Achat Maison à Craponne (69) avec terrasse : 10 annonces

À saisir, maison à vendre à Craponne, Rhône, Rhône-Alpes - un vrai coup de cœur ! Située rue Marcel Plasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en triplex d'environ 95 m2 de surface utile vous charmera dès la première visite. Ses atouts majeurs :- Jardin/terrasse d'environ 25 m2, idéal pour vos moments de détente - 2 places de stationnement privatives - Exposition plein Sud - Maison entièrement repeinte - Chauffage central au gaz (propane) avec chaudière récente Agencement :Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine 1er étage : grande chambre de 14 m2, salle de bain avec fenêtre de 7 m2, WC indépendant et buanderie 2ème étage : deux vastes chambres pleines de charme avec WC Le plus qui fait toute la différence : poutres apparentes, cachet authentique et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Emplacement idéal avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Les photos de l'aménagement des pièces et du jardin vous permettront de mieux vous projeter. Le jardin sera gravillonné et les clôtures en bois seront neuves. Un bien rare à découvrir ! Cette annonce, référence 328349, vous est présentée par Géraldine Guillén, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1770,06 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CRAPONNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville à vendre, parfaite pour un achat maison CRAPONNE. Idéalement située en plein centre, sur l'avenue Bergeron, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes TCL et du marché, à moins de 100 mètres. Ce charmant triplex de 100 m² (94.98 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'une maison avec les avantages du centre-ville, tout en garantissant un environnement calme.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable de 16 m², idéale pour vos repas d'été. - Au 1er étage : un beau séjour lumineux avec poutres apparentes, une première chambre, et un WC avec lave-mains. - Au 2ème étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Vous apprécierez les volumes, la luminosité et l'agencement optimisé qui rendent cette maison idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 215 m² (cour/jardin partagé avec un seul co-utilisateur), apportant un véritable esprit maison en plein centre-ville. Les avantages comprennent : un garage fermé d'environ 25 m², une dépendance privative (pour stockage ou atelier), ainsi qu'une maison rénovée (huisseries, chauffage au gaz, domotique NETATMO) avec double vitrage, garantissant calme en hypercentre.Localisation premium :- Centre-ville de Craponne - Commodités, écoles et services accessibles à pied - Marché hebdomadaire à quelques mètres - Accès rapide à Lyon - Transports TCL à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre maison et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON), Michel BARALE Entrepreneur Individuel, 06 73 48 77 24 - Réf. 948342.

Prix au m² le plus bas

620 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Craponne (69)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette villa familiale d’environ 180 m² habitables (255 m² au total) offrant un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement calme et jardin paysagé sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. La distribution en demi-niveaux offre confort et intimité : • 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et espace bureau ouvert au premier niveau • 2 chambres supplémentaires et un bureau au second niveau Au sous-sol : Garage double de 41 m²- Bureau indépendant (possible 6ᵉ chambre, salle de sport) - Cellier et espaces de rangement Le terrain paysagé et piscinable propose trois terrasses et une pergola permettant de profiter de chaque moment de la journée face à une vue panoramique dégagée. Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet par téléphone. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Craponne, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cette charmante demeure familiale semi-enterrée, bénéficiant d'une climatisation, offre plus de 295 m2 dont 185 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1400 m2 agrémentée d'une piscine de 9x4,5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres. Vous serez séduit par son espace de vie de 50 m2 avec insert, sa cuisine entièrement équipée de 15 m2, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un coin bureau. Profitez d'une buanderie indépendante, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de 3 grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, vous trouverez deux chambres transformées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier et une cave de 40 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses, un espace pelouse et un coin pergola vous attendent. Cette propriété à acheter à Craponne est située à seulement 25 minutes de Lyon (place Bellecour / place Jean-Macé) et est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse et familiale offrant de belles prestations. Prix de vente : 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par e-mail à b.tambellini@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros pour l'année 2021.

Spécial investisseur, venez découvrir cette maison d'environ 127,50 m² sur un terrain de 397 m². Construite en 1948, elle se compose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine séparée donnant sur le jardin coté piscine, d'une buanderie, et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel certain ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : E / GES : D. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, votre partenaire immobilier agent commercial RCS Lyon 821 923 711

A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres. Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Bonnet vous propose une maison à acheter à Craponne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 120m² est située dans un quartier paisible, idéale pour une famille désireuse de s’installer dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée s’ouvrant sur un balcon. Sa cheminée insert apporte chaleur et caractère à cet espace. Vous trouverez également deux chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasques et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave mains. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se trouvent une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une cave. L’entrée principale permet de séparer complètement les deux niveaux en deux logements distincts, parfaits pour accueillir des parents ou des grands enfants, tout en offrant une possibilité de revenus locatifs. La luminosité naturelle envahit les pièces grâce aux larges baies vitrées en aluminium. À l'extérieur, un jardin arboré de 1000m² vous accueillera pour des moments de détente lors des journées ensoleillées, agrémenté d'une grande terrasse. Cette maison à vendre à Craponne est dotée d'une excellente répartition des pièces, d'un garage de plus de 30m² pour votre véhicule, ainsi que de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que la salle de bain et la salle d'eau soient fonctionnelles, elles nécessitent un léger rafraîchissement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, associant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Craponne !

Coup de cœur du secteur

460 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,54 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Craponne (69)

À saisir - Située en plein centre de Craponne, dans un secteur recherché et tranquille, cette maison de 188,54 m² est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Craponne. Sur un terrain plat de 683 m², elle dispose d'un garage double de 36,60 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace atelier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. En extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré avec terrasses et plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par la vente maison Craponne, ce bien unique mérite une visite. Contactez Grégoire Viricel au 06 12 44 64 94 pour plus d'informations. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et profiter d'une terrasse et de l'ombre d'un pin parasol. L'entrée se fait par le séjour, puis quelques marches d'escalier vous dirige vers un pallier distribuant une grande cuisine et une chambre avec douche et wc. A l'étage, vous disposez de deux chambres sous les combles. Un espace buanderie et un wc complète l'intérieur. Une cave voutée de 30 m2 accessible depuis le jardin, sera un espace de stockage appréciable. La maison est située dans un endroit calme et proche du centre de Craponne. Venez visiter sans tarder ! Référence agence : 258

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE LYON À vendre : à CRAPONNE (69290) venez découvrir ce dernier lot avec cette villa contemporaine de 111 m²environ sur une belle parcelle de 1 170 m² dans la verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est orientée au sud et se compose comme suit : au Rez de Chaussée, une entrée avec placard et dégagement, un séjour / cuisine de 40 m2 environ donnant sur une terrasse de 15 m2 et une suite parentale, salle de douche et son dressing, un wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Petite copropriété de 2 maisons uniquement avec portail et vidéophone à l'entrée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces , transports et établissements scolaires. Terrain piscinable Disponible 4ème trimestre 2025 Alors n'hésitez plus et venez vite découvrir ce projet en appelant l'agence au 0478590606. Renseignements et dossier complet sur demande Référence agence : 1469