Achat Maison à Couquèques (33) avec jardin : 193 annonces

Coup de cœur du secteur

79 200 €

870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 402 m²

Couquèques (33)

Achat maison COUQUEQUES - Vente maison COUQUEQUES à rénover, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation de plus de 90 m² est composée de 4 pièces avec possibilité de créer un étage, ainsi qu'un cellier extérieur et un garage non attenant de 36 m². Elle dispose également d'une cour de plus de 40 m² et d'un jardin de plus de 100 m². Opportunité à saisir, maison COUQUEQUES à vendre. (Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Couqueques, dans le département de la Gironde en Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison en pierre à réhabiliter, offrant une surface habitable d'environ 58 m2. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les prairies et les vignes, cette maison est à seulement 5 minutes des ports de pêche traditionnels de l'estuaire, à 30 minutes de l'océan et à 1h15 de Bordeaux. La maison comprend une entrée avec cheminée, une salle d'eau et un salon/séjour qui ouvre sur une chambre. Des bâtiments en ruine attenants, d'une surface totale d'environ 150 m2, représentent une belle opportunité d'agrandissement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Une opportunité de vente de maison à Couqueques de plus en plus rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Julien Cabrita au 0623537128.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de maître 400 m² – Piscine au sel – Terrain 8000 m² avec dépendance – Médoc, 5 min commerces 30 min océan Exceptionnelle maison de maître en pierre au coeur d'un village paisible du Médoc – cadre naturel, tranquillité et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison d'environ 400 m² habitables, située au coeur d'un village charmant à proximité de Lesparre-Médoc. Située dans un environnement champêtre préservé, sans vis-à-vis, entourée de nature et chemins tranquilles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Édifiée en 1999 avec des matériaux nobles, cette demeure allie charme traditionnel et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 150 m², de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de sport et d'une cave à vin. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec salle d'eau, des WC indépendants et une mezzanine aménagée en coin bureau et espace détente vous attendent. Le terrain clos et arboré de 8000 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Vous apprécierez également la piscine au sel, les terrasses, les dépendances et un carport. Un atout majeur : un bâtiment ancien en pierre à restaurer, offrant un fort potentiel pour une extension, une maison d'amis ou un projet d'accueil. Située à seulement 5 minutes des grands commerces, 30 minutes des plages océanes et à environ 1h15 de Bordeaux, cette propriété conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un cadre raffiné et d'un projet à personnaliser dans le Médoc. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité. La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour/cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CADOURNE, située au cœur du village, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment de 60 m² à usage de garage, avec un certificat d'urbanisme opérationnel accordé, offre un réel potentiel de transformation en habitation. Vous bénéficierez également d'un jardin attenant de 40 m². Cette opportunité d'achat maison SAINT SEURIN DE CADOURNE est à ne pas manquer ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes d'une ville offrant restaurant, bar, commerces, et services de santé, ainsi que le château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues. Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur la campagne. Le salon chaleureux de 31,7 m2 et un second grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres sur le jardin ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez également une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le vaste jardin, embelli par des arbres matures et des arbres fruitiers, dispose aussi d'un abri de jardin. Située à 40 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, à une heure de Bordeaux et à une heure 30 de La Rochelle, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint-Dizant-du-Gua. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison à Lorignac, située en Charente-Maritime, au cœur de Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement offre un potentiel intéressant avec ses 120 m2 en pierre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle comprend également un garage attenant avec la possibilité d'aménager un étage. Bien que non raccordée à l'eau ni à l'électricité, les branchements sont à proximité. Le jardin, d'environ 1090 m2, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments tranquilles. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété. La maison se trouve à seulement 25 km des premières plages, à 40 km de Royan et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Découvrez cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 136 m2, comprend un salon de 16,20 m2, une cuisine/salle à manger de 28,35 m2, une arrière-cuisine de 25,15 m2, ainsi qu'un WC indépendant de 1,50 m2 et une salle d'eau de 5,45 m2. Profitez également d'une véranda chauffée de 19,30 m2. Le coin nuit se compose de trois chambres de 13,25 m2, 12 m2 et 10,70 m2. Les menuiseries sont partiellement en bois avec survitrage. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation tels que l'installation d'un nouveau système d'assainissement individuel, le changement du système de chauffage, des travaux d'isolation et la mise aux normes de l'électricité, ce bien offre un potentiel considérable. Plusieurs dépendances en pierre, non attenantes, d'une superficie totale d'environ 230 m2 (étages compris) viennent compléter l'ensemble. Que vous envisagiez un projet de rénovation pour votre famille ou un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter notre agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour vos projets d'achat, de vente ou d'estimation, consultez-nous pour les secteurs de Mortagne-sur-Gironde et ses alentours.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située face à l'estuaire et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 2010, cette maison moderne propose un confort de vie optimal avec une superficie habitable de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.60 m2, un salon/séjour de 50.70 m2 avec une porte vitrée coulissante, une cheminée/insert et une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier de 6.40 m2 équipé d'un adoucisseur d'eau. Ce bien présente l'avantage d'un plain-pied de vie avec une suite parentale de 19.70 m2 comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un dressing de 3.50 m2 et des WC. À l'étage, desservi par un palier, vous bénéficierez de 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'extérieur, le grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, dispose d'une piscine de 10 x 4,50 m avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une salle de sport avec mezzanine. De plus, un garage de 29 m2, un porche, deux abris de jardin, et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison Saint-Fort-sur-Gironde est à ne pas manquer. Pour toute information concernant la vente ou l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net.

