Achat Maison de plain-pied à Clémont (18) : 49 annonces

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

963 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Clémont (18)

Dans le charmant village de Clémont, situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Clémont. Cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover présente un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface totale d'environ 80 m2, chaque habitation dispose de combles aménageables et est édifiée sur un terrain constructible de 1 288 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un achat maison Clémont pour y vivre, comme maison de campagne, ou pour un projet locatif, cette vente maison Clémont représente une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la Sologne.

Maison à vendre à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, est située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle propose un grenier entièrement aménageable pouvant créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, parfait pour un projet d’agrandissement ou de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété comprend également un garage et un atelier de 67 m², offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, qui peut faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une lumineuse pièce de vie de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi trois chambres de plain-pied et un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Clémont offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette maison bourgeoise entièrement rénovée, où le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de douches, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable d'environ 20 m² offre encore des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, à la fois performant et très économique, apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle dispose également d'une magnifique cave voûtée en briques et de dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et paysagé de 1 320 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une propriété pleine de cachet et de charme, idéale pour les amoureux de belles demeures et d'authenticité. ?? Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique opportunité d'achat maison Aubigny-sur-Nère, idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale avec revenus locatifs.Cette maison à vendre de plain-pied offre une surface de 139 m² comprenant :• Un grand salon avec un espace cuisine ouvert• Trois chambres spacieuses• Une salle de douche avec WC• Un WC séparé• Un bureau• Un système de chauffage performant : pompe à chaleur et poêle à bois avec distribution d’air chaud dans toute la maison• Une cave• Un garage de 70 m²• Un jardin privatif• Une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WCEn complément, une maison annexe de 68 m² est disponible, comprenant :• Un séjour au rez-de-chaussée avec cuisine séparée et salle de bain avec WC• Deux chambres à l’étage• Une cave• Un chauffage au fioul• Un jardin privatifDe plus, vous trouverez deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au premier étage et loués meublés (un est actuellement occupé) :• Pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée et salle d’eau avec WC• Chauffage électrique et entrée indépendanteLes points forts de cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère incluent un ensemble immobilier complet avec plusieurs logements, garages et extérieurs, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale générant des revenus supplémentaires. La proximité immédiate du centre-ville et le beau potentiel patrimonial, après quelques travaux d’embellissement et de rénovation énergétique, en font une véritable opportunité. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO.

Découvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 162 m², cette maison de maître se trouve sur un vaste terrain de 3911 m², alliant caractère et confort moderne. Elle comprend une entrée couloir menant à un spacieux salon/salle à manger de 33 m², parfait pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle de 9 m² avec accès extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche avec WC, et d'un bureau lumineux. À l'étage, un grand palier de 27 m² offre la possibilité d'être aménagé en salle de jeux ou en chambre supplémentaire, en plus de deux belles chambres (23,6 m² et 14,80 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave mains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un puits fonctionnel, d'un garage sécurisé, d'un atelier pour les bricoleurs, et d'une dépendance de 22 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère ne nécessite aucun travaux et conserve tout le charme d'une habitation de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À saisir : maison à vendre à Saint-Florent, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos, avec un portail et portillon, ainsi qu'une cour facilitant le stationnement. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix de vente : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 205 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690,00 € et 2350,00 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, ancien relais de poste XVIIème en U, comprenant maison d'habitation d'environ 280 m2, annexes et dépendance. L'ensemble sur environ 2 180 m2, bordé en contre-bas du parc par un cours d'eau. L'ensemble en U comprend : 1 La maison d'habitation, accessible par un porche, comprend : Au rez-de-chaussée (env. 155 m2, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau) Entrée (env. 5 m2) avec placard A gauche de l'entrée : salon en L (env. 25 m2) avec cheminée, hauteur sous plafond : 3,27 m ; en enfilade : salle-à-manger (env. 20 m2), cheminée avec insert, poutres Cuisine (env. 22 m2), carreaux ciment 2d salon (env, 22 m2), parquet chevrons, cheminée - Accès sur une 2de entrée (env. 13,50 m2) qui distribue une cave ainsi qu'une chambre de plain-pied : Chambre 1 (env. 21 m2), parquet, placards et salle d'eau attenante (env. 9,30 m2) Bureau (env. 23 m2), avec grands placards, sol parquet en chevrons A l'étage (total env. 135 m2 + grenier), desservi par deux escaliers : Chambre 2 (env. 19,20 m2) + alcôve (env. 4,20 m2) + cabinet de toilette (env. 2 m2) et penderie, parquet Chambre 3 (env. 25 m2), parquet Salle de bain (env. 8 m2) Chambre 4/Bibliothèque (env. 41,40 m2), parquet, escalier de service menant au proche d'entrée Divers : Maison raccordée au tout-à-l'égout en partie - Fosse septique 2000L pour la salle d'eau + WC du RDC Huisserie double vitrage au RDC uniquement côté rue Chauffage par radiateurs électriques Volets roulants solaires RDC, côté rue Construction pierre Cave (env. 21,50 m2) Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Les annexes : Sous le porche d'entrée, à droite : garage d'environ 25 m2 (porte sur rue), greniers (env. 21 m2 et 23 m2) Dans le prolongement du garage : - salon d'été (env. 28 m2), sol tomettes, poutres, ouvrant sur terrasse et parc - préau (env. 30,50 m2) prolongeant le salon d'été avec barbecue - ancien pigeonnier à usage de wc/lave-mains (env. 8 m2) Atelier (env. 8 m2) dans le prolongement de la maison Petite dépendance (env. 70 m2) située dans le parc, construction pierres, comprend : Ancienne écurie/bûcher au rez-de-chaussée d'environ 42 m2 Au-dessus : grenier d'environ 28 m2 avec trémie centrale (possibilité d'installer un escalier et d'en faire un petit logement d'amis) Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'un agréable jardin bordé par un cours d'eau.

