Achat Maison avec garage à Couquèques (33340) : 198 annonces

Coup de cœur du secteur

79 200 €

870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 402 m²

Couquèques (33)

Achat maison COUQUEQUES - Vente maison COUQUEQUES à rénover, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation de plus de 90 m² est composée de 4 pièces avec possibilité de créer un étage, ainsi qu'un cellier extérieur et un garage non attenant de 36 m². Elle dispose également d'une cour de plus de 40 m² et d'un jardin de plus de 100 m². Opportunité à saisir, maison COUQUEQUES à vendre. (Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception de plus de 300 m² offre une vue panoramique imprenable sur l'estuaire de la Gironde, le tout au coeur d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare. Avec une pièce de vie dépassant les 100 m² et une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, cette maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. La cuisine spacieuse et qualitative, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées de trois salles de bain pour un confort optimal. Une véranda, actuellement dédiée à une activité de restauration, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres (avec liner récent), de terrasses, d'un garage et de carports. L'environnement préservé complète ce bien rare et unique. Cette maison allie le charme traditionnel d'une maison charentaise à l'élégance d'une architecture contemporaine, mettant en avant la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT DIZANT DU GUA.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre-Médoc ? Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située au centre-ville de Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement deux minutes de toutes les commodités, cette propriété se trouve à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Avec une surface habitable d'environ 315 m2, cette maison à vendre à Lesparre-Médoc comprend un coin salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec coin cellier et une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec sauna au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau et WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d'environ 2000 euros par an. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1700 m2 avec deux garages et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Julien CABRITA au 0623537128.

À retrouver uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché. Cette maison à la situation exceptionnelle et rare est située directement sur le port de Mortagne-sur-Gironde, avec une vue sur les bateaux. Celle-ci possède 3 atouts uniques : sa localisation, un jardin d'environ 100 m2 vous permettant de profiter des jolies journées ensoleillées de Charente-Maritime, et un garage ! D'une superficie totale de 104 m2, répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger de 18,25 m2, un salon de 15,35 m2 (les 2 pièces pouvant être très facilement rassemblées pour créer une plus grande pièce de vie). Un palier de 13,50 m2 dessert un cellier / buanderie de 10,60 m2 donnant accès au jardin et au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, accessible par un large escalier en bois, débute par un palier et donne suite à 2 spacieuses chambres avec vue sur le port de 14,30 et 19,70 m2, une salle d'eau rénovée de 4,35 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier non aménagé et isolé d'environ 45 m2 (pouvant être aménageable). Pour accompagner le tout, un garage accessible par la route d'environ 25 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage et survitrage, et le chauffage est électrique par bain d'huile. L'assainissement, quant à lui, est relié au tout-à-l'égout. Idéalement située sur le port de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 750 m à pied des commodités du village, mais aussi à 17 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 30 km de Royan et environ 15 km de Gémozac et Cozes. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Sur la commune de Cissac-Médoc, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cette maison de 120 m² sur une parcelle totale de 1 900 m². Le bien est composé d’une grande salle à manger avec cheminée et coin salon, 3 chambres agréables avec placards, un grand bureau avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m ², ainsi qu’un vaste espace de stationnement. La parcelle de plus de 1 900 m² est située en zone UH du Plu de la commune, elle peut être divisée et accueillir une nouvelle habitation en fond de parcelle, tout en conservant un espace d’intimité conséquent sur la partie de construction actuelle. A vos projets ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un cadre verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 400 m2, se situe cette belle maison charentaise en pierre, ancienne propriété du début du siècle, pleine de charme et d'histoire. Avec un total de 341 m2, dont 191 m2 habitables, cette maison à acheter à Boutenac-Touvent est répartie sur trois niveaux et se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel incroyable, prête à accueillir une belle vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux de 27 m2 avec une cheminée ancienne et un évier en pierre d'origine crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 17 m2, avec son charme d'antan, évoque des souvenirs d'enfance. Vous trouverez également une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et un bureau de 10 m2, offrant des espaces fonctionnels et modulables. Un bel escalier en bois d'époque mène à l'étage, où deux chambres de 28 et 21 m2 avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec WC apportent confort et charme. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. À l'extérieur, un patio intime avec terrasse, un préau de 37 m2 et une piscine de 10x5 m récemment rénovée se trouvent au milieu du jardin paysager, parfaits pour des moments conviviaux. Un garage de 53 m2 et un chai attenant de 35 m2 complètent cette belle propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, l'électricité a été mise à jour avec des radiateurs récents, et la toiture du chai a été rénovée en 2012. La piscine est entièrement automatisée pour votre confort. Située dans la charmante commune de Boutenac-Touvent en Charente-Maritime, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre authentique et paisible, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, où la culture du Pineau des Charentes et du Cognac prédomine. La région propose de nombreuses activités de plein air, telles que des balades à vélo ou à pied sur les circuits de vignes, des randonnées offrant des panoramas magnifiques sur l'estuaire de la Gironde, ou de simples promenades relaxantes. Bien que Boutenac-Touvent soit intime, elle est idéalement située à quelques minutes des communes voisines : à 5 minutes du port de Moratagne sur Gironde avec tous les commerces de première nécessité, à 15 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, et à proximité des villes animées de Royan et Saintes. Bordeaux est accessible en 1 heure pour profiter du TGV et de l'aéroport. Pleine de charme, d'authenticité et de potentiel, cette maison charentaise n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services ( maison médicale, pharmacie, supérette...), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage , un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m2 environ Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite(2018) Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre, un ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'une superficie d'environ 172 m², alliant charme, volumes et confort moderne. Les murs épais en pierre et les poutres d'origine lui donnent un caractère unique. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert. Une grande chambre avec placard, un salon lumineux d'environ 35 m² avec accès à une terrasse, et un jardin d'hiver de 29 m² avec poêle à bois viennent compléter cet espace de vie. Atteignant un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², cette maison offre également un studio indépendant de 33 m² comprenant un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison VENDAYS MONTALIVET. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 285 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Couquèques (33)

