Achat Maison à Colomiers (31) avec terrasse : 47 annonces

Exclusivité Begue Immobilier Colomiers. Secteur Garroussal. Venez découvrir cette grande maison d'architecte des année 70 d'environ 240 m² implantée sur une magnifique parcelle de près de 3200 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes, son vaste séjour inondé de lumière avec un joli poêle. Une cuisine équipée très tendance ravira les plus exigeants. A ce même niveau, vous profitez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, s'ajoutent deux chambres, avec leurs salle d'eau et toilettes. En sous sol, vous aurez le bénéfice d'une grande salle jeu pouvant faire office de home cinéma, bureau et également d'un studio avec entrée indépendante. Le parc ? Superbe. Arboré à souhait, sans aucun vis-à-vis, au calme. Vous aurez aussi le loisir de pourvoir vous y détendre autour d'une belle piscine. A voir sans tarder.

Duplex charmant en vente, idéalement situé en centre-ville de Colomiers, proche des commodités, d'une école et des transports en commun. Cette maison d'environ 70m² et en bon état, offre un agencement pratique avec 3 chambres lumineuses, un grand séjour et une belle terrasse donnant sur un jardin et également une piscine partagée. Proche Gare de COLOMIERS. La climatisation est présente dans toutes les chambres. Extérieur aménagé avec parking et stationnement extérieur dont une place couverte. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, tranquilles et sa proximité des services. Parfait pour une famille recherchant confort et praticité du centre-ville. HONORAIRES VENDEUR Référence agence : 518

COUP DE COEUR ASSURE !À la recherche d'une maison à acheter à COLOMIERS ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle de type 6, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Colomiers, au cœur du Cabirol, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.D'une superficie d'environ 130 m² habitables (155 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement menant à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le séjour cathédrale, spacieux et climatisé, est baigné de lumière et offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur la piscine et le jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 18 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m².Cette maison à vendre à COLOMIERS bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, parquet Quick-Step, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir.Implantée sur une parcelle de 743 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.Il s'agit d'un bien rare dans le département de Haute-Garonne, parfaitement adapté à une vie de famille recherchant confort et tranquillité dans la région Midi-Pyrénées.Contactez-nous pour organiser une visite.

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À COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité rare sur le marché. Construite il y a seulement deux ans, elle est toujours sous garantie décennale et offre à ses futurs propriétaires un confort moderne et une tranquillité d'esprit appréciable. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison séduira par son séjour traversant, haut de plafond et très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La disposition fonctionnelle inclut une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un coin parental ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec des placards, de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains. De plus, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d’aménagement pour un coin détente. Pour compléter l'ensemble, un garage et un jardin sont inclus. Avec sa construction récente, cette maison respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Une occasion unique pour un achat maison COLOMIERS, moderne et parfaitement située.

Découvrez cette maison à COLOMIERS, située dans le charmant quartier Moulin. Ce bien spacieux de 175 m², construit sur un terrain de 1000 m², représente une opportunité idéale pour un achat maison COLOMIERS et offre un cadre de vie familial agréable, à proximité des commodités et du cœur de la ville. Emplacement Idéal :Cette maison se situe dans le calme du quartier Moulin à Colomiers, entourée d'espaces verts et sécurisés, proche des transports, des écoles, des commerces et du parc du moulin. Imaginez-vous profiter de matins paisibles avec vue sur les collines, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans ce havre occitan authentique. Espaces de Vie Lumineux :Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie pratique. De l'autre côté de l'espace de vie, vous trouverez une chambre fermée ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC séparés, garantissant une intimité totale. À l'étage, trois chambres confortables (dont une suite parentale de 15 m²), une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Confort Moderne et Extérieur Exceptionnel :Cette maison COLOMIERS à vendre comprend également un garage de 17 m², une terrasse équipée d'une pergola et de stores électriques, ainsi qu'un jardin paysager avec un abri de 15 m² et une piscine DESJOYAUX de 34 m². Imaginez des dîners conviviaux ou de douces soirées en famille dans ce cadre enchanteur. Les équipements haut de gamme (PAC réversible, chauffage au sol doux et rafraîchissant, volets électriques, conformité aux normes RE2020) assurent un confort optimal tout en maintenant des factures légères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison à acheter COLOMIERS votre nouveau chez-vous situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées!

Située dans le quartier du Cabirol à Colomiers, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa traditionnelle de 200 m² est à vendre dans un secteur très recherché. Offrant un cadre de vie paisible et intimiste, cette maison COLOMIERS à vendre bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité du Parc du Cabirol, d'infrastructures sportives et de diverses commodités. Cette propriété de type T7 s'étend sur une parcelle arborée de plus de 1300 m². Lumineuse, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², exposée plein sud, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, et offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec vue sur le jardin et la piscine. Au même niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une vaste salle de jeux dessert un bureau, une chambre avec point d'eau et un grenier, idéal pour une grande famille ou des espaces de travail. La maison est complétée par un sous-sol en partie aménagé, incluant une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand garage et une cave. La qualité de la rénovation assure un confort optimal, avec sa chaudière à condensation, ses fenêtres à double vitrage, sa piscine, son puits et son système d'arrosage intégré. Enfin, sa situation stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro, ainsi que sa proximité avec Toulouse et les principaux bassins d'emploi, font de cet achat maison COLOMIERS une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alice Raynaud vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison située à moins de 10 minutes à pied de la future ligne de MÉTRO, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1987 et très bien entretenue, cette maison de 124 m² (153 m² au sol) vous offre un séjour LUMINEUX de près de 30 m² avec cheminée et CLIMATISATION réversible, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), une VÉRANDA attenante chauffée et climatisée. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez un espace nuit composé de 3 chambres (dont 2 climatisées), deux salles d'eau dont une rénovée il y a 5 ans, un dressing/vestiaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, dans les combles, une 4ème chambre vous attend, ainsi que plusieurs espaces dans lesquels vous pourrez laisser libre court à votre imagination : une suite pour votre ado ? Un coin télé ? Un espace dressing ? À vous de choisir... À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles TERRASSES orientées sud-ouest et sud-est, donnant sur un agréable jardin arboré et SANS VIS À VIS, d'une piscine hors sol, et de deux abris de jardin. Les + : - Portail motorisé - Potentiel à l'étage (plateau de 70 m² au sol) - 2 terrasses à l'abri des regards - Garage avec monte-charge pour accéder à l'espace de stockage - Vide sanitaire accessible (espace cave à vin) - Récupérateurs d'eau de pluie (5 000 L) - Parc du Cabirol à moins de 10 min à pied pour des balades 'nature' en famille Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et pleine de charme à Colomiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colomiers (31770) 4 pièces 3 chambres 140 m² Terrain 380 m². Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison de 140 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un lumineux séjour exposé sud-ouest, offrant une belle qualité de vie au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec double vasque, d'un second WC indépendant, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une remise permettant du stockage supplémentaire. Côté prestations : volets électriques avec commande centralisée, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude… tout a été pensé pour un confort optimal et une bonne performance énergétique. Un garage avec portail automatique complète ce bien. Taxe foncière : 2 200 € Cette annonce référence 327598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex charmant en vente, idéalement situé en centre-ville de Colomiers, proche des commodités, d'une école et des transports en commun. Cette maison d'environ 70m² et en bon état, offre un agencement pratique avec 3 chambres lumineuses, un grand séjour et une belle terrasse donnant sur un jardin et également une piscine partagée. Proche Gare de COLOMIERS. La climatisation est présente dans toutes les chambres. Extérieur aménagé avec parking et stationnement extérieur dont une place couverte. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, tranquilles et sa proximité des services. Parfait pour une famille recherchant confort et praticité du centre-ville. HONORAIRES VENDEUR Référence agence : 518

Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 153m2, accompagnée d'un garage attenant de 29m2, le tout sur une parcelle arborée de 305m2. Idéalement située au centre-ville, cette propriété récemment rénovée avec soin vous assure un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que transports, commerces et écoles accessibles à pied. Les prestations de cette maison Colomiers à vendre sont réparties sur deux niveaux : un salon spacieux de 32m2 orienté plein sud, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un poêle à granulés. Vous trouverez également trois grandes chambres (de 15m2 à 17m2), dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, des dégagements et des WC séparés. L'ensemble est complété par un grand garage, une terrasse d'environ 55m2 et un abri de jardin, mettant en avant la qualité et le charme de cette maison. Pour les atouts supplémentaires : emplacement central, luminosité, calme, ainsi que des travaux récents (sols, peintures, salle d'eau, cuisine, chauffe-eau, isolation des combles, terrasse,...), et la fibre optique. Ce bien à acheter à Colomiers est à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.Prix du bien : 390 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison T5 BIS à Colomiers (31770) dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 BIS située dans un quartier calme, idéalement positionnée entre le lycée international et le stade Michel Bendichou, à proximité de tous les commerces. Ce bien à acheter à Colomiers est climatisé et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie est adjacent à la cuisine et un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, experte en vente de maisons à Colomiers.

Colomiers, quartier '' Les Marots'' , découvrez cette élégante maison contemporaine de 160 m² aux volumes généreux qui vous donneront le ton dès l'entrée. Construite en 2006, elle propose trois agréables chambres à chaque coin de la maison, dont une suite en rez-de-chaussée. Elle vous fera apprécier ses prestations de qualité répondant aux exigences actuelles en termes de performance thermique et de fonctionnalité. Équipée d'un grand garage, ainsi que de pièces annexes permettant du télé travail ou du loisir , vous apprécierez également être à l'extérieur afin de profiter de son vaste jardin piscinable sans vis à vis tout en restant proche des transports, commerces et écoles. Référence agence : 20176436

Cette maison à vendre à COLOMIERS, située dans le quartier résidentiel prisé du Perget, se distingue par son entretien impeccable et son emplacement privilégié. À proximité des écoles internationales et du lycée Victor Hugo, ainsi que de tous les commerces, cette maison est idéale pour une famille. L'arrêt de bus, situé à seulement 500 mètres, permet de rejoindre la gare de Colomiers en moins de 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos moments de loisirs, l'Ausonnelle se trouve à proximité, offrant un cadre parfait pour des promenades. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel récemment rénovée, d'un cabanon de jardin pour le rangement du matériel d'été et d'une terrasse donnant sur la maison, équipée d'un store banne pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. À l'intérieur, la maison de 97 m², principalement orientée à l'Ouest, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et modulable selon vos souhaits. Elle comprend trois chambres, deux avec rangements, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie attenante au garage, qui est entièrement isolé et dispose d'une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare offre confort, espace et un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

A proximité des écoles, transports et commerces, maison T4 mitoyenne en copropriété sur le secteur du Perget. Elle est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un toilette et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. 3 places de parking extérieures. Charges annuelles : 1600€ Nombre de lots : 198 (maisons + parkings) Emplacement recherché.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : **Maison Colomiers à vendre - Superbe Maison de Ville de 210m² avec Jardin et Piscine**Située au cœur de Colomiers, cette magnifique maison de ville est idéale pour une grande famille. Avec ses 9 pièces, comprenant 5 chambres et une charmante dépendance, cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de haute qualité.L'accès à cette jolie maison se fait par un portail motorisé, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Construite en 1940, cette maison au caractère authentique a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle. Les éléments anciens (hauteur sous plafond, parquets, grandes ouvertures) s'allient à des matériaux modernes, apportant ainsi élégance et raffinement à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un double salon lumineux (45 m²) avec cheminée, une cuisine séparée et sa pièce de service (28 m²) ouverte sur le jardin, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau et une buanderie.À l'étage, un palier mène à trois chambres (13,50 m², 12 m², 16,50 m²), une grande salle d’eau avec dressing (13 m²) et une chambre avec sa terrasse de 10 m² surplombant le jardin. Le second niveau, sous combles, offre une autre chambre (13 m²) et plus de 35 m² aménagés en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.Les espaces extérieurs de cette maison à acheter à Colomiers sont remarquables, avec une terrasse aménagée pour les repas, un salon de jardin ombragé, une piscine au sel et une cuisine d’été. Une superbe dépendance de plus de 70 m² (mezzanine, cellier, salle de jeux, bar...) sera parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.L'emplacement de cette maison facilite l'accès aux commerces (moins de 1 km), à un arrêt de bus (500 m), aux écoles et collèges (moins d'1 km), ainsi qu'à la zone Airbus accessible en 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture. La future station de métro se trouve à 10 minutes à pied.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous charmer par ce bien rare et contactez-moi pour organiser une visite. Informations et photos complémentaires disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie D indice 236 et classe climat D indice 42. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Venez découvrir cette maison de plain pied T4 d'environ 101 m². Cette maison offre une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un un WC indépendant. En bon état général, elle est idéalement située, dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 441

