Achat Maison à Creuzier-le-Neuf (03) à rénover / avec travaux : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

81 750 €

771 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Creuzier-le-Neuf (03)

À proximité de Vichy, découvrez cette maison à vendre à Creuzier-le-Neuf, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface d'environ 106 m², cette propriété nécessite une rénovation complète et est érigée sur un terrain arboré de 1 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. La maison est accompagnée d'une grande grange attenante et de dépendances. Le système de chauffage est un poêle à bois à finaliser. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 750 euros. Pour des renseignements et des visites, contactez Mr Baratier au 06 95 87 59 15. Bien proposé par Mr Baratier, agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le numéro ADC 0304 2025 000 000 016 et au RSAC de Cusset sous le numéro 942 565 326.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

En exclusivité à 10 min de St Pourçain ! 503 500 euros HAI , honoraires charge vendeur. Maison de Maître édifiée sur une parcelle de terrain de 6000 m² arborée avec vue dégagée sur la chaine des Puys. Composée au rez de chaussée de deux entrées dont la première donne sur un hall menant à un grand salon de plus de 40 m², un bureau et un WC avec vasque. La deuxième entrée amène sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger. A l'étage, se trouve 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, une salle de bain, un WC et un double dressing. Cette demeure possède également une piscine avec son pool house, un double garage, une cave, un sous sol. Les travaux à prévoir en priorité, un nouveau système de chauffage ( fuel) et revoir l'électricité. DPE F GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F et G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À NIZEROLLES, Allier (03), Auvergne, cette maison en pierre et moellons datant de 1948 représente une belle opportunité pour tout projet d'achat. Située dans un village paisible à proximité de Vichy, cette maison NIZEROLLES à vendre offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant créer des gîtes ou une résidence secondaire. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : 2 chambres, 1 bureau, un salon, une pièce de vie, un cellier, un dégagement, un grenier aménageable de 117 m² supplémentaires, ainsi qu'une cave. La hauteur sous plafond est de 2,80 m avec une toiture en ardoises, le tout sur un terrain de 362 m². À noter, le bien nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'une salle de bain, de WC, ainsi que des travaux sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Ce bien possède de nombreux atouts tels que le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un potentiel de transformation élevé, avec la possibilité de diviser le logement en deux pour un rendement locatif. L'environnement calme en fait un cadre parfait pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes, y compris écoles, commerces et services médicaux. Ne manquez pas cette maison à acheter NIZEROLLES, une réelle opportunité pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.900285.

Découvrez cette ancienne fermette de style longère à vendre à ISSERPENT, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans un cadre de verdure exceptionnel entre village et campagne, cette maison à acheter à ISSERPENT se trouve à proximité de Lapalisse et de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie principale de plus de 30 m² avec cuisine aménagée, ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau, réparties de chaque côté de l'espace de vie. Un studio indépendant contigu, doté de sanitaires complets, est parfait pour recevoir amis ou famille. Le grenier est aménageable, et vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un carport. L'assainissement autonome est aux normes. La terrasse et la piscine offrent un point de vue spectaculaire, idéal pour se ressourcer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m2 habitables sur parcelle de 218m2 / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d'eau / WC / accès véranda. A l'étage : Palier / 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec grande salle d'eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout non conforme / Taxe Foncière : 950EUR. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3000 EUR et 4120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%TTC.

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville d’environ 130 m², située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités. Construite en 1890, cette maison mitoyenne est traversante et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages, d’un sous-sol complet et d’un grand garage. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, un ancien local professionnel réhabilité en atelier, un garage double, une buanderie ainsi qu’une cour extérieure avec espaces de rangement. Un très bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent un dégagement, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Le sous-sol complète le bien avec deux caves, dont une de plus de 50 m², idéale pour du stockage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et l’ensemble des menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. La couverture a été révisée suite à l’orage de grêle survenu en 2022. Référence à rappeler : VIC0352 Prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

EXCLUSIVITE AGENCE : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités de Saint-Germain-Des-Fossés, agréable maison traditionnelle élevée sur un sous-sol à usages de garage (44 m2), cave (16 m2), espace de stockage, et atelier-buanderie de 23,30 m2, totalisant au premier étage 89 m2 habitables divisés en un salon de 26 m2, très lumineux, avec accès au balcon par une baie vitrée côté SUD, 4 chambres sur parquet véritable, une salle de bain propre et fonctionnelle, une cuisine séparée et semi aménagée en bon état, et un WC. Edifiée en 1966, le gros oeuvre est sain, avec des murs périphériques en béton banché et une charpente traditionnelle en bon état. Les combles et le sous-sol sont aménageables. La distribution intérieure peut-être entièrement revue grace à un décloisonnement possible de l'entrée, de la cuisine et du salon, mais aussi des chambres (pas de murs porteurs). Les menuiseries sont équipées de volets roulants sur le devant et au pignon EST de la maison, et de persiennes métalliques à l'arrière. La chaudière au fioul date de 2020. Les menuiseries sont en bois avec un survitrage, exceptée pour la baie vitrée qui est en PVC avec double vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. L'extérieur comprend un jardin divisé en plusieurs parties, un espace de stationnement devant, une partie avec des arbres fruitiers, un espace libre pentu et en herbe, le tout sur une parcelle de 2198 m2. JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT. DPE : 321/F ; GES : 70/F. PRIX : 136 000 EUR FAI dont 6,25 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Taxes Foncières 2024 : 328 EUR. PRIX Hors Honoraires : 128 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison située à Bellerive sur Allier est faite pour vous ! Quartier résidentiel proche des écoles et commerces, une vie de plain pied. Se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, pièce, douche, cave, espace de stockage, garage. Un devis menuiseries effectués par nos soins est disponible, un rafraîchissement est à prévoir. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. À très vite. Référence agence : 1509

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE, SELARL, vous propose une maison à acheter à LE BREUIL, dans le département Allier (03) et la région Auvergne. Cette maison rurale à vendre comprend une construction sur deux caves, avec un rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une salle de séjour. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, deux chambres et une salle de séjour. Une dépendance est présente au-dessus, le tout sur un terrain de 900 m2. Des travaux sont à prévoir. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69.

Référence annonce : 2472. Située aux portes de Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne ferme présente un beau potentiel pour un achat maison LAPALISSE. L'habitation principale, partiellement sur sous-sol, permet une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, accessible de l'extérieur, peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange, un atelier, un garage pour deux voitures et des écuries, viennent compléter ce bien sur un terrain de 9 420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAPALISSE, à visiter sans tarder ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg en deux parties habitables à Randan (63310), Puy-de-Dôme, Auvergne.Cette maison, située au cœur du bourg de Randan, présente un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, offrant une surface totale d'environ 190 m² habitables.1ère partie : Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 106 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier ainsi que deux dégagements.2e partie (environ 85 m² de plain-pied) : Ce second logement, de plain-pied, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce noire (idéale pour un bureau, du rangement ou un dressing), d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble.Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à créer deux locations indépendantes ou pour une famille souhaitant un grand espace modulable, comprenant une habitation principale et une annexe.Si vous envisagez un achat maison Randan ou souhaitez en savoir plus sur la vente maison Randan, contactez Thierry RODA au 06 80 32 24 08. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RE/MAX AVENIR IMMOBILIER vous propose en exclusivité : séduisante maison atypique à vendre au Vernet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée dans un environnement paisible et plein de charme, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un séjour convivial avec insert, d'une cuisine avec coin repas idéale pour partager des moments en toute simplicité, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un salon cosy propice à la détente et d'un dressing fonctionnel. À l’extérieur, profitez d'un agréable espace parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été entre amis. Une dépendance vient compléter le bien, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies (atelier, stockage, espace créatif). Située dans un bourg calme du Vernet, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de vie paisible. RARE sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau local commercial à vendre à Randan, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Au rez-de-chaussée, grand hall de 100 m² pour clients et employés, hall du personnel, cellier, bureau spacieux. À l'étage, hall avec rangement, bureau et salle de réunion. Sous-sol avec hall de réception, 2 pièces noires, chaufferie. Surface commerciale et technique de 210 m². En annexe, appartement privé de 76 m² avec séjour, 3 chambres, salle de bain, cuisine. Terrain de 853 m² avec parking clientèle et garage de 22 m². Honoraires : 7,32% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau Marketplace Immobilier, RSAC : 301 042 578.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : •Un appartement au rez-de-chaussée, •Un appartement au premier étage •Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434

Maison d’architecte des années 60 avec charme et potentiel à vendre — Quartier de France, Vichy, Allier (03), Auvergne. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy, à proximité des parcs, cette maison d’architecte des années 1960 offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle distribution, un vaste salon-séjour, de grandes ouvertures en double vitrage de qualité, ainsi qu'une cuisine attenante. Une pièce au rez-de-chaussée peut être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant, selon vos besoins. Une terrasse et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un large palier avec dressing dessert quatre belles chambres, chacune dotée de points d’eau ou de sanitaires, offrant un espace nuit agréable et pratique. Un jardin de style centre-ville prolonge la maison, tandis qu'un grenier aménageable et un grand sous-sol (comprenant chaufferie, buanderie et atelier, avec un accès direct au jardin) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne sur un seul côté, lumineuse et idéalement située en bordure des parcs, cette maison à acheter à Vichy présente tous les atouts d'une grande maison familiale : emplacement, surface, garage, jardin et potentiel. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, la base de cette maison à Vichy est exceptionnelle. Un lieu de vie unique à réinventer dans un cadre très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

88 800 €

888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 120 m²
• 

À 13km de Creuzier-le-Neuf (03)

Maison indépendante à vendre à Escurolles, Allier, en Auvergne, située en plein centre bourg à un quart d'heure de Vichy, sur l'axe principal de la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger d'environ 35 à 40 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 10 m² et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec une petite pièce attenante comprenant un évier et un WC, et une salle de bain indépendante avec WC, sur une superficie totale d'environ 50 m². Le deuxième étage comprend deux anciennes chambres non exploitées accompagnées d'un grenier d'environ 50 m². Un espace grenier supplémentaire est également disponible au-dessus de ce niveau.Le bien nécessite des travaux importants, incluant une toiture à rénover pour la maison et la grange. De plus, un espace cuisine d'été indépendant, mais mitoyen, avec entrée séparée, ainsi qu'une grange d'environ 100 m² complètent cette offre, capable d'accueillir 8 à 10 voitures, et un abri bois partiellement démoli d'environ 25 m². Un garage spacieux doté d'une fosse pour l'entretien de véhicules s'ajoute à ce bien. Une petite cave voutée se trouve sous la maison. Une cour bétonnée peut stationner une à deux voitures. L'emplacement est idéal pour un usage commercial potentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, supérettes, boulangeries, médecins, et autres commodités. Vichy est à environ un quart d'heure, et Clermont-Ferrand à environ 30 minutes par autoroute. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Escurolles, à condition de vous projeter dans les travaux à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'infos, vous pouvez me retrouver sur mon profil Facebook Christophe DEBUS Immobilier Auvergne.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Creuzier-le-Neuf (03)

Proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village et comprend un ancien garage automobile d'environ 400 m² ainsi qu'un appartement spacieux de 170 m². Le terrain de 317 m² est clos de murs et offre une intimité appréciable. L'entrée se fait dans une salle à manger avec cuisine, suivie d'un salon, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un débarras. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage en bois. Le chauffage est au fioul avec un DPE classé F. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 5 770 EUR et 7 860 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Numéro RSAC : 798 295 242. Le prix de 124 500 EUR TTC inclut des honoraires de 8.26 % à la charge de l'acquéreur.

À Briaille, dans la commune de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), Philippe Laboudigue vous présente en exclusivité cette charmante longère à vendre. Située sur un terrain plat, constructible, arboré et clos de 3300 m², cette maison offre un accès par une véranda menant à une grande pièce de vie de 38 m², dotée d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante avec terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 autres pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de bains...). Mitoyenne, la propriété comprend également une buanderie, un garage avec mezzanine et un atelier, ainsi qu'une cave voutée au sous-sol. À l'extérieur, un double garage en dur et un abri bois sont disponibles, ainsi qu'une dépendance à rénover et un local pour vélos ou autres usages. Cet emplacement calme et résidentiel sans vis-à-vis vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement à l'étage. Cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule convient parfaitement à divers acquéreurs : familles, artisans, gîtes ou maisons d'hôtes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 444776. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Prix net vendeur : 190000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

4 personnes déjà intéressées

76 000 €

1 013 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Creuzier-le-Neuf (03)

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat ? Découvrez cette propriété typiquement bourbonnaise au charme ancien, à seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison à vendre, surnommée ''Belle au bois dormant'', nécessite un projet de rénovation passionnant pour révéler son potentiel incroyable. Avec un parc de 1,7 hectares, plat et arboré, cet espace est idéal pour les chevaux ou les activités de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez 12 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand double salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. De plus, le parc abrite plusieurs dépendances, y compris un pigeonnier et un garage avec salle de jeux. Cette maison à Saint-Rémy-en-Rollat représente une opportunité unique pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Ne tardez pas, cette propriété est de nouveau en vente suite à un désistement !

Maison de village à vendre avec fort potentiel - 7 pièces - 140 m² - Busset (03), Allier, Auvergne. Située au cœur du village, cette maison ancienne de 140 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, et se déploie sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, 3 pièces de 16,5 m² à 20 m² sont à rénover pour créer un espace de vie spacieux, des chambres d'hôtes ou un bureau professionnel. À l'étage, un palier lumineux donne accès aux chambres, à la salle de bain avec WC, et à un accès direct au jardin paisible, sans vis-à-vis. Le deuxième étage abrite un grenier déjà isolé, entièrement aménageable, offrant un espace complémentaire de 16 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de 350 m², agrémenté d'un jardin arboré et de plusieurs annexes : grange, garage, cave. En complément, une parcelle de pré de 790 m², située à quelques kilomètres, complète ce bien. Cette maison à acheter à Busset se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces, d'une école et de diverses commodités, offrant un cadre de vie tranquille. Idéale pour les passionnés de rénovation, les amoureux de la nature, investisseurs ou primo-accédants. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la ville de Cusset (03300), à seulement 5 minutes de Vichy, Philippe Laboudigue vous présente cette magnifique maison à vendre. Édifiée à la fin des années 1800, cette bâtisse allie charme architectural, ossature en pierre et toiture en tuiles bourbonnaises. Vous profiterez de deux accès, dont un par un jardin paysagé de 140 m², à l'abri des regards, avec sa terrasse en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 65 m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (32 m²), ainsi que deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre une cave à l'hydrométrie parfaite et des combles aménageables de 86 m², ajoutant à l'attrait de ce bien d'exception où il fait bon vivre. Pour couronner le tout, une grange de 87 m² permet de stationner deux véhicules et comprend une mezzanine pouvant être aménagée en logement supplémentaire. Des améliorations sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation de la toiture, afin de profiter pleinement de ce lieu authentique et plein de charme, avec toutes les commodités à votre porte. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Cusset. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 428191 PRIX : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Philippe Laboudigue (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

A Cusset 03300 quartier Chassignol, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette charmante batisse de 135m2 aux abords du chateau de Lafont! Tres atypique avec son ancienne chapelle ronde transformée en piece a vivre avec acces sur un espace exterieur de 80m2. Une entrée avec un wc indépendant, une piéce bureau (ou chambre), une cuisine aménagée et une salle de bains. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing et un wc indépendant. Mitoyen un grand hangar de 80m2 avec mezzanine pouvant acqueuillir 2-3 véhicules. Attenante, une parcelle de 170m2 arborée. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets solaires, la chaudiére gaz récente (1 an) la toiture refaite en 2002, wc et douche (2 ans), alarme, assainissement collectif aux normes et fibre. Coup de coeur assuré! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 438747 PRIX : 174900 euros, honoraires charges acquereurs (9900 euros). Prix net vendeur 165000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

A 15 min au Nord Est de VICHY / MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain. Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

Découvrez cette charmante maison de 188 m² située à Varennes sur Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Varennes sur Allier comprend 4 chambres et est actuellement aménagée en deux logements, avec deux entrées distinctes : une principale depuis la rue et une autre par la cour. Idéale pour un investissement locatif, un aménagement en grande maison familiale ou pour une activité commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, de deux chambres au parquet authentique, et d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². La cuisine donne accès à la cave ainsi qu'au jardin, et une entrée supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert l'escalier menant aux combles et les espaces de vie : un séjour attenant à la cuisine, un salon ou une chambre avec terrasse, ainsi qu'une vaste chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration de cette maison à vendre à Varennes sur Allier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création de deux suites parentales, portant ainsi le total à cinq chambres. Le terrain de 480 m², clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison : - Proximité des commodités - Charme de l'ancien avec des parquets et des carreaux de ciment - Cave avec accès intérieur et extérieur - Assainissement collectif - Possibilité de vie de plain-pied Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.898217.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 205 m2, datant des années 30 dans un style haussmannien. Ce bien rare se distingue par ses carreaux de ciment d'époque et ses parquets en chêne, révélant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et une salle de douche avec WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux et de billard de 35 m2. Le terrain clos de 1100 m2 dispose d'une piscine chauffée de 9x3,50 m avec volet roulant électrique et pool house. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de volets persiennes, et d'un chauffage au gaz de ville, avec tout à l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 14 54 30 15. Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258. Le prix de 459 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier.

REF 2598 ! En EXCLUSIVITÉ, idéalement située à seulement 2 minutes de toutes les commodités de LAPALISSE, découvrez cette maison LAPALISSE à vendre, élevée sur cave et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes à exploiter. L'entrée dessert un salon/salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². La cuisine et la salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi-niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie et de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Emplacements avec portail électrique, relié au tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 30 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon. Cette maison à acheter à LAPALISSE est à visiter sans tarder ! (8,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison située à Le Breuil, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, élevée sur une cave, comprend une chaufferie et un atelier de 26 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 23 m2, une cuisine de 12 m2, ainsi qu'une chambre de 10 m2 avec parquet. Une salle d'eau avec WC donne accès à un garage de 22 m2. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 10 m2 et 16 m2, avec la possibilité d'aménager deux greniers. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Bourbonnaise, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1225 m2 avec un puits alimentant la maison. Le chauffage central fonctionne au fioul, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, bien que l'électricité nécessite des travaux de mise aux normes. Cette maison Le Breuil à vendre représente une jolie opportunité de campagne, à condition de prévoir quelques travaux d'isolation. DPE : 423/G ; GES : 119/G. Prix de vente : 75 000 EUR FAI, dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.