Achat Maison à Puyricard (13) : 60 annonces

iad France - Chloé DRECHER vous propose en vente maison Aix-en-Provence : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard, à proximité du village d’Eguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 174 m², cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une sixième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, avec un accès facile au grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur enchanteur est édifié sur une parcelle d'environ 2 400 m², entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous offrent la possibilité de profiter de l'extérieur selon le soleil et le vent. Une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m, sécurisée, est également présente pour vos moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Les prestations incluent une chaudière au gaz (2022), une toiture vérifiée en 2024, ainsi qu'un système d'arrosage automatique avec eau du forage et du Canal de Provence. La sécurité est assurée par un portail électrique. Les atouts de cette maison Aix-en-Provence à vendre : un environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre provençale.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, idéalement située à Celony, dans l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette maison, immédiatement habitable, vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité : béton ciré, chauffage au sol, système domotique et larges ouvertures sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une arrière-cuisine, s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant accès à un toit-terrasse d'environ 40 m², ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et un WC séparé. Un bureau indépendant de 18 m² et un sous-sol de 45 m² ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 300 m² est un véritable havre de paix avec terrasses, piscine, terrain de pétanque et double carport. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison à acheter à Aix-en-Provence allie confort moderne et qualité de vie. Cette propriété rare est facilement accessible à la vente. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Casavo vous présente en vente cette maison à acheter à Aix-en-Provence. Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles et transports. Édifiée sur un terrain arboré de 1 989 m² agrémenté d'une piscine, la maison dispose d'une surface d'environ 180 m², offrant un cadre lumineux et ouvert sur le jardin. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, notamment une baie vitrée au style atelier. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant complète ce lieu. De plus, deux terrasses vous invitent à profiter des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce à l'arrière du jardin peut être adaptée en salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis, selon vos besoins. Un grand garage et un local annexe viennent s'ajouter à ce bien. Cette maison Aix-en-Provence à vendre est agréable et fonctionnelle, s'intégrant dans un environnement recherché. Une visite s'impose rapidement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

À vendre maison à Aix en Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 5 de plain-pied comprend également un appartement T2 indépendant de 45 m², le tout situé dans un environnement calme à proximité du village. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains balnéo et de 2 WC. Un garage spacieux de 57 m² est disponible au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire de 57 m² à l'étage pouvant être aménagé en pièce complémentaire. Le terrain arboré et clos s'étend sur 1695 m² et dispose d'une piscine de 8x4 et d'un abri pour voiture. Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

13540 - AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD QUARTIER ROSTOLANE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 173.0 m² - PISCINE ENTERRÉE - PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD - EXCELLENT ENVIRONNEMENT - DEPENDANCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité a deux pas du cœur du village de Puyricard cette grande maison de plain-pied avec piscine sur 900 m² de terrain, dans le secteur recherché de la Rostolane. Vous profitez ici d'un cadre de vie rare : accès à pied au village, aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et sans nuisance. Construite en 2002, cette maison de plain-pied en excellent état est implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. La maison offre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine provençale équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain 1 quatrième chambre avec sa cuisine, modulable selon les besoins Une annexe avec chambre, bureau et salle d'eau, pouvant devenir une dépendance indépendante parfaite pour : un adolescent un espace professionnel un accueil familial Extérieurs : Le jardin, au calme absolu, accueille : Piscine 8 x 4 m au chlore (liner < 10 ans) avec bâche de sécurité Garage de 22 m² Stationnement jusqu'à 9 véhicules sur la parcelle Plusieurs espaces verts Informations complémentaires : Toiture et façade en excellent état (entretien récent) Maison saine et parfaitement entretenue Panneaux photovoltaïques Salle d'eau et salle de bain à remettre au goût du jour Petite ASL : environ 50 € / an Les vrais atouts du bien Emplacement premium à deux pas du village de Puyricard Maison de plain-pied Exposition plein sud et grande luminosité Calme absolu sans vis-à-vis Dépendance indépendante Un bien rare qui combine proximité immédiate du village et qualité de vie au calme, une combinaison particulièrement recherchée sur le nord d'Aix en Provence Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 / Tleguen@efficity.com ou Margaux Lemeitour 06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département. Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maitresse de la maison. Partie nuit : La partie nuit offre 5 chambres (possibilité 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet la création d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Plusieurs points d'eau facilitent le confort au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Prestations complémentaires : Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6413-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

7 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Puyricard (13)

À vendre : maison AIX EN PROVENCE, située au nord de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces du village du soleil. Cette maison individuelle offre une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle généreuse de 5500 m². Édifiée en R+1, elle se compose d'un rez-de-chaussée centré autour d'une terrasse orientée plein sud, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec placard. Un espace arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Pour un confort optimal, un double garage et une piscine sont également présents. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 45 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Puyricard. La maison, à la fois lumineuse et fonctionnelle, offre un rez-de-chaussée avec un séjour et une salle à manger de 40 m², ouverte sur une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, le terrain est piscinable , raccordé au Canal de Provence, et offre une possibilité d'extension. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes des commerces. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MAISON À ACHETER À PUYRICARD - SUPERBE VILLA DE 6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - GARAGE - RÉSIDENCE FERMÉE - Située à Puyricard, dans une résidence fermée et paisible, cette maison à vendre entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale, et à l'étage, un espace enfants qui se compose de deux chambres insonorisées et d'un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures pour une luminosité optimale et un accès direct à une vaste terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble, portant le total des chambres à six. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un arrosage automatique et agrémenté d'une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Equipements et prestations : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet, offrant un rendu élégant et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUYRICARD.

Votre agence Orpi vous propose une villa à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 200m² est située sur un terrain arboré de 1100m², agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un SPA, dans un quartier prisé de Puyricard. Le cadre intime et chaleureux en fait un lieu idéal pour ceux en quête de calme et de proximité. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 55m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, une cuisine spacieuse de 30m², ainsi qu'une grande chambre avec vue sur le jardin, sa salle de bain et sa buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 20m² avec salle de bain de 13m², un WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin est entouré de diverses dépendances, créant une atmosphère conviviale, incluant un T2 de 42m² et un studio indépendant de 22m², idéaux pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce bien est également doté d'une belle piscine, d'un garage et de plusieurs places de parking. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, offrant un confort indéniable. Référence agence : 6306.

Située au nord d'Aix en Provence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 150 m² (pouvant atteindre 204 m²) est mise en vente. Établie sur une parcelle de 5500 m², la maison est conçue en R+1 et est proposée avec un projet d'agrandissement et de rénovation complète. Elle dispose également d'un double garage et d'une piscine pour plus de confort. Ce projet est soumis à l'obtention du permis de construire (actuellement en cours) et à l'accord des autorités urbanistiques. Les visuels 3D présentés sont non contractuels, rendant cette maison à acheter à Aix en Provence un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 30/07/2021, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 euros et 1520 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 74 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 45 kWh/m²/an. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain d'environ 600 m², agrémenté d'une piscine (9x4) sans vis-à-vis. La maison de 115 m2 et 131 m2 de surface totale au sol se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, doté d'une cheminée et ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, une grande buanderie avec accès direct à un grand garage d'environ 20 m². Une chambre parentale avec salle de bain et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Stationnement facile devant la maison. À proximité immédiate des commodités, des axes rapides, des transports en commun et du ramassage scolaire. Bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. Maison en excellent état. Pompe à chaleur climatisation gainable. PHOTOS,VISITE VIRTUELLE ET VIDEOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 604651 )

À vendre à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison spacieuse de 145 m², située à proximité d'Aix-en-Provence, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Aix-en-Provence. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes d'Éguilles. Le cadre de vie offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, crèches, pharmacies et boulangeries. La maison, construite en 1996, possède un intérieur chaleureux qui comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et 4 chambres spacieuses, avec 2 d'entre elles bénéficiant d'un accès indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager de 800 m² vous accueille avec une piscine enterrée et plusieurs terrasses idéales pour profiter de la nature. La propriété dispose également d'un garage pour 3 voitures et de places de stationnement extérieures. Profitez d'un environnement privilégié et d'une sérénité inégalée en faisant l'acquisition de cette maison à vendre à Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cette pépite toute en espaces et confort!

L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose à la vente une maison à acheter à PUYRICARD, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en immo-interactif se situe au 565 Chemin des Fusains, 13540 PUYRICARD. Les visites se font sur rendez-vous entre le 06 avril et le 28 avril. Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables (180 m² au sol) comprenant 5 pièces et un terrain de 809 m². Située dans un secteur calme et recherché au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété est proche de toutes les commodités et affiche des performances énergétiques remarquables, avec un DPE de classe A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (salle à manger/cuisine), une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, le salon donne sur une mezzanine et comprend 2 chambres, dont une disposant d'un balcon privé de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse bien exposée de 45 m². Une annexe dans le jardin permet diverses options d'aménagement (bureau, dépendance, local professionnel...). D'autres atouts incluent des pièces d'eau équipées de sèches serviettes, du double ou triple vitrage, des volets électriques, un système de domotique, une alarme et une vidéo surveillance, ainsi qu'un poêle à granulés et la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1 932 €. Un véritable atout : vous n’avez qu’à poser vos valises dans cette maison PUYRICARD à vendre, idéalement située. Pour toute information, contactez Romain MORETON au 06 18 08 91 21. La première offre est possible à partir de 790 000 €, avec des offres suivantes par multiples de 5 000 €. Les visites se font sur rendez-vous.