Dans le centre-ville de Colomiers, découvrez cette maison T4 de 86m² à vendre. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, sa luminosité traversante et son extérieur agréable, à l'abri des regards. La maison, qui se développe sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie orientée Est-Ouest et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À noter que la maison est actuellement louée jusqu'en 2027, offrant une belle opportunité d'achat pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'achat avec installation différée. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Colomiers, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Pour toute question ou demande d'informations, pensez à communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19636---## Maison Individuelle de 5 Pièces – 135 m² avec Jardin et Proximité GareDécouvrez cette **maison à acheter à Colomiers**, construite en **1973**, offrant une **surface habitable de 135 m²** et une accessibilité exceptionnelle. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, de la gare, et bénéficiera bientôt de la facilité du futur métro.---### **Caractéristiques Principales et Confort Intérieur*** **Superficie et Agencement :** Cette propriété comprend **5 pièces** au total, dont **4 chambres** confortables (dont deux au rez-de-chaussée).* **Séjour et Cuisine :** Le salon lumineux, agrémenté d'une **cheminée** raffinée, est parfait pour les moments de détente. Il est complété par une **cuisine ouverte** moderne, un véritable lieu de convivialité baigné de lumière naturelle.* **Espaces de Nuit :** Les **4 chambres** (dont trois au rez-de-chaussée) garantissent flexibilité et intimité. Un bureau indépendant, avec une cheminée en briques, peut servir de chambre d'appoint ou de lieu de travail serein. * La chambre mansardée à l'étage (22 m²) est mise en valeur par sa **charpente apparente**, offrant une ambiance unique et une belle hauteur sous plafond.* **Salle de Bains/WC :** La salle de bains est équipée d'une **baignoire** et des **WC séparés** sont disponibles pour un confort accru.---### **Extérieurs et Prestations Techniques**Le bien s'ouvre sur un magnifique **terrain de 765 m²**, comprenant une **terrasse** idéale pour les repas en extérieur et un jardin bien exposé.Côté prestations techniques, la maison est équipée :* De **double vitrage** pour une isolation thermique et acoustique efficace.* D'un système de **Chauffage Gaz Individuel** (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire).* De la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.**Cette maison mise en vente à Colomiers, parfaitement entretenue et stratégiquement située en Haute-Garonne, représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et connectée. À découvrir sans tarder.**Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison.**Homki** offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1650 €.

Nouveau sur le marché de la vente maison Colomiers, cette maison T4 de 85 m² est une occasion rare à saisir. Idéalement située dans un quartier prisé de Colomiers, Haute-Garonne, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. À l’intérieur, vous découvrirez un espace moderne et agréable : une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que des volets électriques solaires pour plus de confort et d’économies. L'isolation performante avec double vitrage et chauffage au gaz garantit un excellent confort thermique.L’extérieur dispose d’un jardin arboré de 275 m², offrant un espace idéal pour la détente, ainsi qu'une grande terrasse de 30 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour recevoir. Un garage sécurisé et un abri de jardin complètent ce bien. Située à Colomiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et axes routiers, faisant d’elle un choix stratégique pour ceux qui travaillent à Toulouse ou dans le secteur aéronautique. La taxe foncière est de 1613 €, et avec cette maison à acheter Colomiers, vous êtes assuré de faire un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Cette maison Colomiers à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.

