Achat Maison de plain-pied à Corbonod (01) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

292 600 €

3 080 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Corbonod (01)

Nouveau projet sur la commune de Corbonod : Maison sur mesure de 90m² sur un terrain de 919m². Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce projet unique vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et paisible. Caractéristiques du projet : - Terrain de 919m² dans un environnement calme - Maison de 90m² deplain-pied sans garage - 3 chambres Prix du projet : 292 600€ Profitez de cette opportunité pour investir dans votre avenir et construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet sur mesure ! Prenez contact avec notre agence. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Chambéry. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Marcellaz Albanais, maison individuelle récente de 2016 sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². La maison composée de 5 pièces en duplex dont 3 chambres pour une surface de 148 m² dont 133 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour de près de 50 m² avec un accès terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis. Par ailleurs, le RDC comprend une grande suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC séparés et un espace buanderie. A l'étage une agréable mezzanine ouverte de 16 m² distribue une salle de bain avec WC, un cellier ainsi que 2 grandes chambres de 21 m² l'une avec chacune leur dressing. Une maison confortable aux dimensions généreuses dans un environnement verdoyant et au calme, pour le bonheur d'une famille. Crépis des façades à prévoir. Référence agence : 4229*

En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Idéalement située EN IMPASSE à proximité directe du centre-ville de Rumilly avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Découvrez cette belle maison individuelle de 4 pièces (possible 5 pièces) avec un sous-sol total. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturée. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, une 3ème chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de douche avec WC récemment rénovée et un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 30 m², une buanderie/chaufferie et une cave. La maison est bien classée au DPE (notée en D) et est équipée d'une motorisation complète des volets, portes et portail. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4199 - 41

Maison située dans un environnement privilégié, à 7 minutes de l'échangeur autoroute d'Allonzier-la-Caille. Implantée sur un beau terrain plat entièrement constructible de 1033 m² arboré, clôturé et piscinable. Le calme, sa magnifique vue dégagée et son bel ensoleillement sont des atouts très appréciables. Le système de chauffage par pompe à chaleur couplé à des menuiseries de qualité double vitrage, permettent d'atteindre une très belle performance énergétique. Bénéficiez également de la chaleur confortable d'un insert bois installé en 2024. Caractéristiques de la maison : Maison de plain pied sur sous sol complet non enterré Très bonnes notes énergétiques : C ( classe A pour gaz à effet de serre) 4 chambres / 2 SDB / 1 dressing Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (radiateurs), insert bois installé en 2024 (label flamme verte) 114 m² habitables Surface annexe en sous sol de 55 m² Terrain : 1033 m² entièrement clôturé. Portail motorisé Belle vue dégagée et ensoleillée, au calme Balcon Assainissement individuel Elle se compose de la manière suivante : Sous-Sol non enterré : Une partie habitable (26 m²) : 1 Chambre, 1 dressing, 1 salle de bains Une partie non habitable (55 m²) : Garage (33 m², porte de garage sectionnelle motorisée), cave saine, chaufferie, espace rangements. Rez-de-chaussée (88 m²) : Entrée / espace vie ouvert lumineux avec véranda intégrée / 1 balcon / cuisine équipée / 3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC Quelques travaux sont à prévoir comme l'aménagement du sous-sol en partie habitable à compléter : création d'une ouverture sur l'extérieur / ventilation, revêtement du sol…. Le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 % étant exploité qu'à sa moitié, grandes possibilités pour un agrandissement, terrasse surélevée & escalier pour rejoindre le terrain naturel, piscine... Bénéficiez d'un beau cabanon sur dalle béton ainsi que d'une grande cour d'accès permettant d'y garer de nombreuses voitures. Arrêt de bus scolaire situé à 50 mètres. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite de cette charmante maison. Cette annonce référence 319310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 205 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Corbonod (01)

