Achat Maison à Crouzilles (37) avec terrasse : 143 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 818 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Crouzilles (37)

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison pleine de charme offrant un bel espace de vie lumineux, plusieurs chambres confortables et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

Sur la commune de Pont-de-Ruan à 20mn de Tours, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2008, composée d'une entrée avec placard, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, buanderie, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, bureau, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Un garage avec grenier et un abri de jardin vous offriront des espaces de rangement. Le terrain est entièrement clos et donne à l'arrière sur un terrain dégagé et non constructible. L'accès à l'école pourra se faire à pied. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC/alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette propriété unique qui rassemble deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier réinventé. Ancien site industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été soigneusement rénovés, alliant ambiance chaleureuse et modernité. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Parçay-sur-Vienne et se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs conviviaux. La première maison s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour traversant prolongé par une terrasse au sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est ajoutée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, avec une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé. Elle dispose également de deux chambres modulables et d'une salle de bains, agrémentée d'un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune dotées de leur salle d'eau, offrent un potentiel pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs révèlent des traces d'un passé industriel avec cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à rénover. La piscine naturelle, équipée d'un bassin de baignade et d'un chalet technique, communique harmonieusement avec le jardin et les dépendances, renforçant le caractère unique de cette maison à vendre à Parçay-sur-Vienne, dans un cadre préservé à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à 15 minutes de l'A10. Alliant histoire et modernité, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Un véritable coup de cœur pour son charme et son élégance. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 euros et 4 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Cheillé, à seulement 7 minutes d'Azay-le-Rideau, cette maison à vendre de 164 m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Établie sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 172 m², sans vis-à-vis, cette maison CHEILLE bénéficie d'un cadre calme et boisé très prisé. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une sensation d'ouverture. La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une vue dégagée sur le jardin, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement est optimisé pour une vie familiale agréable : cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative, idéale en tant que suite parentale ou pour accueillir des invités. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un bureau indépendant permettent de travailler sereinement depuis chez soi. La propriété inclut également un studio complètement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou potentiel locatif complémentaire. Côté confort, cette maison dans l'Indre-et-Loire est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année, avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A). À l'extérieur, le cadre de vie est agrémenté d'une piscine enterrée, d'une grande terrasse parfaite pour recevoir et de plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une dépendance d'environ 50 m², divisée en deux espaces de 25 m², dont l'un est actuellement aménagé en atelier de peinture, offrant un potentiel important pour des activités artistiques, professionnelles ou de stockage. D'autres abris et espaces viennent compléter l'ensemble. Un garage et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison à acheter à CHEILLE. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour allier qualité de vie, volumes généreux, indépendance et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

À vendre, charmante maison située à STE MAURE DE TOURAINE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison STE MAURE DE TOURAINE à vendre comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cave unique dans la roche et une terrasse couverte, idéale pour profiter de moments familiaux dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Prix hors honoraires : 162000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

189 740 €

949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Crouzilles (37)

À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Rigny-Ussé, une charmante maison de caractère du 19ème siècle. Son authenticité se dévoile à travers ses poutres apparentes et ses cheminées anciennes. Située à proximité des commodités et du célèbre château, cette vente de propriété à Rigny-Ussé représente une opportunité unique.Vous serez conquis par les volumes généreux et lumineux, notamment dans la véranda d'environ 41 m², le séjour spacieux, la mezzanine et les chambres. À l'étage, les trois chambres offrent confort, dont une avec salle d'eau privative. Un bureau en mezzanine de 17 m² est idéal pour un espace de travail, une bibliothèque ou même une quatrième chambre.Le jardin, agrémenté d'une terrasse, permet de profiter d'un moment de tranquillité sans vis-à-vis. L'extérieur dispose d'un appentis, d'une cave creusée dans la roche avec ancien pressoir, d'un four à pain et d'un taillis privatif, parfait pour couper du bois de chauffage. De plus, un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, et la cheminée avec insert dans le salon offre un chauffage d'appoint.Ne laissez pas passer cette occasion de visiter cette propriété Rigny-Ussé à vendre, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 276784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025Score DPE : 198 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

À Port de Piles, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à proximité de la boulangerie, à deux minutes de la gare et à 20 minutes de Châtellerault, cette agréable maison de ville dispose de 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger climatisée. Une baie vitrée dans la salle à manger vous donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces mansardées de 16 et 14 m², idéales pour être aménagées en chambres ou en une seule grande pièce. En continuité de la maison, une petite maison de 36 m², actuellement utilisée comme atelier et grenier, pourrait être transformée en gîte. Le jardin offre une charmante mare d’eau ainsi qu'un verger avec plusieurs variétés de fruits. Accédez au jardin par un portail électrique et profitez d'un préau pouvant stationner vos deux véhicules, construit en 2025. Cette maison est reliée au tout à l’égout et dispose d’une électricité ainsi qu’une isolation refaites en 2009. Climatisation avec ballon thermodynamique de 2021 et chauffage avec radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, avec une consommation annuelle estimée entre 3680 et 5040 euros. Les huisseries en alu et PVC ont été changées depuis 2009, offrant un double vitrage performant. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Pour une visite de cette maison à vendre à Port de Piles, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente fixé à 185 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Pouant (86200), à 5min de Richelieu ville du Cardinal, 15 min de Loudun, 30 min de Châtellerault, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. Proche des écoles, des collèges, et de crèches, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maisonde 280m² présente un double garage, un carport, une cave, et plusieurs places de parking. Le terrain de 27569m², entièrement clos et arboré, offre un potentiel piscinable. Deux portails dont un motorisés avec digicode et visiophone garantissent sécurité et praticité.À l'intérieur,au RDC la maison se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec accès extérieur, une salle de douche indépendante à la salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, une chaufferie.L'étage donnant sur un grand pallier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche/WC, et un espace détente avec un coin cuisine de plus avec son entrée indépendante celui ci peu donc être utilisé comme chambre hôte, gîte, famille d'accueil ou autres projets personnels ou professionnels.Les multiples aménagements tels que la chaudière réversible avec la pompe à chaleur, l'insert bois, et les menuiseries en double vitrage ajoutent confort et modernité à cette demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767

À seulement 5 minutes d'Azay-le-Rideau, sur la commune de Villaine-les-Rochers, venez découvrir cette charmante maison à acheter à Azay-le-Rideau, située dans un cadre bucolique et apaisant. Offrant un confort moderne dans un environnement privilégié, cette maison est idéale pour ceux en quête de sérénité sans s'isoler. Au rez-de-chaussée : possibilité de vivre de plain-pied Espace de vie : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un bel espace repas pour les moments en famille. Un salon agréable invite à la détente. Suite Parentale : un véritable espace privé comprenant une chambre, une salle de bain dédiée et un dressing. Praticité : une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un second WC indépendant. À l'étage : l'espace nuit Un palier dessert deux chambres, chacune disposant de son propre dressing intégré, idéal pour des enfants ou pour accueillir des invités. Dépendances & Extérieurs : Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous profiterez également de : * Une superbe terrasse en bois pour vos déjeuners au soleil. * Une parcelle de bois. * Une dépendance attenante de type atelier, parfaite pour le bricolage ou une activité créative. * Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un abri de jardin ouvert et un petit bûcher pour votre bois de chauffage. Ce bien, en vente à Azay-le-Rideau, vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : Maison à rénover avec un fort potentiel ! Située dans un quartier paisible de La Tour-Saint-Gelin, cette maison offre un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, une vaste pièce peut être facilement divisée pour créer deux chambres, en plus d'une suite parentale. Un projet d'achat maison La Tour-Saint-Gelin idéal pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre-et-Loire, en région Centre ! Référence agence : 390.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

Découvrez cette maison à vendre à Jaulnay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon équipé d'un insert, une mezzanine, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dotée d'éléments bas et hauts, d'un four, d'une plaque de gaz et d'un lave-vaisselle. La salle de bains comprend également une douche et des toilettes. À l'étage, un palier/dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un second palier menant à une salle de jeux. La propriété dispose également d'une cave et de deux garages en dépendances. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 2049 m², offrant un espace extérieur généreux. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Jaulnay.

Coup de cœur du secteur

142 425 €

1 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139,47 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Crouzilles (37)

Au cœur du centre-ville de Port de Piles, proche de la Boulangerie et de l'école maternelle, à une minute en voiture de la gare de Port de Piles. Maison atypique de 139.40m². Cette maison est en mitoyenneté sur un côté. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, au-dessus à l'étage vous disposez de deux chambres, réhabilitées en 2023-2025. De la salle à manger vous descendez 5 marches et vous accédez au salon de 21m² avec sa cheminée insert. Du salon vous accédez à une pièce desservant la cave qui se trouve en dessous la cuisine salle à manger, l'escalier du deuxième étage et à la salle de bains. Elle se compose d un espace douche sauna et baignoire d angle balnéo, puis un WC séparé. L'étage dessert une espace bureau de 9m² qui donne sur une chambre de 23m² et sur une terrasse toit de 20m². Sur le terrain de 501m² entièrement clos vous disposez d'un petit garage et d'une grande terrasse de 51m² pour profiter de bons moments avec la famille ou vos amis. Un puits. Les huisseries sont en bois et en pvc double vitrage, le chauffage est avec des radiateus électriques. Classe énergie: D 233 kwh/m²/an, GES: D 7 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 2150 et 2960 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 5.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 150 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Située dans le charmant village de MARCE-SUR-ESVES, entre DESCARTES et SAINTE MAURE DE TOURAINE, cette maison MARCE-SUR-ESVES à vendre est un ancien moulin offrant un cadre paisible au cœur du CENTRE BOURG. Établie sur un terrain d'un demi-hectare, sans vis-à-vis et au bord de la rivière, cette propriété de caractère dévoile un potentiel élevé. L'accès se fait par une cour intérieure intimiste de type patio, menant à plusieurs bâtisses : l'ancien moulin (gîte de 95 m²), la longère d'habitation (170 m²) et sa grande grange, ainsi que d'autres structures comme le four à pain et les écuries. Équipée du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz, cette maison à acheter MARCE-SUR-ESVES est habitable immédiatement, vous permettant de planifier vos travaux à votre rythme. Elle convient à tous types de projets. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, dans un secteur recherché, charmante maison de 1985 rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Au sous-sol, accessible par l'extérieur et depuis la maison, vous trouverez une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre et un grand garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente), le bois et une pompe à chaleur. La maison est également équipée de la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout. Le terrain est clos et comprend un jardin et une cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Chinon est un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À Villaines-les-Rochers, dans l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et naturel, proche d'Azay-le-Rideau. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Villaines-les-Rochers, elle se compose de deux maisons écoconstruites. **BIEN UNIQUE : 2 MAISONS ÉCO-CONSTRUITES**Les maisons sont réalisées avec des matériaux naturels tels que l'ossature en bois et l'isolation en paille. Elles sont également dotées de panneaux photovoltaïques, garantissant une réduction significative de vos coûts énergétiques. **PREMIÈRE MAISON (Habitation principale)**Comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle de masse à bois, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre climatisée et une vaste pièce de vie (salon/bureau/salle de jeux), offrant une vue imprenable sur le terrain. **DEUXIÈME MAISON (attenante)**Accédée via un hall fermé, parfaite pour un gîte, maison d'amis ou un logement intergénérationnel, elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une pièce polyvalente ou bureau. Chauffage assuré par un poêle à granulés. **UN TERRAIN D'EXCEPTION – 7856 m² SANS VIS-À-VIS**Le terrain arboré et paysagé comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager et un jardin avec serre. Vous trouverez également un cabanon, un poulailler et une mare naturelle, ainsi qu'une citerne d'eau enterrée de 20 m³. Parkings disponible : carport et 4 places. **EMPLACEMENT IDÉAL**Idéalement situé près de l'école primaire et des commerces, avec un accès rapide à Azay-le-Rideau, à son collège et à l'autoroute A 85. **UN STYLE DE VIE AUTONOME, SAIN ET APAISANT**Cette propriété séduira ceux qui souhaitent allier confort, écologie et tranquillité. Grâce à son autonomie énergétique et à sa conception respectueuse de l'environnement, les charges demeurent faibles. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété à acheter à Villaines-les-Rochers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet espace qui saura vous charmer ! Cette annonce référence 307560 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCK JUTAN (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 345 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 12/02/2025.Score DPE : 91 kWhEP/m²/an.Score GES : 2 kgepCO2/m²/an.Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements inclus).Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons cette maison à vendre. Cette maison de village, d'une surface d'environ 95 m², dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. Il est également possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un débarras est à disposition, et vous pourrez profiter d'une petite cour avec un appentis, suffisamment grande pour garer une voiture. Nous apprécions particulièrement sa luminosité grâce à ses trois expositions, ainsi que son espace extérieur qui attend d'être aménagé, offrant de belles vues sur la Sainte Chapelle. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison Chinon. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Rivarennes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Spacieuse et chaleureuse, cette maison d'environ 160 m² est bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un cellier, une salle à manger, un grand salon avec insert, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une chambre ''aveugle'' dotée de fenêtres rondes, ajoutent un charme unique à cet espace. Située en pleine campagne, cette maison est entourée d'un terrain généreux de 2940 m². Equipée d'une chaudière gaz et d'un insert bois, elle comprend également une grande chaufferie aménageable avec mezzanine. Idéale pour accueillir une vie de famille épanouissante, cette maison à acheter à Rivarennes n'attend que vous ! Contactez-nous.

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m2, clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison.Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. A l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques.Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Réf. 4655 : À vendre, un vaste domaine de chasse de 503 hectares situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de la belle ville de Chinon, offrant un cadre pittoresque avec une variété de paysages. La région est riche en attraits touristiques, avec de nombreux sites à découvrir. La propriété est bien desservie par les transports, avec une gare à 15 km et l'autoroute à 20 km.Ce bien comprend une spacieuse maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance ainsi que des terrains comprenant des terres agricoles, des forêts, des étangs et des vignes, totalisant 503 hectares 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRENichée au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, présente un enduit clair et est recouverte d’ardoise. Élevée sur quatre niveaux, elle affiche une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, surmonté d’un fronton décoratif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la salle à manger, une cuisine et un salon. Une belle véranda de 46 m², agrémentée d'une terrasse, constitue un espace de vie agréable. - Au premier étage : un bureau de 11 m² et quatre chambres (11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC privatif. - Au deuxième étage : cinq chambres (7 à 13 m²), chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC. - Au sous-sol : accessible depuis le vestibule ainsi que de l’extérieur, comprenant des WC, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSELocalisé au nord-est de la maison de maître, ce relais, construit en moellons avec un toit en ardoise à deux pans, s’étend sur deux niveaux. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39 m²) avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu’une autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC. - À l’étage : une pièce de séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d’eau attenante.3/ LES CAVES TROGLODYTESAménagées en salle de stockage, ces caves comprennent également une salle d’eau avec WC, une salle de chasse de 33 m², une chaufferie et un vestiaire, ainsi qu’un studio équipé d'un coin cuisine, douche et WC.4/ LE LOGEMENT DE GARDIENProche de la grille d’entrée, le logement du gardien, vêtu d'un bardage en bois, se compose d'une salle de séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES- Adjacent au logement du gardien, il y a un bâtiment dédié aux écuries et chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).- Ce lot est complété par deux hangars agricoles fonctionnels.- Au cœur du domaine se trouvent des vestiges d’une ancienne chapelle et d’un couvent qui ajoutent une dimension historique fascinante au site.Le domaine, bien préservé, s’étend sur une surface de 503 hectares, avec : - Près de 465 hectares de forêt (sous Plan Simple de Gestion) comprenant des peuplements feuillus, résineux ou mixtes, - 1,3 hectare de landes, - 3 hectares d'étangs, - Près de 2,6 hectares de prairies, - 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc), dont un accord avec un viticulteur local permet d'approvisionner la propriété en vin,- Environ 30,8 hectares de terres agricoles.À l'exception de 4 hectares, l'ensemble du domaine est bien sécurisé par un grillage en aluminium sur poteaux en béton, en bon état d'entretien.Clôturé en 1977, le territoire abrite une population raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1947.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières offres ou obtenir plus d’informations sur ce bien, l'achat d'une propriété à Chinon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Theneuil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison de village à seulement 3 km de L'Île Bouchard et de ses commerces. Profitez de la proximité des infrastructures avec une maison médicale à 3,5 km, un collège à 2,5 km et une école primaire à 300 m.Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 1500 m², cette maison en pierres a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme authentique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une véranda qui se marie parfaitement avec le cachet des vieilles pierres. Le salon, en partie cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets.La maison comprend 2 chambres (dont une avec une entrée potentiellement indépendante), un grand bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un salon convivial. Les atouts de cette maison de caractère :- Charme des poutres et de la pierre - Véranda offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin arboré - Belle terrasse orientée sud-est - Équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - Connexion au tout-à-l'égout et à la fibre- Ateliers avec eau et électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierreNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Theneuil, un véritable bijou à visiter rapidement.Cette annonce, référence 271136, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Baudinaud (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix de vente : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Crouzilles (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** RARE ***Située en CENTRE VILLE DE CHINON dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 164 m² offre de nombreux atouts pour votre projet d'achat maison Chinon. Elle comprend : - 3 spacieuses chambres (entre 16 et 18 m² chacune, dont une à finir de décorer) - une cuisine aménagée et équipée - une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² - une belle TERRASSE ensoleillée à l'étage - une buanderie pratique d'environ 10 m² - 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 salle de bain avec baignoire et grande douche italienne, 1 WC indépendant - POSSIBILITÉ d'aménagement à l'étage au-dessus de la piscine, avec de vastes combles pouvant accueillir au moins 2 chambres supplémentaires.Les amateurs de baignade ou de moments de détente apprécieront l'accès direct depuis la maison, ou par le jardin, à une spacieuse PISCINE INTÉRIEURE de 12x4 m (profondeur de 1,50 m) équipée d'un volet roulant électrique.Vous découvrirez également un charmant petit PATIO fleuri, qui peut être transformé en espace extérieur intime et accueillant. Le jardinet clos de murs est agrémenté de quelques arbres fruitiers et se complète d'un garage pour une voiture, avec stationnement gratuit dans la rue. Ce bien saura vous surprendre et vous séduire... Cette annonce référence 327241 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS BAUDINAUD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix du bien : 317 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,00 € et 4630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.