Achat Maison avec garage à Concots (46260) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

1 090 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• Terrain 175 m²
• 

Concots (46)

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de village rénovée avec appartement indépendant – Proche Saint-Cirq-Lapopie Concots (46 – Lot) – À seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et un fort potentiel locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux et combine confort moderne, volumes généreux et opportunité de revenu complémentaire. La maison principale Séjour / cuisine de 45 m², spacieux et baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée, installée en 2021 (reste en place) 3 chambres confortables Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout Confort & performance Toiture entièrement refaite en 2022 Pompe à chaleur installée en 2019 Cumulus neuf DPE : B – excellente performance énergétique Taxe foncière : 1 040 €, taxe d’ordures ménagères incluse Espaces annexes et potentiel Garage de 62 m² en rez-de-chaussée Cave de 28 m² en pierre sèche, idéale pour les amateurs d’authenticité Petite cour d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien Atout majeur : un appartement indépendant à réaménager Environ 40 m², avec accès totalement indépendant par l’extérieur. Idéal pour : Location touristique (secteur très recherché) Location à l’année Accueil famille / amis Activité professionnelle indépendante Situation recherchée, au cOEur du Lot, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant du calme d’un village. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un véritable potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Concots (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 300 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Concots (46)

À la recherche d'un corps de ferme atypique dans un environnement calme et paisible ? Cette propriété à acheter à Lapenche, dans le Tarn-et-Garonne, est faite pour vous. Située sur un terrain d'environ un hectare sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 223 m2 offre de nombreuses possibilités. Avec de belles dépendances, une piscine de 10x5, et une cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur une jolie véranda, vous trouverez également un salon de 30 m2, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Une grange de 150 m2, incluant un garage de 60 m2, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage central, un insert, du double vitrage et un adoucisseur d'eau. De plus, une grande prairie est à disposition pour accueillir des chevaux, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une famille d'accueil, un artisan ou un professionnel indépendant. Référence : 1879. Prix : 290 000 EUR charges acquéreurs (soit 278 000 EUR hors honoraires, soit 4,125 %). Pour plus d'informations, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lapenche, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une superficie de 1,6 ha, se trouve à une heure de Toulouse, à proximité de Caussade, avec un accès facile à l'autoroute et à une gare, entre Montauban et Cahors. Entièrement rénovée, y compris les toitures, elle comprend un moulin du XVIe siècle avec son canal d'amenée et son droit d'eau. Vous trouverez également une grange de 120 m2 sur deux niveaux, un bâtiment atelier de 70 m2 (transformable en gîte) et une petite maison de 35 m2. Le site offre un cadre enchanteur, agrémenté d'une cascade et d'une piscine naturelle. La surface habitable totale est d'environ 190 m2 et comprend un grand séjour de presque 60 m2 avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une grande chambre de 16 m2, une salle de bain et une mezzanine de 33 m2. La grange est aménagée avec une pièce chambre de 54 m2, déjà divisible, avec possibilité d'y ajouter une salle de bains. De plus, un puits source alimente le lieu en eau de qualité. Ce bien rare est une véritable invitation à la paix et à la quiétude, tant par sa beauté que par la qualité des travaux réalisés. Référence : 1877. Prix : 495 000 EUR charges acquéreurs, soit 480 000 EUR hors honoraires (3.125%). Pour plus d'informations sur ce bien à acheter à Lapenche, contactez l'Agence Larroque Immobilier au 05 63 22 87 61.

Maison de village en pierre à vendre à Puylaroque, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en parfait état est très lumineuse et se situe à l'angle d'une rue, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² avec coin cuisine équipée, un WC, et un garage de 24 m². Un escalier en granit vous mène au premier étage où se trouvent un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un deuxième WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de salle de jeux. La maison dispose également d'une grande cave au sous-sol, d'un système de chauffage par poêle à granulés de bois, de fenêtres à double vitrage, d'une connexion fibre optique, et du tout-à-l'égout. Bien située au calme, cette maison à acheter à Puylaroque ne dispose pas de jardin.