Découvrez en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 182 m², véritable joyau de modernité érigé sur une parcelle de près de 1000 m² avec une vue dégagée. Dès le premier regard, cette demeure séduit par ses lignes épurées et sa conception avant-gardiste, respectant les dernières normes environnementales (DPE Classe A). Passé le seuil, vous serez transportés par la sensation de volume et l'omniprésence de la lumière naturelle. LOCALISATION : À seulement 20 minutes d'Annecy, 10 minutes de Rumilly et 45 minutes de la frontière genevoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité champêtre et proximité des pôles économiques. DESCRIPTION : - Le rez-de-chaussée a été pensé pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. La vaste pièce de vie s'articule autour d'une cuisine neuve et moderne, dont l'îlot central invite à la convivialité. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre l'intérieur et une terrasse carrelée monumentale de 155 m², agrémentée d'une piscine parfaitement intégrée. Ce niveau de plain-pied est complété par une chambre confortable avec sa salle de douche privée, ainsi qu'un double garage attenant. - L'étage entièrement dédié au repos, accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception ouvrant sur un balcon privé et disposant d'un grand dressing aménagé et d'une salle d'eau. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle de douche, tandis que deux autres chambres se partagent une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, le terrain plat et idéalement exposé offre un cadre de vie idyllique. L'aire de stationnement généreuse facilite l'accueil de vos convives, tandis que le jardin promet des moments de détente en toute intimité. Prestations de haut standing et finitions de grande qualité caractérisent ce bien unique. Une opportunité rare pour une famille en quête d'excellence, prête à poser ses valises dans un cadre de vie sain et performant. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Honoraires agence : 35000€ charge acquéreur(s) La présente annonce comprend des visuels avec des propositions d'aménagement réalisés par IA afin de faciliter votre projection dans ces volumes actuellement vides. Référence agence : 4167* - 67

Michaël PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent une maison familiale pleine de charme à Frangy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison FRANGY à vendre, d'une superficie de plus de 170 m² au sol et datant de 1980, allie le charme de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou des projets de vie partagés. La maison se distingue par sa structure solide, avec une maçonnerie et une charpente toiture remarquables, fruit d'un savoir-faire traditionnel. Les fenêtres ont été récemment remplacées, tout comme le poêle à granulés, assurant ainsi un confort thermique optimal. Néanmoins, de nombreux travaux de rénovation décoratifs et d'isolation sont à prévoir, vous offrant l'occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Avec plus de 20 m² supplémentaires de surface habitable envisageable, vous pourrez agrandir cet espace de vie pour le rendre encore plus fonctionnel. Le salon lumineux, ouvert sur le jardin, est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine, à rénover, offre un potentiel immense pour devenir le cœur de votre foyer. À l'extérieur, le jardin propose un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants et les activités de plein air. Située à proximité de tous les services et commerces de Frangy, cette maison facilite l'accès à un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison FRANGY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités offertes par cette propriété. Votre nouveau projet de vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.940381

Découvrez cette maison Marlioz à vendre, présentée par Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette charmante maison en L de plain-pied, avec garage intégré, est conçue pour offrir un agencement pratique en deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit composée de quatre chambres indépendantes, dont une suite parentale. La cuisine ouverte, alliée à l'espace salon/séjour, crée un cadre de vie lumineux, convivial et fonctionnel. En outre, le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage. Pour un projet d'achat maison Marlioz, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc PFAENDER au O7 70 21 02 78.

REF264CB À proximité de FRANGY et à quelques minutes de Genève, belle maison sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous-sol complet (garage, buanderie, possibilité de studio) complète ce bien.

Sur les hauteurs avec vue panoramique, maison individuelle en ossature bois récente de 2021. Composée de 3 pièces pour 88 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard penderie, une grande buanderie de 7,65 m², 2 chambres dont une de 16,3 m² avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour cathédrale de 38 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (1 fenêtre, 1 porte fenêtre, 2 baies coulissantes et 3 baies fixes), offrant un accès direct aux extérieurs arborés, clôturés et aménagés d'une généreuse terrasse en bois avec 2 stores bannes et équipés d'une piscine et d'un jacuzzi, profitant d'une superbe vue dégagée en toute quiétude. Outre de nombreux stationnements extérieurs, la maison profite également d'un garage double de 24 m² en annexe avec accès à 11 m² d'atelier. Cette maison sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente isolation et d'un double système de chauffage des plus performants via une pompe à chaleur air/air installée en 2025 et un poêle à granulés. Outre les volets roulants motorisés, les 2 baies coulissantes sont équipées de stores BSO (brise soleil orientable) afin de se préserver des fortes chaleurs estivales. Ces nombreux atouts permettent d'obtenir une excellente classification du DPE en B et A. Une maison de qualité dans un environnement recherché, sans aucun travaux à prévoir, assurant un confort optimal été comme hiver, à visiter au plus vite ! Référence agence : 0000

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m2, cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m2 exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m2 faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m2 avec placard penderie, un bureau de 5,6 m2 avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m2 pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m2 dont 103,85 m2 habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101* - 31