À Colomiers, dans le secteur Saint-Jean, cette maison à vendre, construite en 2012, représente une belle opportunité pour un premier achat. Située dans un environnement calme, elle offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec coin buanderie, ainsi qu'une charmante pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un coin terrasse et un petit jardin clos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Construite selon les normes BBC, cette maison garantit une excellente performance énergétique, offrant confort thermique et économies sur les dépenses d'énergie grâce à la climatisation réversible. Avec un terrain clos de 213 m², cet extérieur est facile d'entretien, et un garage vient compléter le bien pour un rangement pratique au quotidien. Prête à vivre sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Colomiers est l'occasion idéale de devenir propriétaire dans un cadre calme et recherché, à proximité de l'école élémentaire George Sand, de la forêt de Bouconne et du lycée international, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 735 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

Colomiers (31)

Votre agence 123webimmo vous présente : Issue d'une division parcellaire, Cette villa de 10 pièces implantée sur une parcelle de 1650m², au calme, au séjour traversant de 70m2 avec poêle et cheminée et donnant sur 2 terrasses, dispose d'une cuisine équipée de 20m2, d'un cellier avec accès depuis l'extérieur, et d'une suite parentale de 27m2. A l'étage, 4 chambres mansardées avec placard de 14 à 20m2, salle de bain et WC séparés. A l'extérieur, une piscine sécurisée au sel avec liner neuf, pool house, puits et arrosage intégré, grand potager, pas de nuisance ni de vis-à-vis. Panneaux solaire pour l'eau chaude sanitaire. Possibilité de construire un grand garage. Charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Située en impasse, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Vous profitez d'un jardin clos et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, l'ensemble exposé Sud-Est. Le stationnement est facilité avec un garage attenant et places de parking.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie spacieux (45 m²) et lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparés.Atouts : Aucun travaux à prévoir, emménagez dès demain. Luminosité, volumes, exposition et jardin sont les points forts de ce bien. Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566

À COLOMIERS, Haute-Garonne (31), cette maison T5 de plain-pied est à vendre et offre 120 m² habitables sur une parcelle arborée et piscinable de 1400 m². Découvrez une charmante maison indépendante, au sein d'un environnement privilégié. À l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec cheminée vous attend, accompagnée d'une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte pour créer un vaste espace de plus de 55 m². Un cellier buanderie complète ce niveau. Profitez également d'une véranda de 23 m² avec vue sur un espace extérieur paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout agrémenté d'un garage. La maison, nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, est idéalement située près du centre de Colomiers, du pôle aéronautique, des transports, des écoles et des commodités. En matière de confort et de performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE de B/A, d'une pompe à chaleur installée entre 2007 et 2017, d'un ballon d'eau chaude sanitaire de 230 L et d'une climatisation dans la pièce de vie. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, cette maison à acheter à COLOMIERS constitue la solution parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des pôles d'activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans le dynamisme de Colomiers, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité d'achat maison COLOMIERS. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment la future ligne de métro, cette villa T4 en duplex de 83,50 m² est installée dans une résidence sécurisée datant de 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² et un jardin clos de 67 m² vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation récente (2016). Disponible au plus tard le 20 juillet 2026, suite à un congé pour vente. Ses atouts incluent sa fonctionnalité, sa luminosité, sa proximité avec toutes les commodités, ainsi que son statut de résidence récente et sécurisée. Ne manquez pas cette maison COLOMIERS à vendre. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa de type 4bis d'environ 122m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et toilettes, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres de 11m² à 14m², une salle de bain, un dressing ou bureau, et un second toilettes. L'ensemble est situé sur un jardin clos de 520m² avec terrasse. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives et d'un garage de 16m². Cette maison à acheter à Colomiers est récente, construite en 2009, et en parfait état, sans travaux à prévoir. Elle dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, et est proche de toutes les commodités, des écoles et du Lycée International, ainsi que de l'accès à la N124. N'attendez plus pour planifier une visite!

