Achat Maison de plain-pied à Cours-les-Bains (33) : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Cours-les-Bains (33)

Réf: VM954À découvrir absolument : Maison atypique de 160 m² à vendre à Cours-les-Bains.Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette charmante maison à l'architecture unique, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m² en semi plain-pied, elle est entourée d'un jardin arboré de 2195 m², offrant un véritable écrin de tranquillité et de confort.La maison se trouve à seulement 5 minutes de Grignols et à 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, à proximité des commodités et des transports scolaires.À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces : une vaste entrée donnant sur la véranda, un séjour de 47 m² plein de charme, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres généreuses. Deux bureaux, des dressings, une salle de bain avec douche, des toilettes, et une magnifique cave en pierres voûtées complètent cette offre.La maison est en parfait état, soigneusement décorée et équipée d'un poêle Gaudin et d'une PAC air/air. Très bien isolée, elle assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimisée. Les ouvertures en bois/PVC double vitrage renforcent aussi l'isolation et le confort thermique. L'assainissement par micro station est conforme, même si une partie de la toiture nécessitera des travaux.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin verdoyant et des dépendances en très bon état. De plus, le terrain est piscinable et une parcelle boisée de 625 m² non attenante ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Cours-les-Bains ! Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Elodye Da Silva pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 'ENTRE VOUS ET NOUS' : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Située sur l'axe Casteljaloux-Bazas, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison COURS-LES-BAINS à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2010, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. D'une surface habitable de 142 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. Implantée sur un terrain entièrement clos de 4 200 m², elle dispose d'un extérieur soigné avec piscine, pool house et dépendances. Un garage motorisé de 60 m² vient compléter l'ensemble. Classée en DPE C, la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Prix : 324 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 324 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison COURS-LES-BAINS, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

1 775 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cours-les-Bains (33)

Découvrez cette maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison de plain-pied se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois chambres, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, une salle d’eau et deux WC. Vous apprécierez également son agréable terrasse et son garage attenant. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est fixé à 210 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

À quelques minutes de Casteljaloux, dans un cadre boisé, cette maison POMPOGNE à vendre de type 6 se trouve sur un terrain de plus d'1 hectare. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un hangar de 74 m² et 24 panneaux solaires (avec 6 ans de contrat restant) complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.86 % du prix. Prix hors honoraires : 290 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison POMPOGNE dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison T7 (84 m²) en vente à Bouglon Emplacement privilégié - À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 7 pièces, 84 m² de surface et 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 190 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Meilhan-sur-Garonne Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Meilhan-sur-Garonne (47180) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 1 160 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, Sainte-Bazeille et La Réole), école élémentaire Marcel Birem, bassin de natation, boulangerie, commerce, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 225 m2 et une deuxième maison de 91m2- Terrain aménagé de 1300m2 Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété est très bien entretenue Maison de caractère à visiter sans tarder ! La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine. A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, et un WC. Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables. La deuxième maison, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau. Elle dispose d'une entrée totalement indépendante. Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable. Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking véhicule. Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte Informations complémentaires Tout à l'égoût Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure en pierres sur 7 hectares – Panorama Nature préservée – Proche Bazas – Entre Vous et Nous – Agence immobilière de Bazas a le plaisir de vous présenter, à seulement 4 km de Bazas et 9 km de Langon, dans un village paisible avec école, une propriété d'exception où charme, authenticité et nature se rencontrent. Érigée au sommet d'une colline, cette maison en pierres d'environ 225 m² bénéficie d'un site remarquable, totalement protégé et non constructible, offrant un panorama plein ouest et une tranquillité absolue. Un lieu rare, sans vis-à-vis, bercé par la quiétude des bois et la beauté du paysage. Le cadre: Un parc de 6,5 hectares, alternant parc paysager, prairies et sous-bois, enveloppe la demeure et crée une atmosphère unique : promenade boisée lumière traversante du soleil couchant sentiment d'isolement préservé tout en restant proche des commodités Un domaine confidentiel, idéal pour les amoureux de nature ou projets d'accueil. La maison: Le rez-de-chaussée accueille de généreux volumes : entrée traversante pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse panoramique, chauffée par un poêle à bois petit salon intimiste avec cheminée en pierres cuisine authentique équipée, dotée d'un insert chambre, salle d'eau, salle de bains et toilettes séparés Possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager de nouveaux espaces nuit selon les besoins (famille, chambres d'hôtes, gîte…). Dépendances prestations Attenant à la maison, un séchoir de 120 m² offre un potentiel considérable : atelier d'artiste maison d'invités extension activité touristique ou équestre Le parc est agrémenté : ? d'une piscine chauffée au sel ? d'un pool house ? d'un four à pain d'époque, témoignage du passé agricole du domaine Un lieu rare Une propriété préservée, empreinte de charme, offrant espace, horizon et silence. Un bien unique, pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet touristique en toute discrétion. Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

iad France - Nathalie Bergé (06 51 14 13 00) vous propose une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien allie charme et confort au cœur de ce village dynamique, à proximité des commodités et à deux pas du canal. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 110 m² habitables, dispose de trois chambres et possède un véritable cachet. L'entrée principale mène à une cuisine aménagée et équipée au style typique des maisons anciennes, pratique pour le quotidien et dotée d'un poêle à granulés pour un confort thermique. La pièce de vie, d'environ 40m², impressionne par son beau volume, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine idéale pour un bureau, et son mur en pierre apparente. Une baie vitrée offre un accès direct à une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une petite chaufferie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage non attenant avec possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. Cette maison à Meilhan-sur-Garonne est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux en quête d'un cadre de vie facile à vivre, proche des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la maison est classée ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bergé EI (ID 8836), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cette maison à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est à vendre. Construite dans les années 90, elle offre une superficie habitable de 150 m2. Idéalement située près des écoles et des commerces, dans un secteur paisible, cette maison familiale s'étend entièrement de plain-pied. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie de plus de 55 m2. Le séjour de 42 m2 est parfait pour aménager un coin salon autour de la cheminée. La cuisine équipée est attenante à une véranda, idéale pour profiter des journées douces au printemps et en automne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 sont pourvues de placards. Une dépendance non attenante de 90 m2 au sol, qui inclut un garage, une pièce avec WC, une terrasse couverte et un abri, offre des possibilités de conversion en habitation. Sur le plan technique, la maison est dotée de double vitrage en bois, de chauffage électrique et d'un cumulus pour l'eau chaude, le tout certifié par une classe énergétique C. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Sainte-Bazeille. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

150 500 €

1 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cours-les-Bains (33)

À la recherche d'une maison à acheter à BAZAS ? Cette maison de plain-pied située à proximité de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, pourrait vous intéresser. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement ou d'ateliers. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 020 m². La couverture de la maison est neuve. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

86 336 €

981 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

À 14km de Cours-les-Bains (33)

Au creux d'une impasse, proche de Marmande, maison de plain-pied à rénover entièrement comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bais/wc, garage, le tot agrémenté d'un jardin d'environ 1300m² avec piscine(à refaire complètement). Prévoir travaux. Pour amoureux de la campagne! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 15 minutes du centre de Langon, cette belle maison à vendre à BERTHEZ, Gironde, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BERTHEZ. Située sur un parc arboré de plus de 3000 m², piscinable, elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et insert. Comprenant 5 belles chambres avec vue sur le parc, de nombreux rangements, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse, cette maison familiale allie praticité et espace. Construite en 2003 et toujours soigneusement entretenue, elle est en parfait état. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont récents, datant de 2025, et la cuisine a été équipée en 2023. Profitez d'une vie calme et apaisée avec toutes les commodités à proximité, y compris le ramassage scolaire à deux pas. Ce havre de paix offre également des possibilités de transformation en chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : claudie.wallemme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829.

