Achat Maison à Cruseilles (74) pas cher / petit prix : 305 annonces

Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Cruseilles, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ! Située au cœur de la commune recherchée de Cruseilles (74350), entre Annecy et Genève, cette magnifique propriété de caractère offre une surface totale de 241,82 m², dont 112,56 m² en loi Carrez. Cette ancienne ferme en pierre, datant des années 1800 et dotée d’une charpente traditionnelle, se trouve sur un terrain de 580 m². La maison, de type 5, comprend 4 chambres, une salle de bains, un garage et un vaste espace de 57,52 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un jardin et une cour viennent compléter cet espace de vie. Mitoyenne d'un seul côté, elle fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans aucune charge. Ce bien, particulièrement recherché sur le marché, vous invite à me contacter rapidement pour planifier une visite. Des travaux sont à prévoir, bien que les menuiseries soient récentes et la structure saine. Certains aménagements, comme l'installation d'un portail et la création d'une cuisine, peuvent être envisagés. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec accès à un balcon, ainsi qu'un garage et un grand espace au-dessus qui peut être personnalisé selon vos projets. L'environnement est idéal, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat maison à Cruseilles ou une estimation de votre bien.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 799 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

Cruseilles (74)

Sur la Commune de Cercier découvrez cette sublime ferme rénovée de 214 m² habitables qui va vous faire craquer : imaginez une cuisine conviviale prolongée d'une salle à manger chaleureuse, un gigantesque salon cathédrale de 91 m² inondé de lumière, 3 chambres + un bureau idéal pour votre famille ou votre home office, et des dépendances pleines de potentiel. Sur 1 300 m² de terrain exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter sereinement de la nature ! Atout majeur : elle bénéficie d'un très bon classement énergétique pour ce type de bien grâce à son chauffage géothermique et son cumulus thermodynamique. Rarissime - contactez-moi pour la visiter avant qu'elle ne soit prise. Référence agence : 1833

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juin 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

A Villaz, Rare à la vente ! Vous rêvez d'un cadre privilégié de vie paisible et confortable pour votre projet familial, tout en restant proche d'Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Villaz, charmant village tranquille, prisé et résidentiel où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes d'Annecy. Mélissa Morand et Capifrance vous présentent en exclusivité cette maison de 200 m² à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du chef lieu (écoles et commerces), cette maison est idéalement placée, à la fois au pied du Parmelan pour les amateurs de nature et des axes autoroutiers pour les cadres et actifs. Elle se compose : - au niveau principal : d'un salon d'une salle-à-manger lumineuse donnant une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé; - à l'étage : de trois chambres et deux bureaux, d'une salle de bains et d'un WC séparé; (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de rénovation) Le sous-sol complet offre un grand garage, deux caves, ainsi qu'une buanderie et un atelier, à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, et potager selon vos projets). Le terrain constitue le véritable atout de ce bien : une partie est détachable, permettant la création d'un second lot, idéal pour un projet de construction, une revente partielle ou un investissement locatif Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à transformer à votre image, ce bien constitue une opportunité unique pour des particuliers comme pour des investisseurs, de concilier qualité de vie, environnement naturel privilégié et investissement pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Villaz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.949221

