Achat Maison à Colayrac-Saint-Cirq (47) avec piscine : 6 annonces

iad France - Audrey Riviere vous propose : maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante maison avec piscine et grand terrain est située dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un séjour accueillant avec insert pour des moments chaleureux en hiver, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, et une salle de bain offrant douche et baignoire. Le bien est implanté sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², fournissant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La piscine creusée représente un atout supplémentaire pour des moments de partage en famille ou entre amis. De plus, un grand hangar de plus de 150 m² avec eau et électricité vous ouvre de nombreuses possibilités. Vous disposerez également d'un puit et de deux garages. Pour votre confort, trois systèmes de chauffage sont disponibles : un insert pour le rez-de-chaussée, une climatisation réversible pour toute la maison, et un chauffage au fuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien se présente comme un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers. C'est une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Colayrac-Saint-Cirq pour ceux en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite !

Colayrac-Saint-Cirq – Maison en pierre avec piscine et terrassesDécouvrez cette maison COLAYRAC SAINT CIRQ à vendre, située dans la commune de Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.La maison s'étend sur environ 120 m² habitables et comprend un séjour avec parquet au rez-de-chaussée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, une cuisine équipée, une entrée, un WC et des espaces de circulation. Le séjour est équipé d'un insert permettant une diffusion de chaleur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 235 m² vous offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées grâce à une terrasse couverte de 28,5 m², une terrasse découverte de 25 m² avec une cheminée prévue pour une cuisine d'été, et une piscine au chlore. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, de climatisation gainée, de la fibre optique, d'une toiture en bon état, ainsi que de deux portails automatiques.Sa situation permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, tout en offrant un terrain privatif et des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien est idéal tant pour un achat maison COLAYRAC SAINT CIRQ destiné à une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.943046

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 311 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 344 m²
• 4 chambres
• 

Colayrac-Saint-Cirq (47)

iad France - Frederic Petot vous présente une occasion unique d'achat propriété à Colayrac-Saint-Cirq, au sein du Domaine 'La Reposeraie'. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété d'exception, chargée d'histoire et de caractère, offre un cadre de vie luxueux au sein d'un parc arboré. Cette demeure prestigieuse, datant d'avant 1850, combine élégance, confort et modernité, répondant aux attentes des plus exigeants. En pénétrant dans cette majestueuse propriété, vous serez séduit par son atmosphère unique. Les espaces de vie ont été agencés pour préserver le cachet et l'authenticité du lieu. Idéale pour développer une activité de gîte ou de réception, cette propriété à vendre représente une opportunité rare sur Colayrac-Saint-Cirq. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse entrée, un vaste séjour avec vue imprenable, deux salles de réception, et une salle de billard avec accès au jardin. La possibilité d'aménager une suite existe grâce à la salle d'eau et au WC attenants. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une suite parentale, un WC supplémentaire et un local technique avec combles. Les matériaux nobles soulignent le raffinement de cette demeure. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. À l'étage, découvrez trois splendides chambres, un bureau et une salle de bains, avec un WC supplémentaire pour plus de commodités. À l'extérieur, le vaste parc paysager est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez vous promener dans le jardin, organiser des réceptions en plein air ou vous ressourcer au bord de la piscine. Une ancienne grange aménagée en poolhouse de 80 m², équipée d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant, complète cet ensemble. Les combles de plus de 130 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec 106 000 m² de terrain, vous pourrez accueillir des chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant de terres agricoles et boisées. Pour les amoureux des bâtisses anciennes, la tour de chappe offre une vue à 360° sur l'horizon et présente des gravures historiques. Cette propriété d'exception a récemment bénéficié de travaux de mise aux normes électriques, ainsi que d'une vérification et d'un nettoyage des toitures. Le système de chauffage a également été modernisé avec l'installation d'une chaudière à pellets. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine de prestige à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

303 000 €

1 384 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

Colayrac-Saint-Cirq (47)

À la recherche d'une maison à acheter COLAYRAC SAINT CIRQ ? Découvrez cette superbe maison de campagne en pierre, idéalement située sur les coteaux de Colayrac, à moins de 10 minutes d'Agen centre, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de type 8 se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un vaste séjour cathédrale. À l'étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Profitez également d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier et d'une grande dépendance en bois, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 4060 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette propriété paisible dispose d'une grande parcelle de 10 000 m² entièrement clôturée et d'une piscine. La maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un confort optimal grâce à un insert, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse sécurisée de 30 m², deux garages attenants, une allée goudronnée, un hangar de 150 m² avec eau et électricité, ainsi que 7 box à chien viennent compléter cet ensemble résidentiel idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas LOZANO, au 0685885507 ou par email à thomas.lozano@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose à la vente Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique demeure de prestige de 208 m² habitables, édifiée sur un parc arboré de 2 832 m², où élégance, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. ATTENTION CETTE MAISON DE CARACTERE PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!! Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, vous accueille avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger conviviale et son salon chaleureux, le tout sublimé par une mezzanine de 12 m². Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute une suite parentale. Une véranda lumineuse et habitable sert actuellement de salle à manger d'été et d'espace jeux avec billard, pour des moments de partage inoubliables. A l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : Un espace piscine avec Pool House et terrasse ensoleillée pour vos instants de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée et de vastes dépendances : atelier, abri bois, carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Des terrasses multiples pour profiter du jardin en toute saison. LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CE BIEN D'EXCEPTION !!! Côté technique, le bien bénéficie d'équipements modernes et économiques, tels que des panneaux solaires, et offre une organisation idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Déjà référencée Gîtes de France comme l'une des plus belles demeures de l'Agenais, cette propriété est prête à séduire vos hôtes. Un bien rare, un cadre idyllique, une opportunité unique : cette maison de caractère ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d'exception ! Petit conseil : NE TARDEZ PAS TROP, CE BIEN N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!! DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1350 euros Ce bien est présenté au prix de 480 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou, par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr