Achat Maison à Coteaux-du-Blanzacais (16) avec jardin : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

808 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

Coteaux-du-Blanzacais (16)

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmoreau (16190), en plein cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un achat maison Montmoreau. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle de sport, une cuisine équipée, un dégagement et une cour intime sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un grenier et un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol dispose de deux caves et d'un atelier. Le terrain clos mesure 333 m2. Avec trois entrées indépendantes, cette maison peut être divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de 110 m² située à seulement 5 minutes de Montmoreau. Située à la fin d’un petit hameau, cette maison offre un environnement très calme, Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il y a également d’un garage et des dépendances sur un jardin de 3900m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre entièrement rénovée, jardin clos sur l'avant, terrain avec abri voiture sur l'arrière. La cuisine est meublée et équipée, la maison est entièrement isolée, chauffage pompe à chaleur, la pièce de vie est lumineuse et mesure 36 m². 2 salles d'eau, 2 Wc, 3 chambres. Petits commerces à proximité, Angoulême à 15 min. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rénovation de qualité - Volumes - Environnement calme Herencia Immobilier vous invite à poser vos valises dans cette superbe maison en pierres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée avec WC et placard, un salon/salle à manger de plus de 35m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez des pièces très lumineuses dont un dégagement pouvant servir de coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau de plus de 16m2, deux chambres avec placards et une salle d'eau indépendante avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé et d'un emplacement de parking avec carport. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Maison de bourg à vendre au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un bureau (ou chambre). Les deux étages comprennent trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bain. Un jardin complète cette maison, offrant un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Châteauneuf-sur-Charente, n'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES au 05.45.21.59.44. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Roullet-Saint-Estèphe, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Datant du XVIIIe siècle, cette maison proche d'un bourg dispose de commodités, d'écoles primaires et d'un accès aux transports en commun pour Angoulême. La maison principale, d'une superficie d'environ 320 m2, se compose de 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains. Son caractère ancien a été préservé avec soin, affichant des éléments authentiques tels que des parquets en chêne, des poutres en bois, de belles cheminées en pierre et des carrelages d'époque, sans oublier la cuisine avec son sol en cœur de demoiselles. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos d'environ 5 800 m2 comprenant une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, ainsi que des dépendances avec toitures neuves. Cette propriété Roullet-Saint-Estèphe est un véritable coup de cœur, idéale pour un projet d'achat de propriété à Roullet-Saint-Estèphe.

Découvrez cette maison en pierre située en plein centre-ville de BARBEZIEUX ST HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, disponible à la vente, offre une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des combles aménageables ajoutent au potentiel de cette propriété. Un jardin clos et un garage complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 minutes de Barbezieux (16), découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet, un ancien corps de ferme orienté plein sud, offrant environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie lumineuses, où poutres apparentes et pierre d'origine créent une ambiance rustique et chaleureuse. À l'étage, cinq chambres avec parquets patinés apportent des volumes spacieux et lumineux. Un logement indépendant de plain-pied d'environ 85 m² complète cette propriété, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. À l'arrière, un grand chai et une ancienne distillerie, témoins du passé agricole, créent de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage dans un cadre paisible. Des travaux de confort et de modernisation permettront d'exploiter pleinement le charme authentique de cette maison Saint-Bonnet à vendre. L'accès est facile et vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À la recherche d'une maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à seulement 20 km de la gare TGV d'Angoulême et à 6 km de toutes les commodités de Châteauneuf-sur-Charente. Spacieuse et moderne, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie, le bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et lumineuse. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. De nombreux rangements tels que placards et dressings, ainsi que deux garages de 40 et 43 m², ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. En prime, vous trouverez une maison annexe à rénover selon vos besoins ! Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à Roullet-Saint-Estèphe. À visiter sans tarder !

À vendre, maison entièrement rénovée à Lignières-Sonneville, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, avec une vue splendide sur les vignes. Située dans un environnement calme, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 3 600 m2 et dispose d'une piscine. Cette maison offre une configuration unique permettant de créer deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. La première partie comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, et une mezzanine à l'étage. La seconde partie propose une cuisine contemporaine, une grande chambre avec baie vitrée, et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée avec cuisine d'été. Cette maison à acheter à Lignières-Sonneville est un véritable havre de paix, parfait pour ceux cherchant tranquillité et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

557 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Coteaux-du-Blanzacais (16)

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

À quelques kilomètres de Châteauneuf sur Charente et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement bucolique, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon d'entrée et une pièce technique, menant à un étage où de grandes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse avec vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine de 25 m² a le potentiel de devenir une troisième chambre avec l'ajout d'un accès. Un garage ouvert complète ce bien. Profitez de cet environnement paisible, à proximité de la flow vélo et d'une gare, idéal pour y établir votre havre de paix ou pour une location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant l'achat de cette maison à Mosnac-Saint-Simeux, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Maison à rénover à Roullet Saint-Estèphe – Opportunité InvestisseurVoici une opportunité rare ! Maison des années 1940 de 46 m² sur une parcelle de 210 m² offre un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet locatif ou premier achat.Caractéristiques principales :Surface habitable : 46 m²Parcelle : 210 m² (bâtiment inclus)Orientation : Sud-Ouest / NordDisposition actuelle :Cuisine-séjour : 30,20 m²Chambre : 10,32 m²Salle d'eau : 3,83 m²WC séparé : 1,63 m²Terrasse couverte : 16 m²Équipements :Raccordable au gaz de villeActuellement pas de compteur d'eau. Possibilité d'être raccorder en eau via le puitsÉvacuation des eaux usées vers le tout-à-l'égoutMaison sans chauffageTravaux à prévoir :Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un large champ d'action pour valoriser le bien :Réfection toitureInstallation de chauffage et mise aux normes électrique/plomberieIsolation et menuiseriesRéaménagement cuisine, salle d'eau et solsTransformation de l'atelier en espace exploitablePourquoi investir ?Maison faible surface, facile à rentabiliser après rénovationPotentiel locatif ou revente après travauxTerrasse couverte et jardin privatif pour valorisation supplémentaireInvestisseurs, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : un projet à rénover et à transformer en véritable opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***MAISON À ACHETER À BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 229 m², est accompagnée d'une véranda de 19 m² et d'un double garage de 120 m². Située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison révèle de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir menant à trois chambres (11/15/14 m²). À l'étage, un palier distribue un grand bureau de 23 m², deux chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12 m² environ et un autre WC indépendant. Cette maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est dotée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires, idéales pour un aménagement (28/30 m²), ainsi qu'un double garage, une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété est également pourvue d'un puits équipé d'un surpresseur, le tout sur un terrain arboré de 4530 m² environ. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de Chateauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de bourg est un véritable coup de coeur. Entièrement restaurée, elle offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, comprenant un salon, une cuisine et une arrière cuisine au rez-de-chaussée. Les étages vous mèneront à 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une grande salle de jeux avec mezzanine et une salle home cinéma. De plus, vous trouverez un local commercial de 60m2, un garage de 60m2, un atelier et un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Chateauneuf-sur-Charente ! Contactez l'agence Pierres de Charentes au 05.45.21.59.44 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir d'autres biens dans le département Charente et la région Poitou-Charentes, consultez notre site http://www.pierres-de-charentes.com/

Sur la pittoresque place des Halles à Villebois-Lavalette, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère. Avec des volumes généreux et une architecture singulière, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierres anciennes et d'authenticité. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vie et de nombreux éléments d'origine tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour des projets d'habitation ou d'accueil. À remettre au goût du jour, cette propriété représente une très belle opportunité de redonner vie à un lieu riche d'histoire dans un cadre enchanteur. Une maison Villebois-Lavalette à vendre, à découvrir sans tarder, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre : magnifique ferme de 35 hectares située à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour tous types d'animaux, y compris chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Cette propriété dispose d'une cuisine pour des repas conviviaux avec les produits de la ferme, ainsi qu'un espace de danse. Bien isolée, elle se trouve à proximité des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF est à seulement 10 kilomètres, offrant un accès facile à la ligne TGV Paris-Bordeaux. Profitez du calme absolu et d'un approvisionnement en eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, mais l'habitation nécessite d'être entièrement vidée et remise au goût du jour. L'étage à aménager offre une possibilité d'ajout de chambres, avec une maison de 110 m² qui peut être doublée. Découvrez également les granges à repenser près de l'habitation. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat ferme à Châtignac.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ronsenac, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de 101 m² se compose de 4 pièces et comprend un garage. Située à seulement 3 minutes du charmant village de Villebois Lavalette et de ses commodités, vous serez également à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en 1H45 grâce à la LGV. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine aménagée de 9 m², un salon/séjour de 19 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m². À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain de 9 m², deux chambres (20 et 9 m²) et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une pièce de 8 m² et de combles aménageables. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés et bénéficie de la fibre optique. L'assainissement est collectif et conforme. Une courette de 12 m², un garage de 24 m² et un jardin de 125 m² complètent cette offre. Cette maison à acheter à Ronsenac est à découvrir rapidement !

3 personnes déjà intéressées

282 000 €

1 306 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Coteaux-du-Blanzacais (16)

Sandra vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lignières-Sonneville, au cœur du vignoble de la Grande Champagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une surface de 216 m2, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux salon de 34 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse surplombant le vignoble charentais, d'une salle à manger de 26 m2, ainsi que d'un vaste bureau. Vous y trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, entièrement parqueté, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le second étage offre deux chambres parquetées et un dressing. L'extérieur dispose de deux garages, d'un chai attenant d'environ 100 m2 et d'un chai non attenant d'environ 120 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une petite maison indépendante de type T2 est actuellement louée. Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, du charme de l'ancien et de beaux volumes. Pour tout achat maison Lignières-Sonneville, n’hésitez pas à me contacter au 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison à vendre, bien entretenue et offrant de beaux volumes, avec un accès de plain-pied malgré sa configuration sur sous-sol. Érigée sur un terrain clos, arboré et constructible, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres et d'une salle de bains à moderniser. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave. L'ensemble assure un cadre de vie agréable avec un jardin paisible et une terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et quelques rafraîchissements, permettant à chacun d'apporter sa touche personnelle. Le secteur est recherché et idéalement situé à moins de 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

À vendre, maison La Couronne à vendre de 87,83 m² située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit disposant de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse ombragée, d'un jardin de 100 m² et d'une place de parking. Ce bien est proposé au prix de 171 200 EUR, incluant 11 200 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 EUR net vendeur. DPE : D / GES : B. La maison est mitoyenne et fait partie d'un ensemble de 8 maisons identiques. Une copropriété est en cours de création pour l'entretien du parking et du portail électrique. Pour visiter cette maison à acheter La Couronne, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

350 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 800 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Coteaux-du-Blanzacais (16)

Joli manoir du début du 17e siècle à restaurer, situé à Villebois-Lavalette, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ce manoir avec ses dépendances autour d'une cour carrée et son pigeonnier est à vendre. Sur un terrain de 8 500 m², les bâtiments, à rénover entièrement, offrent un beau potentiel. L'entrée se fait par une porte cochère au sud, et une porte piétonne en pierre taillée de calcaire blanc. Ce bien comprend également un jardin, un verger et une aire engazonnée. Une superbe opportunité d'achat pour un manoir à Villebois-Lavalette !

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bellevigne, située en Grande Champagne, au cœur des vignes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rarissime comprend deux maisons magnifiquement rénovées, offrant la possibilité de les réunir pour créer une seule demeure spacieuse. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, avec un grand salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les rénovations ont su allier confort moderne et authenticité, avec de belles cheminées en pierre, des sols en terre cuite de Cadeuil, le chauffage par le sol et de magnifiques poutraisons. La seconde maison, d'environ 150 m² habitable et actuellement louée, dispose également de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées. Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute sérénité. Idéal pour un achat de propriété à Bellevigne, c'est une opportunité parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire de charme.