Découvrez le charme de cette belle maison charentaise en pierre, datant de 1850, qui combine le style ancien avec les équipements modernes. Située à Mortagne-sur-Gironde, en Charente-Maritime, cette maison à acheter offre environ 200 m2 habitables, sur un terrain de 2 500 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. À seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde, où se trouvent de nombreuses commodités, et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, elle est parfaitement située. La spacieuse pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, est lumineuse et comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain créent un espace nuit accueillant. Cette propriété offre un confort optimal avec double vitrage, isolation et chauffage central au gaz. À l'extérieur, le jardin paisible est complété par une piscine hors sol en bois. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Mortagne-sur-Gironde, cette demeure combine authenticité et confort, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de 5 pièces à vendre à Pauillac du côté de BAGES beaux quartiers de PAUILLAC. D'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 279 m², elle comprend 3 très grandes chambres de plus de 15M2 chacune, possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres , a noter qu'une des chambres ce trouve à l'étage, une cuisine, une salon /salle a manger très lumineux dont le velux vient d'être installé, attenant a cette pièce un chai de 18 M2 permet lui d'agrandir la surface habitable dans le coin jour ce qui est un atout considérable. Une salle d'eau qu'il faudra moderniser avec possibilité d'agrandir, un wc séparé. Côté chauffage nous sommes au gaz de ville, assainissement tout a l'égout, menuiseries double vitrage PVC , volets manuels, charpente dans une partie de la maison des années 1999 pour le reste de la maison la toiture date de 1990, il faudra uniquement prévoir un démoussage. Côté extérieur terrain clos avec cabanon de 7M2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Brunet immobilier vous propose une maison avec une vue sur l'estuaire comprenant : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine , deux chambres , une salle de bain, wc séparés, au sous - sol, 3 chambres, une salle d'eau, un salon, un grand garage, à l'extérieur, un grand terrain, avec un garage supplémentaire . C' est une maison au calme au centre de Mortagne. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, magnifique maison récente (2013) à NAUJAC SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 131 m² habitables et 26 m² de terrasse couverte, cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Profitez d'un vaste séjour-cuisine de 69 m², de 3 chambres avec douche italienne, de 2 WC, d'un cellier et d'une cuisine équipée. Un garage en bois et un carport complètent cette offre. Les points forts incluent un cadre calme, une piscine chauffée, deux climatisations réversibles récentes, un poêle à bois et un portail électrique. Le jardin paysagé s'étend sur 1090 m², offrant un lieu paisible et chaleureux, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de Hourtin et 10 minutes de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NAUJAC SUR MER.

