Achat Maison de plain-pied à Civrac-en-Médoc (33) : 142 annonces

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une maison située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de plain-pied de 97m² se trouve dans un environnement calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement est optimisé pour le confort de ses occupants : vous y trouverez une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon, où la luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Attenant à cette pièce, une buanderie et un cellier sont présents. Un dégagement vous conduira vers 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 1735m² et offre une vue dégagée. En termes de confort, les installations comprennent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, - Assainissement individuel de type fosse sceptique. Située à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commerces, cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 64 et une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre, maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie généreusement éclairée par sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, des volets roulants électriques, tout en respectant les normes de la RE2025. Cette maison Civrac-en-Médoc à vendre représente une belle opportunité pour un premier achat, en profitant d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des magnifiques paysages du Médoc. Prix maison : 96 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-218283-JEW. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 044 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Civrac-en-Médoc (33)

MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED 140 M2 HABITABLES + GRANDE MEZZANINE SUR TERRAIN DE 2000 M2 DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE MAISON COMPRENANT 5 GRANDES PIÈCES, DONT : 1 CHAMBRE DE 18 M2, UN SÉJOUR AVEC HALL TRAVERSANT DE 51 M2, 2 GRANDES PIÈCES DE 26 M2 ET 31 M2, ACTUELLEMENT UTILISÉES COMME CHAMBRES MAIS POUVANT SERVIR DE SALON, SALLE À MANGER OU AUTRES ESPACES SELON LES BESOINS, UNE GRANDE PIÈCE EN MEZZANINE POUVANT ACCUEILLIR UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. SALLE D'EAU AVEC WC + DEUXIÈME SALLE D'EAU À REFAIRE, AINSI QU'UN WC SUPPLÉMENTAIRE. CHAUFFAGE AU BOIS AVEC PLUSIEURS POÊLES. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE, MAIS BONNE ISOLATION GÉNÉRALE. CONTRÔLE D'ASSAINISSEMENT EFFECTUÉ BON FONCTIONNEMENT, nécessitant cependant des mises aux normes. EMPLACEMENT PAISIBLE ET NATUREL, ENTRE VIGNES ET FORÊT. À MOINS DE 10 MINUTES DE LESPARRE-MÉDOC, AVEC GARE, ADMINISTRATIONS, COMMERCES, RESTAURANTS ET SUPERMARCHÉS, ET À SEULEMENT 3 MINUTES D'UNE ÉPICERIE GÉNÉRALE, DE RESTAURANTS, D'UN COIFFEUR, D'UN CABINET MÉDICAL AVEC PLUSIEURS MÉDECINS, D'UNE PHARMACIE ET D'UN CABINET VÉTÉRINAIRE. SITUÉE À ENVIRON 1H10 DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MÉRIGNAC (BORDEAUX) ET À ENVIRON 1H15 DU CENTRE DE BORDEAUX. À 23 MINUTES DES PLAGES OCÉANES DE MONTALIVET, 30 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER, AINSI QUE DU LAC DE HOURTIN / CARCANS-MAUBUISSON (LE PLUS GRAND LAC DE FRANCE). TERRAIN CLÔTURÉ, AVEC UN SEUL VOISIN ET POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. PETITE TAXE FONCIÈRE. PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE FINITION, SANS GRAVITÉ, MAIS À ANTICIPER POUR PROFITER PLEINEMENT DU POTENTIEL DE CETTE MAISON EN PIERRE. VISITE 3D ou VUE DRONE SUR DEMANDE. Gaël ALLIX conseiller immobilier sur place: 06 78 03 49 50 Certains sites renvoient le nr du siège de Paris o{u bloquent le nr de téléphone direct. Vous pouvez me contacter également à: gaelallix@regm.immo Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À la recherche d'une maison à acheter à Talais ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, datant de 1830, de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 habitables, située dans un cadre paisible et plein de charme, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux orné d'une splendide cheminée en pierre, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie s'étendent avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Talais comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie sont également présents. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses (environ 260 m2 et 170 m2), parfaites pour profiter des beaux jours. Un hangar en bois non attenant offre également un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, implantée sur un terrain piscinable et partiellement constructible, présente un beau potentiel d'évolution en fonction de vos projets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Queyrac, Gironde, dans la région Aquitaine. Érigée en 1995, cette propriété offre une surface habitable de 106 m², nichée dans un cadre arboré et entièrement clôturé. Idéale pour un achat maison Queyrac, elle combine confort moderne et fonctionnalité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement aménagée, et un espace nuit comprenant trois chambres. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Les atouts de cette vente maison Queyrac incluent un sous-sol total de 64,17 m², sain et aménageable, accessible par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Un garage spacieux de 60 m² permet stationnement pour deux véhicules ou peut servir d'atelier. Profitez de la terrasse spacieuse, extension du séjour, et d'un parc arboré offrant calme et intimité. L'accès à la propriété est facilité par une allée bitumée et un portail électrique, garantissant sécurité. Cette maison familiale allie construction traditionnelle et équipements modernes. À visiter sans tarder ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Civrac-en-Médoc (33)

