Achat Maison à Puyricard (13) avec terrasse : 31 annonces

iad France - Chloé DRECHER vous propose en vente maison Aix-en-Provence : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard, à proximité du village d’Eguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 174 m², cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une sixième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, avec un accès facile au grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur enchanteur est édifié sur une parcelle d'environ 2 400 m², entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous offrent la possibilité de profiter de l'extérieur selon le soleil et le vent. Une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m, sécurisée, est également présente pour vos moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Les prestations incluent une chaudière au gaz (2022), une toiture vérifiée en 2024, ainsi qu'un système d'arrosage automatique avec eau du forage et du Canal de Provence. La sécurité est assurée par un portail électrique. Les atouts de cette maison Aix-en-Provence à vendre : un environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre provençale.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département. Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maitresse de la maison. Partie nuit : La partie nuit offre 5 chambres (possibilité 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet la création d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Plusieurs points d'eau facilitent le confort au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Prestations complémentaires : Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6413-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

7 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Puyricard (13)

À vendre : maison AIX EN PROVENCE, située au nord de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces du village du soleil. Cette maison individuelle offre une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle généreuse de 5500 m². Édifiée en R+1, elle se compose d'un rez-de-chaussée centré autour d'une terrasse orientée plein sud, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec placard. Un espace arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Pour un confort optimal, un double garage et une piscine sont également présents. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 45 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain d'environ 600 m², agrémenté d'une piscine (9x4) sans vis-à-vis. La maison de 115 m2 et 131 m2 de surface totale au sol se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, doté d'une cheminée et ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, une grande buanderie avec accès direct à un grand garage d'environ 20 m². Une chambre parentale avec salle de bain et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. Stationnement facile devant la maison. À proximité immédiate des commodités, des axes rapides, des transports en commun et du ramassage scolaire. Bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. Maison en excellent état. Pompe à chaleur climatisation gainable. PHOTOS,VISITE VIRTUELLE ET VIDEOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 604651 )

À vendre à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison spacieuse de 145 m², située à proximité d'Aix-en-Provence, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Aix-en-Provence. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes d'Éguilles. Le cadre de vie offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, crèches, pharmacies et boulangeries. La maison, construite en 1996, possède un intérieur chaleureux qui comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et 4 chambres spacieuses, avec 2 d'entre elles bénéficiant d'un accès indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager de 800 m² vous accueille avec une piscine enterrée et plusieurs terrasses idéales pour profiter de la nature. La propriété dispose également d'un garage pour 3 voitures et de places de stationnement extérieures. Profitez d'un environnement privilégié et d'une sérénité inégalée en faisant l'acquisition de cette maison à vendre à Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cette pépite toute en espaces et confort!

Nichée au cœur de la campagne aixoise sur le plateau de Puyricard, à côté des vignes et au pied de la Trévaresse, dans un environnement naturel d'exception et au calme absolu, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de plus de 6 200 m². La maison développe 234 m² environ principalement de plain-pied avec plafonds cathédrales. Elle se compose d'une habitation principale de type T5 d'environ 202m2 complétée par un T2 indépendant récent de 2019 d'environ 32 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux semi-ouvert sur la cuisine. Une grande véranda baignée de soleil prolonge la pièce de vie et permet de déjeuner toute l'année face à la nature. Le rez-de-chaussée équipé d'un chauffage au sol accueille également : - 3 chambres - 2 salles de douche et un WC séparé - une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement : 5ᵉ chambre, buanderie ou retour à sa fonction initiale de garage. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture - une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs: - Le terrain, vaste et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel. - Un espace piscine intime avec pool house Les + de la propriété: - Environnement campagne, calme absolu aux portes d'Aix - Secteur très recherché du Plateau de Puyricard - La parcelle de plus de 6 200 m² n'est plus constructible, garantissant un environnement préservé et naturel - Un potentiel modulable selon vos idées et besoins - Fosse septique récente et conforme - Raccordement à l'eau du canal Une propriété rare pour les amoureux de nature souhaitant rester à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 325386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 1 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** PUYRICARD - Idéal Famille *** Dans la campagne de Puyricard dans un secteur calme venez découvrir le charme de cette villa T6 de 150m² environ, nichée dans un écrin de verdure de 3000m² environ sans vis à vis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est composée au rdc d'un grand salon/salle à manger de 40m² environ donnant sur une immense terrasse pouvant accueillir une piscine dans le prolongement, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse cherchant à la fois la proximité d'Aix en Provence, des commodités et le calme de la campagne. Maison et jardin raccordés au Canal de Provence. Terrain piscinable. Possibilité d'agrandissement de 40m² environ de la maison et 30m² environ d'annexes supplémentaires. Centre ville d'Aix en Provence à 10min en voiture et commerces à 3 min en voiture ou vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison individuelle de 150 m² à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard. Située sur un terrain de 1 550 m², cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux. Installée sur une parcelle surélevée, elle offre une excellente accessibilité tout en étant préservée des nuisances sonores. Un projet d'aménagement urbain prévoit la création d'une piste cyclable pour améliorer la circulation et l'environnement à moyen terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda lumineuse, une cuisine d'été conviviale, un vaste séjour avec plafonds cathédrale, un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain complète, un toilette séparé, ainsi qu'un garage aménagé en bureau et cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une pièce palière idéale pour un espace détente ou télétravail. Les extérieurs disposent d'un terrain spacieux avec une grande piscine de 12m/6m, d'un atelier pour le stockage ou une activité annexe, d'un portail électrique et d'un carport pour le stationnement. Cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace convivial et accessible sur le secteur nord d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À ACHETER À PUYRICARD - SUPERBE VILLA DE 6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - GARAGE - RÉSIDENCE FERMÉE - Située à Puyricard, dans une résidence fermée et paisible, cette maison à vendre entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale, et à l'étage, un espace enfants qui se compose de deux chambres insonorisées et d'un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures pour une luminosité optimale et un accès direct à une vaste terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble, portant le total des chambres à six. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d'un arrosage automatique et agrémenté d'une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Equipements et prestations : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet, offrant un rendu élégant et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUYRICARD.

Votre agence ORPI de Venelles a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison récente aux prestations de qualité située dans la campagne Aixoise entre Venelles et Puyricard. Développant une surface d'environ 125 m2 habitable, cette maison confortable à la luminosité remarquable s'organise sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entré qui s'ouvre sur un vaste séjour et sa cuisine entièrement équipée sont prolongés par sa grande terrasse avec sa pergola avec sa vue sur la piscine. A l'étage le coté nuit propose une suite parentale avec une salle de douche et son dressing puis 3 chambres baignées de lumière completé de dressing avec une vue sur la nature ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Coté extérieur vous serez séduit par sa grande piscine traditionnelle de 10X4 M2, son Pool House ainsi que son grand jardin. Des atouts supplémentaires complet ce bien: Deux garages de 20m2, plusieurs places de parking, un cellier, un portail automatique, un chauffage au sol par plancher chauffant, une climatisation, des panneaux solaires pour le chauffe-eau, une double alarme, des caméras, son arrosage automatique, son potager, le tout aux normes RT 2012. Un bien rare, alliant un confort moderne, des équipements de qualités et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder. Vidéo disponible SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6350

iad France - Chloé DRECHER vous propose à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, ancien corps de ferme rénové de 203 m² habitables avec un garage de 65 m². Elle comprend 4 chambres, un bureau et un terrain de 1170 m², situé dans un cadre paisible entre Eguilles et Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée, mettant en avant des matériaux de qualité tels que du parquet en bois massif, des poutres apparentes et du travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'un salon avec poêle à bois et jardin au nord-ouest. Une chambre d’appoint et une arrière-cuisine complètent ce niveau.À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spaciale de 40 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau tout juste rénovée. Le terrain entièrement clos est agrémenté d'une piscine semi-enterrée, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse en travertin, parfaite pour profiter des extérieurs.Un garage spacieux et divers espaces de rangement ajoutent un véritable atout à cette maison. Les équipements comprennent le double vitrage, la climatisation, et une fosse septique conforme.Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie serein et fonctionnel. Visite uniquement sur rendez-vous.