Coup de cœur du secteur

609 000 €

3 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Corbonod (01)

Exclusivement à 20 minutes de Genève et 40 minutes d'Annecy, sur la commune de Saint Germain sur Rhône, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Valserhône. Il s'agit d'une maison d'architecte construite en 2013, offrant une superficie de 173 m² (153 m² habitables) sur un terrain clôturé et arboré d'environ 805 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière, bénéficiant d'une vue à 180° sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne accès à l'extérieur et à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC et une salle de douche. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC. Cette maison à acheter à Valserhône est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com. Agent commercial RSAC 8935670567.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

Découvrez ce chalet à acheter à Moye, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, construit en ossature bois en 1995, se trouve entre Aix-les-Bains et Annecy, à seulement une heure de la frontière franco-suisse. Offrant environ 150 m² habitables, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, la chaîne des Aravis et le Massif des Bauges.À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour apprécier le panorama et la nature environnante. Vous trouverez également une suite parentale et des toilettes séparées, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. Une salle de bains complète cet étage, tandis que l'architecture du chalet propose de nombreux rangements intégrés.Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires, comprenant une grande pièce de 25 m², une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave, offrant de multiples options d'aménagement. Un garage de 33 m², avec espace de stockage en mezzanine et coin atelier, vient également agrémenter cette propriété.Implanté sur un terrain de 3 106 m², ce chalet en vente à Moye bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à équidistance d'Aix-les-Bains et d'Annecy, tout en étant proche de la Suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un endroit où il fait bon se retrouver et créer de nouveaux souvenirs.Cette annonce référence 325739 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 529 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche une consommation de 182 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023.

Maison F4 (96 m²) à vendre à Injoux-Génissiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de 4 pièces, située sur un terrain de 927 m², dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Idéalement située à proximité de la gare (Bellegarde-sur-Valserine), de l'École Primaire des Balmettes et d'une bibliothèque. L'autoroute A40 est accessible à 8 km, et la Suisse se trouve à seulement 28 km. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat est proposée au prix de 345 500 €. Pour toute information sur la vente maison Injoux-Génissiat, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

1 020 000 €

1 511 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 675 m²
• 9 chambres

À 14km de Corbonod (01)

Nichée au cœur du Pays du Valromey, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité rare pour un achat de propriété Valromey-sur-Séran. À proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève, elle offre un accès rapide aux infrastructures tout en préservant le calme propre à un domaine rural. S'étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété d'exception développe environ 675 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments chargés d'histoire et de charme. L'origine de ce domaine remonte au XIIIᵉ siècle, avec des transformations successives ayant respecté l'âme des lieux tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont soigneusement restauré les lieux avec des matériaux de qualité. Le domaine comprend une demeure principale, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier à rénover et une dépendance à réinventer pour divers projets. Cette configuration versatile est idéale tant pour un projet familial que pour une activité touristique ou événementielle. La maison principale impressionne par ses volumes généreux : deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine, un jardin d'hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l'étage, six chambres sont disponibles, dont trois sont actuellement utilisées comme gîtes. Quatre chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que deux autres peuvent facilement être transformées en suites. Un espace bibliothèque au même niveau ajoute une dimension conviviale à cet ensemble. Le dernier étage offre un vaste plateau de 280 m², parfait pour envisager des aménagements variés. Les annexes du domaine incluent une maison de gardien exploitée en gîte, un pigeonnier idéal pour un atelier, et une dépendance à rénover pour des projets supplémentaires. Des équipements modernes, tels qu'un chauffage efficace, des panneaux solaires et une isolation performante, contribuent au confort de la propriété. Le parc plat et arboré constitue un écrin naturel pour de nombreuses activités. Cette propriété à vendre à Valromey-sur-Séran est idéale pour devenir une résidence secondaire de prestige, un gîte, ou tout autre projet lié au tourisme. Un lieu chargé d'histoire, où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 )

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Vallières, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Nous vous proposons la construction d'une belle maison de plain-pied avec garage accolé sur ce terrain. Idéale pour votre famille, la partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC indépendant. Une grande pièce lumineuse accueillera votre cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon/séjour. Ne manquez pas cette opportunité, c'est une véritable vente maison Vallières qui vous attend.

