Achat Maison à Clémont (18) avec terrasse : 68 annonces

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Coup de cœur du secteur

130 800 €

1 595 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Clémont (18)

À découvrir, charmante maison mitoyenne un côté de style solognot, prête à vivre, confortable et économique (DPE B). Cette rénovation de qualité vous offrira un univers chaleureux et douillet, avec un espace dédié aux enfants unique et soigné à l’étage. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre de 35 m² mêlant salon et séjour/bureau avec cheminée/inserts. Salle de bain atypique, rénovée avec goût de 7 m² et cuisine compacte toute équipée de 7 m². WC et sas avec baie vitrée double coulissante vers la terrasse. À l’étage, grand palier de 12 m² desservant trois chambres et un WC. La plus grande possède un dressing en soupente. Les chambres d’enfants sont dotées de mezzanines de couchage, libérant ainsi la surface au sol. Un mini espace de jeu a été aménagé pour favoriser l’esprit ludique du lieu. L’ensemble est chauffé par pompe à chaleur, avec des menuiseries isolantes de qualité et une isolation globale récente. La valeur de ce bien prend tout son potentiel en découvrant la terrasse pavée au style anglais, sans vis-à-vis, les dépendances pratiques et le charmant jardin, le tout sur 710 m² au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison CLEMONT. Réservez une visite rapidement auprès de votre conseiller de proximité TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à CLEMONT, dans le département du Cher en région Centre. Ce magnifique ensemble historique, parfaitement rénové et entretenu, se compose de deux bâtisses au cœur du village solognot. La maison principale, habitable de suite, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un salon cathédrale spacieux de près de 45 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 15 m², ainsi que d'un bureau et d'un cellier. La zone nuit comprend une suite de 17 m² avec salle d'eau et une chambre de 13 m² avec salle de bain, chaque chambre étant dotée de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bain, un dortoir de trois lits avec WC, et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m² surplombant le salon. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz et aux menuiseries récentes en double vitrage. La parcelle, d'une superficie totale de 855 m², comprend un jardin arboré, une cour somptueuse avec deux terrasses pavées à l'ancienne, ainsi qu'un salon d'été et une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique de 103 m² sur une parcelle de 215 m², ancien relais de poste du 16ème siècle, dispose de deux niveaux à rénover, offrant l'opportunité de créer un logis atypique de style solognot. Ce bien possède un charme indéniable et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement sur la vente maison à CLEMONT, contactez votre conseiller Transaxia AUBIGNY SUR NERE, Christophe THUILLIER (EI) au 06 14 51 27 09. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

Située en plein cœur de Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 122 m2 habitables répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, l'une par le séjour/salon et l'autre par la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des accès au premier étage et à la cave. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une disposant d'un dressing, une salle de bain, un WC et l'accès à un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur comprend deux garages, dont un avec cave et mezzanine, ainsi qu'une cour intérieure. Cette maison Coullons à vendre allie le charme d'une maison de bourg à la commodité d'un emplacement central. Des travaux de rafraîchissement et/ou de modernisation sont envisageables pour tirer parti de tout son potentiel. Cette annonce référence 304151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison ont été évaluées avec un DPE de 203 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510,00 € et 2080,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

682 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Clémont (18)

À vendre, maison à Blancafort, Cher (18), située à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Idéale pour un investisseur, cette maison en excellent état présente une belle opportunité avec un revenu locatif total de 1030 EUR par mois : F2 loué à 300 EUR/mois, F2 loué à 330 EUR/mois et un F3 libre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Blancafort ! Pour plus d'informations, contactez Picquenot Louis.

iad France - Samira Galy vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 84 m² située à Viglain, dans le département du Loiret en région Centre. Bénéficiant d'un grand terrain de 3 hectares, cette maison de 2005 est en excellent état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing intégré au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, clôturé et arboré, compte également un étang, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement naturel exceptionnel. En matière de confort, la maison est équipée d'un chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, sans travaux à prévoir. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Viglain. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Argent-sur-Sauldre, située au cœur du village du Cher, en région Centre. À proximité des commerces et de l'école, cette propriété agréable se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres additionnelles, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et vous disposerez de plusieurs garages indépendants ainsi que d'un laboratoire alimentaire, parfait pour un projet artisanal ou culinaire. L'ensemble est établi sur un charmant jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de l'Étang du Puits, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des sorties en famille. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander.

À vendre : magnifique chalet idéalement situé à SOUVIGNY EN SOLOGNE, dans le Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 1h30 de Paris et 30 km d'Orléans, ce bien de 98 m² au sol, réparti sur deux étages, repose sur une parcelle d'environ 250 m². Nichée à la sortie d'un charmant village touristique, cette maison à acheter à SOUVIGNY EN SOLOGNE se trouve dans un parc résidentiel sécurisé, avec des commodités telles qu'une piscine et des terrains de tennis. Profitez d'un emplacement privilégié en bordure d'étang et d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Comprenant un grand salon lumineux de 32 m², une cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une salle de bain, cette propriété offre également des possibilités d'extension. De plus, aucun frais de notaire ni taxe foncière ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité d'achat maison SOUVIGNY EN SOLOGNE à ne pas manquer. Contactez Thierry TREMBLAY pour organiser une visite. Prix de vente : 118 000 €.

CHALET NEUF VENDU SUR PLAN A CONSTRUIRE 1h30 de PARIS, 30 km d'ORLEANS, 13 km de la Gare Lamotte Beuvron, bus régionaux au village. A vendre dans un parc résidentiel de loisir, CONSTRUCTION NEUVE ET SUR MESURE SELON VOS ENVIES ET BESOIN Superbe chalet de 4P à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages Terrain d'environ 350 m², Implantée à la sortie d'un petit village touristique de Sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé Bail de 12ans reconductible Les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - Toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - Extension possible (véranda, pièces supplémentaires...) - Parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance DESCRIPTION : Situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la Loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - Législation PRL). DPE NC Idéal aussi pour un investissement locatif (Manifestations équestres de Lamotte Beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€/nuit, 700-840€/semaine Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 136 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Maison ancienne des années 1870 avec cachet sur la commune de Pierrefitte-sur-Sauldre, environ 35 minutes d'Orléans. Cette belle maison d'environ 99,30m² habitable séduira les amoureux de la belle époque avec son architecture typique, poutres, pierres apparentes, tuile de pays, … Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes, luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine semi-ouverte, une grande pièce à vivre d'environ 35m², une chambre, une salle d'eau, un cellier, un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un wc indépendant. Parties annexes : Terrasse, garage, cave, dépendances, jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 1 620m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Maison de plain-pied avec gros potentiel + terrain constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, à 27 min d'Orléans Sud et 15 min de Sully-sur-Loire, cette maison de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Salon/séjour lumineux + cuisine indépendante 4 chambres Salle de bain et WC séparés Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie Confort existant :Insert avec soufflerie, tableau électrique remis aux normes (2018), isolation par soufflage. Extérieur : Terrain constructible de 1 761 m² avec double accès (division possible) Dépendance de 31 m² Terrasse + piscine à rénover ? Idéal projet familial, locatif ou patrimonial.Accompagnement possible sur la rénovation et les aides disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.

En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Sologne, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, propriété d'environ 7 ha en nature de prés comprenant un ancien moulin restauré d'environ 210 m2 habitables avec dépendances. 1 - Le moulin (4 chambres dont 1 au RDC) comprend : RDC (1 chambre de plain-pied + salle d'eau) : Entrée sur pièce centrale (env. 27,35 m2), tomettes, poutres, escalier A droite de l'entrée : Cuisine (env. 12,50 m2), carrelage Salon-séjour (env. 32,33 m2), cheminée avec insert, tomettes, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse au-dessus du bief A gauche de l'entrée : Chambre 1 (env. 22,60 m2), ancienne cheminée, parquet, poutres Porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Salle d'eau avec WC Cave avec chaufferie (env. 7 m2) + débarras (env. 9 m2) Chaudière gaz + pompe à chaleur eau/eau Dans le prolongement de l'habitation : Studio/salon avec cuisine ouverte (env. 29 m2), parquet, escalier menant au 1er étage, large baie vitrée ouvrant sur coursive au-dessus du bief 1er étage (3 chambres, possibilité d'une 4ème - Accès par escalier situé dans l'entrée ou par 2d escalier situé dans le « studio ») : Chambre 2 (env. 11 m2), parquet, escalier menant au studio + salle d'eau attenante avec wc (env. 2,25 m2) Chambre 3 (env. 21,40 m2), parquet, charpente apparente Salle d'eau (env. 2,70 m2), avec wc Pièce centrale (env. 27 m2), charpente apparente, escalier menant à l'entrée Chambre 4 en pignon (env. 14,65 m2), parquet Divers : Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage Chauffage central pompe à chaleur eau + chaudière gaz Parc et prairies avec abris chevaux Forage (25 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - Dépendances : Grange comprenant écurie (env. 26 m2), garage (env. 27 m2) et 2de écurie (env. 28 m2) Anciennes loges à cochons Appentis/abri récent pour 2 véhicules ou matériels (structure bois, toiture en bac acier) Propriété de caractère située au calme, idéale pour propriétaire de chevaux (chemins de promenade à proximité). Maison en bon état, habitable de suite.