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Vente maison Aix-en-Provence – Maison familiale récente avec piscine. Située dans une impasse sur la route de Puyricard à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Développant 112 m² habitables, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est implantée sur une parcelle de 1 378 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Le jardin, bien arboré, accueille notamment un olivier, un cerisier, un figuier et des lauriers rouges. Vous apprécierez également : - une grande piscine au sel avec pompe à chaleur, - un pool house convivial, - une spacieuse terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Un petit garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2014, la maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. C'est une maison à acheter Aix-en-Provence, offrant espace et confort à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue Sainte-Victoire, environnement privilégié et terrain de près de 5 000 m2 à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence : une propriété rare située dans le secteur recherché de Puyricard. CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette maison développant environ 194 m2 habitables et exposée plein sud implantée sur un magnifique terrain de 4.968 m2 dans un environnement naturel préservé. Un espace de vie lumineux et convivial La maison s'organise autour d'un bel espace salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement adapté à la réception. Cet espace principal est équipé de climatisation, garantissant un confort optimal durant l'été. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un espace nuit fonctionnel La maison propose : -4 chambres -1 salle de bains et 1 salle d'eau -2 WC Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Des extérieurs dédiés à l'art de vivre provençal Le jardin arboré, alimenté par l'eau du Canal de Provence, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et paisible. Les extérieurs comprennent : -Piscine -Boulodrome -Plusieurs terrasses ensoleillées -Vue dégagée sur la Sainte-Victoire Prestations -Panneaux solaires -Prises pour véhicules électriques -Climatisation dans la pièce de vie -Eau du Canal de Provence pour la maison et le jardin -Exposition plein sud Les atouts du bien -Vue Sainte-Victoire -Terrain de près de 5 000 m2 - Quartier recherché de Puyricard - À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence - Piscine et espaces extérieurs de qualité Une propriété offrant calme, nature et proximité du centre d'Aix-en-Provence, idéale en résidence principale ou secondaire. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Étiquette D Consommation énergétique : 229 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 EUR et 4 350 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3.228,00EUR /an Honoraires à la charge du vendeur Mandat no793 Contactez dès maintenant l'agence CAP Immobilier et Patrimoine pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique aux portes d'Aix-en-Provence. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent commercial en charge de la vente : 984 030 171

L’office notarial SELARL AXIONOT vous propose à la vente une maison à acheter à PUYRICARD, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en immo-interactif se situe au 565 Chemin des Fusains, 13540 PUYRICARD. Les visites se font sur rendez-vous entre le 06 avril et le 28 avril. Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables (180 m² au sol) comprenant 5 pièces et un terrain de 809 m². Située dans un secteur calme et recherché au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété est proche de toutes les commodités et affiche des performances énergétiques remarquables, avec un DPE de classe A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (salle à manger/cuisine), une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, le salon donne sur une mezzanine et comprend 2 chambres, dont une disposant d'un balcon privé de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse bien exposée de 45 m². Une annexe dans le jardin permet diverses options d'aménagement (bureau, dépendance, local professionnel...). D'autres atouts incluent des pièces d'eau équipées de sèches serviettes, du double ou triple vitrage, des volets électriques, un système de domotique, une alarme et une vidéo surveillance, ainsi qu'un poêle à granulés et la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1 932 €. Un véritable atout : vous n’avez qu’à poser vos valises dans cette maison PUYRICARD à vendre, idéalement située. Pour toute information, contactez Romain MORETON au 06 18 08 91 21. La première offre est possible à partir de 790 000 €, avec des offres suivantes par multiples de 5 000 €. Les visites se font sur rendez-vous.

iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de : • Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. • Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante. • Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d’un espace de vie baigné de soleil tout au long de l’année. Le tout s’étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant : • Une partie nature, propice à la détente. • Un jardin paysager, soigneusement aménagé. • Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Puyricard, avec un accès direct vers AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre offre 210 m2 de superficie habitable, complétée par une maisonnette indépendante sur un terrain arboré de 4000 m2, dans un cadre paisible et habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition sud, donnant sur une véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. La suite parentale, située à l'aile ouest, comprend chambre, dressing, salle de bains et sauna. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un pallier aménagé en espace bureau vous attendent. La maisonnette attenante de 50 m2, idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, ajoute une touche de polyvalence à cette propriété. Le parc est agrémenté d'une grande piscine (13 x 7 m) et d'une végétation variée, créant un environnement harmonieux. De plus, les caractéristiques pratiques comprennent un double garage, un abri-voiture, un atelier pour les outils de jardin, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et un vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Équipée d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur avec répartition par le sol et des panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE est une opportunité rare qui séduira les familles en quête d'une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.944144

