Achat Maison à Cogny (69) avec jardin : 194 annonces

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Cogny (69)

iad France - Christelle Laignel vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cogny, Rhône. Située au cœur du village prisé de Cogny, cette maison de village entièrement rénovée de 4 chambres est un véritable bijou qui combine charme, espace et tranquillité. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 162 m² sur une parcelle de 875 m², offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs parfaits pour profiter de chaque saison. Le vaste séjour lumineux de plus de 40 m² est une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants et une buanderie, pensées pour votre confort quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse couverte vous séduira, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'une vaste cour à aménager selon vos envies. Proche des commodités et des axes routiers, cette maison à vendre à Cogny offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Bien rare dans le secteur, n'attendez pas pour visiter cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

Découvrez cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, d'environ 200 m², est nichée sur un vaste terrain de 4 700 m², à seulement 20 minutes de Lyon. Cette maison exceptionnelle associe le charme des pierres dorées à un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. À l'intérieur, appréciez une pièce de vie lumineuse avec des portes cintrées donnant sur la terrasse, une cuisine et une salle à manger au sol en tomettes, ainsi qu'un salon accueillant avec une grande cheminée en pierre. Les espaces nuit offrent des volumes généreux, dont une chambre spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis. Une dépendance d'environ 150 m² complète le tout, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, combine cachet et possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Maison à vendre à Létra, Rhône (69), dans un environnement bucolique, offrant environ 140 m2 habitables. Lumineuse et spacieuse, cette maison dispose d'une pièce à vivre de 60 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 80 m2 exposée sud. Vous trouverez également une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-jardin, 3 chambres accueillantes, un bureau et une salle d'eau sont à votre disposition. En outre, la propriété comprend 54 m2 de dépendances comprenant chaufferie, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 734 m2, idéal pour les enfants avec un espace jeux et un potager. Quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Létra. Pour plus de photos, de renseignements sur ce bien ou des informations sur la commune de Létra, notamment les transports, les commerces, les écoles-collèges, et les loisirs, consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

À seulement quelques minutes de Lentilly, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement préservé, entourée de verdure et de bois. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Développant 245 m² habitables, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement : parfaite pour une grande famille, un projet avec activité à domicile ou encore la création d'un espace indépendant. Vous y trouverez : un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, 7 chambres, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. 2 cuisines permettant d'envisager une double habitation ou un projet locatif À l'extérieur, le terrain paysager de 2 777 m², entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine (5x12 m) avec rideau électrique et pool house, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : construction de qualité, saine et bien entretenue, toiture isolée refaite en 2018, double vitrage, nombreux espaces annexes : garages, caves, cave à vin, greniers. La maison est en excellent état général et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. DPE : D / GES : B Veuillez Contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 ; j.armente-garnier@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Optimhome vous propose une maison à acheter à Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété familiale en pierre dorée s'étend sur environ 285 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle est idéale pour les familles recherchant espace et confort. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. À l'étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Au deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. En annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. Villefranche-sur-Saône est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux lignes de bus et une gare située à seulement 2 km, permettant de rejoindre Lyon en 22 minutes. Cette maison à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).

Coup de cœur du secteur

880 000 €

3 894 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cogny (69)

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à La Tour-de-Salvagny, Rhône. D'une superficie de 226 m², cette maison, construite en 2007 et rénovée en 2018, est située sur un terrain de 1250 m² environ, offrant un grand jardin avec terrasses et piscine. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Le séjour lumineux de 40 m², grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, donne sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Cette maison de standing dispose d'un intérieur en excellent état, d'une toiture bien entretenue, de chauffage individuel électrique, de 3 WC, de 2 salles d'eau et d'1 salle de bains. Vous apprécierez la salle de télévision/home cinéma ainsi que la grande piscine orientée sud, sans vis-à-vis, offrant ainsi beaucoup d'intimité. Les commodités, comme des écoles, supermarchés et restaurants, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour un achat maison La Tour-de-Salvagny réussi, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 ou par email à s.suzet@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2070.00 et 2700.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• Terrain 540 m²

À 16km de Cogny (69)