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Hourtin (33990) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre une opportunité rare en plein centre-ville. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et services, elle a été construite en 2008 pour garantir un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Profitez de 140 m² habitables, pensés pour allier confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, conviviale et chaleureuse. - Un cellier fonctionnel avec arrivées d'eau. - Cinq chambres aux beaux volumes. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains avec double vasque idéale pour la vie de famille. En véritable atout supplémentaire, un studio attenant et communiquant peut être totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois accueillante, une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, et deux abris de jardin pour un rangement optimal. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Hourtin, qui ravira une famille en quête d'espace et de qualité de vie en centre-ville. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Tim POMMIES-PICOT Tel : 07 50 30 29 63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

À la recherche d'un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle est proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2001, cette maison offre un espace de vie convivial avec un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda agréable. L'ancien garage a été transformation en arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux dans la partie originale et une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés dans l'extension. L'extérieur comprend un garage indépendant en briques avec mezzanine pour du stockage ou un atelier, un abri de jardin et un terrain partiellement clôturé avec un portail en PVC à rénover. Située à moins de cinq minutes à pied du centre-bourg, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture/gouttières en bon état. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre, au potentiel évident pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous rapidement pour une visite et pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Vente maison Cissac-Médoc : sur un terrain constructible de 765 m² entièrement clôturé, cette maison moderne de plain-pied est à vendre. Située dans un cadre calme en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, elle dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré ajoute au confort quotidien. L'architecture est sobre et élégante, personnalisable selon vos goûts. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, ainsi que hors décoration intérieure. Prix du terrain : 58 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de la maison : 120 901 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VIVIEN DE MEDOC, située dans un environnement calme à environ 1,5 km du centre-ville et à 9 km de la plage du GURP. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente une maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 85 m². Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une véranda bénéficiant d'une exposition plein sud. Un couloir mène à 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie avec accès extérieur. Profitez de 2 magnifiques terrasses carrelées, dont une couverte, sur une parcelle verdoyante et arborée de 3160 m², comprenant une piscine hors sol, un abri en bois et un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à bois en complément. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT VIVIEN DE MEDOC ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

319 396 €

2 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Civrac-en-Médoc (33)

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située dans un secteur calme à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied comprend une entrée qui mène au salon-séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, ainsi que trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes, deux garages et une piscine récente, le tout sur une superbe parcelle d'environ 4540 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 305 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible à cette adresse : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison à LESPARRE MEDOC constitue une belle opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, maison à acheter à Cissac-Médoc, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, offre une surface habitable d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Profitez d'un accès direct à la cuisine, un cellier et un garage, facilitant ainsi l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes de la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison Cissac-Médoc à vendre bénéficie également d'un terrain constructible entièrement clôturé de 765 m², idéal pour votre futur projet. Le prix de la maison est de 123 359 EUR, en plus du prix du terrain à 58 500 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1064-221015-JEW.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à seulement 7 km de l'océan Atlantique. Avec une superficie de 90 m² de plain-pied et un terrain viabilisé de 560 m², cette maison neuve comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité d'une école primaire, ainsi que de nombreux commerces (tennis, poissonneries, boucherie-charcuterie, bureau de poste, épicerie). Ce bien est proposé à la vente au prix de 181 185 €. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, contactez notre agence au 06-58-78-94-09. Faites confiance à Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

86 750 €

1 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Civrac-en-Médoc (33)