À Menétréol Sur Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison de village de 68 m² habitable, de plain-pied, en partie rénovée, offrant un grand potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison MENETREOL SUR SAULDRE à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et luminosité. Une seconde partie de 50 m² est à rénover, comprenant trois pièces dont deux déjà isolées. Ce bien comprend également deux garages, un puits, ainsi qu'un terrain clos de 433 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Menétréol Sur Sauldre, offrant un bon rapport qualité-prix. Réf. 24050. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 509 € par an. Un nouveau DPE est en cours.Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information ou visite, contactez Jean-André LARPENT au 07 88 62 77 88. Ville du greffe : Négociateur indépendant salarié de Prium City Immobilier, RCS 815 116 132. Cette annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

4 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Clémont (18)

Située au coeur d'Aubigny-sur-Nère, charmante ville historique, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied le collège ainsi que le centre-ville et ses commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une toilette indépendante. Une véranda lumineuse vient prolonger agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une demeure confortable, fonctionnelle et idéalement située : à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kathelyne Olivain vous présente en exclusivité : *** Maison à acheter Aubigny-sur-Nère ***. Découvrez ce charmant pavillon de 95 m2 construit en 2011, idéalement situé dans la belle ville d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison, proche de toutes les commodités (médecins, pharmacie, supermarchés, écoles, collège), est parfaite pour une famille. Elle bénéficie d'un DPE récent classé C et d'un chauffage électrique, avec un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée de plain-pied, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie salon-salle à manger de plus de 38 m2, une cuisine ouverte récente, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d’eau et un premier WC. À l’étage, la maison comporte une pièce palière modulable (bureau), ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le garage attenant de 16 m2, accessible depuis l'entrée, offre du rangement ou la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri, en plus des places de parking disponibles dans la cour. À l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin de plus de 498 m2, parfait pour les enfants et nécessitant peu d'entretien. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce pavillon en vente à Aubigny-sur-Nère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN, pour organiser une visite.