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de plain-pied d'environ 173 m² se distingue par son séjour lumineux de 50 m², sa cuisine équipée, son cellier, ainsi que ses 5 chambres et 4 salles de bains. Le bien comprend également 3 WC, un bureau et un terrain clos de 900 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Puyricard est idéale, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare : vente maison Puyricard (honoraires de 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée au cœur de la campagne aixoise sur le plateau de Puyricard, à côté des vignes et au pied de la Trévaresse, dans un environnement naturel d'exception et au calme absolu, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de plus de 6 200 m². La maison développe 234 m² environ principalement de plain-pied avec plafonds cathédrales. Elle se compose d'une habitation principale de type T5 d'environ 202m2 complétée par un T2 indépendant récent de 2019 d'environ 32 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux semi-ouvert sur la cuisine. Une grande véranda baignée de soleil prolonge la pièce de vie et permet de déjeuner toute l'année face à la nature. Le rez-de-chaussée équipé d'un chauffage au sol accueille également : - 3 chambres - 2 salles de douche et un WC séparé - une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement : 5ᵉ chambre, buanderie ou retour à sa fonction initiale de garage. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture - une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs: - Le terrain, vaste et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel. - Un espace piscine intime avec pool house Les + de la propriété: - Environnement campagne, calme absolu aux portes d'Aix - Secteur très recherché du Plateau de Puyricard - La parcelle de plus de 6 200 m² n'est plus constructible, garantissant un environnement préservé et naturel - Un potentiel modulable selon vos idées et besoins - Fosse septique récente et conforme - Raccordement à l'eau du canal Une propriété rare pour les amoureux de nature souhaitant rester à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 325386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 1 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** PUYRICARD - Idéal Famille *** Dans la campagne de Puyricard dans un secteur calme venez découvrir le charme de cette villa T6 de 150m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 3000m² environ sans vis à vis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée au rdc d'un grand salon/salle à manger de 40m² environ donnant sur une immense terrasse pouvant accueillir une piscine dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à la fois la proximité d'Aix en Provence, des commodités et le calme de la campagne. Maison et jardin raccordés au Canal de Provence. Terrain piscinable. Possibilité d'agrandissement de 40m² environ de la maison et 30m² environ d'annexes supplémentaires. Centre ville d'Aix en Provence à 10min en voiture et commerces à 3 min en voiture ou vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle de 150 m² à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard. Située sur un terrain de 1 550 m², cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux. Installée sur une parcelle surélevée, elle offre une excellente accessibilité tout en étant préservée des nuisances sonores. Un projet d'aménagement urbain prévoit la création d'une piste cyclable pour améliorer la circulation et l'environnement à moyen terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse, une cuisine d'été conviviale, un vaste séjour avec plafonds cathédrale, un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain complète, un toilette séparé, ainsi qu'un garage aménagé en bureau et cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravail. Les extérieurs disposent d'un terrain spacieux avec une grande piscine de 12m/6m, d'un atelier pour le stockage ou une activité annexe, d'un portail électrique et d'un carport pour le stationnement. Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace convivial et accessible sur le secteur nord d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Partners immobilier vous présente une maison à acheter à Aix-en-Provence, située sur Puyricard, à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce bien de 184,81 m² habitables, accompagné d'un garage de 35,51 m², se trouve sur une parcelle clôturée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une suite parentale avec dressing. À l'étage, un espace bureau mène à deux chambres qui partagent une salle d’eau.La maison est dotée d’un plancher chauffant et rafraichissant, ainsi que d’un vide sanitaire. Un double garage complète cette offre.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 144 m² se trouve sur un grand terrain de 2 760 m² et offre un cadre de vie idéal avec confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels. Points forts : Salon lumineux, salle à manger et cuisine indépendante avec verrière ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 grandes chambres de 15 et 20 m², équipées d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct à la piscine, offrant ainsi une possibilité d'indépendance totale. Vous bénéficierez également d'un garage de 45 m² et d'une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours. La terrasse, à l'ombre d'un magnifique chêne, est parfaite pour se détendre durant l'été. C'est un cadre exceptionnel pour vivre en famille ou entre amis ! N'attendez plus pour cette vente maison AIX EN PROVENCE, à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette occasion en or !

Prix au m² le plus bas

895 000 €

4 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
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Puyricard (13)

iad France - Chloé DRECHER vous propose à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, ancien corps de ferme rénové de 203 m² habitables avec un garage de 65 m². Elle comprend 4 chambres, un bureau et un terrain de 1170 m², situé dans un cadre paisible entre Eguilles et Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée, mettant en avant des matériaux de qualité tels que du parquet en bois massif, des poutres apparentes et du travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'un salon avec poêle à bois et jardin au nord-ouest. Une chambre d’appoint et une arrière-cuisine complètent ce niveau.À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spaciale de 40 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau tout juste rénovée. Le terrain entièrement clos est agrémenté d'une piscine semi-enterrée, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse en travertin, parfaite pour profiter des extérieurs.Un garage spacieux et divers espaces de rangement ajoutent un véritable atout à cette maison. Les équipements comprennent le double vitrage, la climatisation, et une fosse septique conforme.Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein et fonctionnel. Visite uniquement sur rendez-vous.

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Vente maison Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine. Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Développant 112 m² habitables, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges. Vous apprécierez également : - une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, - un pool house convivial, - une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2014, la maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. C'est une maison à acheter Aix-en-Provence, offrant espace et confort à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue Sainte-Victoire, environnement privilégié et terrain de près de 5 000 m2 à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence : une propriété rare située dans le secteur recherché de Puyricard. CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette maison développant environ 194 m2 habitables et exposée plein sud implantée sur un magnifique terrain de 4.968 m2 dans un environnement naturel préservé. Un espace de vie lumineux et convivial La maison s'organise autour d'un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement adapté à la réception. Cet espace principal est équipé de climatisation, garantissant un confort optimal durant l'été. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un espace nuit fonctionnel La maison propose : -4 chambres -1 salle de bains et 1 salle d'eau -2 WC Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Des extérieurs dédiés à l'art de vivre provençal Le jardin arboré, alimenté par l'eau du Canal de Provence, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et paisible. Les extérieurs comprennent : -Piscine -Boulodrome -Plusieurs terrasses ensoleillées -Vue dégagée sur la Sainte-Victoire Prestations -Panneaux solaires -Prises pour véhicules électriques -Climatisation dans la pièce de vie -Eau du Canal de Provence pour la maison et le jardin -Exposition plein sud Les atouts du bien -Vue Sainte-Victoire -Terrain de près de 5 000 m2 - Quartier recherché de Puyricard - À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence - Piscine et espaces extérieurs de qualité Une propriété offrant calme, nature et proximité du centre d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale ou secondaire. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Étiquette D Consommation énergétique : 229 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 EUR et 4 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3.228,00EUR /an Honoraires à la charge du vendeur Mandat no793 Contactez dès maintenant l'agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique aux portes d'Aix-en-Provence. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse située à Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des écoles et des transports. D’une surface d’environ 178,75 m², cette maison lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine. C'est une opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence.

