Achat Maison de plain-pied à Couiza (11) : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

316 000 €

2 839 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111,3 m²
• 3 chambres
• 

Couiza (11)

Découvrez cette maison à acheter à Couiza, située dans un charmant village de la haute-vallée de l'Aude, à seulement cinq minutes des commerces et services. Cette villa de plain-pied dispose d'un garage et d'un magnifique jardin paysagé, le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². Avec une surface habitable de 111,38 m², la maison se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour/salon/cuisine aménagée de 54,5 m², d'un WC avec lave-main, d'un couloir de desserte, de trois chambres (une de 13 m², une de 11,5 m² avec placard, et une de 13,3 m² avec placard), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m² et d'un garage de 17,85 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Couiza. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre partenaire à Limoux depuis 30 ans.

À vendre : villa de plain-pied à Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Un garage sous-sol de 97,66 m² complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une villa à Couiza.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

À vendre à POMAS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village joliment rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison POMAS. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle dispose d'une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine avec climatisation réversible, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter POMAS, cette propriété est un véritable coup de cœur grâce à sa rénovation soignée.

Eureka immobilier vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa quatre faces, tout confort, dispose d'une piscine et d'un terrain de 2500 m². Dans l'aile sud, vous trouverez deux chambres avec salle de bains traversante, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa propre salle de bains, dressing et WC. Le grand salon/séjour, équipé d'une cheminée suspendue et donnant accès à la terrasse et à la piscine, est au cœur de la maison, accompagné d'une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Du côté nord, un bureau avec accès à la terrasse et une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une loggia utilisable comme dortoir ou salle de jeux s'ajoutent aux prestations de la villa. Le dégagement central conduit à un grand garage situé à l'extrémité nord. La vaste terrasse de 190 m² s'étend le long de la maison jusqu'à la piscine. Ce bien est également pourvu d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système d'alarme. Le jardin paysagé, adapté pour les enfants, descend jusqu'à la rivière, offrant un cadre paisible. Cette villa moderne et spacieuse est idéale pour ceux qui cherchent un achat villa à Quillan, car elle allie confort et proximité avec les commodités.

Coup de cœur du secteur

331 500 €

1 393 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 238 m²
• 11 chambres
• 

À 16km de Couiza (11)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose à la vente une maison unique située à Puivert, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une villa de plain-pied de 43 m² habitables, construite en 2019, ainsi qu'un gîte d'étape pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes avec un agrément ERP. La villa, moderne et environnementale, est conçue sur un terrain de 595 m² et dispose de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'agrément de 420 m² complète ce bien.Le gîte, d'environ 200 m² et réparti sur deux niveaux, offre divers espaces dont une salle à manger commune, plusieurs chambres et un atelier pouvant être réaménagé. Situé au cœur d'une nature préservée, proche des Châteaux Cathares et des sentiers de randonnées, cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison à Puivert. Les caractéristiques incluent une isolation renforcée, un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une bonne exposition au soleil. Le bien est entièrement meublé et en bon état. Puivert bénéficie de toutes les commodités nécessaires avec un bourg-centre animé et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Puivert.

À proximité de LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LIMOUX à vendre est une villa 4 faces de plain-pied, située sur un jardin spacieux de 1100 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain. Bénéficiez de beaux volumes et d'une construction de qualité. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer !

À Limoux, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison de plain-pied à vendre. Idéale pour l'achat d'une maison à Limoux, cette propriété se trouve à proximité des commerces et services. La maison dispose d'une superficie habitable de 80,5 m2 et comprend une véranda de 4,1 m2, un séjour/salon/cuisine aménagée de 35,9 m2, un palier, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, un WC, un dressing, une seconde chambre de 11,96 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 9 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent à usage d'atelier de 15 m2 et d'un jardin d'environ 150 m2, le reste du terrain étant escarpé. Cette maison située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir rapidement. Annonce présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Couiza (11)

iad France - Benoît Carette vous propose à la vente une maison à Antugnac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 180 m², accompagnée de 1,6 hectare de bois et de prairie, offre une vue imprenable sur la montagne du Bugarach. Rénovée en 2017, elle combine le charme de l'authenticité et le confort de la modernité. Pensée comme une grande maison familiale, elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants, facilement adaptable selon vos projets. Le vaste séjour de plus de 105 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, est parfait pour accueillir des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres et une grande mezzanine ajoutent une touche de confort. De plus, un espace de plain-pied de 47 m² et un volume de 37 m² à aménager offrent encore plus d'opportunités. La propriété, située dans un cadre calme et verdoyant, est proche de Limoux et à environ 30 minutes de Carcassonne. Idéale pour un achat maison Antugnac, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique, elle présente également des prestations de qualité. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