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

iad France - Sonia Hubert vous propose : Située dans un hameau à proximité de Saint Géry-Vers dans le département du Lot, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Vous découvrirez une double maison accompagnée d'une grange. La première maison, d'une surface de 75 m², dispose de 2 caves, d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Accessible depuis cette maison, les combles de la seconde maison offrent un potentiel supplémentaire d'environ 20 m². La seconde maison, qui requiert des travaux plus importants, comprend une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau et un garage. La grange, quant à elle, propose 2 niveaux de 50 m² chacun. Un jardin d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'évolution. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, décoration et redistribution des espaces selon vos envies. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Géry-Vers, ce bien constitue une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 160 m² habitable et sa dépendance de 70 m² avec piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle à manger / séjour , 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une dépendance construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend.

À 6 km de Mercues et 16 km de Cahors, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie chaleureux et de qualité. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 79 m², incluant un coin cuisine et une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Pratique, elle dispose également d'une pièce technique comprenant un cellier, une lingerie, une salle d'eau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau centrale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. De plus, 69 m² supplémentaires sont à aménager, avec toiture, isolation et chauffage au sol déjà en place. À l'extérieur, une belle piscine de 12x6 m et une partie équestre composée de 9 abris, 2 boxes, une sellerie et un hangar de 50 m² ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Deux sources sont également présentes sur le terrain, le tout s'étendant sur 8 hectares.

À la recherche d'une maison à acheter à Cremps, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée, située dans un village typique du Causse du Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de plus de 237 m², la maison à vendre comprend une partie principale composée d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d’eau. Un escalier menant à un grand palier, idéal pour un bureau ou un salon d’étage, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage attenant complète l'ensemble. La maison d’origine, attenante et communicante, dispose d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur une grande cave. La rénovation soignée a préservé de nombreux éléments d’origine, tels que les pierres apparentes et un évier ancien, tout en offrant des prestations modernes comme double et triple vitrage, chauffage au sol intégral et volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clos, accueille un carport et un puits, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Cremps.

iad France - Valérie Vallet vous propose: A Fontanes, à quelques minutes à pied du centre-bourg, Maison avec TRAVAUX A TERMINER. D'une surface habitable de 122 m², cette maison se compose, au rez-de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée neuve, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Au rez-de-jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau à terminer , d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire. Une piscine, une mare et un double garage complètent ce bien. Maison en cours de rénovation, travaux à terminer par les futurs acquéreurs. Prestation de confort : double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée neuve, assainissement collectif, chaudière au fuel éléctricité neuve. Au coeur du Quercy blanc, dans un village avec épicerie/bar multiservices, boulangerie et école, situé à 10 minutes d’un village proposant tous types de commerces et services. A proximité de l’accès autoroutier A20 (Cahors Sud), de la gare de Lalbenque/Fontanes, à 20 minutes de Cahors et 35 minutes de Montauban, Fontanes (46) présente de nombreux avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison CAHORS ? Découvrez cette maison familiale située dans le secteur Terre rouge, au cœur du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle de détente avec jacuzzi, une douche, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation réversible installé en 2023, complété par une cheminée avec insert et du double vitrage avec stores en aluminium. Cette maison à vendre à Cahors, conçue par un architecte en 1985, propose de généreux volumes, un espace de vie de plain-pied et un joli jardin arboré et paysagé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des principaux commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), des écoles, d'un collège, d'installations sportives, de stades et d'autres services accessibles à pied. De plus, des lignes de bus gratuites peuvent être trouvées à proximité.

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

Sixième Avenue Cahors vous invite à découvrir, en exclusivité, une résidence au caractère affirmé, érigée en 1982 par l'architecte Monsieur JOUBERT et nichée au coeur d'un environnement privilégié à CAHORS. Cette demeure de 140 m² habitables est une véritable ode à l'architecture singulière, mêlant le prestige de la construction en pierre à une conception intérieure audacieuse et intemporelle. Une Architecture Intérieure Unique Chacune des pièces de cette maison a été pensée pour se distinguer. Les agencements originaux créent une atmosphère propre et confèrent à l'ensemble une identité rare. Loin des standards, ce foyer s'adresse aux amateurs de lieux de vie qui racontent une histoire. Quatre chambres, promettant espace et intimité. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, propice à l'art de recevoir. Le confort sanitaire est parfaitement distribué : une salle d'eau pratique est située au niveau de la pièce de vie pour l'usage quotidien, tandis qu'une salle de bain complète l'espace dédié au coin nuit. Un vaste double garage, offrant un espace de rangement et de stationnement substantiel. Un Domaine de Charme Le bien s'étend sur un magnifique terrain de 4892 m², assurant une quiétude absolue et un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur est une invitation à la sérénité : Un vaste jardin détente, paysagé et arboré, véritable écrin de verdure. Une terrasse hyper agréable, conçue comme un prolongement extérieur de l'habitat pour profiter pleinement des belles saisons. Le confort est optimisé par un système de chauffage multiple et performant, garantissant une ambiance idéale en toute saison : pompe à chaleur, radiateurs traditionnels et l'atmosphère réconfortante d'un insert à bois. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une oeuvre architecturale, mariant la noblesse de la pierre à une conception réfléchie et distinctive. Un havre de paix pour ceux qui recherchent l'élégance du caractère et la proximité de Cahors. Laissez-vous séduire par l'originalité de cette création. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir l'âme de cette demeure. Théo Bertrand Sixième Avenue Cahors (GROUPE M6) 0769164091 thbertrand@sixiemeavenue.com Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Concots (46)