Maison en Pierres du XVIIIe siècle à restaurer à Claveisolles, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison ancienne de 1730, nichée au cœur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Claveisolles. Elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Le terrain de 540 m² vous offre l'espace parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de loisirs. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette maison Claveisolles à vendre représente un véritable trésor pour les amateurs de nature. Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Votre contact : Sabrina RABIN 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN À LIMO NESTDécouvrez cette propriété rare à vendre, signée par l’architecte Elie Maréchal, au cœur de Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 3 000 m², cette maison de 213 m² habitables (314 m² utiles) se distingue par l'élégance de ses lignes de design, ses volumes généreux et une luminosité omniprésente, accentuée par de vastes baies vitrées donnant sur le jardin. L'orientation optimale permet de profiter d'une vue dégagée, créant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. À l'entrée, un séjour spacieux de 40,53 m², équipé d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine aménagée de 10 m², ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement aux autres espaces de vie. À l'étage, une suite parentale de 15,21 m² dispose d'une salle de bains et de toilettes privatifs, ainsi qu'une chambre additionnelle de 10 m² avec sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent cet étage. Au dernier étage, accessible par un escalier, se trouve une chambre de 12,51 m² avec salle d'eau privative, prolongée par une terrasse intime. Le sous-sol semi-enterré de 130 m² abrite une cave à vins et deux ateliers avec accès direct au jardin, ouvrant sur diverses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, le parc clos et sans vis-à-vis assure une intimité totale. Un garage indépendant complète cette offre unique. Un budget de rénovation est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Limonest. Des arrêts de bus TCL (lignes 3, 21 et 61) sont à proximité, facilitant l'accès à la Gare de Vaise, à la ligne D du métro, ainsi qu'aux autres communes environnantes et à Lyon. En voiture, l'accès à la RN6 et aux autoroutes A6 et A46 est immédiat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Matys Marsillac. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190.00 et 4370.00 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

4 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,51 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cogny (69)

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, Rhône, proposée par 6ème Sens Immobilier Francheville. Construite en 2020, cette belle maison de plain-pied en ossature bois offre 116 m2 habitables et se trouve au cœur d'un village dynamique. Avec un grand séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, elle est conçue pour le confort des familles en quête de fonctionnalité. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour la détente. Dotée d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, cette propriété inclut deux garages. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison Limonest, dans un cadre calme et agréable, au sein de la région Rhône-Alpes. Prix : 599.000 EUR. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Arnas, dans le département du Rhône au sein de la belle région Rhône-Alpes. Située au cœur du village de Blacé, cette maison spacieuse offre 4 chambres, avec la possibilité d'une cinquième, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.À votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda offrant une vue relaxante sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale et dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau ouvert pratique pour le télétravail. Une salle de bains entièrement rénovée en 2023 et un WC séparé complètent cet étage.Le demi-niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec un grand espace de rangement, pouvant être transformée en suite parentale avec l'ajout d'un point d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier, un garage capable d'accueillir une voiture et une cave.À l'extérieur, le jardin de plus de 1 000 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et comme aire de jeux pour les enfants. Une piscine hors-sol est également présente pour des moments rafraîchissants en famille durant l'été.Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le salon, de chauffages électriques et d'un poêle à bois, de volets roulants et battants, ainsi que d'un portail motorisé. Votre future maison à acheter à Arnas est également dotée d'une connexion internet à la fibre.Informations complémentaires : Consommation EDF estimée à environ 1 800 € par an, taxe foncière de 789 €, DPE classé en D. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités du village. Le village de Blacé propose divers commerces, écoles, et un accès aux bus vers Villefranche et Belleville. La gare de Saint-Georges de Reneins est à seulement 10 minutes, et l'entrée de l'autoroute est également à proximité.Pour plus d'informations, contactez Virginia VANETTI au 06.12.58.78.21 ou par email à v.vanetti@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837 et 2487 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes - Maison à Aménager à Votre Goût, proche des commodités.Une occasion unique se présente avec cette maison de 130m² sur un terrain de 300m², à finir d’aménager selon vos envies. Située dans un quartier paisible, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre petit nid.Côté technique, la maison est isolée par l’extérieur, avec une façade soignée, des fenêtres récentes, des volets électriques et une toiture en excellent état.Il vous restera à installer un système de chauffage et à créer l’espace nuit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée nécessite un aménagement supplémentaire avec une belle entrée, une salle d’eau moderne et propre avec WC, ainsi que la possibilité de créer 3 chambres, vous laissant la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble.L’étage ne nécessite que peu de travaux : vous disposerez d’un espace bureau, d’une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine spacieuse et récente, ainsi qu’un WC.Le terrain attenant vous permet d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour enfants, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Imaginez les moments de détente et de convivialité partagés avec vos proches.Située dans un quartier calme de Trévoux, cette maison à vendre vous propose un environnement apaisant tout en étant proche des commodités : écoles et commerces à 10 minutes à pied et accès rapide aux axes de transport, notamment Lyon-Villefranche, avec des stationnements publics juste en face.Cette maison à acheter à Trévoux est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de créer la maison de vos rêves dans un cadre serein.

