Achat Maison à Clichy-sous-Bois (93) pas cher / petit prix : 21 annonces

Limite Livry Gargan, nous vous proposons de venir découvrir cette maison indépendante à vendre, idéalement située dans un secteur recherché. Pour une surface de 83,42 m² et de 120,36 m² au sol. Ce bien est en bon état offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle dispose d'une entrée, cuisine, un séjour, 3 chambres, 2 salle de bains. Vous disposerez d'une buanderie / cuisine d'été donnant sur une terrasse privative. Garage. Le bien conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel : volumes bien répartis, menuiseries en bon état et finitions soignées. La terrasse et le jardin constitue un véritable atout pour les repas en extérieur ou un espace détente. Proche des commerces, écoles et transports, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un environnement résidentiel calme. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1214

Maison à Clichy-sous-Bois, rénovée en parfait état 200 m² au sol — Belle maison familiale de 1970, 6 chambres, double séjour lumineux. Jardins et balcon pour profiter des beaux jours , grand rez de jardin avec garage (possibilité d'aménager un logement indépendant, parkings intérieur et extérieur. Salles de bains moderne . Proche de toutes les commodités . Prix : 385 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3739

Maison d'architecte robuste de 220 m² de superficie totale (125 m² de surface habitable) dont 95 m² de sous-sol total et nichée sur une parcelle de terrain arborée de 510 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la durabilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour d'une hauteur sous plafond considérable, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une mezzanine de 20 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol total de 95 m² offre un double garage, une buanderie, un atelier appréciable pour les artisans ainsi qu'une pièce de stockage pouvant faire office de cave. Accès pour plusieurs véhicules avec jardin clos à l'avant et à l'arrière profitant d'une exposition Est-Ouest. En bon état général, cette maison allie cachet architectural, solidité de construction et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 446

Maison à Clichy-sous-Bois, rénovée en parfait état 200 m² au sol — Belle maison familiale de 1970, 6 chambres, double séjour lumineux. Jardins et balcon pour profiter des beaux jours , grand rez de jardin avec garage (possibilité d'aménager un logement indépendant, parkings intérieur et extérieur. Salles de bains moderne . Proche de toutes les commodités . Prix : 385 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3739

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

iad France - Axel Duverger vous présente une opportunité rare d'achat maison à Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. ***LIMITE LIVRY GARGAN*** Dans un quartier paisible, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée. Elle dispose d'une entrée, d'un superbe double séjour de 37 m², d'une cuisine dînatoire équipée et d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, en rez-de-jardin, se trouve un grand appartement de trois pièces de 65 m², pouvant être loué. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que d'une pompe à chaleur, et affiche un DPE de classe A. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la consommation énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Axel Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Clichy-sous-Bois, dans le secteur pavillonnaire Bellevue/Mairie, découvrez cette maison à vendre en pleine propriété, entièrement indépendante, d'environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 380 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², incluant un triple séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également des WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier mezzanine sert de bureau et distribue deux chambres, dont une parentale avec une hauteur cathédrale et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'une baignoire mezzanine offrant une vue aérienne unique. Une troisième chambre de type suite, avec salle d'eau et WC, possède un accès et un palier indépendant. Le grand garage de 31 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Avec un double vitrage récent, une chaudière et un ballon neufs, ainsi qu'une électricité refaite, cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et dispose de volumes généreux. C'est une opportunité idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Clichy-sous-Bois.

iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison à acheter Clichy-sous-Bois, une maison indépendante de caractère avec un sous-sol exceptionnel. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des transports, des commodités et de la forêt de Bondy, cette maison robuste construite en 1976 offre 160 m² habitables sur une parcelle de 467 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie de 37 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres de 12 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un dressing et une salle de bains complète pour le confort de toute la famille. L'un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 3 m, idéal pour un garage de 46 m² pour véhicules volumineux ou pour une activité artisanale, ajouté à un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Avec ses volumes généreux et sa configuration évolutive, cette maison Clichy-sous-Bois à vendre est une occasion rare sur le marché, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet mixte habitation/activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la limite du Raincy, dans le secteur calme du plateau/Les limites, nous vous proposons un ensemble immobilier idéal pour un projet d'achat maison CLICHY SOUS BOIS. Composé d'une maison principale d'environ 120 m2 et d'un immeuble comprenant un garage de 33 m2 ainsi que deux appartements, dont l'un est à usage commercial (un 3 pièces de 67 m2 et un 2 pièces de 37 m2), cet ensemble est situé sur un terrain spacieux de 585 m2. Chaque partie dispose de son propre compteur électrique, de gaz et d'eau. La maison principale offre un cadre verdoyant et paisible, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, une véranda, un bureau et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est total et deux petites annexes sont situées côté jardin. L'immeuble à l'avant du terrain comprend un appartement de type F2 au rez-de-chaussée, actuellement loué à 665 euros CC, et un appartement de type F3 à usage commercial à l'étage. Les deux appartements sont classés D dans le diagnostic de performance énergétique, ce qui en fait une option intéressante pour la location. Cet ensemble immobilier à CLICHY SOUS BOIS à vendre s'adresse à divers profils d'acquéreurs : investisseurs, familles nombreuses ou artisans souhaitant combiner leur lieu de vie avec leur activité professionnelle. Proche des commerces du rond-point de Montfermeil et du Raincy, il représente une belle opportunité d'achat.

iad France - Naoual Presotto vous propose: Maison indépendante 156 m² – 4 chambres – Dépendance – Cave et garage – Terrain 595 m² – 449 000 € – Clichy-sous-Bois (en limite du Raincy) Située dans un secteur calme du plateau de Clichy-sous-Bois, à proximité immédiate du Raincy, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d’environ 156 m², édifiée sur un terrain de 595 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée par une agréable terrasse surélevée et couverte, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée équipée avec cellier et accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout : une dépendance aménagée comprenant un salon et une suite parentale avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 595 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage, cave et stationnements sur la propriété complètent ce bien. ✔ Maison indépendante ✔ Dépendance avec entrée indépendante ✔ Séjour spacieux et lumineux ✔ Terrain de 595 m² ✔ Double vitrage et chauffage gaz ✔ Écoles, commerces et transports à proximité DPE : F – Des améliorations d’isolation ou de chauffage peuvent permettre d’optimiser la performance énergétique et le confort du logement. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Une opportunité rare sur le secteur du plateau – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine ISKOL vous propose: Clichy-sous-Bois – Limite Gagny / Le Raincy. Située dans un secteur pavillonnaire prisé, proche de toutes les commodités, cette maison Clichy-sous-Bois à vendre est une spacieuse maison familiale de 150 m² habitables (171 m² au sol), construite en 1987 sur une parcelle arborée de 455 m². Le sous-sol total de 105 m² offre de nombreuses possibilités. L'agencement idéal s'articule autour de : Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d’entrée, chambre parentale avec salle d’eau attenante, cuisine dînatoire (13 m²) avec portes coulissantes, pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud-Est, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Un palier mezzanine de 18 m² (bureau, salle de jeux) dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant récemment rénové. Le sous-sol semi-enterré de 105 m² dispose d’un garage traversant (pour 2 véhicules), d'une chaufferie avec évier, d'une buanderie, d'une douche et d’un WC, offrant un espace polyvalent : atelier, salle de sport ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, de terrasses et d'un stationnement dans l’allée. Parfaitement située, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter Clichy-sous-Bois est également proche du Parc Départemental, très apprécié pour les activités sportives et les promenades. Transports & commodités : • Bus à 3 minutes à pied (602-603) • RER E Le Raincy à 10 minutes en bus (20 min de Paris Saint-Lazare) • Tramway T4 à 10 minutes à pied • Future ligne 16 du métro (mise en service prévue 1er semestre 2027) à 12 min à pied. Cette maison à fort potentiel est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 219 m²
• 6 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

