Achat Maison à Condezaygues (47) à rénover / avec travaux : 107 annonces

À vendre, charmant corps de ferme avec un fort potentiel situé à CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une maison de 120m² ainsi que de deux granges de 165m² et 94m². Idéal pour divers projets, il est établi sur une parcelle de plus d'1 hectare, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, il est possible de détacher une parcelle constructible d'environ 1600m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.88%. Prix hors honoraires : 114988 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. Ce bien présente une consommation énergétique classée F. Une maison à acheter à CONDEZAYGUES qui ne manquera pas de séduire.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 5 chambres
• 

Condezaygues (47)

Découvrez cette maison sur sous-sol, alliant une construction de qualité à un fort potentiel à rafraîchir selon vos envies. Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, un garage pratique, un WC et un atelier idéal pour vos projets. Chauffage électrique complété par des cheminées avec insert pour une ambiance chaleureuse. La maison est raccordée à l'assainissement communal et équipée de double vitrage PVC pour plus de confort. Un terrain constructible d'environ 1000 m² se trouve à l'arrière, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEDécouvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, parfaite pour un achat maison TOURNON D AGENAIS. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une jolie pièce à vivre de 39 m² dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² desservant une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) et d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m², idéal pour une vente maison TOURNON D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Grange de caractère à rénover avec 1 hectare de terrain Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Développant de beaux volumes, elle se compose actuellement de cinq chambres et d'une superbe pièce de vie d'environ 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception lumineux et convivial. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant calme, espace et nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, résidence secondaire). Quelques éléments techniques déjà réalisés Double vitrage installé Électricité et plomberie refait en partie Absence de système de chauffage Assainissement à créer (fosse septique) Un bien rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel privilégié.

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Condezaygues (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison à Montayral, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette villa individuelle, située au calme, offre environ 100 m² de superficie habitable et une vue dégagée sur son terrain clos de 570 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une véranda de 11 m² avec stores électriques, ainsi que de trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Deux garages avec portails manuels en aluminium complètent ce bien. Le chauffage central fonctionnant au fioul, les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier – 2 maisons à rénover à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Parfait pour un investisseur ou un projet locatif, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes ayant un fort potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour une division ou comme résidence principale avec logement annexe. L'ensemble totalise environ 380 m² de surface, agrémenté de dépendances, caves et combles aménageables. Détails de la première maison : - Rez-de-chaussée : Séjour : 20 m² Cuisine : 18 m² Chambre : 12 m² Entrée : 7,9 m² Garage : 32 m² Dépendance : 7,86 m² - Sous-sol : Cave : 50 m² - 1er étage : 2 chambres : 14 m² et 12 m² Salle d’eau : 2,82 m² Terrasse de 17 m² accessible depuis une chambre - 2e étage : Combles aménageables : 32 m² Détails de la deuxième maison : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte : 10,9 m² Salle à manger : 15 m² 3 chambres : 17 m², 14 m² et 13 m² Salle de bains : 5 m² Combles aménageables : 25 m² Les atouts : - Proche de toutes commodités (écoles, zone commerciale, hôpital, centre-ville) - Deux maisons distinctes - Nombreux volumes exploitables - Combles et dépendances aménageables - Garage, cave, terrasse - Fort potentiel de valorisation après travaux - Secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure. À visiter rapidement, surtout pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 86 m2, avec un sous-sol total, est idéalement positionnée au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est reliée au tout à l'égout, avec un système de chauffage au fioul. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc PERRY, au 0641110647 ou par e-mail à jeanluc.perry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 525 041 430. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Monflanquin.

Venez découvrir cette maison d'architecte avec de très beaux volumes ! Idéal pour une grande famille ou pour avoir deux logements. Cette maison vous offre une première partie avec une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, un grand bureau indépendant de 12 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième partie, attenante et communiquante à la première, offre : un palier, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage. Une chaufferie et caves viennent compléter l'ensemble. Terrain clôturé autour. Éléments techniques : tout-à-l'égout ; chauffage central au fioul ; double vitrable ; volets roulants électriques et manuels ; isolation par l'extérieur réalisée sur la deuxième partie ; puits ; potentiels nombre de chambre : 6.

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Condezaygues (47)

iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison de village à vendre à Duravel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre la possibilité d'une décoration personnalisée selon vos goûts. Avec une terrasse, un garage et une cave, cette maison de village pleine de potentiel est à découvrir. Datant de 1900, cette maison en pierre dispose d'une surface totale de 141m² répartie sur deux niveaux. L'espace de vie comprend 6 pièces, dont une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon de 65m², ainsi que trois chambres spacieuses de 22m², 20m² et 12m², une salle de bain et des WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (toiture, électricité), elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Le chauffage est électrique et le réseau est raccordé au tout-à-l'égout. Située au cœur de Duravel, cette maison permet de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Duravel sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe énergie F indice 378 et classe climat C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À MONTAYRAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de 160 m² à vendre, idéale pour un achat maison MONTAYRAL. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sur deux niveaux propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement pour les familles ou les projets incluant un logement indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², d'une cuisine équipée, d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un appartement indépendant se présente, comprenant une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 10,62 m², un salon de 11,52 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir un proche, démarrer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Les annexes comprennent un garage de 32 m² et une cave de 20 m², tandis que l'extérieur dispose d'un terrain arboré de 2 007 m² et d'une piscine au chlore de 8 x 4, le tout sans vis-à-vis pour garantir calme et intimité. Les équipements incluent un chauffage fioul, du double vitrage, des volets roulants électriques et le tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à MONTAYRAL, alliant confort et possibilités, mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 892 992 538.

