Achat Maison à Courtemaux (45) avec jardin : 227 annonces

Prix au m² le plus bas

328 000 €

1 562 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Courtemaux (45)

iad France - Carine Noury vous propose : Charmante fermette rénovée à Courtemaux, dans le département du Loiret (45), région Centre. Avec une surface habitable de 196 m² sur un terrain clos de 3 307 m², cette maison à acheter à Courtemaux se situe dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour cathédrale de 66 m², idéalement éclairé, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un cellier. De plus, deux suites parentales de plus de 20 m², dont une avec dressing, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'une mezzanine, un palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture et une salle de bain avec WC, le tout agrémenté d'un sol en tomette ancienne. Les prestations de qualité incluent une toiture récemment refaite, un chauffage au bois, des fenêtres en double vitrage, et la possibilité d’aménager un espace au-dessus du salon. À l'extérieur, le terrain clos s'avère idéal pour les enfants, les animaux, ou pour des projets de jardinage. De plus, une dépendance offre un potentiel d'utilisation varié (atelier, garage…). Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison Courtemaux à vendre, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Longère et corps de ferme à vendre à Courtemaux, Loiret (45), dans la région Centre. Cette belle propriété offre une surface habitable de 210 m², agrémentée de poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une pièce avec dressing et une porte coulissante donnant accès aux toilettes. Vous découvrirez une grande pièce lumineuse composée d'une cuisine ouverte et aménagée, avec un cellier attenant, et une salle à manger spacieuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, qui vous donne accès à une grande terrasse extérieure. Un coin salon, prolongé par la salle à manger, est équipé d'une cheminée insert et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain + douche et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce avec mezzanine qui peut servir de bureau, et une salle de bain avec WC. Les équipements incluent des fenêtres à double vitrage et une toiture rénovée en 2018, ainsi que deux systèmes de chauffage au bois. Les extérieurs se composent d'un terrain clos de 3307 m² avec dépendance, pouvant être utilisé comme atelier, garage ou pour du stockage. Vous bénéficierez également d'un espace de parking et de plusieurs arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Courtemaux est idéale pour une famille et se situe à seulement 12 minutes des commerces, ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège. Un transport scolaire est disponible pour le collège à Courtenay et le lycée de Montargis, le tout dans un environnement calme. Cette annonce, référence 313246, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Céline Kern (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 328 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/08/2025, avec un score DPE de 232 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3110,00 € et 4240,00 € par an, basés sur les moyennes de 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible. Maison familiale de 216 m2 située à Châlette-sur-Loing, idéalement implantée en lot arrière offrant un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un studio indépendant pouvant être accessible soit de manière autonome soit directement depuis la maison (par le bureau) composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité indépendante. Une buanderie, un wc séparé. À l'étage, un palier, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m2 à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un espace dédié selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3156 m2, garantissant espace et tranquillité, avec en complément un double garage et une cave. Cette maison séduit par son emplacement, ses volumes généreux et son fort potentiel, une opportunité rare sur le secteur qui mérite toute votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur, dans le département du Loiret, région Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Villemandeur ? Cette maison traditionnelle est l'endroit rêvé pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et paisible.Description des Pièces : - Chambres : 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable.- Salles d'Eau : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour une plus grande praticité.- Cuisine : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.- Salles de Séjour : Salon lumineux et salle à manger parfaits pour des moments de convivialité.- Espaces Extérieurs : Grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air.Avantages : 1. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles.2. Surface Spacieuse : 140m² habitables pour offrir à chaque membre de la famille l'espace dont il a besoin.3. Garage et Parking : 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.4. Équipements Modernes : Profitez du chauffage individuel, avec une gaine prévue pour une future installation de la fibre.5. Luminosité : Exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison, proposée à la vente, est prête à vous accueillir en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 049 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Courtemaux (45)

iad France - Michèle Duverger vous propose : Découvrez cette charmante fermette mitoyenne d'un côté, située dans un hameau de Mormant-sur-Vernisson, dans le département du Loiret (45), en région Centre. L'accès à la maison se fait par une cour fermée, agrémentée d'un jardin paysagé et d'un espace de stationnement. Vous serez accueillis par une entrée avec vestiaire, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau et une pièce noire pouvant servir de dressing. De nombreuses suggestions de relooking sont à votre disposition pour vous projeter dans un nouvel espace. Ce bien dispose également d'un atelier et d'un abri de jardin, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mormant-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Aubertot vous propose en vente cette charmante maison de caractère à Domats, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Domats se situe à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface de 102 m², cette propriété combine authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, un dressing, et un bureau pouvant être transformé en salle de bain avec WC. Le grenier est également aménageable. Cette maison à vendre dispose d'un vaste terrain de 1140 m², arboré, avec dépendances et puits, idéal pour profiter des activités en plein air. Organisez des barbecues entre amis, des siestes à l'ombre des arbres ou des jeux en famille. De plus, vous pouvez acquérir un terrain de 2000 m2 juste à côté pour agrandir votre espace. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Domats. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 589 et une classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison Individuelle de Plain-Pied Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Des espaces de vie pensés pour le confort 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un jardin arboré et un potentiel piscinable Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours. Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d'une future piscine. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un Cadre de Vie Pratique et Accessible À 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts. Connexion internet haut débit via la fibre optique. Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Pourquoi cette maison est faite pour vous Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Maison à vendre à Amilly, Loiret, dans la région Centre. Cette maison élevée en partie sur sous-sol a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de la gare SNCF (pass navigo). Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol dispose d'un espace pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une partie buanderie. Le chauffage est électrique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain clos de 500 m² offre également un stationnement pour les véhicules. Une opportunité idéale pour un achat maison Amilly.

EXCLUSIVITÉ RÉSIDE IMMOBILIERAvis aux amateurs d'espace et de tranquillité !Située dans la paisible commune de Chuelles, dans le département du Loiret et la région Centre, cette longère de 146m2 habitables se trouve à 25 minutes de Montargis et 10 minutes de Courtenay. La maison à acheter à Chuelles offre au rez-de-chaussée : une entrée dans une véranda, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse avec espace bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit dégagement avec un four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC.À l'étage, deux chambres et deux grands greniers aménageables vous attendent. De plus, le bien est équipé de deux grands garages et de nombreux espaces de stockage.Le grand terrain de 7400m2, arboré, vous séduira et vous apportera un véritable havre de paix.Dans le bourg de Chuelles, vous trouverez de petits commerces comme une boulangerie, un bar/tabac, et une supérette.Vous êtes intéressé par la vente maison Chuelles ? N'attendez plus pour organiser une visite !Contactez-moi !Lisa GAILLET,à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET, inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: A VISITER SANS TARDER - Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Valérien Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. D'une superficie de 114m², cette maison offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'un cellier. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison bénéficie d'un jardin spacieux qui vous offrira des moments de détente en plein air et un bel espace de jeux pour les enfants. Idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature à proximité de la ville. Chauffage poêle à granulés et électrique/ Double vitrage PCV /Volets roulants électriques / Plusieurs places de stationnement possible dans la cour dont 2 avec carport/ Assainissement individuel adapté. Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Courtemaux (45)

L'agence Pinoy immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison ancienne située à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Chéroy se démarque par son espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, et un grenier qui offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou une pièce selon vos besoins. De plus, le grenier du deuxième étage est également aménageable, vous permettant ainsi de créer une belle suite parentale. La maison dispose d'une cave voûtée et d'un jardin clos, majoritairement situé à l'arrière, offrant un espace de détente agréable. Petite dépendance incluse. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Patricia Aubertot vous propose : belle maison à acheter à Vernoy, Yonne, Bourgogne - Un véritable havre de paix à seulement une heure de Paris. Située au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 23 000 m² et vous offre un cadre de vie idéal et préservé. La maison principale de 326 m², répartie sur deux étages et en excellent état, dispose de vastes espaces de vie lumineux. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances. Entourée d'un parc arboré, cette propriété inclut également des annexes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées est aussi envisageable. Un grand parking et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. Avec du double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, cette maison est conçue pour votre confort. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité de vente maison Vernoy et devenez l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété.

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

801 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Courtemaux (45)

À vendre à Saint-Valérien, Yonne, dans un village attractif profitant de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un espace professionnel accueillant, idéal pour un projet de restaurant, avec deux salles de restauration totalisant environ 84 m2, pouvant accueillir entre 25 et 45 couverts. Vous y trouverez également une partie bar, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, le tout sur une surface de 130 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement privé de 62 m2 dispose de deux chambres, d'un salon-cuisine ouvert, d'un wc séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec chambre froide récente vient compléter l'ensemble. Des rénovations sont à prévoir, mais ce local présente un potentiel de développement certain. Le terrain arboré de 755 m2 permet d'envisager la création d'une terrasse pour agrandir l'espace de restauration et profiter des beaux jours. Actuellement, le restaurant fonctionne uniquement le midi, du mardi au jeudi, et en soirée les vendredi et samedi, offrant de vraies opportunités de croissance. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Valérien est de 115 500 euros pour le fonds de commerce, frais d'agence inclus (mandat 5913), et 169 500 euros pour les murs, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du bourg de Nargis, cette maison à vendre offre un cadre de vie plaisant à proximité du canal du Loing et des commerces accessibles à pied. La gare et l'autoroute A6 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais est à 10 minutes. Cette maison à acheter à Nargis est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Son charme réside dans son intérieur agrémenté de carreaux de ciment, de poutres apparentes et de cheminées anciennes. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de 1388 m², ainsi que d'une cave et d'un garage. De plus, elle est à 450 m du canal du Loing, parfait pour des balades à pied ou à vélo dans un environnement bucolique.D'une superficie d'environ 96 m², elle propose trois chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un carrelage d'époque et d'une cheminée à insert, ainsi qu'un salon accueillant avec mur en pierre. Une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux confortables chambres avec parquet et cheminées anciennes, et une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing. Une salle d'eau lumineuse avec WC est également disponible.Le jardin champêtre de 1388 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra d'installer un espace détente, une piscine ou même un potager. La maison offre également 40 m² de combles, un abri de jardin et un garage.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage électrique et une cheminée à insert, sans oublier l'accès au tout à l'égout. Coup de cœur assuré !Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER située à Ferrières-en-Gâtinais.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À vendre : charmante ferme à Chuelles, Loiret (45), en région Centre, offrant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 2 735 m². Cette authentique fermette, située dans un cadre paisible et verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un séjour lumineux parfait pour des moments en famille, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 46 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bon état intérieur de la maison permet une installation immédiate, et la toiture en tuiles de pays ajoute un cachet authentique à la propriété. À l'extérieur, de multiples possibilités s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte ou le développement d'une activité professionnelle. Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC est déjà présent, et le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil. Le terrain est piscinable et idéal pour des projets d'aménagement. De plus, un grand espace extérieur est parfait pour un potager, accueillir des animaux (écurie équipée de deux box pour chevaux) ou organiser des réceptions estivales. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel par poêles à granulés et à bois, de menuiseries PVC double vitrage, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation d'énergie. Ce bien rare vous promet une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prenez contact avec nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme à acheter à Chuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080,00 et 2850,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Romuald Theysgeur vous propose à la vente cette charmante maison familiale construite en 2003, située à Égreville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à acheter à Égreville, d'une superficie de 145 m², est entourée d'un magnifique jardin de 2567 m² entièrement clôturé et arboré. Meublée avec goût, elle comprend un espace de vie spacieux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m² menant à une grande terrasse, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une belle salle de douche, une arrière-cuisine et une pièce aménagée en bureau. À l'étage, une pièce palière dessert une grande suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le jardin, paisible et accueillant, dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un abri voiture de 24 m² attenant à la maison. Située au calme mais à proximité de toutes commodités et du ramassage scolaire, cette maison Égreville à vendre est idéale pour les familles. Elle se trouve à environ 10 minutes d'Égreville et de Courtenay, avec un accès facile à l’A19, Montargis à 30 minutes et Nemours également à 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Chevannes, dans le département du Loiret (45) et la région Centre. Située dans un charmant hameau entouré de verdure et offrant un calme absolu, cette magnifique longère présente un potentiel très important. Sans vis-à-vis, elle est véritablement un havre de paix.Actuellement, la maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un séjour (ou deuxième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC, pour une surface d'environ 60 m². En termes de possibilités, un grenier aménageable d'une surface équivalente au rez-de-chaussée et une grange attenante d'environ 100 m² au sol sont inclus. Les toitures de l'ensemble sont en parfait état.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos de 957 m², offrant un cadre naturel sans vis-à-vis. Pour les commodités, les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la gare SNCF et l'autoroute sont accessibles en 15 minutes.L'authenticité et le charme de cette demeure vous séduiront, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.938169

iad France - Rémy Righi vous présente une maison rénovée disponible à la vente à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison à acheter à Corquilleroy comprend 3 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. L'ancien relais de poste, entièrement rénové, se compose d'une vaste pièce à vivre avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau à finir d'aménager (avec électricité et arrivées d'eau déjà en place). En annexe, un garage de 35 m² avec un atelier de 13,5 m² complète ce bien. Les prestations incluent un très bon état général du logement, un DPE classé C, aucune anomalie électrique, un poêle à bois performant, des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques à inertie, la fibre internet et tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos de 721 m², avec un accès direct au canal d'Orléans, à seulement 50 mètres d'une voie cyclable. Le ramassage scolaire est à 40 mètres, et les commerces et commodités de Châlette-sur-Loing sont accessibles à pied. Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente cette charmante longère rénovée avec jardin située à Jouy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Jouy à vendre, datant des années 1800, a été soigneusement modernisée tout en conservant son charme d'origine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 155 m², la maison comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, et deux toilettes. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Implantée sur un terrain généreux de 1225 m², la propriété dispose d'un jardin paisible, d'un trampoline et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La longère est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage individuel au bois pour une ambiance conviviale. Localisée à proximité de l'école et des commerces, cette maison à acheter à Jouy représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, avec possibilité de visite virtuelle et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle longère de 280 m² à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3535 m², offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée se fait par une spacieuse pièce de 22 m², avec un salon de 39 m² à droite, idéal pour des moments en famille ou des réceptions. À gauche, un séjour de 37 m² et une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'étage dispose d'une charmante pièce palière menant à une salle de jeux avec mezzanine. Au total, la maison comprend 5 chambres et 2 grandes salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Le jardin, propice à la détente et piscinable, séduira les amoureux de la nature. Les dépendances de 580 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'agrandissement. Tous les fenêtres sont en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles élémentaires, restaurants et médecins. Plusieurs crèches, maternelles, collèges et commerces de proximité sont également accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant charme traditionnel et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6064,00 et 8204,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À Triguères, dans le département du Loiret en région Centre, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère rénovée de 155 m², réalisée avec des matériaux nobles tels que poutres, tomettes, travertins et pierres, comprend également un pavillon d'invités. Vous disposerez de nombreuses dépendances sur un terrain de près de 1,5 hectare. Côté intérieur : - Au rez-de-chaussée, une véranda traversante agencée en salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une entrée sur le jardin avec abri, un salon chaleureux équipé d’une cheminée en pierre à foyer ouvert, et deux chambres avec tomettes, dont une avec accès sur une terrasse ensoleillée. - À l'étage, une grande chambre d’environ 30 m² (divisible) et un grenier à aménager pour ajouter deux autres chambres. - En sous-sol, une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et par une cheminée. Le pavillon d'invités de 25 m² dispose d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Triguères pour une grande famille, une résidence secondaire, ou comme projet pour un regroupement familial, airbnb, ou bureau indépendant. Côté technique : - Éligible à la fibre optique, raccordement tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés pour certains, VMC, et double isolation intérieure. Côté extérieur : Un écrin de verdure de 5 000 m² vous attend, avec un verger, un potager, un poulailler, une serre, un puits et un bûcher. Vous profiterez également de plus de 100 m² de dépendances, incluant un garage fermé de 22 m² avec électricité, ainsi que plusieurs abris adaptés aux chevaux. Pour un prix de 259 000 euros honoraires inclus, cette maison à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer. Taxes Foncières : 1 207 euros.

iad France - Michèle Duverger vous propose à la vente cette maison à Montargis, située à Chalette sur Loing, à proximité de la gare. Avec une superficie d'environ 56 m2, cette maison est construite sur un terrain de 347 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc avec lave-mains. L'étage comprend un palier desservant deux chambres, un wc avec lavabo, ainsi qu'un dégagement menant au grenier isolé avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de petites dépendances et d'un puits. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est localisé dans le département du Loiret, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Courtemaux (45)

A Montcresson, Maison de 2025 de plain pied, lumineuse sur 900m² de terrain Isolation optimum murs combles et plancher. En arrière lot. Comprenant une entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant : cuisine aménagée équipée avec son ilot central, un salon séjour lumineux avec ses 3 baies coulissantes en alu. Une vaste chambre, une chambre parentale avec sa douche et ses wc. Une salle de bains avec douche italienne et baignoire + wc . Une 3ème chambre avec placard + baie coulissante alu. Combles au dessus aménageable. Un couloir desservant un garage avec porte automatique. Chemin accès et parking en calcaire. Prestations : Construction de 2025, PAC climatisation réversible, chauffe électrique, toutes les ouvertures sont en alu doubles vitrage avec volets motorisés. Maison classée en B. Entièrement clos de grillage et sans vis à vis. Tout à l'égout. Parquet dans les chambres. Carrelage dans les autres pièces. A 1h30 de PARIS - A 10 mn gare MONTARGIS PARIS. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628