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 248,02 m²
• 5 chambres
• 

Colomiers (31)

Colomiers 31770 - Dans un environnement calme et privilégié - Maison de 248m2 + 187m2 de sous-sol - Sur une parcelle de 805M2. Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous ! Avec un séjour/cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour/cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative. A ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau. A l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m². A l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Les + : Beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme. Prix de Vente : 499 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 661 euros DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Colomiers Centre. Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison de 175 m² et son jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour, une chambre, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage de 50m². A l'étage vous bénéficierez d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Proche de toutes commodités. Référence agence : 9715

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 2 Impasse de la Salvetat 31770 COLOMIERS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COLOMIERS – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical (professions libérales).Vente Notariale Interactive.Situé au 2 Impasse de La Salvetat à Colomiers, à proximité immédiate des commerces et des zones résidentielles, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, parfaitement adapté à l’installation d’un cabinet médical, paramédical ou d’une activité libérale.Un bien pensé pour recevoir du public.Cette maison de plain-pied constitue une base idéale pour un projet professionnel :Accessibilité facilitée grâce à sa configuration de plain-piedPossibilité d’aménagement aux normes PMRVolumes généreux permettant la création de plusieurs salles de consultationDistribution facilement modulable.Configuration actuelle :EntréeCuisine (pouvant devenir salle d’attente ou bureau)Suite parentale de 30 m²Salon de 40 m²Salle de bainsGarageStationnement & accessibilité : un véritable atout.Jardin de 370 m² permettant la création de plusieurs places de parking privatives pour la patientèle.Terrasse de 30 m².Panneau d’affichage existant générant un revenu annuel de 800 €La possibilité d’offrir du stationnement sur site représente un avantage concurrentiel majeur pour une activité professionnelle (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, psychologue, expert-comptable, avocat, etc.) sous réserve du changement de destination à demander en mairie. Zone d'activité dynamique et forte commercialité (visibilité depuis la route principale).Éléments techniques :Chaudière remplacée en 2018Menuiseries PVC double vitrageVolets électriquesClimatisationDPE : Classe D (174 kWh/m²/an)GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La maison peut aussi convenir pour de l'habitation (prévoir rénovation).Modalités de la vente :Bien proposé en Vente Notariale Interactive (système d’appels d’offres en ligne).Prix de départ – Première offre possible : 150 000 €(Honoraires charge vendeur)Rare opportunité à Colomiers, bien située et facilement accessible, peut devenir un lieu de vie et/ou de travail avec stationnements privatifs, un atout différenciant pour les professionnels et les investisseurs.Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes :. Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.frAucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 9 avril 2026 à 18h00 jusqu'au lendemain, le 10 avril 2026 à 18H00 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). ire.La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel.Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RDVContact : 05.62.19.34.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 09/04/2026 à 18:00 au 10/04/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

3 493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Colomiers (31)

À vendre à Colomiers, Haute-Garonne, cette maison contemporaine située au calme, dans une impasse d'un secteur très recherché. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Blagnac et des pôles Airbus. Cette propriété lumineuse de 31770 Colomiers dispose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie de 57 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le palier mène à trois autres chambres aménagées avec du parquet et rangements, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. Le garage de 19 m² est carrelé et isolé. La maison est connectée par domotique, offrant ainsi luminosité, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, garage et portail motorisés. Ce cadre paisible est idéal pour un achat maison Colomiers. Une visite en visio est possible si vous vous trouvez hors de la région. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 468 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Ghislaine Turenne, au 0617784784 ou par e-mail à ghislaine.turenne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 513 490 078.

Colomiers PERGET-EST, villa P6 de 156 m, calme, à deux pas des écoles primaires, collège, lycée et de l'international schools. Située dans une impasse vous apprécierez son environnement des plus tranquille, éloigné des grands axes et couloir aérien. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un agréable séjour traversant avec une volumineuse cuisine américaine meublée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, hotte, plaque cuisson), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette avec lave main, d'une deuxième chambre. A l'étage trois grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et toilette séparé. Garage avec un espace buanderie et grande mezzanine de rangement. Elle est implantée sur 500 m² de terrain pouvant accueillir une piscine, trois dépendances (rangement, vélo, cuisine d'été), une terrasse arrière et avant. Niveau confort : Chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants électrique, cumulus 300L centralisé. (carte scolaire : primaire Alain Savary, collège Léon Blum, lycée Victor Hugo) Bus linéo 200 m Gare: 900 m Ecole : 300m Lycée : 900 m Commerces :1.4 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.932931