Exclusivité TRANSAXIA. Située dans la charmante commune d'OIZON, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, cette maison OIZON à vendre est un pavillon de plain-pied avec sous-sol, offrant plus de 100 m² habitables sur un terrain arboré de 4430 m². Vous apprécierez la belle pièce à vivre d'environ 36 m², une cuisine rustique, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC séparés, et trois chambres. Les menuiseries récentes et les volets roulants électriques ajoutent un confort moderne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec foyer fermé. Le sous-sol spacieux de 110 m² est un atout pour le bien-être, comprenant une cave cloisonnée. Un abri pouvant faire office de garage et un bûcher complètent ce bien. La terrasse à l'avant est neuve et à personnaliser, tandis que celle à l'arrière est équipée d'un store banne et d'un barbecue maçonné, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison OIZON, contactez TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09 pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

711 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Clémont (18)

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de ville unique, résultant de la fusion de deux habitations. Située dans une petite ville dynamique offrant tous commerces, écoles et supermarché, à seulement 40 km de l'accès à l'autoroute A77 Gien, cette maison atypique est idéale pour les amateurs de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Avec une superficie de plain-pied d'environ 90 m², elle comprend un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une pièce contiguë de 10 m² et une cuisine spacieuse de plus de 16 m² avec accès direct au jardin, à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée de plus de 13 m² avec parquet en chêne et une pièce lumineuse à aménager donnant sur le jardin. À l'étage, quatre chambres de dimensions spacieuses, allant de 11 à 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, vous attendent. Si vous recherchez une maison à acheter à Aubigny-sur-Nère et disposez de compétences en bricolage, cette propriété représente une véritable opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 603589).

Maison de plain-pied d'environ 78 m2 à vendre, située à Viglain dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez cette maison située dans un secteur calme et proche des commerces, à proximité de Tigy et Sully sur Loire. Cette maison à acheter à Viglain se compose d'un salon/séjour de 17 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 15 m2, de 3 chambres allant de 10 à 14 m2, ainsi que d'un garage de 25 m2 avec mezzanine, d'une cave de 5 m2, d'une chaufferie de 10 m2 et d'un bûcher de 18 m2. L'agencement fonctionnel, de plain-pied, est idéal pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort sans escalier. Le terrain de 2 089 m2 offre de nombreuses possibilités pour un jardin, un potager ou un espace détente parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison comprennent sa surface de plain-pied, un grand terrain rare pour le secteur, un environnement calme, un beau potentiel d'aménagement avec des combles de 69 m2, et une taxe foncière de 550 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'annonce est présentée par LECAS Laurent E.I., agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824121834. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est également proposée par PIGEON Gabin - EI - enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

Dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette charmante propriété à acheter à Pierrefitte-sur-Sauldre, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 98 m², construite en 1974 et entièrement rénovée, offre une véranda récente de 17 m², un salon/salle à manger accueillant avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Un couloir conduit à deux chambres, à une salle de douche moderne en travertin et à un WC suspendu indépendant. Bâtie sur vide sanitaire, cette maison dispose d'une isolation de qualité et de menuiseries neuves. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 987 m², d'une terrasse, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un garage de 24 m² et d'une connexion à la fibre optique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente de propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au cœur du centre-bourg, cette propriété offre un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement convivial et pratique. Entièrement viabilisé, ce terrain facilite la construction dans un cadre lumineux et agréable au quotidien. Vous serez charmés par la clarté de cette maison de plain-pied, qui dispose d'un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, et d'une cuisine aménagée. La maison comprend également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un cellier et un garage intégré ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1227-220685-SUD. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Souvigny-en-Sologne à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 466 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au coeur du centre-bourg, cette propriété est implantée sur un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement, dans un cadre de vie convivial et pratique. Entièrement viabilisé, le terrain facilite la construction dans un environnement lumineux et agréable. Cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, incluant un espace de vie aéré grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Afin d'assurer un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordements et de notaire sont à prévoir. Réf. : 820-220685-SUD. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison est disponible dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 090 EUR.

En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.

Dans le centre-bourg de Souvigny-en-Sologne, à vendre, cette maison sur un terrain plat de 760 m². Située dans un lotissement convivial et entièrement viabilisé, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison de plain-pied se distingue par la clarté de sa pièce de vie, optimisée par de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour passer des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort de vie en accord avec les normes RE2025, cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente est de 149 060 EUR, avec un terrain proposé à 32 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Pour plus d’informations, les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre maison à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville, du collège et d'une école. Elle se compose d'une pièce de vie de 29 m² dotée d'une cheminée à insert, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un espace nuit incluant trois chambres de 11, 10 et 12 m². La maison dispose également d'un toilette séparé, d'une salle de bain avec douche, et d'une véranda chauffée par pompe à chaleur. Les combles sont entièrement aménageables, offrant ainsi un réel potentiel d'agrandissement. Le sous-sol, ayant une superficie identique à celle de la maison, comprend plusieurs espaces : cave, chaufferie avec point d'eau et WC sanibroyeur, espace atelier et garage ou espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de fioul en complément de la cheminée. Le terrain de 820 m² est équipé d'un puits avec surpresseur, alimentant de nombreux robinets dans le jardin. Un garage indépendant et attenant vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère est bien située et évolutive, idéale pour un projet familial.