À vendre à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison provençale de 240 m², implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², à seulement 7 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette maison Puyricard à vendre séduit par son charme et sa luminosité, notamment grâce à sa vaste pièce de vie de 80 m² avec de hauts plafonds et une magnifique cheminée en pierre de Rognes. La cuisine entièrement équipée est attenante à la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite la suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et grands rangements vous attend. Ce bien inclut également un T2 indépendant de 45 m², loué pour 900 euros par mois, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir des invités. Le jardin paysager dispose d'une grande piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse ombragée et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Les prestations supplémentaires incluent une toiture révisée, un système de pompe à chaleur, un portail électrique, un arrosage automatique, et une cuisine moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puyricard, un bien rare à découvrir rapidement.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente une spacieuse propriété de 305 m² située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, entourée de vignes dans un cadre paisible. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Marseille, la gare TGV d'Aix et divers commerces ainsi que des domaines viticoles réputés, elle facilite les déplacements quotidiens et les découvertes. Les 305 m² habitables se composent d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et d'une terrasse orientée plein sud. La maison dispose de 4 suites climatisées avec salles d'eau privatives, ainsi que de 2 appartements indépendants. En outre, deux roulottes aménagées, une extension de 40 m² reliée à la maison principale et une dépendance autonome de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 11 400 m², la propriété Aix-en-Provence à vendre offre de nombreux atouts, tels qu'une piscine privative, un pool house équipé et trois jacuzzis professionnels. Par ailleurs, ce bien, idéal pour un achat propriété Aix-en-Provence, inclut une cave à vin, un barbecue professionnel et une station de potabilisation. À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143. Référence annonce : 6033-JHO. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1,50% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michèle Lorentz vous propose: PUYRICARD, dans un environnement RESIDENTIEL, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports en commun, à l’abri des regards, cette magnifique maison de 180 m² intégralement de PLAIN PIED et récemment RENOVEE, présente de nombreux ATOUTS. Edifiée et bien équilibrée sur une parcelle de 1900 m² environ avec PISCINE, cette maison offre d’agréables VOLUMES. L'entrée s'ouvre sur une GENEREUSE pièce de vie baignée de LUMIERE grâce à sa double exposition SUD OUEST et à sa VERRIERE, qui offre de splendides VUES sur les EXTERIEURS. L'on y trouve un coin salon, une aire de repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier/buanderie attenante. Une vaste terrasse avec 2 aires distinctes jouxte cet espace. Quant à lui, le COIN NUIT est aujourd'hui composé de 3 CHAMBRES dont l'une avec sa salle de bain attenante, les 2 autres chambres se partageant une salle d'eau. 2 AUTRES PIECES dont l'une de 26 m², aujourd'hui utilisée comme Home cinéma et l'autre de 13m² aujourd'hui utilisée comme chambre d'amis, complètent cette zone mais pourraient être converties, selon vos besoins, en GRANDE SUITE PARENTALE de 40 m² environ avec SALLE de BAIN attenante comme proposé sur les photos réalisées grâce à l'intelligence artificielle, ou encore en atelier, salle de jeu ou de Yoga ou encore ACCEUILLIR une ACTIVITE LIBERALE grâce à un accès qui peut être indépendant… Le JARDIN entièrement CLOS, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, dont une grande AIRE DE STATIONNEMENT, permettant d’y instaurer diverses AMBIANCES de DETENTE et/ou RECREATIVES. Un grand GARAGE de 25m² ainsi que diverses ANNEXES attenantes à la maison permettant le rangement et le stockage complètent ce bien. Une maison RENOVEE au GOÛT DU JOUR, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE et de PROXIMITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Puyricard, avec un accès direct vers AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre offre 210 m2 de superficie habitable, complétée par une maisonnette indépendante sur un terrain arboré de 4000 m2, dans un cadre paisible et habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud, donnant sur une véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. La suite parentale, située à l'aile ouest, comprend chambre, dressing, salle de bains et sauna. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un pallier aménagé en espace bureau vous attendent. La maisonnette attenante de 50 m2, idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, ajoute une touche de polyvalence à cette propriété. Le parc est agrémenté d'une grande piscine (13 x 7 m) et d'une végétation variée, créant un environnement harmonieux. De plus, les caractéristiques pratiques comprennent un double garage, un abri-voiture, un atelier pour les outils de jardin, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et un vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Équipée d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur avec répartition par le sol et des panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE est une opportunité rare qui séduira les familles en quête d'une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.944144

Découvrez cette Maison à vendre d'environ 150 m², située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², idéalement placée au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison se distingue par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une organisation familiale harmonieuse. Possibilité d'extension. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée au jardin et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'espace et d'un potentiel d'évolution.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 220 m², cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard. Le bien se compose de 184,81 m² habitables, accompagnés d'un garage de 35,51 m², le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres, qui se partagent une salle d'eau. La maison est équipée d'un système de chauffage par le sol et de rafraîchissement, ainsi que d'un vide sanitaire. Un double garage vient compléter ce bien. Pour en savoir plus sur les risques encourus par cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2003, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est agrémentée d'une dépendance de 36 m², d'un garage et de deux abris. À seulement 7 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à proximité des commerces de la Bastide, elle se trouve sur une parcelle ensoleillée de 2500 m² orientée sud-ouest. Vous apprécierez les vastes terrasses en bois, un espace extérieur paysagé avec une piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et équipée de deux cascades, dont un spa. En entrant, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 100 m², s'ouvrant sur une cuisine Vogica entièrement équipée, avec accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une suite ou un cabinet libéral. À l'étage, un grand dégagement mène à quatre chambres, dont deux suites élégantes avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud/froid, installé en 2020, et dispose de deux ballons électriques pour l'eau chaude. Un permis de construire est valide et la taxe foncière s'élève à 3800€/an. La propriété est desservie par une fosse septique, bien que le tout-à-l'égout soit envisageable, et l'eau provient du canal de Provence. DPE B. Offrant d'excellentes prestations, cette maison à acheter à AIX-EN-PROVENCE ne manquera pas de vous séduire. Contactez dès maintenant votre conseiller : Mathias SOULIER au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607.