À seulement 10 minutes de Sainte Bazeille et 15 minutes de La Réole et Marmande, découvrez cette magnifique maison à vendre à Meilhan sur Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située dans un charmant village de 1330 habitants, cette spacieuse maison Girondine entièrement rénovée comprend un vaste rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche italienne et double vasque, un bureau avec bibliothèque sur mesure, un WC avec lave-mains, une buanderie et un grand dressing. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à deux grandes chambres de 25 m² chacune. Le second étage dispose d'un beau grenier à aménager, actuellement utilisé comme dortoir, avec une pièce supplémentaire pour accueillir. Cela représente environ 77 m² habitables supplémentaires. La maison dispose également de deux grandes caves avec accès indépendant, le tout sur une parcelle de 373 m². Profitez d'une belle terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier en pierre ou directement depuis la rue. Un espace de stationnement est également disponible sous la terrasse. Cette maison à acheter à Meilhan sur Garonne présente de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et des menuiseries en PVC double vitrage. Les écoles et commerces de proximité (épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, piscine d’été) sont accessibles à pied. Le village est dynamique avec plus de 35 associations, dont une base nautique pour pratiquer le kayak ou le paddle. Vous pourrez également profiter de belles balades dans la campagne environnante. Cette maison est vendue avec une Garantie Revente, vous offrant une protection en cas de besoin de revente due à un imprévu pendant 7 ans, avec une couverture allant jusqu'à 50 000 €. Un bien idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire, prête à accueillir vos souvenirs. Contactez Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Stephan Gora vous propose: EXCLUSIVITE A UZESTE (33) - VISITEZ EN IMMERSION 3D Cette Très belle maison de plain pied en pierres rénovée de 85m², située au coeur du village d'Uzeste (33), dans le triangle Langon, Bazas et Villandraut, proche des commodités (boulangerie, poste, école, épicerie, mairie, boucherie, médecin, infirmiers,...) Exposée Sud elle est baignée de lumière, et propose un voisinage de verdure. Composée de 2 chambres, cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée équipée d'un poele bois, salle de douche + wc, cellier/buanderie, et bénéficie d'un garage et abri de jardin, sur un joli terrain clos de 517m² avec portail électrique automatisé. Le terrain est piscinable. Idéal pour primo accédant, jeune couple ou retraite au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Gora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes d'Auros et 7 minutes du péage, cette maison à vendre est située dans un village avec commodités, dont une école accessible à pied. Jennifer RAMEAU vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 105 m², bâtie sur un terrain de plus de 1000 m². Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, un jardin entièrement clos avec coin terrasse et un garage de 20 m² attenant à la maison vous attendent. En très bon état général et soigneusement entretenue, cette maison est habitable en l'état, bien que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique puissent être envisagés pour un confort accru. Cela en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille ! Le budget est de 173 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2350 et 3190 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Auros, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Jennifer RAMEAU agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC 879123107 à Bordeaux, et est rattaché à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez faire un achat de maison à ANZEX dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 124 m² habitables, en parfait état et de plain-pied, située dans un hameau paisible, à seulement 6 km de CASTELJALOUX, une ville thermale proposant lac, golf, centre équestre et center parc, et à 12 km de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN. Cette maison à vendre comprend une entrée, un agréable salon/séjour lumineux avec insert à bois, donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée desservant une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et un cellier/buanderie. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois exotique, une micro-station aux normes, un portail électrique, un barbecue, un puits, et la connexion à la fibre. De belles prestations pour votre confort ! Un double garage isolé de 42 m² avec portes motorisées, un garage attenant de 41 m² (pour un total de plus de 80 m²), ainsi qu'un abri pour voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un parc clos et arboré de 3930 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire. Un environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une réelle parenthèse de tranquillité vous attend. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.936129.

Charmante maison de plain-pied des années 1970 – 133 m² habitables A 3Km du centre de villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. La maison se compose de : Une grande véranda lumineuse équipée d'une cheminée et d'un radiateur, idéale pour profiter de l'espace toute l'année, Un salon-séjour spacieux, Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies, Un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Côté confort : Double vitrage récent, Assainissement individuel refait récemment, Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939.523.478 RCP BORDEAUX

