Achat Maison de plain-pied à Cré (72) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 392 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Cré (72)

Entre ANGERS et LE MANS, découvrez un lieu rare : un véritable havre familial avec étang privé, piscine, dépendance sur près de 3 hectares de nature. Pour commencer la visite : la maison principale a été restaurée et très bien décorée. L’entrée mène à une cuisine aménagée, puis à un vaste salon-séjour traversant, avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse et l’étang. L’atmosphère y est chaleureuse, renforcée par le poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois chambres, toute de plain-pied, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. Un sous-sol partiel complète l’ensemble avec buanderie, cave et local technique. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe d’environ 65 m², comprenant trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC. Un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou, plus encore, pour développer une activité de chambres d’hôtes immédiatement opérationnelle, permettant de générer des revenus complémentaires sans travaux lourds. À l’extérieur, le charme est omniprésent. La terrasse en bois surplombe l’étang, offrant un décor paisible pour les repas et les moments de détente. La piscine (15 x 5 m) promet de belles journées d’été en famille. Le parc arboré de près de 3 hectares est parfait pour se déconnecter, pour se promener et profiter de la nature. Ce bien est situé exactement sur la commune de CRE SUR LOIR, bénéficiant de petits commerces essentiels, d’un environnement naturel préservé – notamment le marais de Cré – et d’un accès rapide vers La FLECHE. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, ou pour un projet touristique porté par des hôtes en quête d’un site déjà prêt à l’exploitation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122294). Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 390 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

322 000 €

3 220 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cré (72)

À la recherche d'un achat maison Seiches-sur-le-Loir ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, idéalement située à proximité du Loir et des commerces. À peine franchi le seuil de cette maison Seiches-sur-le-Loir à vendre, vous serez séduit par ses espaces lumineux et modernes, ainsi que par des matériaux de qualité. Le spacieux espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, éléments bas et hauts), attenant à un salon-séjour de près de 40 m². La pompe à chaleur avec plancher chauffant apportera chaleur et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains pratique pour les deux autres chambres. Les toilettes sont séparées, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend un garage, un abri de jardin et une belle terrasse, offrant des espaces de détente pour toute la famille. Cette maison à acheter Seiches-sur-le-Loir réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tout a été soigneusement pensé pour vous permettre de vous installer sans tracas. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison récente et spacieuse dans un cadre de vie exceptionnel, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877343)

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR ? Ne manquez pas cette superbe construction d'architecte, lumineuse et parfaitement agencée, située au cœur d'un environnement agréable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à une magnifique mezzanine. À l'étage, un palier dessert une mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Vous trouverez également un ballon électrique et un chauffage électrique avec pierres réfractaires. Le terrain dispose d'un puits. Taxe foncière : 1700 euros/an. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat maison Montreuil-sur-Loir ! Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Montreuil-sur-Loir est implantée sur un terrain constructible de 1040 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable. Avec des écoles à proximité, un médecin accessible à pied et des commerces à quelques minutes, cette maison se trouve à deux pas du Loir, idéal pour des promenades en famille, et à seulement 25 minutes d'Angers. Vous serez charmé par cette maison familiale de plain-pied qui offre de beaux volumes et une disposition optimisée. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se complète d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un espace de 30 m² est également à votre disposition pour un atelier ou une salle de jeux. Côté confort, ce bien respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 289 579 EUR. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette belle opportunité inclut un terrain viabilisé de 376 m², idéal pour l'édification de votre futur logement. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, est conçue pour un quotidien simple et confortable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Ce projet est parfait pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol, ni l’assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218936-SHQ. Prix du terrain : 30 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Maison de 5 pièces (85 m²) en vente à Daumeray Proche d'Angers - À Daumeray (49640), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² sur 614 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Morannes et Étriché-Châteauneuf), boucherie-charcuterie. Autoroute A11 accessible à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 212 200 €. Contactez Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied.

VENTE d'une maison T4 (50 m²) à Seiches-sur-le-Loir En centre-ville - Maison neuve 4 pièces à vendre à Seiches-sur-le-Loir (49140) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 504 m². Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Le Vieux Briollay et Tiercé), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place Gautier le jeudi matin. Angers à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 214 300 €. Contactez notre agence (PORCHER Carole : 06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Sur la commune de Huillé, sur terrain de 1701 m² entièrement clos par panneaux rigides, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète lorsque l'extension a été réalisée en 2018. Entièrement de plain-pied, elle compte une entrée, une véranda, une grande pièce de vie 58 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, ses baies vitrées sont exposées sud-ouest et le poêle à bois en position centrale apporte chaleur et confort à la pièce ; 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une buanderie et des WC séparés. Egalement deux garages (24 m² & 64 m²), poulailler et puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE DAUMERAY – 100 m² – GRAND JARDIN, GARAGE, PUITS Dans le centre de DAUMERAY au sein d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison des années 60’s offre une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent s’installer en bourg tout en bénéficiant d’un grand terrain et de commodités accessibles à pied. LES ESPACES DE VIE : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant : – Une cuisine équipée fonctionnelle – Un salon/séjour doté d’une cheminée, créant un espace convivial – Une chambre de plain-pied, facilitant une vie sans escalier – Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : – Un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de lecture – Deux chambres confortables – Des WC/sanitaires séparés LES EXTÉRIEURS : Un garage indépendant avec atelier vient compléter l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vélos, matériel ou jardinage. La parcelle, d’environ 800 m², bénéficie de double accès et d’un puits, un atout rare pour l’arrosage et l’entretien du jardin. VIVRE À DAUMERAY : Commune dynamique au cadre rural préservé, DAUMERAYséduit par son authenticité : – Services et commerces accessibles à pied – Vie associative riche et écoles à proximité – Nature environnante, balades, forêts – Bassin d’emplois attractif – Très Haut Débit pour télétravail aisé - Accès autoroute à 10 min (DURTAL) - Accès gare à 10 min (ETRICHE et MORANNES) Cette maison représente une opportunité de s’installer dans un environnement paisible tout en disposant d’un bien solide, évolutif et idéalement situé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122576). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité de Baugé, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Construite en 1987 et érigée sur un terrain de 2020 m², elle se distingue par son extérieur soigné et ses espaces verts arborés. Une fois le portail franchi, vous serez accueilli par une propriété entièrement close qui dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un vaste jardin, d'une cour d'accueil et d'une cabane de jardin. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Le sous-sol offre une lingerie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Dotée de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, la fibre, des volets récents, et une toiture en ardoises naturelles, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires inclus : 234 999€. Prix de vente hors honoraires : 225 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 999€, soit 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le n° 799 463 195.

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Découvrez une belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé au coeur du bourg paisible d'Échemiré. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif prometteur, cette maison saura vous séduire. À moins de 5 minutes en voiture de Baugé-en-Anjou et de toutes ses commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire), collèges, services de santé, et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne avec la praticité de la ville à portée de main ! Au Rez-de-Chaussée : Une Grande Pièce de Vie Lumineuse : Un espace convivial de 50 m2 environ intégrant un séjour/salon et une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir !, donnant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas d'été. Une vie de plain-pied avecune chambre et une salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC complètent ce bien Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres en enfilade sous rampant avec un espace de rangement. Un beau terrain clos de 460 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien pour profiter du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Terrain constructible de 504 m² au beau potentiel. Proche des commodités, il offre la possibilité de créer sereinement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité ! . Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 856-212787-SAP. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 410 EUR.

À Baracé, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison à vendre. Cette propriété se distingue par sa vie de plain-pied et ses nombreux atouts. Vous y trouverez 3 chambres, des dépendances et un jardin clos qui offrent un cadre de vie idéal. La maison, avec une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², invite à la détente autour d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est conçue pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et d'une douche. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien.Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence 093TN'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Baracé. Contactez dès maintenant votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72. (5.88 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison BAUGE EN ANJOU à ne pas manquer ! Amateurs d'authenticité et de confort moderne, cette maison saura vous séduire. Située dans un cadre paisible, à proximité de LA FLECHE et de BAUGE, cette maison entièrement rénovée en 2021 propose des prestations de qualité, des volumes généreux et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Implantée sur un terrain d'environ 7000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un somptueux espace de vie de 70 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie spacieuse, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une salle de jeux de 57 m² au sol, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Un garage/atelier, une mezzanine et un carport pour votre véhicule complètent cet ensemble. Le terrain, particulièrement vaste, offre des possibilités multiples, dont une zone constructible. Le chauffage est assuré par une géothermie au sol, un puits est présent, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 930 euros par an. Une maison rare sur le marché du Maine-et-Loire. Pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Plus d'informations sur notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

233 500 €

1 229 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Cré (72)

Située dans le charmant bourg de Bazouges-sur-Loir, dans la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se révèle être un véritable havre de paix, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 35 m², éclairé par une grande baie vitrée, vous accueille. Le poêle à bois au centre de cette pièce favorise des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse et soigneusement aménagée s'étend sur 24 m², disposant d'un îlot central, idéal pour préparer des repas et partager des instants chaleureux. Un salon avec cheminée complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de douche avec buanderie et 2 WC pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces chaleureux pour chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques. Le terrain, entièrement clos, sert de verger verdoyant, parfait pour se détendre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Bazouges sur Loir, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Jarzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Sur un terrain viabilisé de 497 m², cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres équipées de placards. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 112 827 EUR. À saisir sans tarder pour un achat maison Jarzé. Les frais de notaire, de raccordement et d’aménagement intérieur sont à la charge de l'acquéreur.

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoise et bétonné (frais récent effectué à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules tel que des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenant à la maison.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution.A découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

iad France - Sonia Mortreau vous propose : À seulement 5 minutes de Jarzé Village, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Cette maison familiale de 135 m² est soigneusement pensée et dispose d'une grande véranda de 35 m². Vous serez séduit par un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, un bureau, une pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage. L'extérieur est agréable, avec terrasse, cave et garage. Le jardin clos, sans vis-à-vis, comprend une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Jarzé Villages est prête à accueillir votre nouvelle histoire, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 150 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Nouvelle opportunité en exclusivité avec Thibault Pinchon Capifrance !Située dans un cadre naturel exceptionnel, sur le secteur de Baugé en Angou (FOUGERE), à seulement 12 km de Baugé et de La Flèche, cette maison FOUGERE à vendre est un véritable havre de paix. Cette maison de campagne de plain-pied dispose de quatre chambres et d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La propriété vous offre un magnifique terrain arboré de plus de 2,5 hectares, au calme, avec des dépendances, un abri et toutes les installations nécessaires pour héberger des chevaux : rond de longe, box, et carrière de dressage. De plus, vous pourrez profiter de la sérénité d'un étang. Une école et deux commerces de première nécessité se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que la ville de Baugé, avec tous ses services, est accessible en 10 à 15 minutes. Ne manquez pas cette maison à acheter FOUGERE, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.919406.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Vion, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2016, comprend : une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier/buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse et d'un jardin clos.DPE : B - 74 kWh/m².an, GES : A - 2 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680 et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute consultation concernant l'achat de cette maison à Vion et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 187 182 euros, honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442226SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 376 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218936-SHQ. Prix terrain : 30 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Villaines-sous-Malicorne : maison F5 (90 m²) en vente Idéalement située - En vente à Villaines-sous-Malicorne (72270) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 502 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique le Marronnier, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A11 accessible à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 209 800 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À DURTAL, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est à vendre en exclusivité. Située sur un vaste terrain de 1712 m², à proximité des commerces, écoles et administrations, elle offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend un beau salon avec insert, un séjour lumineux et une chambre avec vue sur la campagne. La salle d'eau est fonctionnelle, tandis que la cuisine nécessite un rafraîchissement. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre tout en servant d'espace de stockage. À l'extérieur, le patio et la cave permettent de profiter d'un jardin entièrement clôturé. De plus, deux belles parcelles viennent enrichir cette propriété, l'une d'elles présentant un potentiel intéressant pour un projet de construction ou simplement pour bénéficier d'un grand jardin.Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la chaudière, de la peinture, de l'aménagement du grenier ou d'une extension pour augmenter la superficie habitable. Si vous envisagez un achat maison DURTAL, n'hésitez pas à me contacter pour concrétiser vos projets. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.893383.

À Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons en pierres de tuffeaux, respectivement de 151 m² et 84 m², sur une parcelle généreuse de 8155 m². Cette maison Baugé-en-Anjou à vendre présente de nombreux atouts : un caractère ancien, la possibilité de continuer l'activité en gîtes ou chambres d'hôtes, un jacuzzi, un puits, ainsi que des dépendances. La maison principale de plain-pied se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante pour une location saisonnière. Le gîte entièrement restauré allie charme et modernité, offrant une cuisine ouverte et 3 chambres avec leurs salles d'eau et WC respectifs. L'extérieur est agrémenté d'une grande dépendance, d'une cave, d'un jardin arboré, d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, ainsi qu'un jacuzzi, promettant un cadre bucolique et reposant. La maison possède des performances énergétiques notables avec un DPE de C. Située à seulement 35 minutes d'Angers et 30 minutes de Saumur, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat maison Baugé-en-Anjou, contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 315 000 euros FAI. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur, cette maison familiale offre une surface généreuse avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une buanderie, un garage et une dépendance. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, garantissant espace et tranquillité. Actuellement louée au prix de 757 euros, cette maison est vendue avec un locataire en place en raison d'un bail non résiliable. Ce produit est destiné exclusivement aux investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat sans les tracas de travaux. Pour toute information, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un achat maison Crosmières ou pour un projet d'investissement. Composée de trois chambres, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'une buanderie, elle se situe sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement loué à 560 euros par mois, avec une dénonciation de bail qui prévoit un départ du locataire le 31 octobre 2023. La maison sera libre et disponible pour une résidence principale à compter du 1er novembre 2026. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison de 3 pièces (55 m²) à Villaines-sous-Malicorne Idéalement située - À Villaines-sous-Malicorne (72270), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² de surface et 343 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique le Marronnier, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A11 à 8 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 132 887 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Vous cherchez une maison à acheter 49150 BAUGE EN ANJOU ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en pleine campagne, dans un cadre paisible et entouré de verdure, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel. Caractéristiques du bien :- Maison de plain-pied bien entretenue- 3 chambres lumineuses- Séjour convivial avec cheminée et insert- Cuisine fonctionnelle- Salle de bain avec douche et baignoire- WC indépendant- Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Dépendances et extérieurs :- Grand garage- Spacieuse dépendance- Hangar idéal pour le stockage - Terrain plat d'environ 8 800 m², entièrement entouré de nature - Chauffage au fioul, maison bien isolée- Cheminée avec insert pour une chaleur agréable et économique Travaux à prévoir :- Remplacement de la chaudière (selon projet)- Rafraîchissement intérieur : cuisine à moderniser et sols à remettre aux goûts du jour La taxe foncière est très faible : seulement 446 euros/an. Cette maison 49150 BAUGE EN ANJOU à vendre est idéale pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou toute personne souhaitant un cadre de vie tranquille avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Clefs, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, au prix de 215 000 euros FAI. Cette spacieuse maison de plain-pied offre environ 144 m² habitables sur un vaste terrain de 8 000 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire. Située à seulement 10 km de Baugé et de La Flèche, vous profiterez d'un cadre naturel tout en gardant l'accès aux commerces et services. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda en double vitrage, deux chambres existantes avec possibilité d'en créer deux autres, ainsi que deux WC et deux salles de bains déjà raccordés. À l'extérieur, le terrain unique de 8 000 m² offre un espace boisé bien entretenu pour votre tranquillité et intimité, avec des annexes comprenant un garage et une dépendance. Pour un projet d'achat maison Clefs, cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 0743013124 ou par email à y.percheron@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d’une pièce d’identité requise.