Achat Maison à Civrac-en-Médoc (33) avec jardin : 177 annonces

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une maison située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de plain-pied de 97m² se trouve dans un environnement calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement est optimisé pour le confort de ses occupants : vous y trouverez une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon, où la luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Attenant à cette pièce, une buanderie et un cellier sont présents. Un dégagement vous conduira vers 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 1735m² et offre une vue dégagée. En termes de confort, les installations comprennent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, - Assainissement individuel de type fosse sceptique. Située à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commerces, cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 64 et une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

1 428 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Civrac-en-Médoc (33)

À vendre, maison de caractère située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 173 m² repose sur un terrain de 260 m² et offre un cadre de vie agréable et paisible. Composée d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un cellier pratique, elle propose tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain et un dressing pour un espace de vie fonctionnel. Le jardinet avec bain marocain apporte une note d'exotisme et de détente. Un garage en pierre de 50 m² non attenant complète ce bien. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Civrac-en-Médoc, cette offre représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DELAHAYE de SAFTI au 06 98 69 82 13 ou par email à frederic.delahaye@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Talais ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, datant de 1830, de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 habitables, située dans un cadre paisible et plein de charme, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux orné d'une splendide cheminée en pierre, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie s'étendent avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Talais comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie sont également présents. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses (environ 260 m2 et 170 m2), parfaites pour profiter des beaux jours. Un hangar en bois non attenant offre également un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, implantée sur un terrain piscinable et partiellement constructible, présente un beau potentiel d'évolution en fonction de vos projets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse d'environ 320 m², idéalement située au cœur du bourg de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et à seulement 1 km du port et de ses restaurants, cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle bibliothèque de 15 m², qui peut servir de chambre, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing avec placards et un WC indépendant. Le dernier étage dispose d'un vaste grenier de 117 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un grand espace, une salle de bains, deux pièces supplémentaires et un WC. De plus, la propriété comprend un sous-sol d'environ 120 m², un garage de 24 m², un ancien bassin avec appentis, et un parc arboré de 2 365 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 904 €. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 246,00 et 11 158,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDAYS-MONTALIVET, en Gironde, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare pour un achat maison VENDAYS-MONTALIVET. Alliant sérénité et confort, cette propriété se situe à proximité immédiate du littoral, vous permettant de profiter d'une vie privilégiée à pied et d'un accès facile à l'océan. Avec un emménagement immédiat possible, cet bien entièrement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux. À seulement 600 mètres du marché local, il est idéalement placé. Située dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles, cette maison à acheter VENDAYS-MONTALIVET garantit un investissement rentable. L'accès se fait par un stationnement privatif, et vous apprécierez l'intimité offerte par ce petit ensemble de logements. L'extérieur, entièrement clôturé, dispose de 70 m² dont une terrasse orientée à l'Est de 30 m² et un jardin à l'Ouest de 40 m². À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², deux grandes chambres à l'étage et de nombreuses commodités telles qu'une salle de douche et un espace de rangement. Avec des caractéristiques techniques au top et sans travaux à prévoir, cette maison VENDAYS-MONTALIVET ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Talais, située en plein cœur de la commune, proposée par votre agence Côté Particuliers Soulac. Cette charmante maison de 120 m² habitable est soigneusement entretenue et prête à être habitée sans travaux. La propriété dispose d'une double entrée, d'un espace salon accueillant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La partie nuit comprend deux grandes chambres lumineuses et un bureau qui peut être aménagé en chambre. De plus, une véranda d'environ 33 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie avec baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 880 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un garage de 16 m², non attenant, avec un abri bois et un puits complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Talais dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À découvrir rapidement ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

19 900 €

711 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 90 m²

À 12km de Civrac-en-Médoc (33)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à CISSAC MEDOC, située dans le secteur des Tuilières. Si vous recherchez un bâtiment à rénover pour du stockage ou d'autres projets, ce bien pourrait parfaitement vous intéresser. Ce bâtiment offre une surface intérieure d'environ 28 m2, complétée par un jardin à l'avant, le tout dans un environnement calme. La superficie totale s'élève à 90 m2. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,37% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison CISSAC MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À saisir ! Maison à vendre à HOURTIN, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 80 se trouve sur une agréable parcelle de 1498 m2, en deuxième ligne de route, à quelques pas du lac et de la piste cyclable. Elle comprend un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand jardin enchanteur complète ce bien, parfait pour un achat maison HOURTIN destiné à un usage secondaire. Pour plus d'informations, contactez Jérémie Gourari au 06 62 98 02 81.