iad France - Ludovic Riu vous propose : CAUDIES-DE-FENOUILLES / Propriété d'exception / PLAIN-PIED de 172 m² avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / AU CALME / SANS VIS-A-VIS / VUE INCOMPARABLE / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE.Découvrez cette maison à acheter à Caudiès-de-Fenouillèdes, parfaite pour une famille. Elle se compose d'une première maison de 104 m² et d'une seconde maison de 68 m² à rénover, le tout dans un cadre naturel idyllique.Cette maison se distingue par son vaste terrain de près de 4 hectares, entièrement plat, idéal pour les passionnés de nature et de jardinage, ou même pour un projet équestre.À l'entrée, vous trouverez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Pour la partie nuit, trois grandes chambres avec placards sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le garage de 45 m², carrelé et avec une porte motorisée, comprend également un WC et un évier.En prime, une dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies, déjà équipée d'électricité.Cette maison à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes offre un espace extérieur exceptionnel de 4 hectares à exploiter selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant espace, confort et tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 189 m² allie confort et volumes généreux. Idéale pour un achat maison Quillan, cette propriété unique est en bordure de la rivière Aude, offrant un cadre paisible et naturel. L'habitation, lumineuse et spacieuse, comprend : un vaste séjour de 53 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que cinq autres chambres pour répondre aux besoins d'une grande famille. Un garage de 86 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 2 186 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en bois de plus de 200 m² et d'un espace de jeux pour enfants. Cette maison à acheter à Quillan présente également des atouts techniques avec une excellente performance énergétique. Quillan, une ville en pleine nature, vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison Quillan à vendre, véritable havre de paix.

Maison entièrement rénovée de plain-pied à vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre comprend une cuisine, une salle à manger/salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin, un garage et un grenier complètent cette maison à acheter à LIMOUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.920764

À Limoux, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à acheter à Limoux, d'une surface de 67 m² en plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un garage attenant et un agréable espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une occasion unique de réaliser un achat maison à Limoux dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Maison Quillan à vendre - Charmante villa de plain pied 4 faces située dans un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces avec une belle vue sur les montagnes. Construite en 1978, cette maison de 95m2 sur un terrain arboré de 600m2 offre un séjour cheminée de 35m2, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un garage de 100m2 et un potentiel aménageable en studio de 40m2. Quelques travaux à prévoir. À proximité des commodités. Achat maison Quillan - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations!

À Malviès, dans un cadre paisible et ensoleillé, cette villa à vendre offre une splendide vue dégagée sur les Pyrénées. Construite en 2006, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie d'environ 104 m² et comprend un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un débarras complètent le tout. Située sur un terrain clos de 1100 m², cette villa permet de profiter d'un extérieur agréable. C'est un bien rare dans le département de l'Aude, idéal pour un achat villa Malviès, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.948693

A vendre une maison de plain pied sur terrain de 8494 m². Accessible par voie privée entièrement goudronnée, la maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure. Des travaux de rénovation ont été effectués. Le jardin aménagé autour de la maison laisse place en suivant à un espace de nature sauvage, arboré et préservé. Des travaux ont été effectués en Juin 2025 : révision de la toiture, isolation du plafond de la pièce à vivre et rafraîchissement des peintures du salon. Fosse septique de 2022 aux normes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre cuisine salon salle à manger avec un insert , d'un espace nuit composé de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et des commodités séparées. La maison est située à 10 minutes de Limoux où se trouvent tous les commerces et services. Travaux qui resteront à effectuer : remise en état du bâtiment annexe, rafraîchissement peintures . L'avis de votre agence : un bien rare dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : maison à acheter à Limoux, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa à toit plat de 102 m² construite en 2024, sise sur un terrain piscinable de 515 m² et en bord de champs. Cette maison à vendre comprend une terrasse aménagée et un garage. Elle se compose d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, de 2 WC et dispose de multiples systèmes de chauffage, dont la climatisation réversible, offrant une excellente performance énergétique. Située à 1 heure de Toulouse, à 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 5 minutes de la gare de Limoux, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le bien, de plain-pied, allie confort moderne et luminosité, et est bâti sur trois faces mitoyennes, garantissant intimité et praticité. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un coin nuit bien agencé. Environnement calme assuré, avec une exposition favorable et aucune construction possible en hauteur. De plus, une exonération de taxe foncière est applicable pendant deux ans. Ce bien récent et fonctionnel n'attend que vous. Réservez votre visite sans tarder.

Cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, est située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la ville. Cette spacieuse maison familiale, dotée de 4 chambres et d'un potentiel pour trois supplémentaires, s'étend sur trois niveaux pouvant être utilisés individuellement ou ensemble, parfaits pour une résidence principale tout en offrant diverses possibilités de revenus ou d'hébergement. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur la région du pays Cathare, tout en garantissant une intimité totale. Ce bien rare combine un cadre privé tout en étant à proximité immédiate des commerces et restaurants du village, accessibles à pied. La maison principale présente un aménagement principalement de plain-pied, avec une mezzanine et un studio indépendant. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village, le château médiéval et les vallées verdoyantes de Languedoc-Roussillon. Au niveau inférieur, un grand appartement jouit également d'une vue agréable, avec une cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau et une chambre. Une autre pièce de 35 m² peut être personnalisée selon vos préférences. De multiples espaces de rangement sont disponibles à chaque niveau et un escalier peut être ajouté pour connecter facilement les niveaux. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, bien qu'elle nécessite quelques petites finitions selon votre goût. Le terrain environnant comprend des terrasses et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout s'étendant sur plus de 7000 m² de pentes verdoyantes et de forêts, ainsi que votre propre capitelle, offrant de nombreuses options pour des promenades et aménagements futurs, y compris la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve de l'autorisation d'urbanisme.

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Stephane Prieto vous propose: Magnifique Maison de 130m² avec Jardin piscine et dépendance extérieure à Lauraguel Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante, loin du tumulte de la ville ? Cette splendide maison individuelle de 4 chambres située à Lauraguel est l'endroit idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette propriété rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux de 25m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale , offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de votre famille. Deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. En termes d'équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'alimentation en énergie se fait grâce à l'énergie solaire, géothermique et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie significatives. La maison est orientée au nord et au sud, vous assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, sa disposition de plain-pied facilite la circulation à l'intérieur pour un maximum de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Lauraguel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située en bordure d'un village, à seulement 10 minutes des commerces. Cette villa de plain-pied possède un garage et est construite sur une parcelle de 3937 m2. Avec une superficie habitable de 98,7 m2, elle comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un espace séjour/salon/cuisine aménagée de 39,1 m2, un couloir, un bureau de 9,57 m2, une chambre spacieuse de 14,3 m2, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre de 12 m2, et un garage de 24 m2. Si vous envisagez un achat maison Limoux, cette villa est idéale pour vous. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À LA DIGNE D AVAL, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison LA DIGNE D AVAL à vendre. Cette villa de 102 m² habitables est située sur un terrain de 2 300 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie rare et serein. De plain-pied, la maison se compose : - D'une entrée accueillante, - D'un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de la climatisation, - D'une cuisine indépendante, donnant sur une terrasse ensoleillée, - D'un couloir menant à 3 chambres confortables, - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, profitez d'un véritable espace parental avec une grande chambre comprenant un dressing et une salle d'eau privative. En sous-sol, un grand garage est présent, capable d'accueillir un véhicule, ainsi que deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et une entrée indépendante. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant, idéal pour recevoir votre famille, vos amis ou créer un espace locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA DIGNE D AVAL.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette occasion unique pour un achat maison Limoux. Cette maison à vendre est une excellente option pour un primo-accédant ou un retraité cherchant à allier simplicité et confort. Établie sur un terrain viabilisé de 300 m² au sein d'un lotissement paisible, proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison de plain-pied traditionnelle de 30 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant 2 chambres, une salle de bains, un toilette, une entrée et un séjour lumineux. Ce projet accessible et personnalisable offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou pour vivre en toute sérénité au quotidien. De plus, il est éligible à certaines aides financières avantageuses. Un cadre agréable, des services à proximité et un investissement judicieux : voici la maison à acheter Limoux, parfaite pour habiter ou investir.