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2003, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est agrémentée d'une dépendance de 36 m², d'un garage et de deux abris. À seulement 7 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à proximité des commerces de la Bastide, elle se trouve sur une parcelle ensoleillée de 2500 m² orientée sud-ouest. Vous apprécierez les vastes terrasses en bois, un espace extérieur paysagé avec une piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et équipée de deux cascades, dont un spa. En entrant, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 100 m², s'ouvrant sur une cuisine Vogica entièrement équipée, avec accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une suite ou un cabinet libéral. À l'étage, un grand dégagement mène à quatre chambres, dont deux suites élégantes avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud/froid, installé en 2020, et dispose de deux ballons électriques pour l'eau chaude. Un permis de construire est valide et la taxe foncière s'élève à 3800€/an. La propriété est desservie par une fosse septique, bien que le tout-à-l'égout soit envisageable, et l'eau provient du canal de Provence. DPE B. Offrant d'excellentes prestations, cette maison à acheter à AIX-EN-PROVENCE ne manquera pas de vous séduire. Contactez dès maintenant votre conseiller : Mathias SOULIER au 06 36 18 10 50 ou par email à mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 250 m² à l'architecture moderne, construite en 2014 sur un terrain de 4000 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour et une cuisine orientés plein sud grâce à de larges baies vitrées. Vous découvrirez également un espace nuit avec deux suites de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, deux suites supplémentaires, une grande salle de jeux modulable en dortoir ou chambre, et un bureau complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un système de climatisation et de chauffage au sol, ainsi que des dispositifs de domotique et de sécurité sont inclus. À l'extérieur, une vaste piscine et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC offrent un cadre de vie idéal. Un garage double est également disponible. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre propose une parcelle détachable avec un deuxième accès. Pour plus de renseignements, l'adresse du bien ainsi qu'une visite virtuelle et toutes les informations financières se trouvent sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6315-EHA. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°790 673 214 00033.

Votre agence Orpi vous propose une villa à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 200m² est située sur un terrain arboré de 1100m², agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un SPA, dans un quartier prisé de Puyricard. Le cadre intime et chaleureux en fait un lieu idéal pour ceux en quête de calme et de proximité. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 55m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, une cuisine spacieuse de 30m², ainsi qu'une grande chambre avec vue sur le jardin, sa salle de bain et sa buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 20m² avec salle de bain de 13m², un WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin est entouré de diverses dépendances, créant une atmosphère conviviale, incluant un T2 de 42m² et un studio indépendant de 22m², idéaux pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce bien est également doté d'une belle piscine, d'un garage et de plusieurs places de parking. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, offrant un confort indéniable. Référence agence : 6306.

Au coeur de Puyricard maison de ville sur un terrain clos et arboré de 1210 m2 avec piscine, séjour avec une triple exposition , cuisine indépendante donnant sur la terrasse, 5 chambres,dont 2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, dressing et buanderie, cave en sous sol, double garage motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.929018