Rare et exclusive à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, vente villa Vétraz-Monthoux. Cette grande maison de plain-pied de type 4 avec garage intégré vous attend. Construite en 1978 par ses propriétaires actuels, elle allie solidité, qualité et charme d'époque. D’une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, la villa Vétraz-Monthoux à vendre offre 4 pièces, dont 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d’eau avec WC, et un cabinet de toilette séparé. Un vaste dégagement de 19 m² comprend un cellier et un grand placard.Les combles comprennent un espace aménagé en bureau et un petit salon. La villa dispose également d'un grand garage intégré avec accès direct à la buanderie de 12 m² et au sous-sol qui comprend 4 caves totalisant 81 m².Implantée sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des transports, commerces, écoles, et à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège de Cranves-Sales. Les points forts de ce bien incluent :- Surface généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez. - Plain-pied pratique : accessibilité et circulation optimisées.- 3 chambres confortables avec placard intégré, d’une surface moyenne de 14 m².- Séjour convivial et lumineux de 39 m² avec cheminée.- Salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC avec bidet.- Combles aménagés de 40 m² dont 11,28 m² Carrez.- Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d’été de 13 m² avec accès direct au sous-sol de 81 m².- Parcelle de 1004 m² : jardin, piscinable, potager… de nombreuses possibilités.- Confort énergétique : DPE classé D, facture d’électricité moyenne d’environ 600 €/an.- Commodités : 2 WC pour plus de confort.En résumé, cette maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, vous propose son expérience et la puissance d’un réseau national, alliées à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À LA VENTE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LA ROCHE-SUR-FORONFlorence COCHARD vous présente en exclusivité cette maison de caractère, pleine de potentiel, idéalement située au cœur du quartier prisé du Faubourg Saint-Martin à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Cette bâtisse en pierre, datant d’avant 1850, dévoile 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos désirs. C'est une occasion rare pour les passionnés de rénovation, d’investissement, ou ceux ayant un projet sur mesure.Établie sur un terrain constructible de 575 m² exposé plein sud, cette propriété présente de nombreuses possibilités : division, extension, création d'un second logement, ou développement d’un projet patrimonial.Vous profiterez aussi de combles aménageables de 130 m², d'une cave de 105 m² et d'une dépendance de 63 m², des espaces à valoriser pour exploiter tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Située dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison représente une occasion précieuse sur le marché de la vente maison La Roche-sur-Foron.Un bien brut et authentique, prêt à devenir votre future acquisition immobilière. Pour obtenir plus d’informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Découvrez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette ferme à ARBUSIGNY, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est un bien qui ne laisse pas indifférent. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une seconde cuisine et une chaufferie, le tout dans un esprit typique de maison de campagne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un vaste espace salon/cuisine, permettant une utilisation indépendante selon vos besoins. De plus, les combles offrent environ 70 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété inclut un garage, un carport, des places de stationnement et divers ateliers. Le terrain agricole, spacieux, élargit les possibilités d'utilisation. Cette annonce pour une maison à acheter à ARBUSIGNY présente la flexibilité nécessaire pour devenir une maison familiale ou un projet d'investissement locatif, d'autant plus que la proximité de la frontière suisse renforce son attractivité. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts. Un bien plein de caractère et de potentiel qui saura séduire les personnes intéressées par l'achat d'une maison à ARBUSIGNY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115,66 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cruseilles (74)

À saisir rapidement ! Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité du centre bourg et à quelques minutes seulement de Genève et d'Annemasse. Cette maison de village mitoyenne d'une superficie de 115 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un salon ensoleillé, d'une cuisine indépendante récente, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle mêle le charme de l'ancien, avec ses vieilles pierres et poutres apparentes, à une touche moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine, la buanderie, l'espace bureau et la mezzanine. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 180 m2 exposé plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Stationnement facilité avec un garage et deux places de stationnement. DPE : C / GES : A. Cette maison Monnetier-Mornex à vendre est idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève, recherchant un cadre de vie calme et agréable à proximité de la ville.

