Achat Maison de plain-pied à Couture-d'Argenson (79) : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

584 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

Couture-d'Argenson (79)

À COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison avec un ensemble de deux logements destinés à la location. Le premier logement se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec à l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une courette et un garage complètent ce bien, actuellement loué pour 380 € par mois. Le second logement, de plain-pied, inclut une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre, ainsi qu'un garage. De plus, un jardin potager non attenant de 113 m² est disponible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1520 € et 2110 €, selon les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Cette maison à acheter à COUTURE D'ARGENSON représente une belle opportunité d'investissement.

Située à COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de village de plain-pied est idéale pour un achat maison COUTURE D'ARGENSON. À proximité des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un restaurant/bar, elle dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un jardin non attenant. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 75 m² est également présent. La cuisine, la salle d'eau et le WC nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipe de doubles vitrages. Actuellement louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges, cette maison COUTURE D'ARGENSON à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2150 € et 2970 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Paul Reynolds vous propose: Belle Maison de Caractère à La Magdeleine avec Jardin et Garage Idéalement située dans un environnement paisible à La Magdeleine, cette charmante maison individuelle de 185 m² bénéficie d’un accès facile aux bourgs de Ruffec et Villefagnan, offrant commerces, écoles et commodités du quotidien. La N10 à proximité permet de rejoindre facilement Poitiers, Angoulême et Bordeaux, tandis que plusieurs aéroports et la côte Atlantique sont accessibles en voiture. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec espace repas et insert cheminée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privative exposée plein sud, d’une cuisine d’été, d’une grange de plain-pied à usage de stockage, d’un jardin clos et d’un garage indépendant, complétant cette agréable maison de caractère, bien entretenue et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Saulnier vous propose: Charmante Maison de Village de 135 m2 à 3 mn de Chef-Boutonne - Avec vie de plain pied- 4 Chambres - Double garage de 50 m2. Aucun travaux à prévoir. Transports scolaires assurés. Cette maison de village lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Autonomie totale au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon de 26 m2, une cuisine séparée aménagée de 17 m2, une chambre de 12,5 m2, une salle d'eau (5m2), un WC séparé et une buanderie/chaufferie (14 m2). A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (13, 17 et 9,2 m2), et une salle de bain (7 m2) avec baignoire, vasque, sèche serviettes et un WC. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin de 785m² offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse ensoleillée au sud et un garage (attenant) de 50 m2 pour deux véhicules, viennent compléter les agréments de cette propriété. Les atouts confort et équipement : ✅️ fibre optique, ✅️ pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul en relai, ✅️ ouvertures en PVC double vitrage ✅️ volets roulants solaires avec télécommande ✅️ store banne automatisé ✅️ portail et porte de garage automatisés ✅️ assainissement individuel réalisé en 2020 (rapport de contrôle de mars 2026 fourni) Idéalement située et rénovée avec soin, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant cachet et modernité dans un cadre préservé et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Chef-Boutonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : Maison plain pied de 140 m2 comprenant 1 pièce de 72 m2 ( hauteur 5 m ), séjour cuisine 29 m2, chambre 9.8 , un garage de 82m2 , salle ' eau + wc Les menuiseries en double vitrage les volets roulants électriques avec télécommandes sont de 2025 et la toiture est neuve , la chappe dans le garage a été refaite pour le passage d un chariot élévateur en 2024 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny Maison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-Périgny À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre. Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires… L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny Maison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-Périgny À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre. Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires… L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre située dans le centre d'Aigre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de deux maisons, dont une de plain-pied de type T3 et une autre de type T5, offrant un potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIGRE. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de plain-pied située à La Magdeleine dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un studio indépendant et une vaste dépendance équipée, idéale pour un projet de garage. En bon état général, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 bureau et une grande salle à manger, avec la possibilité d'aménager un salon. Les atouts de cette maison à acheter à La Magdeleine incluent le double vitrage sur l'ensemble, une couverture en tuiles en excellent état et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Sur le terrain, un second logement indépendant abrite un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, parfait pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif. En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment. La dépendance de 200 m², entièrement équipée pour une activité de garage, constitue un véritable atout de cette vente maison à La Magdeleine, avec un pont élévateur, une tour à métaux, une perceuse à colonne, ainsi que de nombreux outils et matériels. Cet espace rare conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -PLAIN PIED -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités. Surface totale : environ 120 m² Surface déjà rénovée : 50 m² Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré La partie rénovée comprend : Une cuisine Un salon lumineux Grande chambre de 19m² Une salle d'eau et Wc séparée Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies. Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison. Atouts : Grand terrain de 2 400 m² Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car Maison saine et habitable rapidement Travaux déjà bien avancés Commerces, écoles et services accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

85 000 €

691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Couture-d'Argenson (79)

Située à 10 km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais, cette maison MONTJEAN à vendre de 123 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en Charente, région Poitou-Charentes.La maison se compose d’une entrée menant à une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un salon confortable, ainsi que d’une salle d’eau. L’espace nuit au rez-de-chaussée inclut 2 chambres de plain-pied et un WC séparé, tandis que l’étage propose 3 chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou un accueil confortable pour une grande famille.Les dépendances sont un véritable atout : une cave, un atelier d’environ 50 m², un garage attenant et une cuisine d’été, idéales pour le stockage et les projets divers. Un jardin non attenant à environ 150 mètres permet de profiter d’un espace extérieur pour un potager ou un coin détente.Côté confort, la maison bénéficie de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d’une chaudière à granulés installée en 2022. L’assainissement est à revoir.À proximité, vous trouverez boulangerie, point poste, bar-restaurant et école, ce qui ajoute à l’attrait de cette vie de village pratique.Vous êtes à la recherche d’un achat maison MONTJEAN avec dépendances, 5 chambres et potentiel, proche de Ruffec et Sauzé-Vaussais ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite.Réf 2793. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

28 000 €

400 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Couture-d'Argenson (79)

À 10 minutes de Mansle, découvrez cette propriété à acheter à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains et à deux chambres. Un garage attenant est inclus, ainsi qu'une cour et un jardin non attenant. Veuillez noter que le garage ne peut pas être vendu, car le voisin refuse de céder la parcelle sur laquelle il est construit. Des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de propriété à Luxé.

iad France - Salem Sahed vous présente une maison à vendre à Aigre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison saine et moderne de plain-pied développe une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m². L'entrée de la maison vous mène à une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ouverte sur un salon de 18.3 m². L'espace nuit comprend une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant. Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et l'extérieur, offrant une grande surface de garage ainsi qu'un potentiel d'agrandissement de 85 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et la maison dispose d'une connexion à la fibre. L'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 800€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la maison est classée ENERGIE D indice 220 et CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

496 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Couture-d'Argenson (79)

Située à PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE dans le département de la Charente, cette maison atypique offre un cadre calme en pleine campagne, idéale pour des vacances ressourçantes et proche de la nature. Cette maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE à vendre se divise en deux espaces. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'annexe, de plain-pied, est parfaite pour accueillir famille ou amis, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un WC. À l'arrière, un préau ainsi qu'un garage indépendant de 45 m² et un puits apportent un plus à cette propriété. Le terrain est clos et privatif, s'étendant sur 701 m². Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2321 et 3170 €, selon les données de l'année 2021. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504). Pour un achat maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, n'hésitez pas à visiter ce bien.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes de Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m², prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Dès l'entrée, vous imaginez le potentiel : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, espace central où pourraient se partager les repas, les rires et les moments en famille. Trois chambres offrent la possibilité d'accueillir enfants, amis ou projets personnels. Une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un vaste garage de 48 m² viennent compléter l'ensemble. absence de système de chauffage. Ici, tout est à repenser , à modeler, à créer selon vos envies. Cette maison attend votre regard, vos idées, votre énergie pour révéler tout son charme. Implantée sur un terrain d'environ 2101 m², avec une partie à bâtir :atelier, espace indépendant… laissez libre cours à votre imagination. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique, dans un environnement paisible. Et si votre prochain projet commençait ici ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.940212

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Paizay Naudouin Embourie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend deux salons, une cuisine, quatre chambres et une buanderie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au-dessus de la cave, offrant un fort potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paizay Naudouin Embourie, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne.

Pavillon de plain-pied à vendre à VALDELAUME, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 6 minutes de Chef-Boutonne et 22 minutes de Melle, cette maison à acheter à VALDELAUME nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau et de deux chambres, avec une possibilité d'une troisième chambre dans le grenier. Un abri de jardin complète ce bien, le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5 %. Le prix hors honoraires est de 100 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse.Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés.En rez de chaussée, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine ,5 chambres,2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin.Le + de cette maison :possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriquesAssainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la communeLors de la visite,laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

À vendre à Aigre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est un bien d'exception à ne pas manquer. Située au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de 144 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Le séjour lumineux de 38 m² et la véranda attenante offrent un cadre convivial pour partager des moments inoubliables. La maison est entourée d'une grande parcelle de terrain de 2774 m², agrémentée d'un jardin de 2500 m², parfait pour les jeux des enfants ou pour se détendre ensoleillé.Récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2024, cette maison garantit un confort thermique optimal. Un système d'arrosage intégré et un étang contribuent à embellir l'espace extérieur tout en permettant un approvisionnement en eau économique grâce à une pompe à puits neuve.Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison à acheter à Aigre facilite le quotidien de toute la famille. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.De plus, un sous-sol total de 144 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aigre, contactez notre agent au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

EN EXCLUSIVITÉ - 79110 CHEF BOUTONNE – À vendre, ensemble immobilier de 295 m² composé de 3 logements et d'une dépendance. EffiCity, l'Agence qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette propriété entièrement rénovée :La maison principale de plain-pied fait 117 m² et comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un vestibule, une chaufferie, des WC indépendants et une cave voutée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, actuellement occupée par le propriétaire.Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 de 90 m² composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cet appartement n'est pas loué actuellement, mais pourrait générer un loyer de 540 €.Au deuxième étage, un appartement T4 d'une superficie de 88 m² est loué pour 460 € par mois, bien que le préavis de libération ait été donné pour le 01/08/2026. Cet appartement comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et 3 chambres.Côté technique, la propriété a bénéficié d'une belle rénovation, avec un bon DPE, une électricité conforme, sans amiante, et un assainissement en conformité avec le tout à l'égout. Cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité nette supérieure à 6,6 %, avec la possibilité de louer les 2 appartements tout en occupant la maison principale.Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à Chef-Boutonne, contactez Julie MANCIA au 06.01.85.53.31 ou par mail à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 500 €

2 294 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Couture-d'Argenson (79)

iad France - Marilyne Tobia vous présente une maison à acheter à Contré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied de 2 chambres, construit en 2017, est en parfait état et classé DPE A. Situé dans un environnement paisible, il se trouve à seulement 8 minutes d'Aulnay, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 50 minutes de Niort et Saintes, avec un accès à l'océan en environ 1 heure. Les commerces, écoles primaire et collège sont accessibles à Aulnay, et le lycée se situe à Saint-Jean-d’Angély, alliant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse regroupe cuisine, salle à manger et salon. La maison comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et facile à entretenir, complété par une grande dépendance de jardin en bois. En excellent état général, cette maison Contré à vendre est un véritable atout pour un confort de vie optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : A.

À saisir, maison contemporaine de plain-pied de 1976, offrant une surface habitable de 110 m² et un sous-sol de 60 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 7950 m². Cette maison à acheter à Bresdon se compose d'un salon-séjour de 29,75 m², d'une cuisine de 20,50 m², de quatre chambres (12,10 m², 10,80 m², 9,20 m² et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,60 m², d'un WC indépendant de 1,05 m² et d'un dégagement de 9,10 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement renouvelée en 2017 et le bien n'est pas mitoyen. Sur la parcelle, des chais et une grange sont à votre disposition, parfaits pour les passionnés de chevaux ou pour un atelier destiné à une activité libérale ou artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596241).

À ALLOINAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison à rénover. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux dépendances et d'un garage. La propriété dispose d'une cour et d'un jardin d'une superficie de 1203 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 € et 3511 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison ALLOINAY.

Située à PIOUSSAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante fermette en pierre est idéale pour un achat maison PIOUSSAY. À seulement dix minutes de CHEF-BOUTONNE, elle offre un environnement calme et agréable. Ce bien de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une chaufferie complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle grange attenante avec accès au grenier, ainsi que d'une cour et d'un jardin clos et privatif, sans vis-à-vis. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2580 € et 3560 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette vente maison PIOUSSAY.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année, avec un raccordement au tout à l'égout. Ce bien fonctionnel, idéalement situé, représente une opportunité rare pour un achat de maison à Villefagnan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,60 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 137 280 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à PAIZAY LE CHAPT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne vous attend à proximité de BRIOUX SUR BOUTONNE. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux baigné de lumière, d'un bureau, et d'une chambre de plain-pied avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. La maison est pourvue d'un plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau, installé en décembre 2024, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. En outre, un gîte non attenant, à rafraîchir, comprend une pièce principale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose d'une piscine construite en 2021, d'un bassin d'agrément relié au puits, et s'étend sur un terrain clos et privatif de 2874 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410,0 € et 1990,0 € (abonnements inclus). Cette maison à acheter à PAIZAY LE CHAPT est présentée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette longère située dans la commune de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet bien est idéal pour un achat maison Chef-Boutonne. En bord de la Boutonne, la propriété se trouve dans un cadre calme et naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, dotée d'un poêle à bois installé en 2024. Une grande chambre de 28 m2 permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable, avec un dressing et une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une chaudière à fioul. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse, grâce à son velux, dessert quatre chambres de bonnes proportions, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi possible d'aménager une cinquième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le terrain spacieux, avec terrasses et terrain de pétanque, est très agréable. Un deuxième terrain non contigu inclut un étang, un garage de 40 m2 et un accès direct à la rivière, pour un total de 4 116 m2 de terrain. Le jardin est clos et dispose d'un puits raccordé à la maison avec adoucisseur d'eau. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison Chef-Boutonne à vendre.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à vendre située à Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette belle longère combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 6 600 m2. À l'intérieur, vous serez séduits par un vaste salon chaleureux de 59 m2 avec un insert, pièce centrale de l'habitation, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 vasques. Conservant le caractère authentique avec ses belles pierres apparentes, cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses sols carrelés et à son chauffage au sol. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied, facilement accessible et idéal pour tous, en particulier pour ceux en quête d'une maison facile à vivre. Un espace buanderie indépendant et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison dispose d'une toiture récente, d'une fosse septique conforme, de double vitrage, ainsi que de panneaux solaires de 12 kW, garantissant un bon classement énergétique. En annexe, un vaste garage de 70 m2 avec accès direct à l'habitation et un grenier permettent une expansion de l'espace habitable, sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse et d'un hangar adapté pour garer un véhicule ou un camping-car. Un ancien four à pain et une dépendance, aménageable en gîte ou en atelier créatif, viennent compléter ce bien. Cette propriété pleine de charme est parfaite pour les amateurs de campagne cherchant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Gournay-Loizé.