Découvrez cette maison à vendre à Lentilly, Rhône, idéale pour ceux recherchant de l'espace et la proximité des commodités. Située dans cette commune très prisée de Rhône-Alpes, à seulement 600 m de la gare de Lentilly, elle permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes. Cette ancienne ferme rénovée, sur une parcelle de 1000 m2, dispose d’un fort potentiel avec plus de 220 m2 d'espace habitable et une partie actuellement utilisée comme grenier, atelier et garage de plus de 240 m2, pouvant être rénovée et mise en location grâce à son entrée séparée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée ouvre sur un jardin arboré, ainsi que sur deux terrasses et une piscine au sel. À l’étage, trois grandes chambres, une pièce polyvalente de 21 m2 et une suite parentale avec balcon vous attendent. Le chauffage central, économique, et une performance énergétique certifiée D viennent compléter cette offre. Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros. Ce bien, proposé au prix de 535 000 euros, est à saisir pour un projet d'achat maison à Lentilly. Contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 pour organiser votre visite.

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison, totalisant 6 pièces, est idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, elle bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et les volets en bois sont bien entretenus. Le système de chauffage est entièrement électrique, tout comme l'eau chaude produite par un ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu accessible en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lentilly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant un fort potentiel. Idéalement située à seulement 600 m de la gare de Lentilly, permettant de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 minutes, cette maison est parfaite pour un achat maison Lentilly. Sur un terrain de 1000 m2, elle dispose d'une partie habitable de 220 m2, ainsi qu'une dépendance aménageable de plus de 210 m2, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m2 avec salon chaleureux, poêle à bois et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une pièce polyvalente de 21 m2, et d'une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau, balcon, salle de bain et buanderie. Le second étage propose deux chambres mansardées de 11 m2, portant le total à 7 chambres, parfait pour une maison à acheter Lentilly.La maison est équipée d'un chauffage central à pellets, garantissant des économies. La piscine de 8 m par 4 m est au sel. Le diagnostic de performance énergique est classé D, avec des coûts annuels estimés entre 1 540 euros et 2 120 euros.Proposée à 535 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com.

? Maison Beaujolaise en pierre rénovée avec piscine et vue exceptionnelle Située à Saint-Étienne-la-Varenne, au coeur du Beaujolais, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2020 offre 352 m² habitables sur un terrain paysager de 4 634 m². La maison propose de beaux volumes lumineux et plusieurs terrasses avec vue panoramique sur les vignes et les collines. Elle comprend notamment : - un grand espace de vie convivial - une suite parentale - 3 grandes chambres - une chambre d'amis indépendante À l'extérieur : piscine avec vue dominante et cadre calme, terrasse, cuisine extérieur En complément : - salle de réception de 105 m2 avec une cave attenante de 110 m2 - garage indépendant Environnement paisible et verdoyant ? Charme de la pierre, rénovation récente et cadre privilégié. ? Contact : Florence – MG Immobilier Agence à Saint-Étienne-des-Oullières 06x14x22x72x03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7220.00 € et 9840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

EXCLUSIVITÉ - THEIZÉ - À vendre, maison avec vue imprenable sur les hauteurs de Theizé, située à seulement 15 minutes de Villefranche, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa construite en 2021 dispose d'un sous-sol complet et comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un spacieux garage de 72 m2, offrant la possibilité de créer un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain de 602 m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Lumineuse et bénéficiant de belles prestations, cette maison est très bien entretenue et est couverte par l'assurance dommage-ouvrage. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien, ou sur la commune de Theizé (transports, commerces, écoles, loisirs...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Saint-Lager, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex à rénover entièrement selon vos envies et goûts se trouve dans un cadre agréable, avec une orientation sud offrant une vue sur les vignes et la colline de Brouilly. Actuellement, d'une superficie d'environ 100 m², il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres, le tout sur un terrain plat de 196 m². Des devis de travaux ont été réalisés pour certains postes. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Lager, veuillez contacter Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou par email à s.chatelard@pietrapolis.fr. N° RSAC 69022019000170194. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD, agent commercial (Entreprises individuelle) RSAC 828 825 406, RCP MAAF Pro 101213596X001.