Achat Maison de plain-pied à Condéon (16) : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 376 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Condéon (16)

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

iad France - Michael Tède vous propose à la vente cette longère spacieuse de 180m² située à Sousmoulins, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 4 chambres ainsi qu'un logement indépendant de 62m² avec 2 chambres, idéal pour un revenu locatif. Implantée sur un terrain de plus de 4 000m², cette maison offre un cadre paisible à proximité du bourg. La maison principale de plain-pied se compose d'une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cheminée du salon diffuse la chaleur dans toute la maison grâce à des bouches d'air réglables.Le logement indépendant dispose de son propre jardin, garantissant une intimité totale. Il comporte un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres. Des travaux de réhabilitation de l'assainissement sont à prévoir, ainsi que quelques améliorations pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 1 100€ par an.N'attendez plus pour découvrir cette maison Sousmoulins à vendre, qui pourrait devenir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Montlieu-la-Garde Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m² à Montlieu-la-Garde (17210). Son intérieur comporte trois chambres, une suite, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 900 m². L'École Élémentaire le Petit Prince Montlieu la Garde et le Collège la Fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Bussac-Forêt à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, nichée au calme, au sein d'un parc clos de 10 114 m2. Cette maison traditionnelle en pierre présente environ 150 m2 habitables, principalement de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol semi-enteré. L'entrée se fait par une tour, menant à un grand séjour avec placards et charpente apparente, ainsi qu'à une cuisine en enfilade dotée d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres, dont une à l'étage de la tour, et de deux salles d'eau. Un projet d'aménagement d'une dépendance permettrait de créer deux chambres supplémentaires. Équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve, la maison, bien que nécessitant des travaux de décoration et de modernisation, est en parfait état et habitable immédiatement. La pièce maîtresse est une salle de 195 m2 avec piscine intérieure, assurément spectaculaire et conviviale. Le sous-sol de 140 m2 sert de garage et d'arrière cuisine, tandis qu'une cave est également présente. Le terrain comprend un court de tennis, un chenil, et des allées goudronnées. Un bâtiment indépendant de 150 m2 au sol avec appentis complète cet ensemble remarquable, situé à la sortie de l'agglomération, à proximité des écoles et des services.

iad France - Morgane Ardouin vous propose : NOUVEAU - MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE À SAINT-EUGÈNE. Découvrez cette maison à vendre de 108 m², construite en 2019, qui comprend un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC séparé, le tout avec un garage. Idéalement située à Saint-Eugène, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de nombreux équipements pour votre confort, notamment la fibre optique, un poêle à granulés, un portail électrique, des volets roulants électriques, et une terrasse. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque chambre. Avec une faible taxe foncière et une piscine hors sol incluse dans la vente de la maison, ce bien est parfait pour les familles en quête d'un foyer moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour faire votre achat maison Saint-Eugène. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Ardouin vous présente : **Maison à acheter Saint-Maigrin – Charmante maison de 134m² de plain-pied ossature bois**. Située au cœur de Saint-Maigrin, cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, construite en 2002, offre un cadre paisible, parfaitement adapté pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. **Description des Pièces :**- 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille- 1 bureau parfait pour le télétravail ou les études- 1 salle d'eau avec double vasques et sèche-serviettes récent- 1 cuisine ouverte, conviviale pour préparer de bons repas, s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 44,96m².- Cellier / buanderieProfitez d'une agréable terrasse d'environ 11 m² pour savourer les beaux jours en extérieur, sur un terrain clôturé et arboré de 772 m². Cette maison Saint-Maigrin à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un potentiel incroyable avec ses pièces lumineuses et son agencement pratique.À seulement 10 min de Jonzac, 12 min de Barbezieux et 13 min de Baignes. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat maison Saint-Maigrin, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 600359 )

