Achat Maison à Couquèques (33) avec piscine : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 342 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Couquèques (33)

À Couquèques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. D’une superficie d’environ 150 m², cette propriété se situe sur un terrain arboré de plus de 1900 m² et comprend une piscine ainsi qu’une dépendance. Au cœur du Médoc, à seulement 30 minutes des plages médocaines et proche de l'estuaire, cette maison COUQUEQUES à vendre vous offre des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger de plus de 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une buanderie.Ce bien est idéal pour une famille cherchant du confort et de l'espace, ou pour des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre au calme. Un double garage, carport et des combles aménageables complètent ce bien. La piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Diagnostics : DPE C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUQUEQUES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Couquèques (33)

Située en hypercentre de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette maison familiale à vendre est une véritable opportunité d'achat maison Saint-Vivien-de-Médoc. D'une superficie habitable de 130 m², bâtie en 2020, cette maison de plain-pied en forme de 'L' comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 37 m² dotée de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie et un coin salon télévision. Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec baignoire, un second toilette indépendant, ainsi qu'une piscine maçonnée chauffée avec liner et une terrasse en bois. Le bien dispose d'un garage double indépendant pour le stationnement de deux véhicules à l'abri, d'un atelier/cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par pompe à chaleur, cette maison présente un excellent niveau de performance énergétique et bénéficie d'un bon ensoleillement. Pour toute information complémentaire, contactez Tim Pommies-Picot au 07.50.30.29.63.

À VENDRE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC AVEC PISCINE ET ÉTANG DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, RÉGION AQUITAINE.Découvrez cette belle propriété de 7 089 m² située dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et d'un étang.INTÉRIEUR : ESPACES GÉNÉREUX ET POTENTIELRez-de-chaussée :- Une entrée chaleureuse avec sol en parquet.- Une première chambre avec placard intégré.- Une salle d'eau équipée (douche et lavabo).- Une seconde chambre avec sol carrelé.- WC indépendant.- Une chaufferie.- Un atelier pratique avec barbecue intégré et cuve à combustible (2 000 L).- Une buanderie avec lavabo.Étage :- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, sol en parquet.- Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.- Une superbe véranda de 50 m², baignée de lumière, apportant un espace de vie supplémentaire, chauffée par cheminée.EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON DE VERDURE- Terrain arboré de 7 089 m² avec étang naturel.- Piscine de 10 x 5 m (traitement au chlore) avec local technique.- Garage d'environ 80 m², idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.- Cave/atelier sous terrasse.- Portail électrique et porche d'entrée.ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :- Chauffage : Chaudière fioul (certaines pièces rénovées) et cheminée à foyer ouvert.- Isolation : Toiture bien isolée, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage.- Assainissement : Station d'épuration conforme aux normes européennes. - Connexion : Fibre optique installée.Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces verts et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre !CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre - Maison à Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc) Cette maison habitable immédiatement présente un excellent potentiel d'amélioration, nichée dans un cadre calme et boisé, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable, à proximité de la forêt de pins, tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour un achat maison Vendays Montalivet.AGENCEMENT Cette maison d'environ 87 m² se divise en deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2/ La seconde partie, construite ultérieurement et accessible par l'extérieur, comprend un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration permet différentes possibilités d'utilisation, ce qui en fait une maison Vendays Montalivet à vendre avec de multiples atouts.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES La propriété se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m², incluant plusieurs aménagements extérieurs : * Une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées * Une terrasse extérieure * Plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage * Un appentis de rangement * Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore, idéale pour se rafraîchir durant l'été. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.À RETENIR * Maison de 87 m² * 4 chambres * Terrain d'environ 1 200 m² * Séjour avec insert bois * Portail électrique * Piscine hors sol * Dépendances (garage, atelier, stockage) * Environnement calme et boisé * Proximité des plages et des commodités INFORMATIONS TECHNIQUES * Fibre installée * Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques * Assainissement individuel * Logement à consommation énergétique excessive : DPE : F Ce bien, offrant un solide potentiel dans un secteur prisé du Médoc, est à découvrir lors des premières visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendays Montalivet, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, située à environ 1,5 km du bourg et à seulement une dizaine de kilomètres de la plage. Votre agence Côté Particuliers Soulac vous propose cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec soin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Le vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à une belle terrasse en bois. La cuisine, aménagée et équipée, permet de prendre vos repas dans un cadre convivial.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie d'environ 10 m² et de deux garages totalisant environ 55 m², idéals pour ranger vos équipements de jardin et autres effets personnels.L'extérieur est joliment aménagé avec un bassin à poissons et une piscine hors sol revêtue de bardage en bois. Vous apprécierez les avantages d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration, tous deux situés dans un cabanon en bois.Le portail est électrique et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vensac. À visiter rapidement ! (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : charmante maison de plain-pied située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un cadre de vie idéal et de la proximité avec les commodités, cette maison de 113 m² est à seulement 20 minutes des plages océanes et du lac d'Hourtin. Édifiée sur une parcelle de 632 m², elle offre un cadre agréable et intime, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, une belle terrasse en bois partiellement couverte, un atelier attenant, un local technique, un abri de jardin et un car-port. Les atouts de cette vente maison Lesparre-Médoc incluent la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'une piscine chauffée. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Bouteyna Chevallereau, au 06 14 29 60 28 ou par e-mail à bouteyna.chevallereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