Coup de cœur du secteur

246 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Civrac-en-Médoc (33)

À vendre : maison à Queyrac, Gironde (33), Aquitaine, idéale pour investisseurs. Cette maison entièrement rénovée est située à proximité du centre. Elle comprend un spacieux séjour donnant accès à une véranda, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 897 m². Actuellement louée, cette maison Queyrac à vendre constitue une belle opportunité d'achat maison Queyrac.

À GRAYAN ET L HOPITAL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison de 93 m² est à vendre. Située dans un environnement calme, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre du village et 10 minutes de la plage du Gurp. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée avec cellier. La partie nuit offre trois chambres de confort, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage de 15 m², attenant à la maison, complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 730 m² entièrement clôturé est également équipé d'un portail. Cette maison, récente et fonctionnelle, est raccordée à l'assainissement collectif. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison GRAYAN ET L HOPITAL.

À vendre, cette maison située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre verdoyant parfait pour les passionnés de nature. Avec une superficie d'environ 87 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut également servir de chambre d'enfant. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc dispose d'un terrain généreux de 965 m², d'un garage spacieux de 67 m² et d'une dépendance de 20 m². L'espace extérieur propose d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou un espace de détente en plein air. Cette maison, idéalement située, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique sont à quelques kilomètres, permettant ainsi de profiter de moments relaxants au bord de mer. Proche des célèbres vignobles du Médoc, cette vente maison Saint-Vivien-de-Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au cœur d'une ruelle bordée de forêt, ce charmant plain-pied de 79 m2 habitables vous attend. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22,50 m2 avec poêle à bois, d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard avec branchement pour machine, ce bien allie confort et fonctionnalité. La cuisine dinatoire de 17,83 m2 et la seconde chambre de 13 m2 complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandissement. Profitez de la véranda ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse en bois pour les journées estivales. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier et une annexe isolée ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Un appartement attenant de 61 m2, idéal pour de la location ou pour loger un membre de votre famille, reste à aménager. Le portail électrique assure une indépendance totale et préserve votre intimité. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Dizant-du-Gua à vendre, contactez-nous au 05.46.97.27.11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Consultez également nos offres pour l'achat ou la vente sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, et bien d'autres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Guillemette vous propose : maison en bois avec du charme et une belle hauteur sous plafond, le tout sur un terrain de 1 500 m². Située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. À proximité de Lesparre et de ses nombreuses commodités, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée. Son véritable atout est la hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Côté nuit, cette maison Gaillan-en-Médoc à vendre propose deux chambres, dont une de 11,6 m² avec accès extérieur. Un grand cellier/buanderie attenant à cette chambre offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer une suite parentale selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC. À l’extérieur, une terrasse couverte et un vaste terrain clos vous attendent, ainsi qu'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Ce bien fonctionnel et plein de potentiel mérite d'être visité sans tarder.

À vendre maison LESPARRE MEDOC, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Ce bien dispose également de deux garages et d'un T2 attenant. Profitez d'un grand jardin d'environ 2000 m², dont une partie est constructible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 310000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

À BLAIGNAN PRIGNAC, dans un village paisible, découvrez cette maison à vendre. Elle comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 1000 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison BLAIGNAN PRIGNAC, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 204 695 €. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