iad France - Andreea Oancea vous propose: Maison et appartements - Ensemble immobilier - rare - composé d’une jolie maison traditionnelle avec terrain plus deux appartements indépendants plus double garage accessible directement par la rue. Multiples possibilités d’usage : habitation, investissement locatif et/ou activité professionnelle à domicile de type profession libérale ou artisanale. Pavillon principal de 117m² habitables et 300m² utiles sur deux étages plus sous-sol et dépendances de jardin. En rez de chaussée découvrez une pièce de vie de 32m² prolongée sur le jardin arrière par une belle véranda de 12m², apportant lumière naturelle et une agréable vue sur l’extérieur verdoyant. Une cheminée en pierre contribue à apporter un charme indéniable à cette demeure et à un système de chauffage complémentaire. A ce niveau vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un bureau, un water-closet invités, un accès interne pour le niveau supérieur et un accès interne pour le sous-sol. Le 1e étage offre deux chambres spacieuses dont une suite parentale de 15m² et sa salle de bain de 12m² ainsi qu’une deuxième chambre de 14m² et une salle d’eau séparée. Placards intégrés. Les chambres donnent toutes deux au calme sur le jardin à arrière de la maison et sont sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol d’une surface de 60m² se compose d’une buanderie de 8m² abritant la chaudière au gaz naturel, d’une cave a vin de 19m² et d’une grande pièce de 32m² pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeux, stockage, etc... Le jardin paysagé est bien entretenu avec barbecue en pierre et arrivée d’eau pour l’arrosage des plantes ainsi que deux dépendances supplémentaires faisant office de cuisine d’été et d’atelier ou buanderie extérieure. En bonus, deux appartements en bon état de respectivement: 35m² (deux pièces) DPE classe D/D et 67m² (trois pièces), DPE classe D/D, avec chacun entrée séparée, chaudière séparée, compteurs séparés, complètent ce bien. Vous avez un accès direct et indépendant depuis la rue et la cour à un double garage de 33m², hauteur de 2,37 au niveau de l’ouverture puis 2,67m à l’intérieur, pouvant abriter deux véhicules ou motos ou autres stockages. Beau potentiel pour projets citadins ambitieux, avis au professions libérales, artisans ou bricoleurs amateurs, investisseurs aguerris ou débutants, vie associative, passionnées, collectionneurs, musiciens, artistes, etc... Taux de rentabilité brute calculé avec rafraîchissement à prévoir, autour de 6% Localisation à proximité des commodités et transports: arrêt de bus à 300m, trajet de 10min pour le RER E Le Raincy/Villemomble/Montfermeil, menant en 30min de la Défense ou 35min pour St-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne à saisir dans un cadre urbain prisé ! Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 144 m² datant de 2011, idéalement située dans le quartier Louise Michel-Temple avec son parc Départementale de la Fosse Maussoin, pour allier confort et vie citadine SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Avec ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse sur une parcelle d'environ 570 m2 pour un quotidien simplifié. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces ouverts, cette résidence est un havre de paix sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec son accès sur le jardin à l'abri des regards, une cuisine individuelle équipée aménagée d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC A l'étage un palier aménagé avec un grand placard desservant 4 grandes chambres dont une aménagée avec un dressing Le terrain entièrement clos garantit calme et intimité, avec volets et portail électriques pour plus de confort Le +++ Son garage de 12 m2 ainsi qu'une dépendance de 37 m2 au fond du jardin à finir d'aménager mais déjà équipée d'une salle d'eau avec WC toute neuve Jamais SERVIE !! ** Idéal pour un adolescent ou projet familiale intergénérationnelle ** Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent espace, et confort moderne à seulement quelques minutes à pieds des commodités et des écoles Contactez votre agent immobilier Stéphanie Visini pour planifier une visite et imaginez votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 318927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité du Raincy, dans le quartier du Plateau/Les limites, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 585 m². La maison principale offre une surface habitable de 128 m², complétée par un sous-sol aménagé de 60 m² et deux petites annexes. De plus, un immeuble adjacent comprend un garage de 33 m² ainsi que deux appartements (un trois pièces de 65 m² et un deux pièces de 35 m²). Ce bien présente un potentiel d'exploitation considérable, idéal pour une grande famille, un artisan souhaitant combiner travail et habitation, ou encore un investisseur à la recherche d'opportunités locatives. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces du rond-point de Montfermeil au Raincy, et vous êtes à 3 stations de bus de la gare RER E. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL au 0658028666 ou par e-mail à thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

MAISON INDÉPENDANTE – 168 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN Maison non mitoyenne construite en 2000, idéalement située à proximité immédiate du tramway T4 (station Romain Rolland), des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre le RER. Édifiée sur une parcelle de 401 m², elle développe environ 168 m² carrez auxquels s'ajoutent un sous-sol total de plus de 82m² soit 250m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 44 m² et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine ouvrent directement sur une terrasse de plus de 20 m² et sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une de plus de 20 m² avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une salle d'eau avec WC, une grande pièce avec accès direct au jardin, une cuisine d'été pouvant également servir de buanderie ainsi qu'un garage. Sa configuration permet d'envisager la création d'un espace indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent une hauteur au faîtage d'environ 4 mètres et présentent un réel potentiel d'aménagement. Récente, non mitoyenne, équipée de la climatisation et implantée sur un beau jardin arboré, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses perspectives d'évolution. Écoles à proximité Transports accessibles à pied Parcelle de 401 m² avec jardin arboré et terrasse Sous sol total de plus de 87 m² Combles isolés avec belle hauteur sous faîtage Maison équipée de la climatisation Garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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Maison d'architecte robuste de 220 m² de superficie totale (125 m² de surface habitable) dont 95 m² de sous-sol total et nichée sur une parcelle de terrain arborée de 510 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la durabilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour d'une hauteur sous plafond considérable, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une mezzanine de 20 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol total de 95 m² offre un double garage, une buanderie, un atelier appréciable pour les artisans ainsi qu'une pièce de stockage pouvant faire office de cave. Accès pour plusieurs véhicules avec jardin clos à l'avant et à l'arrière profitant d'une exposition Est-Ouest. En bon état général, cette maison allie cachet architectural, solidité de construction et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 446