Maison à vendre à CIVRAC EN MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale offre confort et espace dans un cadre paisible. La cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle à manger lumineuse, un salon-séjour convivial, une salle d'eau moderne, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un coin bureau. Deux garages, une cuisine d'été, une terrasse sans vis-à-vis, un terrain privatif. Agrandissement en 2012, aménagements modernes. Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique. Assainissement non conforme. Maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37.

À vendre, maison de ville bien située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un grand garage, d'une terrasse au-dessus et d'une cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.49%. Le prix hors honoraires s'élève à 144200 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située face à l'estuaire et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 2010, cette maison moderne propose un confort de vie optimal avec une superficie habitable de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.60 m2, un salon/séjour de 50.70 m2 avec une porte vitrée coulissante, une cheminée/insert et une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier de 6.40 m2 équipé d'un adoucisseur d'eau. Ce bien présente l'avantage d'un plain-pied de vie avec une suite parentale de 19.70 m2 comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un dressing de 3.50 m2 et des WC. À l'étage, desservi par un palier, vous bénéficierez de 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'extérieur, le grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, dispose d'une piscine de 10 x 4,50 m avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une salle de sport avec mezzanine. De plus, un garage de 29 m2, un porche, deux abris de jardin, et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison Saint-Fort-sur-Gironde est à ne pas manquer. Pour toute information concernant la vente ou l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net.

Maison de plain-pied de 3 chambres à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes du centre avec son marché hebdomadaire, un restaurant/bar et diverses boutiques. Cette propriété se trouve également à 10 minutes de Port Maubert, où vous pourrez profiter des bars et restaurants au bord de l'eau. D'une superficie de 28,5 m², la belle cuisine/séjour moderne s'ouvre sur une terrasse avec un espace prévu pour une piscine enterrée. Adjacente à la cuisine, vous trouverez une buanderie. Le salon vous conduit aux 3 chambres : deux mesurant respectivement 11,4 m² et 10 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m² dotée d'un dressing de 4 m² et d'une salle de douche à l'italienne de 4 m². De plus, une salle de bain familiale de 9 m² est équipée d'une baignoire sur pieds et d'une spacieuse douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique. Le terrain de 3 598 m² entourant la maison offre une vue agréable sur les bois à l'arrière. La propriété a été entièrement isolée, avec des fenêtres en double vitrage PVC, et les installations électriques ainsi que la fosse septique sont conformes aux normes en vigueur. Cette maison est prête à être habitée. Pour un achat maison à Saint-Fort-sur-Gironde, ou pour des informations et des photos supplémentaires, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette charmante maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime. Avec une superficie d'environ 320 m2, elle se situe en plein bourg, à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, boucherie et supérette, ainsi qu'à seulement 1 km du port animé et de ses restaurants. Alliant authenticité et confort, cette maison idéale pour un achat à Mortagne-sur-Gironde vous accompagnera dans tous vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une bibliothèque de charme de 15 m2 pouvant être transformée en chambre, et une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une terrasse couverte est accessible depuis le séjour. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de différentes tailles, une salle de bains, un dressing avec placards, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, un grenier spacieux de 117 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parc arboré de 2 365 m2 ajoute au charme de cette propriété, vous permettant de profiter d'un cadre verdoyant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière est de 1 904 EUR. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

- LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente une petite maison de village construite dans les années 50 , de plain pied d'une superficie de 70 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée principale salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce à rénover entièrement pour y prévoir une deuxième chambre. Une annexe est attenante à celle-ci. Une grange non attenante de 110 m2 sur un terrain de 1200 m2 fera partie de la vente. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation et chauffage à revoir ainsi que les menuiserie qui sont en simple vitrage). La couverture a été entièrement refaite récemment. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Anastasia ainsi que ses collaborateurs des agences LG IMMO se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com Estimations gratuites

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

A SAINT ESTEPHE, Gironde (33), en Aquitaine, ne manquez pas cette maison à vendre située dans le secteur de Leyssac, avec vue sur les vignobles et sur un terrain de 300 m². La maison se compose d'une cuisine, un séjour, une véranda, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC et un garage attenant et communicant de 40 m² avec loggia et barbecue. Aménagée pour personne à mobilité réduite, cette maison est une exclusivité Villas Medoc. A découvrir sans tarder! (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

354 000 €

3 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Couquèques (33)

iad France - Aurore Marsan vous propose: Maison de quatre pièces d'une superficie de 111 m² située sur la commune de St vivien de medoc. Celle ci a été entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant le salon et la cuisine, cette dernière étant aménagée avec un espace chaud et un espace froid. Un couloir dessert un cellier , un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC. La maison bénéficie d’une façade en pierre apparente, apportant un cachet authentique au bien. Les menuiseries sont à galandage avec vitrage anti-effraction, offrant confort et luminosité. La toiture est neuve et équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9 kW, représentant un réel atout en matière de performance énergétique. Les annexes complètent avantageusement ce bien avec un abri voiture, un garage doté de deux portes motorisées, ainsi que plusieurs ateliers offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Elle est implantée sur une parcelle de 1 475 m² et dispose d’une serre. L’ensemble des rénovations récentes permet de bénéficier d’un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité, sécurité et caractère qui n'attend que vos valises. La maison se situe à environ * 1 km de l'école * 550 du médecin * 550 du crédit agricole * 12 kilomètres de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : cette maison à vendre à Queyrac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du bourg et de toutes les commodités, cette propriété tout confort de 106 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin abrite un garage double avec ateliers, buanderies et annexes. Un second garage d'environ 30 m² est également présent, non attenant. Vous apprécierez la voie d'accès bitumée, le portail électrique et le puits. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Queyrac, à visiter sans tarder ! (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : charmante maison mitoyenne située à SAINT ESTEPHE, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à SAINT ESTEPHE offre de nombreux atouts. À l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau créent des espaces de vie confortables, complétés par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous permet de donner vie à de nouveaux projets d'aménagement. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, apportant encore plus de confort. Cette vente maison SAINT ESTEPHE représente une opportunité à saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme, à moins d'1 km du centre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant de 15 m². Profitez de confort avec le chauffage au sol, des volets roulants électriques et un parking en enrobé. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet - À seulement 15 minutes des plages, découvrez cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres. Deux chambres autonomes de 24,5m2 et 24,7m2 avec espaces cuisine, ainsi que d'autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, une chambre/suite de 24m2 et une chambre parentale de 16,3m2 avec dressing. Salon, cuisine/bar, buanderie, salle de fête, garage double et cave à vin. Cour, parking privé, puits, et terrain supplémentaire. Idéal pour centre de vacances. Double vitrage alu et chaudière granulès neuve. Contactez Yiannis au 0614442996 ou par email yiannis@lgimmo.info. Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Saint Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau offrent des espaces de vie confortables, tandis qu'une cave vous procure un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains, et un grenier aménageable d’environ 30m² vous donne la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos désirs. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, complétant cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à acheter sans hésitation.

Maison à vendre à SAINT YZANS DE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Lesparre et à 35 minutes des plages océanes, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de chambre d'hôte ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une buanderie avec WC, une véranda, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. À l'étage, quatre chambres d'hôtes sont aménagées : Famille, Terra, Érsa et Solèlh. De plus, la propriété comprend une grange avec un grenier à rénover en chambre d'hôte, un garage, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et un parking pour 7 voitures. Forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur les bilans et les prix des nuitées. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

165 850 €

734 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Couquèques (33)

Située dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes, cette authentique maison charentaise avec ses dépendances et son garage double est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 9 pièces généreuses, dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Plusieurs dépendances, ateliers et un double garage complètent cette ensemble pour un total de 300m2 aux volumes généreux, idéale pour un projet familial ou un futur gîte. La maison comprend au rdc : une cuisine /salle à manger de 31m2, un salon de 18m2, 2 chambres de 18.50 et 16m2, une salle d'eau de 6.5m2, un wc indépendant, un grand cellier de 29m2. A l'étage : un couloir, 3 chambres avec placards de 16m2,19m2 et 12.50m2 et une très grande chambre de 26m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une partie de la toiture à faire vérifier et à remanier, l'installation d'un chauffage central et la mise en conformité de l'assainissement. Actuellement, le chauffage est assuré par une cheminée dans la cuisine. Pour compléter cette longère, attenant à la maison : un garage double de 32m2, une conserverie de 17m2, une chambre froide 8.50m2 , un pièce noire de 8m2 et un grenier au dessus du garage de 30m2 A l'extérieur vous retrouvez un atelier de 16.5m2, avec 2 terrasses dans un jardin bucolique et intime. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou à la recherche d'un projet de vie familial, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu unique et chaleureux. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes des commodités, 30 minutes de Royan et des plages, vous profiterez de la campagne de Saint-Fort-sur-Gironde sans renoncer à la proximité de la côte. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations gratuites

Belle maison à vendre à CISSAC MEDOC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'un bureau. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage et d'environ 40 m² de dépendances. Le jardin, spacieux, s'étend sur environ 1 430 m². De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 240 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.