Découvrez cette maison Boussy à vendre, proposée par Maisons Clair Logis, marque du Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Située à Boussy, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette charmante maison en L de plain-pied avec garage intégré se distingue par son agencement judicieux en deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit comprenant quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte et l'espace salon/séjour créent un bel espace de vie lumineux et convivial. De plus, le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Boussy, contactez Julien Pascolini au 06 07 80 56 26.

iad France - Frank BOUDARD vous propose : EXCLUSIVITÉ - Cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 166m2 habitables et 378m2 au sol, à VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement agréable avec une VUE DÉGAGÉE, la maison se compose de : 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour une vie de famille confortable, un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que des COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un important potentiel d’agrandissement d'environ 120m2. Un espace de 45 m² EN SOUS-SOL est déjà aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. La propriété dispose également de GARAGES et d'espaces de rangement. Cette maison à vendre présente un FORT POTENTIEL, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et 30 MINUTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE, idéale pour les frontaliers. Bien rare sur le secteur, c'est une opportunité pour un achat maison Valserhône. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un environnement privilégié, à 7 minutes de l'échangeur autoroute d'Allonzier-la-Caille. Le calme, sa magnifique vue dégagée et son bel ensoleillement sont des atouts très appréciables. Implantée sur un beau terrain plat entièrement constructible de 1515 m² arboré, clôturé et piscinable. Si vous êtes investisseur, possibilité de diviser le terrain permettant de séparer 482 m² pour construire une maison locative ou vente du terrain seul. Pour cette option, il faut attendre la mise en place du tout à l'égout dans 4 ans : déjà validé et voté par la communauté de communes. Le système de chauffage par pompe à chaleur couplé à des menuiseries de qualité double vitrage, permettent d'atteindre une très belle performance énergétique. Bénéficiez également de la chaleur confortable d'un insert bois installé en 2024. Caractéristiques de la maison : Maison de plain pied sur sous sol complet non enterré Très bonnes notes énergétiques : C ( classe A pour gaz à effet de serre) 4 chambres / 2 SDB / 1 dressing Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2021 (radiateurs), insert bois installé en 2024 (label flamme verte) 114 m² habitables Surface annexe en sous sol de 55 m² Terrain : 1515 m² entièrement clôturé. Portail motorisé Belle vue dégagée et ensoleillée, au calme Balcon Assainissement individuel Elle se compose de la manière suivante : Sous-Sol non enterré : Une partie habitable (26 m²) : 1 Chambre, 1 dressing, 1 salle de bains Une partie non habitable (55 m²) : Garage (33 m², porte de garage sectionnelle motorisée), cave saine, chaufferie, espace rangements. Rez-de-chaussée (88 m²) : Entrée / espace vie ouvert lumineux avec véranda intégrée / 1 balcon / cuisine équipée / 3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC Quelques travaux sont à prévoir comme l'aménagement du sous-sol en partie habitable à compléter : création d'une ouverture sur l'extérieur / ventilation, revêtement du sol…. Le Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 % étant exploité qu'à sa moitié, grandes possibilités pour un agrandissement, terrasse surélevée & escalier pour rejoindre le terrain naturel, piscine... Bénéficiez d'un beau cabanon sur dalle béton ainsi que d'une grande cour d'accès permettant d'y garer de nombreuses voitures. Arrêt de bus scolaire situé à 50 mètres. Cette annonce référence 322673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Vallières, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison en L de plain-pied, proposée par Maisons Clair Logis, une marque reconnue du Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette propriété se distingue par son agencement pratique, séparant clairement les espaces jour et nuit, avec quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte sur l'espace salon/séjour crée un environnement lumineux, convivial et fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine apporte du rangement supplémentaire et un accès direct au garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Vallières.

Découvrez cette maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Genève, cette villa contemporaine de 189 m² est nichée dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre une vue dégagée sur la montagne et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Édifiée sur un terrain sécurisé de 1 243 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses matériaux de qualité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine, et s'étend vers une vaste terrasse de 100 m², semi-couverte, qui donne sur une piscine de 9 x 5 m. La villa comprend une suite parentale de plain-pied, un bureau, un atelier d'artiste et, à l'étage, deux chambres avec salle de bains. Un double garage et des places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. Située près de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, cette maison est parfaite pour ceux recherchant un achat de maison à Valserhône alliant confort, luxe et accès rapide aux grands centres urbains. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 698 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Isabelle ODINOT, au 06 66 27 27 65 ou par e-mail à isabelle.odinot@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877.