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Fourques-sur-Garonne dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal grâce à son confort et sa fonctionnalité. Vous serez à 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Marmande. Avec une surface habitable de 109,45 m², la maison comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards, offrant une distribution fluide et pratique. Édifiée sur un terrain clôturé de 1 698 m², la propriété dispose d'un jardin potager, d'un verger et d'un espace pour un poulailler, ainsi qu'une terrasse de 20 m². Les équipements de qualité incluent des volets roulants électriques, une climatisation, un garage attenant de 26 m², et une dépendance de 33 m² avec cuisine d'été et buanderie. Le stationnement est aisé pour jusqu'à 5 véhicules. Cet bien rare sur le secteur est idéal pour une famille recherchant un plain-pied moderne dans un environnement résidentiel privilégié. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

BAZAS - REF 4804 - ECLAIR. Les agences Euro Immobilier de Bazas et de Sore vous proposent à la vente une maison à acheter à Bazas, située près du centre-ville et de ses commodités. Cette maison des années 90, de plain-pied, offre une surface de 110 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée sur un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un assainissement individuel. Ce bien inclut un double garage ainsi qu'une piscine au sel Waterair avec dôme de protection et un verger, le tout sur un terrain clos de 9079 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bazas dans le département de la Gironde, n'hésitez pas à contacter Maura au 06 77 22 12 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), est immatriculée au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660,00 et 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du péage autoroutier Bordeaux - Toulouse, l'agence Martine-immo vous propose une maison à acheter à Samazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied aux normes Re2020 s'étend sur 103 m2 et est implantée sur un terrain d'environ 2000 m2. Elle sera vendue totalement finie et équipée, à l'exception des sols des chambres qui resteront à terminer. L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 43 m2, et de trois chambres, dont une suite parentale comportant sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement de dernière génération. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Samazan, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de détails sont disponibles sur notre site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF VM1180 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une contemporaine de plain-pied d'environ 76 m² sur une parcelle de 1024 m2, située dans un environnement paisible à deux pas de Bazas. Elle se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon de 5 m2 se trouve à l'extérieur pour le rangement de divers outils et une terrasse à finir d'aménager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assainissement en micro-station, fibre dans la maison. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage électrique individuel, la toiture est en bon état. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, les nuisances sonores sont inexistantes, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités en quelques minutes. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Située dans la charmante commune de Lados (33124), à 5min d'Auros, cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 2011, bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La proximité de la nature offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité en quête d'authenticité. De plus, la maison est aisément accessible par les voies de circulation principales, facilitant les déplacements quotidiens.Cette propriété de plain-pied comprend une entrée avec placards, un salon salle à manger avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc , une buanderie de 10 m² , une salle de bain, et un WC séparé. L'extérieur offre une terrasse de 20 m² couverte ainsi qu'une piscine au sel de 6m x 4m pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 1660 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille, alliant modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Découvrez cette belle maison neuve de 98 m² à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans cette charmante ville thermale en pleine expansion, vous bénéficierez des avantages de la région, tels que son lac, sa base de loisirs, son golf, son casino, son centre équestre et un Center Parcs à proximité. Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RT 2012, dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon de 47 m², crée une atmosphère conviviale, avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21 m². Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne. Les WC séparés incluent un lave-mains sur meuble. Pour votre confort, cette maison possède un garage de 17 m² et est équipée d'une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et couverte par une assurance dommage ouvrage. Le jardin, d'une superficie de 752 m², est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un petit lotissement calme, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 1 km du Centre Leclerc et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Casteljaloux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

À vendre à Bazas (33430), cette maison de 4 pièces d'une surface de 49 m² est idéale pour un achat maison Bazas. Située sur un terrain de 900 m², cette maison neuve de plain-pied comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sa localisation offre un accès facile aux établissements scolaires, crèches, bassin de natation, courts de tennis, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Le marché se tient sur la Place du 14 juillet tous les samedis matin. L'autoroute A65 et la nationale N524 sont accessibles à seulement 3 km. Le prix de cette maison à acheter Bazas est de 224 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bazas, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92.

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2 habitable. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 48.5 m2 avec une cuisine ouverte de 16.5 m2, un cellier de 7 m2, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres de 10.5 m2 et 9 m2. La maison comprend également une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Vous apprécierez l'abri bois et le garage indépendant de 25 m2 sur un terrain clos de 1 102 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Casteljaloux, cette maison à acheter à Casteljaloux pourrait être l'opportunité que vous recherchez. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.