À vendre : Magnifique maison de 5 pièces située à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la douane. Avec une superficie de 90 m², complétée par un garage, elle saura séduire plusieurs types d'acquéreurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Un garage attenant complète ce bien. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible présent dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vétraz-Monthoux, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'établir près des services et de Genève. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen des charges annuelles (copropriété + électricité chauffage) : 120€, soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 604943). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Annecy, en Haute-Savoie, à seulement 30 minutes de la ville et à 35 minutes de l'aéroport de Genève, ce gîte à acheter à Annecy se distingue par son emplacement privilégié. Situé proche de la Via Rhôna et des sentiers de randonnée de la Semine, il offre un potentiel de rendement immédiat. Cette propriété haut de gamme combine l'élégance d'une résidence familiale et la fonctionnalité d'une maison d'hôtes. Dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, ce gîte à vendre à Annecy représente l'opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique ou de co-living, avec une rentabilité attractive dès la première année. La pièce de vie de 74 m², avec cuisine ouverte, est conçue pour la convivialité et la lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de 51 m², idéale pour des moments de détente ou des tables d'hôtes. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un studio de 33 m², ainsi que quatre vastes chambres, dont une suite de 42 m², chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privatives, garantissant une totale autonomie. Ce gîte à vendre dispose de dégagements spacieux favorisant une circulation fluide entre les espaces communs et privés, permettant d'accueillir jusqu'à 12-15 personnes sans travaux. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une terrasse avec piscine au sel de 7x3,5 m et un jardin paysager avec bassin d'ornement offrent des espaces de détente face à un panorama magnifique. Les dépendances, comprenant un atelier de 29 m² et un carport, complètent cette propriété. Elle a été configurée pour une exploitation immédiate en tant que chambres d'hôtes ou gîte de groupe, avec une séparation claire entre l'espace privé et professionnel. La projection de rentabilité est prometteuse, avec des estimations allant de 80 300 € à 155 000 € de chiffre d'affaires brut par an. Ces chiffres n'incluent pas les revenus supplémentaires potentiels provenant de la table d'hôtes ou de la location de la salle pour des événements. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un gîte en vente à Annecy ou une famille souhaitant une reconversion passionnante, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de la Haute-Savoie.

Coup de cœur du secteur

648 000 €

5 102 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Cruseilles (74)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1990, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété mesure 127 m² habitables et 158 m² au sol. Elle vous séduira par son agencement en demi-niveaux, apportant volume et dynamisme aux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau inférieur, la maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un salon chalheureux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure et à un jardin. Le demi-niveau supérieur est composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire! Enfin, le dernier demi-niveau propose une belle chambre parentale de plus de 25 m², offrant un espace nuit confortable et intimiste. Le sous sol dispose d'une très grande cave. À noter : l'ancien garage a été réaménagé en 2 espaces, l'un en bureau et l'autre en espace atelier. En complément, vous trouverez à l'extérieur un cabanon de jardin ainsi qu'une plateforme béton permettant la stationnement de deux véhicules. Vous pourrez facilement envisager la création d'un carport pour les couvrir. Nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 611

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes à pied du lac, de la plage de la Brune et du centre du village. Offrant un potentiel rare, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché, sur un terrain plat et clos de 1 195 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 267 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier-bureau, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage spacieux d’environ 54 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée se dévoile, menant à un vaste salon-séjour cathédrale de 39 m² avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 54 m², deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, ainsi que deux belles chambres et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac est idéalement située à 2 minutes du lac, 5 minutes du centre de Veyrier, 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de l’aéroport de Genève. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – DEMEURE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE À CÔTÉ DE LA FRONTIÈRE SUISSE VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Niché dans un quartier prisé des hauts de Collonges-sous-Salève, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bijou historique vous offre un cadre de vie d'exception au sein de panoramas grandioses. Un charme authentique et un fort potentiel : ----------------------------------------------------- Construite autour de 1880, cette propriété pleine d'âme développe environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol: environ 326 m². Terrain : ------------- Terrain plat de 1 359 m², bâtissable et piscinable. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ------------------------------------------------- RDC : • Deux salons chaleureux en enfilade, chacun avec sa cheminée. • Spacieuse cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle. • WC invités avec lave-mains. Étage : • Quatre belles chambres avec espaces de rangement. • Une chambre parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bains + WC séparés. Combles : Combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Extérieurs : • Jardin arboré avec arbres fruitiers. • Deux abris de jardin en dur. • Ancien lavoir en état de fonctionnement. • Abri pour deux voitures + nombreuses places de parking. Autres atouts : • Deux caves à vin. • Chaufferie. • Escalier équipé d'un monte-escalier électrique (idéal senior ou PMR). UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRATIQUE : ------------------------------------------------------------ • À 5 min de la douane de Croix-de-Rozon • Commerces des hauts de Collonges et bus M à 500 m • Arrêt de bus scolaire devant la propriété À noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété (audit énergétique disponible). Une chose est certaine : le cachet, la vue spectaculaire et le cadre paisible de cette demeure risquent de vous faire succomber ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.942279