Découvrez cette maison à acheter à Lalbenque, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du village. Cette propriété partiellement de plain-pied comprend 4 chambres, un garage spacieux, un abri de voiture, une grande verrière et un terrain de plus de 8000 m² avec un cabanon de jardin. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, et le terrain est en grande partie clôturé. Vous serez accueilli par un sas en verre donnant sur un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures sur la verrerie, est attenant à la salle à manger et à une cuisine également ouverte sur cet espace. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'une douche et de lavabos. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine, une chambre d'appoint et une grande pièce de 35 m² actuellement utilisée comme chambre, bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabos. À proximité de la maison se trouve un garage spacieux de 30 m² avec une porte électrique et un coin atelier. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert. Le jardin, d'une superficie totale de 8198 m², comprend un cabanon pour les outils et une charmante bâtisse en pierre sèche. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lalbenque.

Exclusivité agence à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Maison à vendre de 168m² habitables située à seulement 10 minutes à pied de la mairie. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux de près de 1200m², d'un garage et d'un carport extérieur. Construite en 1970, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à une cuisine de 14m², d'un salon/salle à manger de 37m² agrémenté d'une cheminée et d'une petite terrasse. Un espace nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir central distribue 4 chambres de 11 à 13 m² (dont deux avec terrasse), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un comble aménageable de près de 60 m² au sol. Les murs de la maison, d'une épaisseur remarquable de 50 cm, témoignent de sa solidité, et des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués, tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur Air/Eau en 2022 et l'installation d'une climatisation réversible en 2025. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation et une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest de la maison. La consommation énergétique est classée C, avec des frais énergétiques annuels estimés entre 1769 et 2393 euros, et la taxe foncière s'élève à environ 2750 euros. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, portant le total à 286 200 euros HAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cahors.

Sixième Avenue CAHORS vous propose à la vente cette superbe bergerie entièrement rénovée, située à seulement 20 minutes de Cahors, dans le charmant village de Cremps. Cette maison Cahors à vendre se distingue par son extérieur soigné et sa façade en pierre, qui séduisent dès l'arrivée. Datant de 1788, elle marie le charme de l'ancien avec tout le confort des équipements modernes. Vous découvrirez un double séjour spacieux de 85m2 avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privée vous attend. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, accessible via un agréable coin détente/lecture. La seconde partie de la maison comprend un séjour-cuisine, deux autres chambres et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'aménagement. De plus, une vaste salle au rez-de-chaussée peut être personnalisée selon vos envies (salle de jeux, cinéma, musique, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison Cahors, un véritable petit coin de paradis à découvrir.

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison du XIXème siècle à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, offre près de 150 m² habitables. Avec un double garage et un joli jardin d'environ 1200 m² en partie en pente, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, est ouvert sur une salle à manger de 16,5 m² donnant accès au jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. Parmi les 3 chambres, une se trouve en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une salle de bain sert les deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le garage mesure 35 m² et il y a un débarras. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un chauffage électrique au sol, avec des menuiseries en double vitrage bois. Le beau jardin luxuriant de 1260 m² est un véritable atout. Le montant de la taxe foncière est de 3200 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Prix de vente : 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Cahors ou pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 441989.

