Achat Maison à Craponne (69) avec piscine : 588 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Craponne, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cette charmante demeure familiale semi-enterrée, bénéficiant d'une climatisation, offre plus de 295 m2 dont 185 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1400 m2 agrémentée d'une piscine de 9x4,5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres. Vous serez séduit par son espace de vie de 50 m2 avec insert, sa cuisine entièrement équipée de 15 m2, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un coin bureau. Profitez d'une buanderie indépendante, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de 3 grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, vous trouverez deux chambres transformées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier et une cave de 40 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses, un espace pelouse et un coin pergola vous attendent. Cette propriété à acheter à Craponne est située à seulement 25 minutes de Lyon (place Bellecour / place Jean-Macé) et est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse et familiale offrant de belles prestations. Prix de vente : 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par e-mail à b.tambellini@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros pour l'année 2021.

Spécial investisseur, venez découvrir cette maison d'environ 127,50 m² sur un terrain de 397 m². Construite en 1948, elle se compose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine séparée donnant sur le jardin coté piscine, d'une buanderie, et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le logement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel certain ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : E / GES : D. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, votre partenaire immobilier agent commercial RCS Lyon 821 923 711

Coup de cœur du secteur

825 000 €

3 137 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

Craponne (69)

À vendre, villa spacieuse à Craponne, située en limite de Tassin, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. Proche des commerces, à seulement 400m de Junior Direct et des arrêts de bus C24 et 73. Cette villa à acheter à Craponne, bâtie en 1976, offre une construction solide et des finitions de qualité. Avec ses 263m² habitables, vous découvrirez une entrée généreuse de 18,45m², un salon-salle à manger lumineux de 57m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine équipée de 20m², formant un espace de réception de plain-pied de 95m², idéal pour recevoir et ouvrant sur une grande terrasse de 70m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 16m², un WC suspendu avec lave-mains, et une deuxième chambre en parquet de 15m². À l'étage, cette villa Craponne à vendre dispose de trois vastes chambres (environ 22m² au sol chacune), d'une galerie en marbre de 21,6m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC suspendu. Le sous-sol semi-enterré offre une suite pour invités, un espace pouvant convenir à un jeune indépendant, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie, et un très grand garage automatisé de 77m² pouvant accueillir plus de quatre voitures. Le terrain de 1500m² est clos et dispose d'une piscine chauffée neuve de 5x10m, accompagnée d'un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Sébastien Laubier à l'AGENCE LE HOME au 04.78.34.03.81 ou par email à contact@agencelehome.fr. Cette annonce présente une opportunité rare pour un achat villa Craponne.

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Venez découvrir cette maison de maçon de 110 m2 habitables, édifiée en 1978, sur un terrain sans vis-à-vis de 1600 m2 (non divisible) avec une vue magnifique plein Sud. Idéalement située dans un petit lotissement au calme sur les hauteurs de Sainte Foy Lès Lyon. Elle est composée : - d'un séjour de 40 m2 avec cheminée à foyer et accès direct sur la terrasse de 13 m2 - d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur une terrasse - de 3 chambres, toutes avec placard, dont une de plus de 14 m2 - d'une salle de bains avec lavabo à double vasque, baignoire et douche - d'un WC indépendant avec lave-mains - de nombreux rangements - d'un sous-sol complet en béton banché de plus de 110 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond (passage de 2,50 m sous la porte de garage) Chauffage électrique et fenêtres en bois avec double vitrage. Lignes TCL 11, 12 et 14 à 900 m. Nécessitant une rénovation, ce bien à fort potentiel vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder ! Référence agence : 737

Située au cœur de Écully, proche du Chateau du Vivier , à proximité immédiate des commodités, Orpi vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale des années 1970, en bon état général, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 630 m², cette propriété développe de beaux volumes idéals pour une grande famille. Les atouts du bien : •Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² •Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger •6 chambres au total •À l'étage : 2 chambres de 15,71 m² et 13,40 m² •En rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle d'eau •Maison saine et bien entretenue •Environnement résidentiel recherché Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur prisé et au calme. Le changement de la chaudière par une pompe à chaleur améliorera le DPE pour un passage en D Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2986

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

À Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée est à vendre en exclusivité. Située sur une parcelle plate et exploitable de 953 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée de 3x7m et offre de beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que de la gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², pouvant être loué ou rattaché à la maison, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentrée d'argent supplémentaire. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 75 m² avec différents espaces, et un poêle à bois pour les soirées cocooning. L'exposition plein Sud inonde la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace parents se compose d'une grande salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées et un espace mezzanine. À l'extérieur, le terrain ensoleillé comprend un coin repas, un coin détente et un pool house. Vous disposez également de plusieurs stationnements et la possibilité de construire un garage ou un carport. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et électriques. Cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible. Pour l'achat de votre maison à Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3,53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

SITUÉE À VENISSIEUX, DANS LE DÉPARTEMENT DU RHÔNE EN RÉGION RHÔNE-ALPES : NESTENN VÉNISSIEUX vous présente en exclusivité cette maison VENISSIEUX à vendre, un bien rare se trouvant en limite de St-Fons. Cette maison individuelle de caractère offre des volumes généreux et est implantée sur une parcelle spacieuse de 1 080 m², dans un environnement paisible, éloigné des nuisances de la circulation. À votre arrivée, vous serez charmés par ses trois grands garages et une dépendance, parfaite pour du stockage ou pour aménager un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un salon, le tout avec accès direct à une terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, un coin dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée avec WC. Le sous-sol complet comprend également une cave, un atelier, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau. L'extérieur, quant à lui, est agrémenté d'une piscine couverte de 5x10 m, d'une cuisine d'été équipée avec four à pain, et d'une véranda attenante de 12 m². Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, grande capacité de stockage, et trois WC ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un artisan ou une profession libérale nécessitant un espace de stockage et de stationnement important. N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Vénissieux pour programmer une visite privée de cette maison à acheter à VENISSIEUX.

Prix au m² le plus bas

424 900 €

2 125 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 14km de Craponne (69)

À vendre, superbe maison de 200 m² située en plein cœur de Vénissieux, dans un secteur calme et recherché, à l'abri de la circulation. Ce bien d'exception, construit en 1951, allie charme et modernité avec un style inspiré des années 50. Il comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des radiateurs. De plus, la maison est dotée d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 580 m², d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que de deux places de parking. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé, poêle à granulés et climatisation réversible. Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire Flora Tristan, ainsi que des commerces de proximité, bus et tramway T4. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de maison à Vénissieux. Proposé par l'agence NESTENN Vénissieux, ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à vendre dans un cadre de vie agréable, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Arnaud Bas vous propose : Située sur les hauteurs prisées d'Albigny-sur-Saône, cette maison à vendre de 265 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés qui comprennent une belle piscine avec grande terrasse, un local technique, un terrain de pétanque et des panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, cette maison peut facilement être réunie en un seul espace familial selon vos envies. Le premier logement comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second logement propose une pièce de vie, une cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Un sous-sol complet et un grand garage viennent compléter ce bien au fort potentiel, à rénover pour dévoiler toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Albigny-sur-Saône.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette grande maison d'environ 150 m², construite en 1990, est érigée sur une parcelle de 2 160 m², offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un espace atelier/buanderie et d'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est optimal pour la vie de famille, comprenant 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes. La piscine, construite en 2005, offre des prestations de qualité, avec traitement au sel et nage à contre-courant. Profitez également d'aménagements extérieurs, tels qu'un terrain de pétanque, un carport et un potager. Cette maison complète et confortable est une opportunité rare pour un achat maison Chabanière. À visiter sans tarder.

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Oullins, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique, à la fois sobre et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Implantée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue en 2014 par un architecte, cette maison valorise son environnement tout en intégrant des prestations de très haute qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour piscine, trois salles de bains et trois toilettes, hauteur sous plafond de 2,80 m). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec un classement énergétique exceptionnel en B, les coûts de fonctionnement restent maîtrisés, se chiffrant entre 1300 et 1800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Oullins.

À vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 183 m² est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Ce bien rare sur le marché pour un achat maison à Écully vous séduira par son environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² incluant un séjour et une salle à manger parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, est idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage au gaz, des climatisations réversibles et une cheminée, assurant ainsi un bien-être optimal tout au long de l'année.Un véritable atout de cette vente maison à Écully est l'appartement indépendant en rez-de-jardin. D'une superficie d'environ 50 m², cet espace entièrement autonome comprend une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle de douche et des WC. Idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste, avec une piscine chauffée par panneaux solaires et une terrasse bioclimatique pour profiter des beaux jours.En complément, environ 100 m² d'annexes comprenant deux vérandas de 9 m² et 11,40 m², un garage de 66,30 m², une cave cellier de 11 m² et une cage d'escalier viennent renforcer l'attractivité de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE ERA ÉCULLY au 04 x 78 x 33 x 91 x 09.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33010552)

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-Nuelles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, se trouve sur un terrain de 1236 m² et offre de belles prestations, à proximité de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace salon cosy avec poêle. La zone nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau élégante, d'un bureau et d'une buanderie spacieuse pouvant être transformée en quatrième chambre. À l'étage, un magnifique espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative vous attend. Un grand garage avec espace de rangement et cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, et différents espaces sont aménagés pour la détente, notamment un terrain de pétanque, une belle piscine, une pergola et de grandes terrasses. Bien rare sur le secteur offrant de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison du XIXème siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport viennent compléter ce bien pour un confort de stationnement optimal. Un appartement indépendant de 52 m² enrichit cette propriété, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un séjour et une cuisine, avec un garage attenant. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison conjugue l'attrait de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement de choix. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5270€.

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Belle maison familiale avec piscine et prestations récentes – cadre privilégié - 69360 TERNAY Audrey Bailly et Efficity vous proposent en exclusivité, cette belle maison familiale de 160 m² sur deux niveaux, offrant une luminosité naturelle grâce à sa multi-exposition avec ainsi des espaces de vie agréables et bien agencés. Elle se compose de : - 4 chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Une cuisine entièrement équipée - Une salle de bain -Une salle de douche - Un espace indépendant de 33 m², actuellement aménagé en cuisine d'été, facilement transformable en studio. -2 WC séparés - Un atelier - Une cave Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité, implantée sur un terrain de 1 300 m² : - Une piscine propice à la détente - Un espace repas extérieur couvert, idéal pour les beaux jours - Un abri de rangement à proximité immédiate de la piscine - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité - De beaux espaces verts Rénovation énergétique récente (moins de 2 ans) : - Isolation par l'extérieur - Pompe à chaleur - VMC - Isolation des combles et du vide sanitaire DPE : C – un vrai atout pour le confort et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur du quartier recherché du Parc Chaussagne à Lyon, découvrez cette maison à vendre qui allie tradition et modernité. Érigée au début du XXème siècle, cette propriété de grand standing a bénéficié d'une rénovation prestigieuse tout en préservant son architecture art nouveau. Avec une surface habitable de 366 m2, elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont des pièces de vie majestueuses qui s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une belle végétation. La cuisine déjeunatoire, aménagée avec des éléments haut de gamme, invite à la convivialité. Pour vos moments de détente, un salon cinéma et un espace piscine protégé des regards sont à votre disposition. Les nuits sont sereines dans des chambres confortables, incluant une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et dressing, le tout en climatisation. Le jardin clos et paysagé offre une impression de campagne tout en étant à proximité des hôpitaux et du cœur de ville de Lyon. Ce bien d'exception se complète d'une cave à vins, d'une chaufferie, d'une laverie et d'un grand garage. Une petite maison à usage d'atelier d'artiste ou de jardin d'hiver constitue un atout supplémentaire. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Lyon, n'hésitez pas à me contacter. Je vous fournirai l'intégralité du dossier comprenant des photos, plans et descriptif précis. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi au +33(0)620056643 ou par email à contact@immocreation.fr.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 327 m2, située sur une parcelle de terrain de 2700 m2, parfaite pour un achat maison LIMONEST. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, le tout avec accès direct à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres partageant une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace aménagé avec un deuxième salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport/détente. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine 8X4 et d'une belle terrasse. Cette maison à acheter à Limonest sera idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre convivial et agréable.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose cette très belle maison familiale à Sourcieux-Les-Mines, au calme, dans la verdure, avec ses 3200 m2 de terrain, à seulement 6 min. de l'A89, 5 min à pied (500 m) du bus TCL ligne 98 direction Gorges de Loup. Nous vous proposons cette grande maison familiale de 193 m2 ou chacun trouvera son espace. Au rez-de-chaussée, nous avons un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse abritée avec vue dégagée sur la piscine et le jardin. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, nous retrouvons un second espace de vie ouvrant sur un balcon avec la vue dégagée sur la nature environnante, une cuisine attenante, un salon pouvant servir de chambre avec placard ainsi que deux autres chambres avec chacune une salle d'eau et des rangements, un WC indépendant. L'accès au garage peut se faire de la maison (possibilité de stationner au moins deux voitures). Nous avons un second garage-atelier non attenant à la maison qui pourrait être emménagé éventuellement en petit appartenant. La maison possède des volumes généreux qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour se sentir bien chez soi. Terrain non divisible. Prix : 529 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur demande ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O. ou Claire au o7 6975 6291 Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate des transports et des ramassages scolaires (écoles accessibles à 700 m), cette magnifique maison à vendre en Rhône-Alpes, construite en 2025, offre environ 190 m² et se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 78 m², lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine entièrement équipée (cave à vins, piano de cuisson, fours...) ouverte sur un salon avec insert double foyer, le tout de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois suites confortables garantissent à chacun son espace privé. Le bien comprend également trois WC suspendus, un garage, et un système de chauffage/climatisation performant par pompe à chaleur (sol + gainable). Implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 900 m² avec piscine chauffée et sécurisée, cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre privilégié. DPE exceptionnel A, A. Réf : 1134 - Prix : 1 090 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Contact : Sébastien LAUBIER - Agence Le Home - 04 78 34 03 81 - contact@agencelehome.fr

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 439 Chemin de Bois Comtal 69390 MILLERY, Rhône, Rhône-Alpes. Maison contemporaine exceptionnelle de 247 m² comprenant 6 chambres et une piscine de 9x5 m. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, pensé pour offrir des volumes spacieux et une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest, sur une parcelle d’environ 4000 m², divisible mais non constructible. L’entrée avec plafond cathédral donne le ton : espace, lumière et modernité. La pièce de vie, à la fois spacieuse et ouverte, dispose d’une cuisine à aménager suivant vos envies, ainsi que d’une terrasse de 25 m², d’un vaste espace repas et d’un salon convivial avec accès direct aux extérieurs et à la piscine. Les 6 chambres, toutes dotées de placards muraux, comprennent 5 avec salle d’eau privative et 3 bénéficiant d’une terrasse privative, garantissant à chacun un espace d’intimité. Un sous-sol complet de 168 m² avec garage double d’environ 40 m², grande buanderie, salle d'eau avec WC et plusieurs pièces à aménager selon vos désirs, comme salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter des belles journées autour de la piscine 9x5 m et d’une terrasse de plus de 142 m², avec emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parmi les prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries en aluminium et stores électriques, assurant un confort quotidien optimal. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant une villa contemporaine avec des volumes rares sur le marché. Visites : Mercredi 1 avril 2026 : 10h - 14h et Samedi 11 avril 2026 : 10h - 14h. Contact : 06.58.04.14.82. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 685 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes en multiples de 15 000 euros. Réception des offres du 14/04/2026 à 12:00 au 15/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Meyzieu - N° SIRET : 77979924600029. Immo-interactif® : un système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Craponne (69)

L'agence Valdor est ravie de vous proposer une maison de standing à vendre à Saint-Genis-les-Ollières, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 2001, offre environ 150 m² habitables dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Située dans un lotissement entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique.Ancien bâtiment central d'un club de vacances, cette maison conserve un caractère unique avec des volumes généreux. La piscine et les espaces extérieurs privatifs sont bien protégés des regards, avec une exposition sud-ouest idéale.L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², avec une cuisine moderne ouverte, lumineuse grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin.En souplex, découvrez une pièce secrète permettant de créer un espace de loisirs, comme une salle de cinéma, avec un revêtement acoustique déjà installé.L'espace nuit comprend quatre chambres. Deux chambres d'enfants, avec placards sur mesure, ont un accès direct au jardin. La suite parentale dispose également d'un accès au jardin et d'une salle d'eau élégante. Une quatrième chambre et une salle de bain commune complètent cet espace.Les équipements de cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières incluent : - Volets roulants motorisés - Menuiseries en bois double vitrage - Panneaux solaires de haute qualité - Chauffage au sol avec plancher rafraîchissant - Adoucisseur d'eau - Piscine au sel chauffée - Prise de recharge pour véhicule électrique - Sous-sol de plus de 100 m² avec accès indépendant - Deux places de stationnement extérieures privatives - Système audio intégré au plafond. Pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Charges mensuelles de copropriété : 305 €. Aucune procédure en cours.