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Fillière est un corps de ferme exceptionnel de 272 m2 habitables sur un terrain de 1575 m2. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie spacieux, notamment un séjour de plus de 100 m2 qui s'ouvre sur un jardin agrémenté d'un charmant mazot. Idéalement située à proximité du château de Thorens, des écoles et du village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les combles aménageables offrent un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête d'un projet unique ou d'une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Fillière!

Réf 110JF-26 : Charme, authenticité et confort pour ce corps de ferme Savoyard entièrement rénové, en exclusivité, Swixim International. Comment ne pas rester sans voix face à l'indicible beauté, l'harmonie parfaite, le mélange d'émotions complexes et positives ? Comment ne pas s'extasier devant l'étendue verdoyante et ensoleillée s'ouvrant vers les montagnes et le Léman ? C'est bien la promesse que tiendra pour vous ce merveilleux corps de ferme, parfaitement rénové et entretenu, dans un environnement calme et paysager où vous bénéficierez de volumes et d'espace (320 m² habitables sur une parcelle de 1'130 m2 constructible et piscinable), de paisibilité et de confort, de quiétude et de sérénité. Plus qu'un bien immobilier, cette bâtisse vous offrira l'idéal de vie dont vous avez toujours rêvé. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements et de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Superbe maison à vendre à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, est située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Établie dans une impasse sécurisée, la maison est construite sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage dispose de quatre chambres, d'une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, et d'une deuxième salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, notamment une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir jusqu'à six voitures et comprend un garage fermé. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'agrandissement ou la construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour harmoniser l'ensemble. La toiture a été intégralement rénovée avec isolation en août 2023. Cette Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

530 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 1 000 m²
• 2 chambres

À 10km de Cruseilles (74)