Aixoise Immobilière vous propose cette maison individuelle, au calme et lumineuse, située dans un secteur recherché de Puyricard.Construite en 1987, cette maison non mitoyenne de 131.58m2 au sol (dont 100.51 m2 carrez) se trouve au sein d'un environnement résidentiel agréable, en syndic bénévole (charges faibles).Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon et salle à manger, équipé d'un insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, récente et entièrement équipée, complète cet espace. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.La maison dispose de prestations recherchées : climatisation, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois et raccordement au tout-à-l'égout.A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un cadre de vie agréable avec piscine exposée Ouest, permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Une terrasse ainsi qu'un espace barbecue complètent les extérieurs.Côté stationnement : garage (19m2) + possibilité de stationner plusieurs véhiculesMaison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une résidence principale à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.Copropriété de 20 lots.Charges annuelles : 100 euros.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente une villa à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison contemporaine de 92m², de plain-pied, se trouve au sein d'un parc privé et arboré. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une superbe cuisine moderne totalement meublée et équipée. Un large couloir dessert trois grandes chambres disposant de dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une très belle terrasse vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Vous aurez également accès aux espaces verts du parc, et la maison est idéalement située à seulement 5 km du Cours Mirabeau et proche du centre de Venelles. Des places de stationnement sont disponibles dans le parking privé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6323.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente une spacieuse propriété de 305 m² située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, entourée de vignes dans un cadre paisible. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Marseille, la gare TGV d'Aix et divers commerces ainsi que des domaines viticoles réputés, elle facilite les déplacements quotidiens et les découvertes. Les 305 m² habitables se composent d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et d'une terrasse orientée plein sud. La maison dispose de 4 suites climatisées avec salles d'eau privatives, ainsi que de 2 appartements indépendants. En outre, deux roulottes aménagées, une extension de 40 m² reliée à la maison principale et une dépendance autonome de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 11 400 m², la propriété Aix-en-Provence à vendre offre de nombreux atouts, tels qu'une piscine privative, un pool house équipé et trois jacuzzis professionnels. Par ailleurs, ce bien, idéal pour un achat propriété Aix-en-Provence, inclut une cave à vin, un barbecue professionnel et une station de potabilisation. À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143. Référence annonce : 6033-JHO. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1,50% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PUYRICARD, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 220 m2, située dans un quartier résidentiel prisé. Elle comprend une maisonnette indépendante de 50 m², une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda exposée sud, ainsi qu'un sauna et un garage avec auvent. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 4000 m2 avec piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison PUYRICARD ! (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence Anjubault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

M-OI PUYRICARD vous invite à découvrir cette villa contemporaine en vente à Aix-en-Provence, située dans le secteur prisé de Puyricard. D'une superficie de 240 m², cette maison spacieuse offre six pièces, une piscine et une vue apaisante, le tout sur un terrain de 12 340 m². À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une totale introspection. L'intérieur de la villa Aix-en-Provence à vendre, construite en 1970, se compose de deux salons et d'une cuisine au style californien, baignés de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La salle à manger lumineuse complète cet espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres parentales, dont une avec bureau, dressing, salle d'eau et accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux autres chambres, situées au rez-de-jardin, disposent d'une salle d'eau attenante. À l'extérieur, le terrain de 12 340 m² offre un potentiel de paysage considérable. Vous y trouverez une piscine de 6m x 12m et un espace pool house à aménager selon vos envies. De plus, la villa à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un garage spacieux de 50 m², d'une cave et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat villa Aix-en-Provence, consultez notre site avec la référence 6098-DVI. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 144 m² se trouve sur un grand terrain de 2 760 m² et offre un cadre de vie idéal avec confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels. Points forts : Salon lumineux, salle à manger et cuisine indépendante avec verrière ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 grandes chambres de 15 et 20 m², équipées d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct à la piscine, offrant ainsi une possibilité d'indépendance totale. Vous bénéficierez également d'un garage de 45 m² et d'une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours. La terrasse, à l'ombre d'un magnifique chêne, est parfaite pour se détendre durant l'été. C'est un cadre exceptionnel pour vivre en famille ou entre amis ! N'attendez plus pour cette vente maison AIX EN PROVENCE, à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette occasion en or !

Prix au m² le plus bas

997 500 €

3 191 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 312,57 m²
• 6 chambres
• 

Puyricard (13)

Découvrez cette belle maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2002, cette maison ancienne offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une surface habitable de 312,57 m² et une surface au sol de 328 m², idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux. Imaginez-vous dans un séjour de 52 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La maison comprend 7 pièces, dont 6 chambres confortables et 3 salles d'eau, parfaites pour recevoir vos invités ou aménager des espaces personnalisés. Le jardin de 1144 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. Profitez de la terrasse ou plongez dans la piscine privée pour des moments de détente inoubliables. En bon état intérieur, cette maison est dotée d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée et d'un système d'assainissement. Les plafonds de 2,50 m apportent une touche d'élégance et d'espace. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des transports en commun et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces, restaurants et médecins généralistes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Aix-en-Provence, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 875.00 et 1185.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Samira ZENASNI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 902 466 309 Aix-en-Provence, RCP 101MAII240108 Hyalin.