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Achat maison VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Maison récente (2021) de 94 m² située à environ 06 kms des plages océanes dans un secteur calme et boisé. Comprend une cuisine ouverte sur séjour avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Terrasse couverte et dépendance non attenante. Terrain clos de 2 340 m². Maison à acheter VENDAYS MONTALIVET. Frais d'agence inclus dans le prix (4.95% TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Lot de deux maisons à vendre à Lesparre-Médoc dans un endroit calme mais proche des commodités. D'une surface habitable de 80m² pour la première maison qui est de 2006, elle se compose de 2 chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC séparé. Grand garage attenant par la cuisine de 35 M2 carrelé avec volet électrique sécurisé, porte fenêtre, eau et électricité permettant d'agrandir la surface habitable. Attenant à cette maison une autre maison d'une surface de 105 M2 dont il faudra prévoir de modifier la toiture actuelle qui est en bon état par ailleurs ce ne sont pas des tuiles qui y sont installées. Cette maison est composée d'une grande chambre, deux bureaux attenant permettant de créer une deuxième chambre et une troisième pièce à terminer permettant de créer une troisième chambre également, une cuisine équipée, un salon/séjour, un cellier et une salle d'eau a rafraichir. garage attenant de 34M2 également pour cette deuxième maison. Le tout sur un terrain de 4380 M2. Vous l'aurez compris cette propriété est propice si vous souhaitez devenir propriétaire tout en ayant un rendement locatif ou pour un rapprochement familial également. Je vous attend prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un cadre verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 400 m2, se situe cette belle maison charentaise en pierre, ancienne propriété du début du siècle, pleine de charme et d'histoire. Avec un total de 341 m2, dont 191 m2 habitables, cette maison à acheter à Boutenac-Touvent est répartie sur trois niveaux et se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel incroyable, prête à accueillir une belle vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux de 27 m2 avec une cheminée ancienne et un évier en pierre d'origine crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 17 m2, avec son charme d'antan, évoque des souvenirs d'enfance. Vous trouverez également une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et un bureau de 10 m2, offrant des espaces fonctionnels et modulables. Un bel escalier en bois d'époque mène à l'étage, où deux chambres de 28 et 21 m2 avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent confort et charme. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. À l'extérieur, un patio intime avec terrasse, un préau de 37 m2 et une piscine de 10x5 m récemment rénovée se trouvent au milieu du jardin paysager, parfaits pour des moments conviviaux. Un garage de 53 m2 et un chai attenant de 35 m2 complètent cette belle propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, l'électricité a été mise à jour avec des radiateurs récents, et la toiture du chai a été rénovée en 2012. La piscine est entièrement automatisée pour votre confort. Située dans la charmante commune de Boutenac-Touvent en Charente-Maritime, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre authentique et paisible, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, où la culture du Pineau des Charentes et du Cognac prédomine. La région propose de nombreuses activités de plein air, telles que des balades à vélo ou à pied sur les circuits de vignes, des randonnées offrant des panoramas magnifiques sur l'estuaire de la Gironde, ou de simples promenades relaxantes. Bien que Boutenac-Touvent soit intime, elle est idéalement située à quelques minutes des communes voisines : à 5 minutes du port de Moratagne sur Gironde avec tous les commerces de première nécessité, à 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, et à proximité des villes animées de Royan et Saintes. Bordeaux est accessible en 1 heure pour profiter du TGV et de l'aéroport. Pleine de charme, d'authenticité et de potentiel, cette maison charentaise n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Maison d'environ 141m² rénovée en 2022 à LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commodités et à 20 minutes des plages océanes. Elle se compose d'un open space de plus de 65m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, 3 chambres, un bureau, le tout sur un terrain d'environ 390m² avec deux dépendances. Louée 1065 euros/mois jusqu'au 13/11/2023. Achat maison LESPARRE MEDOC, vente maison LESPARRE MEDOC, maison LESPARRE MEDOC à vendre, maison à acheter LESPARRE MEDOC. Contactez Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

