rangements. La maison se met en valeur par son joli jardin de 300 m², parfait pour vos activités de plein air et vos réceptions grâce à sa grande terrasse couverte. Une dépendance vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une seconde dépendance dispose d'une superficie généreuse, idéale pour divers projets. Proposée à 105,000€, cette maison à acheter à Craon constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cherves (86)

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce joli pavillon moderne et de plain-pied situé dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), construit fin 2024, agréable, confortable et proche des écoles, du collège et de la crèche. Il offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la climatisation assure un confort au quotidien.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire.Les principaux atouts de cette maison :- Suite parentale- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)- Ballon thermodynamique 150L- Garantie décennale et dommages ouvrages- DPE AL'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier.Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre à Massognes, Vienne (86), Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 3400 m². Située dans un village paisible à seulement dix minutes de Mirebeau, cette maison à acheter à Massognes vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la chaufferie. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois surplombant un vaste jardin arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier et un ancien fournil. Une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin complète ce bien idéal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette maison à vendre à Massognes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 03/02/2026 indique un DPE de 167 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kévin Miot vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce bien, au fort potentiel d’aménagement, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une superficie habitable d’environ 185 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie avec coin buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un espace de rangement. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une terrasse, une cave, un grenier d’environ 120 m² offrant un excellent potentiel, un grand garage/atelier, une cuisine d’été avec laboratoire de cuisine, un cellier avec four à pain, des toilettes sèches, un préau et plusieurs petites dépendances. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 388 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en famille ou professionnel. Côté technique, la maison est équipée de la fibre, d’un système de chauffage fioul et électrique combiné à un insert bois, de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel refait il y a 5 ans. De plus, elle dispose d’un système de récupération d’eau de pluie avec pompe raccordée à la maison et d’un portail électrique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet d'achat maison à Thénezay. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une salle à manger avec son coin cuisine, un salon indépendant, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, on retrouve une grande chambre. Viennent compléter la maison : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance, un puits, une cave et une terrasse pour les moments de détente. L'ensemble avec une cour individuelle et sans vis-à-vis. SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ ET VENEZ VISITER !!! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette maison de 145 m² allie caractère et beaux volumes, le tout sur un agréable jardin clos de 430 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie lumineuse (salon) de 17 m², une cuisine dinatoire conviviale de 15 m², et une buanderie avec WC (accès à la cour) À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (dont une avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un superbe potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse surélevée, le jardin, la cour intérieure, le porche couvert, l'atelier, les dépendances, et la cave voûtée. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fuel. Prévoir quelques travaux de rénovation pour en faire la maison familiale ou citadine de vos rêves. Cette annonce référence 306895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Cissé, découvrez cette charmante maison de plain-pied rénovée avec soin. La maison propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé. Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement, un atelier ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin clos. Située dans le centre de Cissé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascal PEROT vous propose à la vente cette maison de village d'environ 118 m2, mitoyenne et située à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé, ce havre de paix dispose d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un appentis, offrant un espace polyvalent idéal pour vos projets. Le rez-de-chaussée, accessible depuis deux rues différentes, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une buanderie et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC. Vous serez séduit par le confort de la véranda qui prolonge l'espace de vie sur le jardin, ainsi que par la chaleur de l'insert à bois. Située à moins de 25 minutes de Poitiers, cette maison Neuville-de-Poitou à vendre est proche de nombreux services de proximité accessibles à pied. Ce bien, dont l'état est habitable, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Neuville-de-Poitou.