À seulement 15 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, dans un environnement calme et dégagé, découvrez ce corps de ferme au caractère affirmé, offrant des volumes rares et un potentiel de transformation exceptionnel. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² exposée sud et ouest, cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment développant plus de 1000 m² exploitables, répartis sur trois niveaux. Ce bâtiment est une ancienne ferme en béton armé aux murs épais, propose une emprise au sol d'environ 400 m² : Rez-de-chaussée (env. 400 m²) : vastes locaux traversants, garages, boxes et entrepôts, dont un espace avec pont élévateur – idéal pour activité professionnelle, stockage ou stationnement de véhicules (camping-cars, utilitaires…) 1er étage (env. 240 m²) : appartement type loft en cours de rénovation, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une double exposition sud/ouest avec couchers de soleil remarquables Dernier niveau (env. 240 m²) : plateau brut avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, entièrement aménageable selon votre projet À l'extérieur : terrasses, balcon, jardin et espace potager viennent compléter l'ensemble. UN BIEN À MULTIPLES PROJETS : Division en plusieurs logements, Projet locatif ou patrimonial, Activité artisanale, stockage ou profession libérale, Résidence principale atypique avec revenus complémentaires. TRAVAUX À PRÉVOIR : Rénovation globale à finaliser avec mise aux normes (eau, électricité), reprise partielle de la couverture, installation d'un système d'assainissement conforme (fosse septique à créer). Projet idéal pour acquéreur averti ou investisseur. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Volumes exceptionnels et modulables Deux bâtiments indépendants Exposition sud-ouest Emplacement stratégique entre Annecy et Genève Gare à moins de 5 minutes Environnement calme et sécurisé Cette annonce référence 327887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour les familles dans un quartier recherché. Vous pourrez apprécier ses grands volumes intérieurs et son esthétique extérieure soignée. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Le double garage de 30 m², actuellement aménagé en espace annexe, a bénéficié d'une isolation intérieure, lui permettant de servir de garage, atelier, ou d'être transformé en espace habitable selon vos besoins. Vétraz-Monthoux propose de nombreux services tels qu'un supermarché, pharmacies, médecins, structures scolaires et transports. La ligne 17 du tramway, reliant à Genève, est en cours de travaux, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Détails de la maison : - Terrain de 844 m² - 4 chambres avec possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires - 2 salles de bains et 3 WC - 1 buanderie - Chauffage : chaudière gaz avec plancher chauffant dans l'espace de vie et radiateurs dans les autres pièces - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique - Surface utile chauffée : 158 m² - Surface habitable Loi Carrez : 139 m² - Exposition sud - Raccordée au tout à l'égout Agencement : Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle de bains privative et WC, espace de vie ouvert, buanderie, double garage (espace annexe), entrée et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux. Cette annonce, référence 327608, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN TRUCHE (EI), immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 670 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 24/11/2022 - Score DPE : 213 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026,00 € et 2742,00 € par an, basés sur les prix des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF326CB, à Charvonnex, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable, à proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le sous-sol propose un studio indépendant d'environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d'une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Charvonnex est un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Exclusivité ORPI Salève immobilier. Découvrez cette maison familiale à vendre à Neydens, en Haute-Savoie, située sur les hauteurs recherchées, à l'abri de toute nuisance, sur une parcelle de 1 009 m². Offrant près de 250 m² de surface habitable, et un sous-sol ainsi qu'un garage, la superficie totale atteint près de 350 m². Cette maison à acheter à Neydens se distingue par son jardin en triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, calme et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique hall cathédrale met en avant des volumes généreux, une lumière traversante et une ambiance élégante. L'accès direct au garage permet d'accueillir 2 voitures et plusieurs espaces de stockage. Le salon-salle à manger de 38 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvrant sur une cuisine indépendante parfaitement équipée de 38 m², idéale pour recevoir ou apprécier la vie quotidienne. À l'étage, les magnifiques poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance cosy. Cet espace comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de douche, et plusieurs dressings spacieux, pensés pour le confort et l'organisation. Le sous-sol aménagé de plus de 100 m² offre un salon, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une salle de bains, et un espace discret : une armoire secrète, clin d'œil pour les amateurs de cachettes raffinées. À l'extérieur, le terrain plat et arboré invite à la détente et reste protégé des regards, offrant un environnement naturel apaisant. La maison est équipée d'un système de chauffage performant via pompe à chaleur et géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année avec un classement énergétique C. L'avis de l'expert : une alliance parfaite entre confort et équipements dans un environnement recherché, proche de la Suisse et de Vitam Parc. Référence agence : 6327.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de ville située au cœur de La Roche-sur-Foron, à vendre. Avec 5 pièces et 129 m² habitables, ainsi qu'un total de 272 m² incluant annexes et combles aménageables, elle représente une offre idéale pour un achat maison La Roche-sur-Foron. À seulement 400 mètres de la gare et du centre-ville, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, une buanderie, un grand garage (28,34 m²), une double cave (31,33 m²) et deux ateliers de 27 et 16 m². Le rez-de-jardin offre un salon lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès à deux jardins orientés sud et nord, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles de 40 m² sont facilement aménageables pour ajouter deux chambres supplémentaires, avec un escalier à installer. Le chauffage est central au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et calme en plein centre de La Roche-sur-Foron, cette maison à acheter La Roche-sur-Foron est faite pour vous. Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1 882 € et 2 546 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Groisy, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Actuellement organisée de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage, d'environ 80 m2 au sol, reste entièrement à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer de belles surfaces supplémentaires. Le sous-sol complet renforce l'attrait du bien, avec un garage double, une cave et une pièce déjà aménagée de 10 m2. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et moderniser l'ensemble. Ils offriront l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser le bien grâce à des rénovations ciblées. Avec son agencement fonctionnel, son potentiel d'extension et son environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à saisir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, dans un environnement calme et dégagé, découvrez ce corps de ferme au caractère affirmé, offrant des volumes rares et un potentiel de transformation exceptionnel. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² exposée sud et ouest, cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment développant plus de 1000 m² exploitables, répartis sur trois niveaux. Ce bâtiment est une ancienne ferme en béton armé aux murs épais, propose une emprise au sol d'environ 400 m² : Rez-de-chaussée (env. 400 m²) : vastes locaux traversants, garages, boxes et entrepôts, dont un espace avec pont élévateur – idéal pour activité professionnelle, stockage ou stationnement de véhicules (camping-cars, utilitaires…) 1er étage (env. 240 m²) : appartement type loft en cours de rénovation, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une double exposition sud/ouest avec couchers de soleil remarquables Dernier niveau (env. 240 m²) : plateau brut avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, entièrement aménageable selon votre projet À l'extérieur : terrasses, balcon, jardin et espace potager viennent compléter l'ensemble. UN BIEN À MULTIPLES PROJETS : Division en plusieurs logements, Projet locatif ou patrimonial, Activité artisanale, stockage ou profession libérale, Résidence principale atypique avec revenus complémentaires. TRAVAUX À PRÉVOIR : Rénovation globale à finaliser avec mise aux normes (eau, électricité), reprise partielle de la couverture, installation d'un système d'assainissement conforme (fosse septique à créer). Projet idéal pour acquéreur averti ou investisseur. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Volumes exceptionnels et modulables Deux bâtiments indépendants Exposition sud-ouest Emplacement stratégique entre Annecy et Genève Gare à moins de 5 minutes Environnement calme et sécurisé Cette annonce référence 327734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer, charmante maison traditionnelle d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, qui s'étend sur plus de 300m², nichée sur une parcelle paysagère de 1700m². Idéale pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m², inondé de lumière naturelle, établit une parfaite connexion avec le jardin, créant une atmosphère de bien-être absolu alliant confort et convivialité. À l'étage, cette maison à vendre offre un espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un bureau polyvalent, transformable en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche unique à cette propriété, avec une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux chambres accueillantes. Les commodités sont nombreuses, incluant un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint pour vos invités. En outre, un garage spacieux, une cave et un local technique viennent compléter ces atouts. Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à acheter à Archamps dispose d'un cadre de vie idéal. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2150€.

REF 318AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, offrant des volumes généreux.Située sur la commune d'Evires, cette maison à acheter à Fillière comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, alliant confort et intimité. Vous serez charmé par son grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine moderne et créant ainsi un espace de vie convivial.Un vaste garage avec mezzanine complète ce bien, vous offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé et une cour goudronnée avec un portail électrique vous garantissent à la fois sécurité et praticité au quotidien.C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans cette belle région de Rhône-Alpes.

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION A MOINS DE 10 MN DE LOVAGNY. Une opportunité rare au coeur d'Hauteville-sur-Fier Offrez-vous la tranquillité d'un village recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Sur un terrain plat de 643 m², idéalement exposé, Maisons France Confort 1er constructeur de maisons en France, groupe Hexaom vous accompagne pour réaliser votre projet sur mesure. Notre modèle Family - 113 m² de confort moderne Rez-de-chaussée Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Cellier attenant WC indépendant Étage 4 chambres confortables Salle de bain familiale WC séparé Option : Garage de 16 m² pour plus de praticité. ⭐ Prestations premium & économies d'énergie Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic Menuiseries double vitrage Warmedge Volets roulants motorisés Maison connectée (HexaConnect) Système d'alarme intégré Construction basse consommation 👉 Confort optimal, factures maîtrisées, performance durable. 🎨 Un projet 100 % personnalisable Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble vraiment. 💶 Prix tout compris : 369 590 € Incluant : terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales. Hors frais de notaire (sur le terrain uniquement). Hors garage (tarif sur demande). Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres. 📞 Contact Pour une étude personnalisée, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo). Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.