54 500 €

454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

À 14km de Couquèques (33)

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison Saint-Bonnet-sur-Gironde à vendre, située à la campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une charentaise à rénover, accompagnée d'une grange en pierres de taille avec deux parties fermées et deux parties ouvertes, totalisant 275m2 sur un terrain de plus de 4000m2. Pour toute visite ou renseignement sur l'achat maison Saint-Bonnet-sur-Gironde, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

2 061 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Couquèques (33)

iad France - Elodie Menand vous propose à la vente cette charmante maison de 132 m², localisée dans la commune de Queyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Queyrac bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles qu'un cabinet médical, une épicerie, un coiffeur, une boulangerie et une école, tout en étant proche de Lesparre et de l'océan.Dans un environnement calme, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce à vivre avec poutres apparentes. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 9 m² et un atout supplémentaire : une cave de 6 m². Une véranda complète ce bien.Sur le plan énergétique, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.À l'extérieur, le jardin fleuri et entretenu d'environ 1250 m² est entièrement clôturé, avec un portail. Vous y trouverez également un atelier de 14 m², un cabanon, un carport et un puits équipé d'une pompe.Ne manquez pas ce coup de cœur pour cette maison Queyrac à vendre !

iad France - Nathalie Denel vous propose : **Maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre - Charmante Maison ossature bois de 80m² avec un Terrain de 1500m² en Gironde**Cette maison individuelle, construite en 2015 et agrandie en 2019 et 2025, est située dans un cadre préservé qui séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 80m², elle offre des prestations de qualité.**Intérieurs** - La maison comprend deux chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, une buanderie-cellier et un WC indépendant. - La cuisine, bien agencée et équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. - L'espace de vie principal se révèle idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et une agréable terrasse permet de profiter des belles soirées d'été.**Extérieurs et Commodités** - À l'extérieur, un beau terrain invite à de nombreuses possibilités d'aménagement. - Située en pleine nature, la maison assure une tranquillité absolue tout en étant proche de lieux d'intérêt tels que la station balnéaire de Montalivet, la plage de Vensac Océan et les commerces locaux.**Équipements** - Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système d'assainissement individuel, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par électricité et aérothermie, assurant une température agréable en toute saison.**Localisation** - La maison est à seulement 4 minutes des commerces et du marché de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un accès rapide aux commodités nécessaires au quotidien.**Conclusion** Cette maison, fonctionnelle et idéalement située, représente une occasion rare d'acheter une maison à Saint-Vivien-de-Médoc, permettant de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de tout. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de sérénité et de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en Gironde.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428.

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

76 000 €

644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Couquèques (33)

Maison à vendre à BEGADAN, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un charmant village du Médoc avec tous les commerces à proximité, cette maison en pierre de taille de 118m2 offre un espace de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec cheminée, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et un salon spacieux avec cheminée. A l'étage, vous trouverez un bureau, un coin WC et deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cour extérieure sur une parcelle de 122m2. Contactez Julien CABRITA pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BEGADAN.

iad France - Cedric VESLIN vous propose : Pour les primo-accédants et investisseurs, découvrez cette formidable opportunité à Saint Germain d'Esteuil. Maison Saint Germain d'Esteuil à vendre, en cours de construction, idéale pour concrétiser le projet de vos rêves. Avec une surface de 122 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité, offrant un espace ouvert lumineux à agencer selon vos préférences. Le jardin, agréable et confortable, vous permettra de profiter de moments en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour votre famille ou vos amis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite du chantier. Cette maison à acheter à Saint Germain d'Esteuil représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.