Située dans un cadre paisible à Tour-de-Faure, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 122 m2 a été entièrement rénovée en 2020 et se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. L'intérieur se compose de deux salons, véritables espaces de convivialité, tous deux avec accès direct vers l'extérieur et le balcon, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et élégant, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ajoute une touche d'esthétisme et de praticité. Implantée sur un terrain boisé de 1 149 m2, cette maison à acheter à Tour-de-Faure offre un environnement verdoyant et préservé. Un atelier indépendant de 20 m2 permet d'envisager de multiples usages, et un garage attenant de 13 m2 complète les commodités extérieures. Économique, cette maison dispose d'un excellent classement énergétique en DPE B grâce à une isolation optimale et une pompe à chaleur performante, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui désirent une vente maison Tour-de-Faure sans compromis sur le confort moderne.

Au calme dans un quartier prisé de Cahors à moins de 10 minutes à pied du centre ville, maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un cellier, un séjour, un wc et un garage. A l'étage 3 chambres une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un jolie jardinet complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Superbe propriété en pierre située à Labastide-Marnhac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet achat appartement Labastide-Marnhac comprend des dépendances, un garage, une piscine et un spa, le tout sur un terrain spacieux de 7000 m². La maison offre une surface habitable d'environ 115 m² et se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée, ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie avec toilettes séparées. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis que le pigeonnier abrite deux autres chambres, dont une avec salle d’eau. En parfait état d'entretien, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x4,5 m avec spa et chauffage, entourée de plages et d'un pool house contenant une chambre d’amis. Double garage, cave indépendante, chalet en bois, carport pour 4 véhicules, ainsi qu'un potager, un verger avec une truffière d’une trentaine d’arbres, un bassin d’agrément et un puits complètent ce bien d'exception. Située au calme en campagne, à seulement 15 minutes de Cahors, cette propriété représente une belle opportunité de vente appartement Labastide-Marnhac.

Découvrez cette maison à vendre à Cajarc, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 1920 en pierre, pleine de charme, est idéalement située au centre de Cajarc et nécessite des travaux de rénovation. Vous serez accueilli par une belle entrée avec des carreaux de ciment et une magnifique porte vitrée cintrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, un bel escalier massif vous mènera vers trois grandes chambres, chacune avec des cheminées d'époque, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour à l'avant de la maison et d'un balcon à l'arrière, surplombant un vaste jardin clos d'environ 1000 m², agrémenté d'un arbre fruitier et d'un puits. Au rez-de-jardin, la propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un garage et d'une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Cajarc.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette maison à acheter à Labastide-Marnhac, située dans un charmant village proche de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un café, un restaurant, ainsi qu'un centre de loisirs. Cette maison en pierre rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1246 m2. À l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un cellier et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, où le charme de la pierre s'allie à une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour. La climatisation réversible et la vaste terrasse en pierre attenante ajoutent au confort de cette maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième espace de vie rénové, une douche et des toilettes (en cours de finition), ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. Extérieurement, cette maison dispose d'un terrain plat, d'un garage et d'un récupérateur d'eau, avec tout à l'égout. Maison avec beaucoup de cachet, à visiter sans hésitation ! Taxe Foncière : 1642 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

Située à 46000 Cahors, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison du XIXème siècle, idéale pour un achat maison Cahors, propose 6 pièces et 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Avec un garage et un magnifique jardin d'environ 1200 m², cette maison à vendre à Cahors se dévoile dans un écrin de verdure. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle n'exige aucun travaux. Le chaleureux salon de 29 m², équipé d'une cheminée et d'un poêle, et la salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, en font un espace convivial. La cuisine aménagée, avec un piano Lacanche, ravira les passionnés de gastronomie. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain à l'étage pour les deux autres chambres. Un garage de 35 m² et un débarras complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et de l'électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. La taxe foncière s'élève à 3200 euros. Pour les amateurs de nature, le jardin luxuriant de 1260 m² constitue un véritable havre de paix. DPE C, avec un coût énergétique moyen pour 2021-2023 situé entre 1590 et 2210 euros. Le prix de vente est de 395 000 euros HAI, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL en tant que consultant immobilier avec Paul Parker Properties, réseau national basé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Maison traditionnelle à vendre à Vers, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, située sur une jolie parcelle de 4550 m², est à moins de 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée menant à la cuisine et un séjour spacieux équipé d'un insert, ainsi qu'un salon indépendant, trois chambres, une salle d'eau, des wc et un débarras. Le terrain boisé offre un cadre paisible, combinant tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

À la recherche d'un achat maison VERS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche de Cahors, cette villa de plain pied sur plus de 140 m² dispose d'un spacieux salon séjour de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un garage. La maison est dotée de stores électriques, de double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter VERS.