iad France - Mickaël Bertin vous présente cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied de 120 m² se trouve dans un petit hameau, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi que trois chambres (13 m² chacune). Vous trouverez également une salle d'eau de 9 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier de 2 m² et un WC indépendant. L'équipement comprend des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre internet disponible, et un assainissement individuel conforme. Pour compléter cet ensemble, une terrasse couverte et un garage pour deux véhicules sont inclus, le tout sur une parcelle de 1378 m², aménagée, arborée et clôturée. Une visite s'impose rapidement pour ceux en quête d'une vente maison à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D, indice 190, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante longère de plain-pied à vendre. Cette maison Brossac à vendre se situe en bordure de forêt et offre une grande pièce de vie avec cheminée, trois chambres avec salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier et un bureau. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain, d'un puits et d'une grange. La maison est dotée de double vitrage, l'électricité est aux normes et la toiture est en bon état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

508 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Condéon (16)

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chalais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 500m² non clos, accompagné d'un garage attenant de 30m². Pour un achat maison à Chalais, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Chevanceaux, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 5 pièces et s'étend sur 100 m², le tout sur un terrain de 1 500 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, idéale pour une famille. Son prix de vente est de 240 000 €. De plus, un terrain de 1 500 m² est également disponible à la vente à Chevanceaux, parfait pour accueillir la maison de vos rêves, au prix de 28 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Chevanceaux ou le terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches et projets immobiliers.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces, idéalement située à proximité d'Angoulême. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 143 m² comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine, deux salles de bains et un garage. Avec un terrain de 1 000 m², cette propriété offre un plan modulable et un mode de chauffage économique. La commune dispose de tous les établissements scolaires, ainsi que d'un ramassage scolaire à proximité. Accès rapide à la nationale N10 à seulement 2 km. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires, dont des commerces, un bassin de natation, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Place du Marché apporte une dynamique agréable au quartier. Pour toute information complémentaire concernant cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre, n'hésitez pas à contacter Tony DAIGRE au 06-15-20-16-38.

Découvrez cette maison à BROSSAC, Charente, parfaitement située avec une cour, un jardin et un garage ! Offrant 174 m² de surface habitable, cette maison à acheter à BROSSAC dispose d'un agencement pratique en plain-pied comprenant 4 chambres (avec la possibilité d'en créer d'autres), un bureau, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine séparée. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité d'agrandissement. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette belle bâtisse en pierre a été rénovée avec soin. Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Brossac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre de Brossac, cette propriété lumineuse est à deux pas des commerces et de l'école, accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. Le séjour de 27 m², avec un espace salon et salle à manger, est idéal pour partager des moments autour du poêle à bois. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, promettant de belles journées ensoleillées. Vendu entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle comprend quatre chambres, dont deux de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante de 4 m², un atout précieux pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir amis et famille en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² apportent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, cette maison à acheter à Brossac laisse place à vos projets : terrasse, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations administratives). Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et accueillant, avec commerces, services, associations et activités culturelles facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances prête à vivre ou un investissement locatif, c'est un lieu idéal pour s'installer toute l'année. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Brossac et échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située à Reignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 32 m² qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il comprend également trois chambres, un garage attenant et une terrasse à l'arrière. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 916 m², propice à un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