Maison de village à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, avec cour intérieure et dépendance. Ce bien est parfait pour un achat maison Coullons, idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, ou un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif. La maison se déploie sur 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie accueillante incluant un espace séjour et salon, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour intérieure. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. Le grenier abrite une belle pièce sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement considérable. La cour intérieure comprend une petite dépendance et un barbecue. Informations complémentaires : assainissement collectif, chauffage électrique, potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge donnant accès aux aides), et proximité des commodités telles que les commerces, écoles, médecin et pharmacie. Idéalement située, cette maison à vendre à Coullons est à proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements, et se situe à moins de 20 minutes de la gare de Gien. Cette annonce, référence 278519, vous est présentée par votre agente commerciale BSK Immobilier Agnès Coutant (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur prisé de Nouan-le-Fuzelier dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison solognote à vendre allie charme et qualité. Avec son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes, elle saura vous séduire dès le premier regard. Bâtie sur un magnifique jardin arboré de 2 360 m2, entièrement clôturé et agrémenté d'un puits, elle offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de la nature. Une terrasse agréable invite à savourer les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse orientée OUEST. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant, garantissant un confort optimal. À l'étage, la mezzanine propose un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'un WC avec lavabo, une salle de bains et trois chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative pour accueillir vos invités en toute autonomie. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, près des commerces et commodités, parfait pour un projet d'achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 750 €

1 371 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Clémont (18)

À 2 heures de Paris, au sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans un village disposant d'une épicerie et d'une boulangerie, offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 900 m². La maison construite en 2014 comprend 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, un grand séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, d'environ 70 m², vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage bois et électrique avec des infrastructures récentes. Les panneaux solaires, installés en 2022, permettent de réduire considérablement les factures d'énergie. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, est idéal pour un achat maison Aubigny-sur-Nère, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Nous vous proposons à la vente cette charmante propriété située à Chaon, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de 91 m², érigée sur un terrain de 618 m², se trouve au cœur du bourg. Construite en 1920, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon accueillant avec une cheminée Godin, ainsi qu'un couloir qui donne accès à un WC séparé et une salle de bain. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une buanderie, le tout menant à une terrasse extérieure. À l'étage, une chambre est située à droite, tandis qu'une pièce passante, pouvant servir de bureau, permet d'accéder à une troisième chambre mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend une petite dépendance et un abri carrelé. Vous pourrez faire le tour complet de la maison. Nichée dans un quartier paisible et proche de Lamotte-Beuvron, cette propriété à acheter à Chaon ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Coup de cœur du secteur

395 500 €

1 318 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
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À 13km de Clémont (18)