Située à Chaumont dans le département de la Haute-Savoie, cette villa récente de 2013 est désormais en vente. Édifiée sur une parcelle de 788 m² soigneusement paysagée, cette maison à acheter à Chaumont, près de la frontière suisse, offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 5 minutes de Frangy, 25 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, et 30 minutes d'Annecy, elle dispose de spacieux volumes, d'un séjour lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 43,47 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre au niveau du rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bains complètent ce bien. L'extérieur propose deux terrasses, un garage et un stationnement supplémentaire. Avec son chauffage écologique, son système de chauffe-eau solaire et son assainissement collectif, cette maison à vendre à Chaumont est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaumont!

Découvrez cette propriété MARIGNY SAINT MARCEL à vendre, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes d'Annecy et au pied du parc naturel des Bauges. Le Domaine de Bel Air est un havre de paix, niché au fond d'une allée calme. Il comprend un château, une maison de maître, un corps de ferme et une tabatière, le tout sur un terrain de plus de 11 hectares, dont environ 10 hectares sont actuellement loués à un fermier.Entièrement rénovée entre 2019 et 2022, cette bâtisse de 317 m² allie élégance et modernité, tout en préservant le charme d'origine. La toiture est neuve, les pierres apparentes des façades sont soigneusement mises en valeur, et les fenêtres en bois dernière génération garantissent un confort optimal. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle obtient la note A au diagnostic de performance énergétique.L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un vaste salon et une salle à manger adjacente à une cuisine conviviale, dotée d'une serre froide transformée en jardin d'hiver. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en pierre ou un ascenseur, découvrant des chambres aux murs de pierres apparentes et aux finitions raffinées.Le domaine est complété par une piscine, un jardin potager, et un verger varié. Le corps de ferme d'environ 300 m², partiellement aménagé avec un appartement de 80 m², représente une opportunité supplémentaire pour développer des chambres d'hôtes, louer des espaces ou organiser divers événements. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété MARIGNY SAINT MARCEL.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Trésors Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale à Marcellaz-Albanais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une surface de 190 m² (174 m² habitables), cette maison à acheter à Marcellaz-Albanais est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 64 m², orientée plein Sud et équipée de grandes baies vitrées, qui abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez une chambre actuelle en tant que pièce détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comporte trois grandes chambres (16 m², 14 m² et 13 m²), une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un bureau, et une pièce de 20 m² aménagée, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec salle de douche attenante. À l'extérieur, le terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à carpes koi, offre un cadre idéal pour la détente. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un mazot pour le stockage. Profitez de l'art de vivre en famille, alliant espace et tranquillité. Contact : Charlotte ROBERTET, 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com, RSAC/893567057, Agent commercial indépendant.

Éloise : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre Proche d'Annecy - À découvrir à Éloise (01200) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 696 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Bellegarde-sur-Valserine et Valleiry), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroute A40 accessible à 2 km. Suisse à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 375 000 €. Contactez Sébastien GABRILLARGUES (tél : 06-81-77-73-67) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly ,10 mns de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à une terrasse couverte de 35m2. Un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant électrique.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 personnes déjà intéressées

449 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 19km de Corbonod (01)

Dans la charmante commune de Montagny-les-Lanches, en Haute-Savoie, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montagny-les-Lanches. Cette maison mitoyenne, d'environ 150 m2, est nichée au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et paisible. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de dressing et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées inondent de lumière un vaste espace de vie de près de 60 m2, comprenant salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dotées de dressings ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC séparé. En cours de finition, cette ancienne grange se transforme en maison mitoyenne aux finitions haut de gamme, idéale pour une famille. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière, ainsi qu'un jardin/terrasse en cours d'aménagement. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux, prévus pour juin 2025. La maison bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'un chauffage au sol et de convecteurs via une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com. Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette villa traditionnelle des années 70, nichée dans un écrin de verdure entre Annecy, Genève et Rumilly. Son atout majeur ? Une vue panoramique exceptionnelle sur l'Albanais qui transforme chaque réveil en moment privilégié. Cette maison familiale 6 pièces, d'une surface de 178 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée de presque 1 600 m² et offre un potentiel d'aménagement rare. Son entrée indépendante et commune aux 2 niveaux, en fait la candidate idéale pour une bi-famille ou une division foncière. COMPOSITION : •Rez-de-chaussée : 109 m² de plain-pied comprenant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et trois chambres confortables. •Étage : 2 chambres spacieuses, cuisine d'appoint, salle de bain, WC. •Annexes : Sous-sol total de 110 m², stationnement couvert, aire de parking généreuse, garage et greniers aménageables. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4213