À seulement 12 km de Carcassonne et de Limoux, cette propriété de plain-pied d'environ 160 m2 offre un cadre de vie rare, où le calme, l'espace et la nature s'unissent pour créer un véritable lieu de vie privilégié. Derrière son portail automatique, la maison apparaît au coeur d'un superbe parc paysagé de 4 560 m2, soigneusement entretenu, offrant intimité, sérénité et une atmosphère de vacances toute l'année. La villa séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine contemporaine équipée avec plan en granit s'ouvre naturellement sur les terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles d'eau rénovées avec goût, ainsi qu'un ensemble de prestations assurant un confort moderne : climatisation, double vitrage, toiture en état... Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : Terrasses tout autour de la villa pour suivre le soleil toute la journée Cuisine d'été pour recevoir famille et amis Parc arboré offrant ombre et intimité Garage, abri voitures et atelier indépendant Arrosage automatique alimenté par un puits L'ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de caractère, à proximité de Carcassonne tout en étant à l'abri de l'agitation. Une propriété rare sur le secteur, où l'on imagine immédiatement une vie douce entre nature, confort et sérénité. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce lieu unique.

À Limoux, Aude, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2008, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un sous-sol intégral. Avec un séjour double de 36 m², une vaste suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 13 et 11 m², elle offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium neufs, ainsi qu'une porte d'entrée également neuve. Le grand sous-sol comprend une large porte de garage sectionnelle. La piscine, de type coque au sel, est entièrement automatique et est accompagnée d'un volet roulant de protection. Le DPE indique une lettre C avec une consommation énergétique de 116 KWh/m²/an, et le GES affiche une lettre A avec 4 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 1090 euros et 1570 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Limoux est fixé à 245 000 euros, incluant 13 868 euros d'honoraires d'agence (6%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 132 euros. Pour visiter cette maison à Limoux, veuillez contacter Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon 4 faces de configuration plain-pied, offrant une rénovation de bon goût, jardins à l'avant et à l'arrière avec dépendance, un emplacement parking et un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 620m² (au cadastre). Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Le compromis idéal ! Disposant de 95 m² hab. environ, la maison est composée d'une spacieuse pièce de vie ajourée de par son exposition et ses nombreux ouvrants, une cuisine américaine toute neuve, une très pratique arrière cuisine / buanderie, 2 chambres, chacune offrant un rangement incorporé, une pièce de type chambre où bureau, une salle d'eau contemporaine et enfin, un WC séparé. Pour les extérieurs, en plus d'une terrasse à l'avant exposée plein sud, vous bénéficierez d'un confortable jardin à l'entretien minimaliste, l'arrière avec ses deux paliers et sa vue sur le bosquet, son cabanon de jardin et son spacieux atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement, ne vous restera qu'à choisir. Un bien qui méritera toute votre attention. Assainissement collectif - Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries double vitrage PVC sur toute l'habitation avec stores électriques solaires - Toiture sous garantie décennale - Taxe foncière 1 369 € - DPE : D - compteur de type LINKY. QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26917

À vendre, une maison contemporaine de plain-pied située à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Limoux à vendre offre une superficie habitable de 96 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie ouvert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une entrée et d'un cellier, avec en complément un garage de 15 m². Le projet est à réaliser sur un terrain viabilisé de 650 m², dans un cadre paisible, proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. De plus, vous bénéficierez des garanties solides du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat maison Limoux. Une étude de financement gratuite est aussi proposée pour sécuriser votre parcours d'accession.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Couiza (11)

Découvrez cette villa unique à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bioclimatique de 150 m², associée à un chalet indépendant de 20 m², est nichée sur un terrain de 4556 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude. La villa à acheter à Montazels se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire de 23 m², ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, est parfait pour la contemplation. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite de 23 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une buanderie et une pièce polyvalente. Un vaste sous-sol abrite également un système de récupération d'eau de pluie. Le chalet d'invités de 20 m² est parfait pour accueillir famille et amis, avec un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le terrain propose un écosystème riche, comprenant un potager en permaculture et un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers. Avec ses standards de construction respectueux de l'environnement, cette villa représente un choix de vie harmonieux et responsable. Profitez de la tranquillité d'un village dynamique, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Montazels, cette propriété est à la fois un véritable refuge et un élan vers un mode de vie durable.

4 personnes déjà intéressées

209 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,85 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Couiza (11)

Dans un cadre paisible et résidentiel très prisé, explorez cette magnifique maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette maison contemporaine de plain-pied vous accueillera dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs. Cet espace s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend actuellement trois chambres, avec un potentiel d'aménagement pour une quatrième, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. La salle d'eau moderne et entièrement équipée complète cet ensemble. Le terrain, d'un entretien facile, vous permettra de profiter de l'extérieur sans contrainte. Cette maison confortable et récente est prête à être habitée. C'est une occasion à saisir pour votre achat maison Limoux.