À vendre, maison à rénover de 66m², située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde (33340, Aquitaine), sur un terrain de près de 1000m². Dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied datant des années 70 représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un potentiel à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend : * Une cuisine indépendante * Une pièce de vie * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC * Une arrière-cuisine Grâce à son environnement paisible, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif intéressant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Gaillan en Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 8.44 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien est proposé par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison de bourg située à LESPARRE MEDOC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier extérieur attenant et une dépendance ajoutent au charme de cette propriété. Profitez d'un agréable jardin à l'arrière. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison LESPARRE MEDOC, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, visitez notre site.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

À vendre : maison à acheter à Vertheuil, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, comprend une maison de plain-pied en V, qui se distingue par un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cette opportunité rare dans un secteur prisé se trouve à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principales routes et aux plages du Médoc. Prix de la maison : 133 466 EUR. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de maison à Vertheuil.

À vendre : terrain constructible de 800 m² à Vertheuil, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain est entièrement viabilisé et offre un cadre agréable et calme, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Il bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement de qualité, avec des réseaux déjà raccordés. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Vertheuil, situé dans un secteur recherché, proche des axes principaux et des plages du Médoc. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, vous séduira avec son architecture de plain-pied en L, sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour assurer votre confort, elle est conforme à la RE2025 et possède un mode de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol des chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage hors prix. // Réf. : 711-220892-JEW. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

iad France - Elodie Menand vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison en pierre avec piscine et dépendances - coup de cœur assuré. Située à Bégadan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, s'étend sur 148 m² habitables et offre un potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et combles aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré, un espace détente, une piscine avec terrasse en bois et une cuisine d'été… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chais complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…). En termes de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un insert, lui conférant une belle classification énergétique. Le tout est situé sur une parcelle clôturée, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière, consacrée à la vente maison Bégadan, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Menand vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à rénover, dispose d'un fort potentiel sur un vaste terrain de 4105 m² entièrement clos. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, d'un bureau et d'une buanderie. Une véranda de 25 m² vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, deux dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, atelier ou autre. Située dans un cadre paisible, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre et des commodités. Pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison obtient une classe ENERGIE D, indice 189 et une classe CLIMAT C, indice 22. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Menand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969.

iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied de 87 m² avec jardin et terrasse, située en plein centre d’Hourtin, accessible à pied ou à vélo. Cette maison à acheter à Hourtin saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse, devenant un véritable coup de cœur. L'intérieur lumineux et bien agencé est pensé pour un confort optimal. La pièce de vie conviviale invite à partager de précieux moments, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant pratique et confort. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose d’un chauffage individuel par convecteurs, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy toute l'année. À l’extérieur, un jardin agréable et bien entretenu vous attend, ainsi qu'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète ce bien. Cette maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse est idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, avec toutes les commodités à proximité immédiate. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Hourtin. Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Maud Nadaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Clairimmo vous présente une maison à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de plain-pied d'environ 70 m2 se situe dans un quartier calme et verdoyant. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir avec de grands placards mène aux deux chambres, chacune équipée de porte-fenêtres. La salle de bain est moderne et le WC est séparé. Un grand garage de 28 m2 vient compléter ce bien. Le jardin, très ensoleillé l'après-midi, comprend également une partie à l'avant de la maison. L'isolation par le toit a été effectuée il y a moins de 10 ans, et la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique de moins de 5 ans. Cette maison est idéale pour un premier achat. N'hésitez pas à organiser une visite en contactant Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac, 4 quai Léon Perrier, 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au cœur d'une ruelle bordée de forêt, ce charmant plain-pied de 79 m2 habitables vous attend. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,50 m2 avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard avec branchement pour machine, ce bien allie confort et fonctionnalité. La cuisine dinatoire de 17,83 m2 et la seconde chambre de 13 m2 complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandissement. Profitez de la véranda ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse en bois pour les journées estivales. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier et une annexe isolée ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Un appartement attenant de 61 m2, idéal pour de la location ou pour loger un membre de votre famille, reste à aménager. Le portail électrique assure une indépendance totale et préserve votre intimité. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Dizant-du-Gua à vendre, contactez-nous au 05.46.97.27.11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Consultez également nos offres pour l'achat ou la vente sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, et bien d'autres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.