COUP DE COEUR à découvrir en exclusivité sur la commune de GRAYAN ET L HOPITAL, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à GRAYAN ET L HOPITAL, un charmant chalet en bois d'environ 60 m², est implantée sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1200 m². Niché au sein d'un hameau calme et paisible, vous serez séduit par le jardin qui accueille une piscine enterrée de 10 m x 5 m, ainsi qu'un patio spacieux d'environ 40 m², offrant la possibilité d'aménagement en maison d'habitation. Le chalet se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour une vente maison GRAYAN ET L HOPITAL, n'hésitez pas à contacter AJP SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Pauillac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d’habitation lumineuse a été entièrement rénovée avec un soin particulier. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre ainsi qu'une mezzanine. Une dépendance attenante vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 179 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. L'entrée s'ouvre sur une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse de 37,6 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau de 7 m2 avec WC, une chambre de 10,7 m2, un bureau/atelier de 9,6 m2, une pièce avec sauna, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12,8 m2 et 9 m2, une seconde salle d'eau avec WC et un salon de 38 m2 complètent cet espace de vie. La maison d'amis inclut une entrée avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de 11 m2. Vous bénéficierez également d'un débarras avec puits, d'une cour et d'un parking privé sécurisé. De plus, un terrain séparé avec un petit bois est disponible près de l'ancienne laverie, idéal pour l'aménagement de cabanes en bois ou de yourtes. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Mortagne-sur-Gironde, ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614 442 996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Hourtin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Hourtin offre un cadre de vie naturel privilégié. À mi-chemin entre l'ocean, le lac et la lagune, cette maison de 88 m² habitables (100 m² de surface utile hors garage) propose un mode de vie paisible et pratique. La plage est accessible en 15 minutes à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée ou en moins de 5 minutes en voiture.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie traversante avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin verdoyant. Deux chambres avec accès direct à l'extérieur, une mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire complètent cet espace de vie.Un grand garage attenant de 20 m² offre des possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs aménagements en pièce supplémentaire ou suite parentale.À proximité, à seulement 200 mètres, vous trouverez des commerces de proximité ouverts toute l'année (boulangerie, presse, supérette, tabac). Le supermarché, le collège et d'autres commodités sont à seulement 7 minutes.Cette maison à vendre à Hourtin est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement.Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel entre pinède, eau salée, et la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636,00 et 862,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À HOURTIN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, meublée et équipée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin clos et arboré, d'environ 600 m², offre un cadre paisible. Cette maison est idéale pour un achat maison HOURTIN en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Le prix hors honoraires est de 225000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
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À 18km de Civrac-en-Médoc (33)

À Pauillac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin de 200 m², parfait pour l'aménagement d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un jardin potager. La maison comprend également des combles et une cave voûtée de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Dotée d'une surface habitable de 96 m², cette maison à acheter à Pauillac dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et le cellier. Ce bien est chauffé au bois et au gaz. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Rémy SADON, au 0673357952 ou par e-mail à remy.sadon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Pauillac, dans une rue calme, une charmante maison en R+1 de 112m2 s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte équipée et son grand cellier attenant, un wc. A l'étage, découvrez une belle suite parentale de 24m2 avec sa salle de bain privative, deux autres belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La maison dispose également d'une cave saine de 30m2, ainsi que d'un grenier isolé facilement accessible pour du stockage ou éventuelle une salle de jeu. Tout ceci avec un agréable extérieur comprenant sa terrasse et sa cuisine d'été, et son jardinet entièrement clos. Maison soignée, dans laquelle il ne restera plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Bardel vous propose: Venez découvrir cette maison de village de 77 m² au beau potentiel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces à pied, au cOEur de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 1 km du port de plaisance et des hautes falaises calcaires qui offrent de beaux panoramas sur l'estuaire. Bien que la maison n'ait pas d'extérieur direct, elle est vendue avec une parcelle de terrain de 278 m² à 5 min à pied permettant de profiter d'un environnement verdoyant aux beaux jours. Disposition de la maison : RDC : - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon - Cuisine dînatoire - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Étage : - Palier desservant deux chambres d'environ 9 m² et un bureau de 7,35 m² - Salle de bains et WC indépendant. Les 'Plus' : - Chauffage/clim réversible dans le salon - Menuiseries en PVC double vitrage. - Dépendance attenante avec branchement pour la machine à laver. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services ( maison médicale, pharmacie, supérette...), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage , un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m2 environ Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite(2018) Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À GRAYAN ET L'HOPITAL, GIRONDE - Dans un hameau réputé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison construite en 2005 se distingue par son état impeccable et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 275 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.Un garage attenant et un abri de jardin indépendant viennent parfaire l'ensemble, offrant praticité et espace pour vos loisirs ou projets de jardinage. Cette maison à acheter à Grayan et l'Hôpital allie charme, confort et tranquillité, constituant un véritable havre de sérénité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)