3 personnes déjà intéressées

230 780 €

1 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

À 15km de Couquèques (33)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien plein de charme, construit dans les années 1980, nécessite des travaux de rénovation pour sublimer son potentiel. À proximité du centre-bourg et à seulement 10 km de l'océan, cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les combles, d'une surface d'environ 65 m², sont également aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. Le terrain, intégralement clos, s'étend sur environ 1 090 m² et comprend une piscine, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison est raccordée au collectif d’assainissement, et constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation réussi. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vensac !

Découvrez le charme de cette belle maison charentaise en pierre, datant de 1850, qui combine le style ancien avec les équipements modernes. Située à Mortagne-sur-Gironde, en Charente-Maritime, cette maison à acheter offre environ 200 m2 habitables, sur un terrain de 2 500 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. À seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde, où se trouvent de nombreuses commodités, et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, elle est parfaitement située. La spacieuse pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, est lumineuse et comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain créent un espace nuit accueillant. Cette propriété offre un confort optimal avec double vitrage, isolation et chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin paisible est complété par une piscine hors sol en bois. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Mortagne-sur-Gironde, cette demeure combine authenticité et confort, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Située à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de Maître se distingue par son élégante façade en pierre et son ambiance chaleureuse. Avec un parc de plus de 2,2 hectares, cet espace offre une tranquillité rare, agrémentée d'arbres majestueux, de jardins aménagés et d'une piscine de style lagon. Cette maison à acheter à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC est parfaite pour diverses projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, de chambres d'hôtes ou d'un domaine pour événements. La maison principale allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'à l'étage, la suite parentale propose un espace refuge avec dressing et salle de bain raffinée. Les dépendances, dont un chai rénové et une grange, offrent un potentiel pour créer un espace d'accueil ou une activité touristique. À proximité, le jardin clos et l'aire de jeux garantissent le confort de tous. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété conserve son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Un véritable bijou, unique et inspirant, qui attend vos projets. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, l'achat d'1,5 hectare supplémentaire est envisageable, avec la possibilité de transformer une grange rénovée en habitation. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Adrian PACHÈRE, au 0614776477 ou par email à adrian.pachere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Coup de cœur du secteur

51 675 €

1 292 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 17km de Couquèques (33)

Le mobil-home IRM Rêve d'Été 2021 est une résidence haut de gamme de 40 m², offrant 2 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Son salon panoramique lumineux avec canapé d'angle, sa cuisine entièrement équipée et sa chambre parentale avec grand dressing assurent un confort optimal. En excellent état, ce modèle est idéal pour des séjours conviviaux en famille ou entre amis.