Maison de plain-pied avec vue sur l'étang, construite en 1970, offrant un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres confortables, d'un débarras, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. Un dressing attenant à l'entrée complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Un garage de 22,5 m² vient également compléter cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

406 000 €

1 933 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Clémont (18)

En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Sologne, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, propriété d'environ 7 ha en nature de prés comprenant un ancien moulin restauré d'environ 210 m2 habitables avec dépendances. 1 - Le moulin (4 chambres dont 1 au RDC) comprend : RDC (1 chambre de plain-pied + salle d'eau) : Entrée sur pièce centrale (env. 27,35 m2), tomettes, poutres, escalier A droite de l'entrée : Cuisine (env. 12,50 m2), carrelage Salon-séjour (env. 32,33 m2), cheminée avec insert, tomettes, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse au-dessus du bief A gauche de l'entrée : Chambre 1 (env. 22,60 m2), ancienne cheminée, parquet, poutres Porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Salle d'eau avec WC Cave avec chaufferie (env. 7 m2) + débarras (env. 9 m2) Chaudière gaz + pompe à chaleur eau/eau Dans le prolongement de l'habitation : Studio/salon avec cuisine ouverte (env. 29 m2), parquet, escalier menant au 1er étage, large baie vitrée ouvrant sur coursive au-dessus du bief 1er étage (3 chambres, possibilité d'une 4ème - Accès par escalier situé dans l'entrée ou par 2d escalier situé dans le « studio ») : Chambre 2 (env. 11 m2), parquet, escalier menant au studio + salle d'eau attenante avec wc (env. 2,25 m2) Chambre 3 (env. 21,40 m2), parquet, charpente apparente Salle d'eau (env. 2,70 m2), avec wc Pièce centrale (env. 27 m2), charpente apparente, escalier menant à l'entrée Chambre 4 en pignon (env. 14,65 m2), parquet Divers : Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage Chauffage central pompe à chaleur eau + chaudière gaz Parc et prairies avec abris chevaux Forage (25 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - Dépendances : Grange comprenant écurie (env. 26 m2), garage (env. 27 m2) et 2de écurie (env. 28 m2) Anciennes loges à cochons Appentis/abri récent pour 2 véhicules ou matériels (structure bois, toiture en bac acier) Propriété de caractère située au calme, idéale pour propriétaire de chevaux (chemins de promenade à proximité). Maison en bon état, habitable de suite.

Découvrez cette maison à acheter à Souesmes, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située sur une parcelle de près de 700 m², cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Niché au cœur de la Sologne, le village de Souesmes est accessible en moins de deux heures depuis la région parisienne et se situe à seulement 10 km de la sortie d'autoroute A 71 SALBRIS. Vous y trouverez tous les commerces de proximité. Cette maison Souesmes à vendre comprend actuellement 4 chambres, de 10 à 12 m², toutes revêtues de parquet en chêne, ainsi qu'une entrée menant au salon et à la cuisine. En annexe, un grand garage attenant de 28 m² avec chaufferie et un second garage indépendant de 37 m². C'est une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant vivre paisiblement à la campagne. Pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 601707).

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison à acheter à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de deux pièces de plain-pied, sans mitoyenneté, comprend une salle à manger spacieuse de 26 m² avec un coin cuisine et une cheminée à insert. Elle offre également une salle d'eau avec WC, une chambre carrelée, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue. Un jardin clos et arboré d'environ 550 m², sans vis-à-vis, ainsi que de petites dépendances sur l'arrière viennent compléter ce bien. Parmi les atouts, on note le double vitrage, le chauffage électrique, des volets roulants, un tableau électrique refait ainsi qu'un ravalement de façade complet. La toiture est isolée et refaite à neuf, et des droits au puits sont disponibles. La fibre optique est accessible, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de 290 €. Un grenier isolé est aménageable avec un vélux posé, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires. Idéalement située à proximité du centre-ville de Coullons, cette maison convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Elle est habitable immédiatement. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Clémont (18)

