Achat Maison à Coudoux (13) pas cher / petit prix : 9 annonces

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain-pied de 121 m², construite en 2016, située à l'ouest de Coudoux, en lisière de campagne, au fond d'une impasse calme et peu passante. Un bien rare, où le confort intérieur et la qualité des extérieurs ont été pensés pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un premier confort pratique.On découvre ensuite un vaste séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison.Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées à galandage, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur dès les beaux jours. La cuisine, de qualité professionnelle, est un véritable atout. Plan de travail en granit, équipements soignés, ergonomie parfaite : elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Attenante à cet espace, une grande buanderie permet de stocker, organiser et faciliter la vie de famille au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'environ 10 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est cohérent et fonctionnel. Les extérieurs sont sans conteste l'un des points forts majeurs de cette maison.Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules facilement.Le jardin, parfaitement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine maçonnée traitée au sel, un terrain de boules, une grande terrasse, ainsi que des espaces en pelouse synthétique, pensés pour limiter l'entretien tout en maximisant le plaisir. Un abri de rangement extérieur ainsi qu'un local piscine complètent cet ensemble parfaitement organisé. Le jardin s'ouvre directement sur les vignes, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.L'exposition sud/ouest permet de bénéficier des belles journées ensoleillées, aussi bien dans le séjour que sur la terrasse. La maison est construite sur vide sanitaire, équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant chauffage et climatisation dans toute la maison, de volets roulants motorisés, d'un portail motorisé, et de la fibre optique. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A / A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Classe énergétique : Consommation électrique : 39 kWEP/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 512€ à 694€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Un bien complet, moderne, parfaitement entretenu, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un environnement privilégié entre campagne et village. Mandat N°168 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

Secteur très calme, sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante villa indépendante de 130m2, édifiée de plain-pied sur un terrain de 412m2, offrant de confortables volumes et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour (plus de 40m2), s'ouvrant sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et accueuillante, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre 3 grandes chambres (deux de 12m2 et une de 19m2) équipées de généreux placards, une salle de bain et un wc indépendant. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été intelligemment aménagé en bureau avec salle d'eau et wc, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour le télétravail, une activité libérale pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement paisible propice à la détente, sans vis-à-vis et parfaitement optimisé : outre la terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, de deux cabanons de rangement et d'un abris voiture qui viennent compléter cet espace. Côté confort et performance énergétique, ce bien très peu énergivore allie des équipements économes et performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal en toute saison et une parfaite maîtrise des consomations. Une maison clé en main alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie à découvrir au plus tôt. Mdt 7079. Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

Coudoux (13)

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique bastide du 19ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de 1600m2. Un bien rare, au calme absolu, en plein coeur du Village de Coudoux, proche des commerces, transports et écoles. La maison principale d'environ 300m2 : - Superbe hauteur sous plafond et plafonds à la française. - Travertin sur tout le rez-de-chaussée, tomettes au 1er et 2ème étage. - Toiture refaite. - Cuisine spacieuse et séparée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 100m2. - Séjour avec cheminée, également prolongé par la terrasse de 100m2. - Cave intérieure de 25m2. - Salle de jeux de 55m2. Au premier étage : - 2 chambres chacune avec un placard intégré. - Une salle d'eau - Un wc séparé. - Dressing. Au 2eme étage : - 2 chambres de 20m2. ( possibilité de créer une salle d'eau et un wc ) Dépendance - Appartement indépendant d'environ 150m2 : - Accès indépendant et intérieur. - Séjour avec cuisine ouverte. - 3 grandes chambres, dont une suite parentale. - Salle de bain, wc séparé et buanderie. - Jardin privatif. Extérieurs : - Piscine en dur de 10x4,5m avec nage a contre-courant et jacuzzi. - Cuisine d'été. - Garage et atelier. - Places de parking. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15276

Coup de cœur du secteur

559 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Coudoux (13)

SAFTI vous propose à la vente cette magnifique maison située à COUDOUX, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1990, elle offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m². Nichée dans un environnement paisible, à proximité de la colline et des commodités, cette maison à acheter à COUDOUX bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine fermée de 12 m², avec une possibilité d'ouverture sur le séjour. Le salon / salle à manger lumineux de 45 m², avec son plafond cathédrale, donne accès à une terrasse de 40 m² avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être transformée en studio indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, trois belles chambres (11, 13 et 15 m²), dont deux avec placards, et une salle de bain avec WC sont à votre disposition. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans certaines pièces. À l'extérieur, profitez d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour des moments ensoleillés. Une grande cave / espace de rangement complète ce bien rare, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance, située sur un terrain d'environ 425 m² à Coudoux, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités du village (commerces, écoles, crèches), cette maison construite en 2019 saura séduire ceux qui recherchent le confort moderne. La maison principale s'étend sur environ 100 m² et se compose d'une pièce à vivre lumineuse et conviviale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. De larges baies vitrées à galandage facilitent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, prolongant l'espace vers une terrasse accueillante. Côté rangement, un cellier attenant à la cuisine et un placard à l'entrée sont des atouts indéniables. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle est soigneusement aménagée avec un parking pour au moins quatre véhicules, un chalet de rangement, et un espace détente agrémenté d'une piscine, d'une belle terrasse et d'une pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Coudoux dispose également d'une dépendance d'environ 25 m², incluant une pièce principale, une salle d'eau et un WC séparé, parfaite pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante. Les prestations modernes comprennent : climatisation réversible, double vitrage, équipements sanitaires récents, et une construction récente (2019) sans travaux à prévoir. Coudoux est un village dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Coudoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - John-Steven Greenaway vous présente cette maison à vendre à Coudoux, située au coeur du village des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de caractère offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie d’environ 40 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne ouverte vous attend. Vous trouverez également une buanderie, un wc indépendant, une salle d’eau et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et un grand dressing, garantissent confort et intimité. Profitez d'une terrasse plein sud de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Ce bien, en parfait état avec un DPE B, dispose de nombreuses qualités : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et fibre internet. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait un choix idéal pour un achat maison Coudoux. Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main et saura séduire toutes les familles en recherche d'un bien d'exception.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Coudoux, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée de plain-pied en 2012 sur un terrain de 450 m², cette villa vous séduira par son espace et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², comprenant un salon chaleureux de 30 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger de 40 m². Le coin nuit est constitué de 3 belles chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'une piscine sécurisée. Cet achat villa Coudoux allie décoration soignée, fonctionnalité et espaces bien pensés. Référence : Mdt 6975. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée près d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres, entièrement rénovée avec soin, allie le charme authentique à la modernité. Avec ses hauts plafonds à la française, ses tomettes d'origine et ses cheminées en pierre, cette bâtisse du 19è siècle s'étend sur 320 m2, sans compter les 68 m2 de combles aménageables. Elle comprend deux logements indépendants : la maison de maîtres, orientée sud, ainsi qu'une habitation lumineuse avec son propre jardin. Dès l'entrée, un hall spacieux de 26 m2 vous accueille, menant à une cuisine généreuse, un salon et une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété se prolonge vers une belle terrasse, une piscine avec jacuzzi et un pool house. L'autre partie de la maison, rénovée dans un style contemporain, comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle et trois grandes chambres. Cette propriété à acheter à Coudoux incarne un style de vie agréable, au cœur d'un village pittoresque, où il fait bon vivre. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel exceptionnel. Mdt 6843 - Pour des informations et des visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32.