iad France - Philippe Jay vous propose: Domaine de la Sologne : Villa de Maître & Son Parc Centenaire. L’élégance d’une demeure de famille, la rentabilité d’un investissement d’exception – Argent-sur-Sauldre (18) Située à Argent-sur-Sauldre, porte d’entrée majestueuse de la Sologne et proche de la cité de caractère d'Aubigny-sur-Nère, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort absolu de la modernité. Cette villa de 300 m², entièrement sublimée par une rénovation récente (2025), s’érige au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 8 000 m². Une Situation Géographique Stratégique & Connectée Idéalement placée pour capter une clientèle internationale et parisienne, la villa bénéficie d'une accessibilité hors pair : Accès Routiers : À seulement 2h de Paris Sud. Proximité immédiate des axes autoroutiers via l'A71 (Vierzon) et l'A77 (Gien), facilitant les liaisons vers le Nord et le Sud de la France. Réseau Ferroviaire : Accès rapide aux Gares de Gien et de Vierzon, reliant Paris-Austerlitz en environ 1h30. Prestige & Loisirs : À quelques minutes de l'Aérodrome d'Aubigny-sur-Nère, un atout exclusif pour une clientèle d'affaires ou de loisirs privés souhaitant rejoindre le domaine par les airs. Vie de Village : Toutes les commodités (écoles, commerces, services) sont accessibles à pied, offrant une autonomie totale à vos hôtes. Un Potentiel d’Accueil Hors Norme Parfaite pour une activité de chambres d’hôtes de prestige ou un gîte de groupe, la demeure offre une modularité exemplaire : Espaces de Réception : Salon avec parquet d'époque, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et une vaste véranda baignée de lumière ouvrant sur le parc. Hébergement : 8 chambres spacieuses, dont un espace dressing et des salles d'eau contemporaines. Appartement Indépendant : En rez-de-jardin (100 m²), idéal pour une exploitation séparée ou un logement de fonction. Un Parc Majestueux & Prestations Bien-être Le terrain de 8 028 m², entièrement clos, est une ode à la sérénité : Un Cèdre du Liban bicentenaire, pièce maîtresse du jardin. Espace piscine d'exception : Bassin chauffé au sel (10x5 m) avec volet roulant et pergola élégante (sous garantie décennale). Gestion écologique : Récupérateurs d’eau (4 000 L) et installation photovoltaïque (revenu de 1 200 €/an). Rentabilité & Confort Moderne Rendement Locatif : Plus de 30 500 € de revenus générés sur une saison (mai à mi-septembre). Fort potentiel de développement annuel. Équipements : Pompe à chaleur (DPE optimisé), isolation ressente, double vitrage, tout-à-l'égout et Fibre Optique pour le télétravail. Pourquoi investir ici ? Argent-sur-Sauldre est un carrefour touristique entre Sologne, Berry et Val de Loire. Cette villa allie le prestige d'une résidence historique à la performance d'un investissement locatif déjà opérationnel. Zéro travaux, rentabilité immédiate. Contactez moï pour un dossier complet et une visite privée. Laissez-vous séduire par l'âme et le potentiel de ce domaine unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Jay vous propose: Demeure d’Exception en Sologne – Charme, Prestige et Autonomie Manoir Solognot – 437 m² – Conciergerie sur Place & Autonomie Totale Nichée au cOEur de la Sologne, à quelques minutes seulement d’Aubigny-sur-Nère, cité médiévale des Stuarts, cette propriété d’exception vous accueille dans un cadre rare, alliant nature, luxe et intimité. Une majestueuse allée de plus de 600 mètres, bordée d’arbres centenaires, mène au manoir et annonce l’atmosphère de sérénité et de prestige qui caractérise ce lieu unique. Cette demeure de caractère, construite en 1940 et restaurée avec un soin remarquable, offre près de 437 m² habitables (14 pièces) au cOEur d’un parc clos et arboré de 2,7 hectares (26 701 m²). À proximité immédiate, un domaine de chasse prestigieux permet de profiter pleinement de la nature et des traditions de la région, idéal pour les amateurs de loisirs en plein air et d’expériences authentiques. Prestations Haut de Gamme & Autonomie Complète Maison de Gardien (Flexibilité & Sérénité) Prestige sans Obligation : Une maison de gardien indépendante peut accueillir un personnel sur place, sans que son occupation ne soit obligatoire. L’acquéreur conserve la liberté totale de l’utiliser à sa convenance. Option Logement contre Prestations : Cette formule garantit une présence permanente, une sécurité renforcée et une conciergerie complète (entretien, maintenance), sans les contraintes d’un loyer. Vendu entièrement meublé, le domaine peut également être acquis avec l’ensemble du matériel d’entretien (tracteur, tondeuses, outillage complet), proposé en option et en sus du prix affiché. Autonomie Totale & Sécurité Électricité autonome : Grâce à une génératrice privée, le domaine peut fonctionner indépendamment, assurant confort et sécurité en toutes circonstances. Eau autonome : Deux puits privés garantissent une autonomie complète en eau pour la maison principale et la maison de gardien, adaptée à un usage domestique et à la consommation. Maison Principale (390 m² – Trois Niveaux) Réception Majestueuse : Un hall impressionnant dessert de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par un bar monumental, parfait pour recevoir dans un cadre raffiné. Chambres & Suites : La demeure propose 8 chambres lumineuses et élégantes, réparties sur l’étage et le rez-de-jardin, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives. Équipements : Deux cuisines équipées, deux salles à manger, une salle de billard, 4 salles de bains/douches et 4 toilettes. Extérieurs & Loisirs Piscine Chauffée : Une piscine (12 × 6 m) avec volet roulant automatique assure détente et sécurité toute l’année. Dépendances Complètes : Garages, box, atelier et cave offrent des possibilités polyvalentes. Domaine de Chasse à Proximité : Les amateurs de nature et de traditions apprécieront un domaine de chasse réputé à quelques pas, renforçant le caractère authentique et exclusif de ce bien. Localisation Stratégique Vignobles & Culture : Proximité de vignobles renommés et du dynamisme de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture 2028. Accessibilité : Paris à 2h15, accès rapide aux autoroutes A71/A85 en 20 minutes, gare TGV de Salbris à 25 minutes. Un Bien Exceptionnel pour une Clientèle d’Exception Une alliance parfaite de charme, volumes, autonomie, prestige et nature — idéale pour résidence principale, secondaire ou projet d’accueil haut de gamme avec conciergerie. Visite virtuelle 360°, vidéo immersive, photos et documents disponibles sur demande. Ce domaine rare ne se décrit pas : il se vit pleinement. Pour découvrir cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite privée et confidentielle. Exceptional Residence in Sologne – Charm, Prestige, and Independence Sologne Manor House – 437 m² – On-Site Concierge Service & Complete Independence Nestled in the heart of the Sologne region, just minutes from Aubigny-sur-Nère, a medieval town of the Stuarts, this exceptional property welcomes you to a rare setting, combining nature, luxury, and privacy. A majestic driveway of over 600 meters, lined with century-old trees, leads to the manor house and sets the tone for the atmosphere of serenity and prestige that characterizes this unique place. This characterful residence, built in 1940 and restored with remarkable care, offers nearly 437 m² of living space (14 rooms) in the heart of a 2.7-hectare (26,701 m²) enclosed and wooded park. In the immediate vicinity, a prestigious hunting estate offers the opportunity to fully enjoy the region's natural beauty and traditions, ideal for outdoor enthusiasts and those seeking authentic experiences. High-End Amenities & Complete Autonomy Caretaker's House (Flexibility & Peace of Mind) Prestige Without Obligation: An independent caretaker's house can accommodate on-site staff, but their occupancy is not mandatory. The buyer retains complete freedom to use it as they see fit. Accommodation Option in Exchange for Services: This option guarantees a permanent presence, enhanced security, and comprehensive concierge services (upkeep and maintenance), without the constraints of rent. The estate is sold with all the necessary equipment for its upkeep: tractor, lawnmowers, and complete tools. Total Autonomy & Security Independent Electricity: Thanks to a private generator, the estate can operate independently, ensuring comfort and security in all circumstances. Self-sufficient water supply: Two private wells guarantee complete water autonomy for the main house and the caretaker's cottage, suitable for domestic use and drinking. Main House (390 m² – Three Levels) Majestic Reception Room: An impressive hall leads to spacious, light-filled reception rooms, enhanced by a monumental bar, perfect for entertaining in a refined setting. Bedrooms & Suites: The property offers eight bright and elegant bedrooms, spread across the upper and lower levels, including several suites with private bathrooms. Amenities: Two fully equipped kitchens, two dining rooms, a billiard room, four bathrooms/shower rooms, and four toilets. Outdoors & Leisure Heated Swimming Pool: A 12 x 6 m swimming pool with an automatic cover ensures relaxation and safety year-round. Complete Outbuildings: Garages, storage units, a workshop, and a cellar offer versatile possibilities. Nearby Hunting Estate: Nature and tradition enthusiasts will appreciate a renowned hunting estate just steps away, enhancing the authentic and exclusive character of this property. Strategic Location Vineyards & Culture: Close to renowned vineyards and the vibrant city of Bourges, future European Capital of Culture 2028. Accessibility: Paris 2 hours 15 minutes away, quick access to the A71/A85 motorways in 20 minutes, Salbris TGV station 25 minutes away. An Exceptional Property for an Exceptional Clientele A perfect blend of charm, spaciousness, independence, prestige, and nature—ideal for a primary residence, a second home, or a high-end hospitality project with concierge services. 360° virtual tour, immersive video, photos, and documents available upon request. This exceptional property cannot be described, it must be experienced. To discover this unique opportunity, contact me today to arrange a private and confidential viewing. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coullons, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain de 25 000 m² clos et arboré, elle dispose d'un étang privatif et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou des projets d'accueil. Cette maison spacieuse comprend 8 grandes chambres, dont une suite parentale de 42 m², ainsi qu'un salon de 150 m², une salle à manger de 75 m² et une salle de billard/bar de 83 m². À seulement 1h50 de Paris et proche des axes routiers A77 et Briare, son emplacement est parfait pour profiter des attraits touristiques de la région. Vous apprécierez également son immense terrasse, son barbecue en dur et son pool house, qui en font un lieu idéal pour organiser des réceptions, des séminaires ou des activités de gîtes et chambres d'hôtes, en raison de la forte demande d'hébergement dans ce secteur. Cette propriété, en excellent état avec un DPE récent en C, dispose de matériaux de qualité, de vastes volumes et d'une cuisine entièrement équipée. Un garage pour 4 voitures, un atelier isolé de 50 m² et l'accès PMR avec ascenseur pneumatique facilitent le confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour plus d'informations sur cet achat maison à Coullons.