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis . Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Référence agence : 13535

? Maison de plain-pied avec gros potentiel + terrain constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, à 27 min d'Orléans Sud et 15 min de Sully-sur-Loire, cette maison de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Salon/séjour lumineux + cuisine indépendante 4 chambres Salle de bain et WC séparés Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie Confort existant :Insert avec soufflerie, tableau électrique remis aux normes (2018), isolation par soufflage. Extérieur : Terrain constructible de 1 761 m² avec double accès (division possible) Dépendance de 31 m² Terrasse + piscine à rénover ? Idéal projet familial, locatif ou patrimonial.Accompagnement possible sur la rénovation et les aides disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À AUBIGNY-SUR-NÈRE, dans un quartier résidentiel paisible, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison contemporaine (2001) de plain-pied d'environ 88 m2 habitables est à vendre. Elle est dotée d'un garage attenant et est située sur un terrain arboré et clos de 900 m2. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère dispose de : - Une entrée menant à un salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) avec double exposition, offrant un accès à deux terrasses, une côté jardin et une autre à l'avant.- Une cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2).- Une buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec un ballon électrique de 300 L et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse arrière.- Un couloir (env. 3,62 m2) desservant : - Chambre 1 (env. 12,45 m2) avec placard intégré. - Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2) avec placard intégré. - Chambre 3 (env. 10,07 m2) avec placard intégré.- Une salle d'eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes et VMC.- Un WC séparé (env. 1,04 m2) avec VMC.Divers : - Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2).- Huisseries double vitrage en PVC.- Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) et radiateurs à inertie fluide Sauter, récents (2020, sauf celui de la salle d'eau).- Isolation en laine de verre sous combles.- Maison raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire.- Stores roulants électriques sur les terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant).- Chalet en bois sur le jardin.- Terrain clos d'environ 900 m2 avec récupérateur d'eau.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison en vente à Aubigny-sur-Nère est en bon état, confortable et habitable de suite.

2h de Paris Sud, Sologne de l'Est, 5 minutes d'un village tous commerces, propriété d'env. 3,10 ha comprenant une maison de plain-pied (2009-2010) d'environ 100 m2 habitables (+ combles aménageables) avec dépendance. Parc arboré, agrémenté d'un bel étang d'env. 8 950 m2. 1- La maison de plain-pied (3 chambres) comprend : Entrée sur pièce de vie (env. 56 m2) : cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin arrière, ouverte sur salon-séjour, avec poêle à bois Vue sur l'étang Hauteur sous poutres : 2,48 m Chambre 1 (env. 16,50 m2) Chambre 2 (env. 10,50 m2), trappe accès combles Chambre 3 (env. 10,80 m2), placards Salle d'eau (env. 3,30 m2) WC séparé avec fenêtre et VMC Divers : Chauffage au sol (pompe à chaleur) + poêle à bois Assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux) Huisseries bois, double vitrage Combles isolés Vide-sanitaire Forage de 50 m DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Dépendance comprenant : Garage fermé (env. 15,70 m2) Auvent central (env. 53,30 m2), possibilité de stationner 3 véhicules Chaufferie/buanderie (env. 15,79 m2) 3 Terrain : Parc arboré de 3 ha 10 a 64 ca dont étang d'env. 8 950 m2, empoissonné, vidangeable, alimenté par sources et ruissellements Propriété en très bon état, maison habitable de suite, bel étang.

À vendre, magnifique maison rénovée de 120 m², située à proximité d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant authenticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée donne accès à un garage de 23 m², idéal pour le rangement. Un couloir mène à une salle de douche récemment rénovée, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos besoins. Cette propriété à Aubigny-sur-Nère à vendre se trouve sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez de nombreuses rénovations de qualité, telles que des volets roulants solaires, l'isolation des combles et la refonte complète de l'électricité. L'extérieur de 1700 m², entièrement clos, dispose de plusieurs atouts, dont un atelier de 17 m² avec bûcher, un espace de stationnement, un potager et divers arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis. Ce bien de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite!