Achat Maison avec garage à Coudoux (13111) : 6 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain-pied de 121 m², construite en 2016, située à l'ouest de Coudoux, en lisière de campagne, au fond d'une impasse calme et peu passante. Un bien rare, où le confort intérieur et la qualité des extérieurs ont été pensés pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un premier confort pratique.On découvre ensuite un vaste séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison.Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées à galandage, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur dès les beaux jours. La cuisine, de qualité professionnelle, est un véritable atout. Plan de travail en granit, équipements soignés, ergonomie parfaite : elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Attenante à cet espace, une grande buanderie permet de stocker, organiser et faciliter la vie de famille au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'environ 10 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est cohérent et fonctionnel. Les extérieurs sont sans conteste l'un des points forts majeurs de cette maison.Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules facilement.Le jardin, parfaitement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine maçonnée traitée au sel, un terrain de boules, une grande terrasse, ainsi que des espaces en pelouse synthétique, pensés pour limiter l'entretien tout en maximisant le plaisir. Un abri de rangement extérieur ainsi qu'un local piscine complètent cet ensemble parfaitement organisé. Le jardin s'ouvre directement sur les vignes, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.L'exposition sud/ouest permet de bénéficier des belles journées ensoleillées, aussi bien dans le séjour que sur la terrasse. La maison est construite sur vide sanitaire, équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation dans toute la maison, de volets roulants motorisés, d'un portail motorisé, et de la fibre optique. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A / A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Classe énergétique : Consommation électrique : 39 kWEP/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 512€ à 694€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Un bien complet, moderne, parfaitement entretenu, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement privilégié entre campagne et village. Mandat N°168 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

Prix au m² le plus bas

1 385 000 €

3 463 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

Coudoux (13)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée près d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres, entièrement rénovée avec soin, allie le charme authentique à la modernité. Avec ses hauts plafonds à la française, ses tomettes d'origine et ses cheminées en pierre, cette bâtisse du 19è siècle s'étend sur 320 m2, sans compter les 68 m2 de combles aménageables. Elle comprend deux logements indépendants : la maison de maîtres, orientée sud, ainsi qu'une habitation lumineuse avec son propre jardin. Dès l'entrée, un hall spacieux de 26 m2 vous accueille, menant à une cuisine généreuse, un salon et une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété se prolonge vers une belle terrasse, une piscine avec jacuzzi et un pool house. L'autre partie de la maison, rénovée dans un style contemporain, comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle et trois grandes chambres. Cette propriété à acheter à Coudoux incarne un style de vie agréable, au cœur d'un village pittoresque, où il fait bon vivre. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel exceptionnel. Mdt 6843 - Pour des informations et des visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32.

Maison à vendre à Coudoux, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un petit jardin privé, clos et planté. Saisissez l'opportunité d'acheter votre maison à Coudoux pour le prix d'un appartement. Située dans une résidence sécurisée, cette maison vous offre un confort de vie inégalé grâce à son agencement pratique, sa luminosité naturelle, son isolation renforcée et ses prestations haut de gamme telles que la domotique et le visiophone. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres à l'étage. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coudoux, contactez le 06 14 21 33 35 ou didier.roncajolo@gmail.com.

Rare à la vente ! Un havre de paix sur les hauteurs du village. Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du village pour son calme absolu, sa vue dégagée et sa proximité des commodités, nous vous invitons à venir découvrir cette villa de 105m2 édifiée de plain-pied sur un terrain de presque 1000m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux organisé en trois volumes ouverts : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée au sud, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse nord, véritable havre de fraîcheur à l'abris de tout regard. La partie nuit a été pensée pour préserver l'espace et l'intimité de chacun : d'une part, deux belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placard sont accompagnées d'une salle de bain de belle dimension; et d'autre part, véritable cocon légèrement à l'écart, l'espace parental d'environ 25m2 dispose d'une chambre, d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. A l'extérieur, le terrain de près de 1000m2 dévoile un jardin naturel et sauvage. Dans le plus pur respect de son environnement, il intègre la roche naturelle qui structure l'espace et sublime le relief, et est planté d'essences locales qui s'épanouissent au fil des saisons sans demander d'entretien particulier. En haut du jardin, la piscine en bois parfaitement intégrée semble suspendue face à la vue panoramique. Un garage discret complète l'ensemble. Performance et conscience écologique (classe A) : Point non négligeable, la villa se distingue par ses équipements de pointe offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie réelles : plancher chauffant / raffraichissant, chauffe-eau thermodynamique, cheminée pour un habitat aussi confortable que peu énergivore. Un bien rare, alliant confort et espaces de vie pour chacun, environnement privilégié et dépenses énergétiques maitrisées. Mdt 7072. Renseignements : Nathalie GERARDIN 0613037932

Coup de cœur du secteur

515 000 €

4 478 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Coudoux (13)

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.