À la recherche d'une maison à acheter à Coullons dans le département du Loiret, en région Centre ? Cette maison séduisante, située en plein centre-ville, propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain clos d'environ 1160 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un accès au grenier grâce à un escalier escamotable, offrant un bel espace pour la création de pièces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance non attenante de 120 m2, idéale pour un artisan, un projet professionnel, un logement en annexe ou du stockage. À l'extérieur, la cour/terrasse et le terrain clos complètent cette propriété. Les atouts de cette maison à vendre à Coullons incluent son emplacement central, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa dépendance rare en centre-ville. Ce bien immobilier est parfait pour une famille, un artisan ou tout projet mixte habitation/activité. Annonce référence 317925 présentée par Agnès Coutant, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/09/2025 avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 2970,00 € et 4070,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , Charmante maison de ville avec jardin bordé par rivière , 141 m² habitable comprenant : salon-séjour avec poutres , insert, une cuisine aménagée,bureau, une chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ou buanderie - Étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc - cellier , Terrain clos et arboré, puis en contrebas à suivre un jardin bordé par rivière 1124 m². Toiture petites tuiles de pays récente. Réf. 23375 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Honoraires : 6 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété à acheter à Coullons, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette petite propriété se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont 2 traversantes), une salle d'eau et un WC. Profitez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage non attenant avec grenier, ainsi que d'un cabanon et d'un abri de jardin de type chalet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6900 m2, avec une cour pavée et un étang fermé d'environ 1200 m2. Ce cadre de vie agréable est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce pour la vente de la propriété à Coullons est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNÈS COUTANT (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88865825900013. Le prix du bien est de 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/02/2026, avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2540.00 € et 3510.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEAu cœur du charmant village d'Isdes, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette belle maison solognote pleine de caractère, maintenant disponible à la vente. Construite à la fin du XXe siècle, cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su préserver son authenticité avec ses poutres et tomettes, tout en intégrant un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2022.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 66m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse extérieure. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière mène à trois belles chambres et une salle d'eau.Le garage est accessible depuis l'intérieur. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, équipé d'un abri voiture !Les points forts de la maison incluent : Double vitrage, pompe à chaleur de 2022, tableau électrique remis à neuf en 2023 et tout à l'égout.Cette maison à acheter à Isdes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RAPHAELLE CAMUS (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 53428658800031.Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024Score DPE : 229 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,00 € et 2990,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans le village d'OIZON, au cœur du département du Cher en région Centre. Cette maison OIZON à vendre, entièrement rénovée, dispose d'un agréable jardin et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée avec cellier menant au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 30 m2 équipée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin avec volet roulant électrique. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau en soupente et trois chambres dotées de Velux et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous combles a été réalisée et le chauffage est électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D (avec une consommation électrique théorique annuelle comprise entre 1720 et 2360 €). Pour un achat maison OIZON, n'hésitez pas à réserver une visite avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dylan Lengrand vous propose à la vente cette maison à Coullons, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 4 pièces de 138 m², construite en 1980, est édifiée sur un terrain spacieux de 3 796 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 141 m² vient également compléter l'espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un balcon avec vue sur les étangs de Coullons, ainsi qu'une dépendance de 50 m². La maison est équipée de double vitrage bois sur toutes les fenêtres et d’un système de chauffage au fuel et bois, ainsi que du tout à l'égout.Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans votre projet d'achat maison Coullons, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Oizon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de 72 m² se trouve à seulement 5 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche avec WC séparé. La cuisine offre un accès à une véranda non chauffée et à une terrasse.Le terrain de 369 m² comprend une parcelle non attenante mais accessible par la cour devant la maison. Vous disposerez également d'un garage non attenant, d'une cave et d'un espace atelier. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.