Belle maison en pierre à vendre à Pauillac, dans la Gironde en région Aquitaine. Pleine de charme et de caractère, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de confort. L'intérieur lumineux est soigneusement aménagé, comprenant une agréable pièce de vie avec salon, une cuisine conviviale et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, une piscine est harmonieusement intégrée dans le jardin, accompagnée d'un coin jacuzzi offrant une ambiance relaxante. Un grand sous-sol et un garage complètent ce bien rare. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Pauillac, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre pleine de charme à terminer de rénover. Ce bien se compose d'un spacieux espace de vie lumineux d'environ 60m2, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que de combles aménageables. Profitez également d'une piscine et d'une grande terrasse couverte. Cette maison VENSAC à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison VENSAC. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Paulo Fernandes vous propose : Propriété à acheter à Blaignan-Prignac - Un mélange de charme et d'authenticité. Située au cœur du pittoresque village de Blaignan, cette superbe demeure, construite en 1860, vous plonge dans un environnement chargé d'histoire. Avec une superficie totale de 471 m² sur un terrain spacieux de 8220 m², cette propriété à vendre à Blaignan-Prignac constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés de paix et de beauté. L'intérieur de cette demeure est véritablement impressionnant, avec 13 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 9 chambres, chacune possédant son propre caractère, portent des noms suggestifs comme 'Chambre côté piscine', 'Chambre four à pain' et 'Chambre bambou'. Les 5 salles d'eau ainsi que 5 WC garantissent un confort optimal pour les habitants et leurs invités. Vous serez charmé par les différents espaces de vie, allant de la cuisine accueillante au salon somptueux de 70 m². Chaque recoin de cette maison évoque une histoire et incite à la détente. Une dépendance, comprenant un grand garage, un atelier et une cuisine d'été, répondra à toutes vos envies créatives. À l'extérieur, la propriété se distingue par son parc paysager soigneusement entretenu. Une piscine vous permettra de profiter des chaudes journées d'été et d'apprécier le climat agréable de la Gironde. Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour la moderniser, son potentiel est énorme. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Sa localisation est parfaite, à proximité de la Plage du Pin Sec, des commodités de Lesparre-Médoc et à quelques minutes en voiture de Montalivet les Bains et du Lac Hourtin. L'aéroport de Bordeaux Mérignac est accessible en moins de 1h30. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant histoire, charme et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure à Blaignan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement sa beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Fernandes, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898610944.

EN EXCLUSIVITE - Vendays-Montalivet - Magnifique propriété MAISON principale 136m2 et 2 Gîtes T2 80m2 et T2 34m2 à 2,5km du Bourg sur un parc de 4560 m2 avec piscine et plusieurs dépendances. Maison principale de 136m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda SAM isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau WC, Entrée, Salon de lecture. Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit. Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er Gîte Chalet type T2 de 80m2 avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau WC, une chambre et son coin bureau. 2ème Gîte un studio double type T2 34m2 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis. Prix : 630000 Euros HAI (Honoraires inclus de 30000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 600000 euros hors honoraires). DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423366. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir : maison à acheter à QUEYRAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé au calme près du centre bourg, se trouve à seulement 20 minutes des plages et à dix minutes de l'estuaire de la Gironde. Il comprend une maison principale, un gîte, une annexe, ainsi que des dépendances, un atelier, des terrasses, une piscine chauffée et un étang, le tout sur une parcelle d'environ 8500 m². Pour une vente maison QUEYRAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.35%. Prix hors honoraires : 374000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Couquèques (33)

iad France - Tony ALLIX vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 171 m² avec jardin et piscine à Jau-Dignac-et-Loirac (33590), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Soulac-sur-Mer, cette maison spacieuse de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 171 m² - Grand séjour de 45 m² avec cheminée - Cuisine séparée de 21 m² - 4 chambres d’environ 15 m² - Salle de bain rénovée + salle d’eau - Espace bureau - Double garage - Jardin de 400 m² avec piscine semi-enterrée - Travaux à prévoir Localisation : Située à Jau-Dignac-et-Loirac, cette maison à acheter offre un environnement paisible, à proximité de l’estuaire de la Gironde et à 15 minutes des plages de Soulac-sur-Mer. Vous êtes intéressés ? Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419.

iad France - Elodie Guillemette vous propose : superbe maison Lesparre-Médoc à vendre, située en lisière de forêt, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2013, cette propriété rare vous permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez charmés par un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant, avec accès direct aux bois. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique. La partie nuit offre quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et des WC séparés. Côté équipements, vous bénéficierez d'une construction conforme à la norme RT 2012, d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique. Une piscine vous permet de profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique pour plus de sécurité et d'intimité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite est vivement recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est B (indice 109) et la classe CLIMAT est A (indice 3). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.