À vendre, une maison située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison semi-enterrée d'environ 94 m² habitables est idéalement positionnée à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet d'environ 100 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une toiture rénovée il y a environ 12 ans, cette maison représente un excellent choix pour un premier achat ou une résidence principale. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Penne-d'Agenais !

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

175 500 €

813 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 216 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Condezaygues (47)

Découvrez cette ancienne grange en pierre qui allie charme et authenticité, son architecture discrète et harmonieuse de l'extérieur ne laisse présager en rien les volumes impressionnants qui vous attendent une fois franchi le seuil. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère dispose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Le séjour, véritable coeur de la maison, est une vaste pièce de 47 m2, dotée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance. Une vie de plain-pied offre 3 belles chambres avec une salle de bains. L'étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez les 4 autres chambres avec 2 salles de bains et une grande salle de jeux de 33 m2. Un garage et un hangar complètent le tout. Menuiserie double vitrage intérieur bois, extérieur en aluminimum. Assainissement individuel par fosse septique.

Découvrez cette maison à acheter à Paulhiac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse, qui vous plonge dans un environnement calme et préservé. D'une surface de 132 m², cette maison Paulhiac à vendre vous offre un intérieur chaleureux avec des murs en pierres apparentes, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Sa configuration unique permet une indépendance totale grâce à un second salon et deux chambres supplémentaires. Avec un terrain généreux de 27 600 m², vous bénéficierez d'un espace idéal pour vos passions, agrémenté de dépendances et d'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Proche des commodités et ecoles, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale lumineuse dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un grand garage, une chaufferie et une cave complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.7% . Prix hors honoraires : 186500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété sur sous-sol dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc arboré et clos de 3000 m², sans voisinage proche pour plus d'intimité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97 %. Prix hors honoraires : 147000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre, maison en pierre typique située à ST FRONT SUR LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, à proximité du Quercy, de la Dordogne et du Lot, est habitable immédiatement tout en offrant de nombreuses possibilités de développement. Le garage, la cave et le jardin viennent enrichir les caractéristiques de cette maison de hameau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Charmante maison en pierre à Roquecor, dans le département Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie parfaitement le caractère historique et le confort moderne, située dans une ruelle paisible du village. Vous apprécierez le cadre de vie animé à proximité, avec un café convivial et une supérette pour vos croissants du matin. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, d'un salon lumineux avec une cuisine élégante, le tout agrémenté d'une belle arche en pierre et d'une cheminée rustique. À l'étage, profitez d'un balcon Juliette et d'une salle de bain bien équipée. La terrasse sur le toit, ensoleillée et privée, est idéale pour des dîners en plein air. Avec un garage rare, un atelier et une grange, cette maison clé en main est parfaite pour une résidence permanente ou une escapade française. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roquecor.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement campagne paisible, sans être isolée. A seulement 5 minutes du centre de Montaigu-de-Quercy, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La maison principale offre de belles surfaces avec ses 134 m2 habitables comprenant : une pièce de vie de 50 m2 et 4 chambres. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. En complément, une dépendance aménageable (gîte, atelier, maison d'amis...) vient enrichir le potentiel du lieu. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la commune en juin 2025.

Maison, piscine, terrain. Exceptionnelle conversion de grange en pierre du 18ème siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à trois kilomètres de la bastide prospère de Tournon d'Agenais, avec ses excellents équipements et ses marchés nocturnes animés. Restaurée avec le souci du détail par son architecte propriétaire il y a vingt ans, avec beaucoup de goût et de style, elle est présentée en excellent état. On y accède par une cour fermée avec un bassin d'ornement, de charmants jardins établis et de fabuleuses vues sur la campagne environnante. Grand espace de vie ouvert, tout droit sorti du monde des magazines d'intérieur ! Avec des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés et une division utilisant astucieusement les mangeoires d'animaux d'origine. Sols carrelés, cheminée en pierre, chauffage au sol et chambre/bureau en mezzanine. Chambre principale avec placards, salle de bains et salle de douche, deux autres chambres avec placards et une élégante salle de bains familiale, le tout présenté en excellent état. Fenêtres et portes en chêne à double vitrage donnant sur la terrasse ensoleillée, la piscine de 10 x 5 m en travertin et la terrasse en bois. Le tout est situé dans des jardins magnifiquement conçus et entretenus avec une pergola recouverte de vigne pour les repas en plein air, si seulement ils étaient tous aussi beaux, avec juste le déballage à faire ! A 3 km de la bastide de Tournon d'Agenais, avec commerces, écoles et restaurants.

Venez découvrir cette superbe batisse en pierre du 19 ème siècle, d'une superficie de 337 m2 avec son parc arboré de 4500 m2 située dans le Sud-Ouest, entre Périgord et Gascogne, à quelques kilomètres de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot. Exploitée en chambre d'hôtes, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant sur deux salons, salle à manger, cuisine professionnelle équipée, d'un cellier et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante. Au 1er étage : un spacieux couloir desservant 4 chambres avec également leurs prorpe salle d'eau avec wc et accès au balcon. Le deuxième étage peut être aménagée en chambres supplémentaires ou salle de jeux. L'extérieur offre un parc arboré, barbecue, boulodrome. Contact Christelle 06.87.73.38.05

Découvrez cette charmante maison en pierre, répartie sur trois niveaux, située au coeur d'un village très recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué pour 450 euros, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique et double vitrage PVC assurent votre confort. Toujours au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 55 m² à transformer en studio selon vos envies, accompagnée d'une remise et équipée d'un chauffage électrique. A l'étage, un appartement fonctionnel avec entrée indépendante, deux chambres spacieuses, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau offre des combles aménageables pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une partie indépendante en pierre pouvant être également aménagée en studio (20 m2). L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre privilégié !