iad France - Gregory Bret vous propose: **Magnifique Maison Plain-Pied de 156m² - 2 Chambres - Bureau - Jardin de 3962m² - 2 Garages - Touvérac** Bienvenue dans cette somptueuse maison de caractère de 1900 rénovée avec goût et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Touvérac. Cette demeure de prestige se distingue par ses finitions soignées et son environnement verdoyant, propice à la tranquillité et au bien-être. **Description des Pièces :** - Spacieux Séjour lumineux de 13.84m² - Cuisine ouverte équipée de 18.57m² - Chaleureuse Salle à Manger de 26.18m² - 2 Belles Chambres alliant charme et confort - Bureau pour un espace de travail dédié - Salle d'Eau moderne - WC indépendant - Cellier pratique - Entrée accueillante - Salon convivial de 14.3m² **Avantages :** La maison est en excellent état et bénéficie de nombreux avantages tels que : - Installation de câble TV, téléphone et fibre optique - Climatisation pour un confort optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Pompe à chaleur et chauffage individuel pour un confort thermique optimal - 2 Garages pour vos véhicules et rangements - Jardin arboré de 3962m² offrant intimité et calme - Exposition Ouest pour une luminosité maximale - Proximité des commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien Cette demeure d'exception saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Si vous recherchez le confort, l'authenticité et le calme à Touvérac, cette maison est faite pour vous. **N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder !** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre privilégié à Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette splendide villa de plain-pied achevée selon les normes RE 2020 se trouve à vendre. Cette maison se démarque par ses finitions de qualité et l'utilisation de matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie sain et durable. L'espace de vie est lumineux, avec une vaste pièce de réception ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit est optimisé avec trois belles chambres dotées de dressing. Les prestations de standing incluent des matériaux nobles, des carrelages grand format et des menuiseries haute performance. En matière de performance énergétique, son système de chauffage ultra-économique vous garantit des factures réduites tout en assurant un confort thermique optimal, été comme hiver. Le terrain est aménageable selon vos envies, que ce soit pour une terrasse ou un jardin paysager. Des garanties dommages-ouvrage et décennales sont incluses. Pour un projet d'achat maison à Baignes-Sainte-Radegonde, n'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTION (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour en savoir plus.

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée située sur la commune de Barbezieux St Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire se trouve à quelques minutes des commodités et offre un cadre calme. Elle comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Les honoraires de 6.63% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, de plain-pied, baignée de lumière et aux prestations haut de gamme, située à proximité des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec dressing intégré et WC indépendant, avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 72 m². Cette pièce spacieuse se distingue par ses volumes généreux, son carrelage grand format, sa cheminée centrale et ses deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, également vaste et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre propose un agencement idéal : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la piscine. De l'autre, trois chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, ouvrant directement sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 10x5 mètres entourée d'aménagements paysagers, ainsi que d'un pool house de plus de 32 m², d'un carport et d'un garage de plus de 42 m² avec porte motorisée et isolée, intégré à la maison. Les atouts de cette maison incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et un adoucisseur d'eau. Prix du bien : 525 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE : B, avec un score de 82 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107,00 € et 1 497,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 999 €

1 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
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À 7km de Condéon (16)

En exclusivité dans votre agence de Jonzac ! A 6km de toutes les commodités entre Archiac et Barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité... Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Maison de plain-pied individuelle à vendre à Neuvicq, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un grand jardin de 5000 m² avec un puits, idéal pour créer un potager ou accueillir des animaux. Le logement comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux et lumineux avec insert, donnant accès à la terrasse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau familiale, des toilettes, une arrière-cuisine et un grand cellier. Un garage et une grange viennent compléter ce bien. Située dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Montguyon, c'est une maison à acheter à Neuvicq qui saura vous séduire. Chauffage au bois. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2292 EUR et 3100 EUR. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E301 GES B10 (2026)

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 237 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
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À 19km de Condéon (16)

Magnifique corps de ferme situé en hauteur avec une superbe vue sur la campagne environnante . Ce petit hameau est à peine à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé dans les très beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. La 2ème maison d'environ 90 m² de plain pied est idéale pour une maison d'hôtes , une location de vacances ou un logement séparé pour la famille .Elle est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai permettant de nombreuses possibilités de stockage ( animaux , matériel agricole , camping car ...) Ce magnifique ensemble se trouve sur un grand terrain de presque 2ha de prairie préservé de tout pesticides depuis des années . L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, permet avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 )

À vendre, maison à BARBEZIEUX ST HILAIRE dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à Touverac, avec un accès rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se compose de 5 chambres, d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée. Un garage attenant, un bâtiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes complètent ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de 26 730 m², en partie clos et arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

À CHATIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de location. Profitez de deux salons équipés d'un poêle à granulés, le tout dans un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos et arboré, inclut un carport pour une voiture ainsi qu'un cabanon de jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.