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Elle offre de grandes et différentes possibilités d'aménagement.Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, dans un quartier calme proche du RaincyAvec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobignysous le numéro 341 616 639

Maison familiale, jardin, dépendance ? calme résidentiel (DPE D) Dans une allée tranquille bordée de jardins, à la frontière du Raincy et de Gagny, cette maison familiale développe 120 m² sur un terrain d'environ 320 m² et compose un cadre de vie doux, lumineux et parfaitement organisé pour la vie de famille. Le pas franchi, un large vestibule avec rangements guide le regard vers un séjour chaleureux d'environ 27 m², animé par une cheminée et baigné d'une lumière paisible. A côté, la cuisine familiale, spacieuse et entièrement aménagée, appelle les repas qui s'éternisent et les petits déjeuners pressés des matins d'école. Toujours de plain-pied, une chambre permet une vraie vie sans étage si on le souhaite, complétée par une grande salle de bains (baignoire + douche + double vasque), WC séparés et buanderie discrète. A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un second WC et un grenier sous pente, parfait pour le rangement ou un futur coin lecture sous les toits. Dehors, la maison se prolonge par deux terrasses : à l'avant, l'ensoleillement sud-ouest invite à profiter du soleil de l'après-midi ; à l'arrière, un jardin clos et arboré abrite une dépendance et compose un vrai coin de détente, à l'abri des regards. Le quotidien est simple et fluide : tram T4 (stations Clichy-sous-Bois ? Mairie ou Maurice Audin) à quelques minutes pour rejoindre Bondy puis le RER E, bus 601 / 602 / 603 vers Le Raincy ? Villemomble ? Montfermeil (RER E), Gagny ou les communes voisines, RER E accessible en ? 15 minutes en bus ; les axes N3 et A3 facilitent les trajets voiture. Écoles, commerces, services de proximité et équipements du quotidien sont à portée de pas ? exactement ce qu'on vient chercher ici. ? Bien entretenue et classée DPE D, la maison offre le confort attendu et un vrai potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser les volumes ou réinterpréter les extérieurs. Un lieu paisible, pratique et convivial, prêt à écrire sa prochaine histoire familiale.

iad France - Catherine ISKOL vous propose : Maison familiale à vendre à Clichy-sous-Bois, limite Gagny/Le Raincy, offrant 120 m² habitables et 3 chambres, avec une annexe de 28 m². Découvrez cette maison lumineuse, bien entretenue, construite en 2000 sur un terrain de 400 m². Située dans un quartier pavillonnaire, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et du Parc Départemental de la Fosse Maussoin. Idéale pour une famille cherchant des espaces confortables. Atouts majeurs : - Au rez-de-chaussée : un double séjour de 46 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante équipée de 10 m², chaufferie et WC avec lave-mains. - À l’étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, rangements et WC avec lave-mains. - Annexe : pièce de 28 m² avec cuisine d’été, salle d’eau/WC et buanderie, parfait pour recevoir ou télétravailler. - Deux garages fermés, dont un carrelé communiquant avec l’annexe, et stationnement aérien. - Terrasse, barbecue, jardin sans vis-à-vis et abri pour le bois. Confort & équipements : - Isolation intérieure, volets électriques, double vitrage, excellent DPE : D - Chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout. Côté transports : - Gare RER E Le Raincy à 10 minutes en bus (602/603) et accès rapide à Paris Saint-Lazare. - Tramway T4 à 6 minutes à pied. - Futur métro Ligne 16 prévu pour 2027 à 10 minutes à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine ISKOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Axel Duverger vous propose: *** LIMITE LE RAINCY *** Maison non Mitoyenne composée en RDC d'une entrée, une salle de bain avec wc, une chambre et un garage. A l'étage, un séjour/ salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. COMBLES AMENAGEABLES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Naoual Presotto vous propose: Maison 5 Pièces – 2 chambres – Studio indépendant et atelier – 148 m² habitables – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois (en limite du Raincy) En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bain, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située en limite du Raincy, dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du de toutes commodités, des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cOEur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR CLICHY SOUS BOIS LIMITE LE RAINCY! Maison familiale individuelle de 180m² habitable, érigée sur une parcelle de 726m² est arrivée chez ORPI Vous recherchez une maison en bon état avec de beaux volumes, et un vaste jardin ? Voici sa description : Au Rez-de-chaussée; un salon lumineux de 40m² donnant sur terrasse extérieur ,une cuisine dinatoire équipée et aménagée de 24m², une chambre de 18 m² avec une salle d'eau et WC. Au premier étage; un palier desservant deux chambres avec accès terrasses , une salle d'eau, WC séparé, Au sous-sol; Une grande chambre de 16m², un bureau , salle de jeux, une grande salle d'eau de 8m² ,buanderie, garage... Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 7333