Achat Maison à Cucugnan (11) avec terrasse : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

473 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Cucugnan (11)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE dans l'Aude – maison à acheter à CucugnanDécouvrez cette maison d’hôtes de caractère, offrant un espace habitable de près de 200 m2, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin entre 2002 et 2006, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien se déploie sur quatre niveaux, idéal tant pour une exploitation en maison d’hôtes que comme résidence privée générant un revenu locatif.La maison se compose de quatre chambres, dont trois élégantes chambres d'hôtes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes privatives, garantissant ainsi confort et intimité. Le dernier étage abrite un lumineux loft, parfait pour les propriétaires ou comme quatrième unité d’hébergement.Au cœur de la maison, une vaste cuisine entièrement rénovée avec des matériaux nobles, y compris un plan de travail sur mesure et une cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse propice aux rencontres.À l'extérieur, un patio charmant avec deux terrasses et un jacuzzi offre un espace de détente exceptionnel. Un garage attenant de 70 m2 constitue un atout supplémentaire.Les prestations de cette maison à Cucugnan sont conçues pour un confort optimal : toiture révisée, chauffage par pompe à chaleur récent, double vitrage, isolation performante et raccordement au tout-à-l'égout.Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété jouit d’une vue imprenable sur le château de Quéribus, un véritable trésor du patrimoine local. Cette maison rare ravira les amateurs de biens authentiques, alliant charme, tranquillité et potentiel d'exploitation. Une occasion unique d’acquérir une maison en vente à Cucugnan, où chaque détail a son histoire.Possibilité d’achat clé en main, entièrement meublée et décorée (modalités à convenir).DPE : B (87 KWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques afférents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contactez-nous pour une visite afin de découvrir le charme de cette demeure.

iad France - Julian Paige vous propose une maison à acheter à Cucugnan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur le Château de Quéribus. Nichée aux abords du village très prisé de Cucugnan, cette maison rénovée présente un cadre de vie unique. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine américaine élégante entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, de toilettes séparées, et d'un espace de rangement, récemment rénovés avec goût. À l'étage, un grand bureau transformable en chambre et une alcôve polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dressing ou espace de travail. À l'extérieur, une grande cour intérieure intime constitue un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour l'installation d'une piscine. Un balcon et un escalier en colimaçon ajoutent au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Le sous-sol comprend également un grand garage et un studio indépendant de 35 m², climatisé et idéal pour recevoir, louer ou créer un espace autonome. Un second garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Le double vitrage PVC au rez-de-chaussée et une toiture en excellent état renforcent l'attractivité de cette maison à Cucugnan à vendre, qui est immédiatement habitable. Ce bien de caractère allie charme, confort et potentiel, situé dans l'un des plus beaux villages des Corbières. À visiter sans tarder.

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Venez découvrir sur la charmante commune de Ille-sur-Têt, cette superbe maison du milieu des années 1970 offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 435 m². Actuellement louée, les locataire on pour projet de partir au plus tard fin 2026 offrant une future résidence familiale. Vous serez séduits par : 4 belles chambres, dont une avec balcon de 4 m² Une grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse Une cuisine séparée de 12 m² Une salle d'eau entièrement rénovée Ballon solaire pour l'eau chaude et isolation des combles récente (plus de 30 cm) À l'extérieur : Grand garage de 26 m² Possibilité de stationner un véhicule sur l'allée carrossable Jardin agréable avec vue dégagée sur le majestueux Canigó Un bien qui allie volumes, confort et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou un investissement. Référence agence : 6741

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Vente d'un bien rare à Millas, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison Millas à vendre, véritable petit paradis avec vue sur le Canigou. HOMKI Immobilier vous présente cette propriété unique, située dans un cadre naturel privilégié, sur un terrain entièrement clôturé de 4 221 m², agrémenté d'un charmant ruisseau. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied T3 de 90 m² (4 faces), d'une maison indépendante T3 de 62 m², idéale pour accueillir la famille ou pour de la location saisonnière, ainsi qu'un bungalow T2 de 16 m². Les extérieurs offrent plusieurs terrasses et vérandas avec vue exceptionnelle sur le Canigou. Construite en 1990, la maison principale orientée Sud-Est dispose de prestations de qualité : piscine creusée (11 x 5 m), 6 panneaux photovoltaïques (6 kW), grand garage de 50 m², boulodrome, cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement. La maison principale se compose d'une véranda de 32 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée de 18 m², d'un spacieux séjour de 26 m² avec cheminée, d'une chambre avec placard de 16 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et d'une pièce secrète en sous-sol. La seconde maison indépendante, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif, comprend une véranda/séjour de 15 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain paysager propose un cadre de vie calme et agréable avec plusieurs terrasses, un boulodrome, un garage de 50 m², une cuisine d'été, une piscine au chlore, un jardin arboré et un ruisseau traversant la propriété. Cet ensemble rare offre un équilibre parfait entre nature et commodités, avec commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied dans une ville dynamique. Informations financières : Taxe foncière de 1859.00€ et consommation électrique de 80.00€ par mois. Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, et serais ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter à Millas. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à charge du vendeur.

Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ALBIERES – MAISON RÉNOVÉE 77 M² - TERRAIN 3327 M²Efficity HVA vous propose de découvrir une maison Albières à vendre, située en bordure du charmant village d'Albières. Rénovée avec soin, cette bâtisse de 77 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur un terrain de 3327 m², elle permet une immersion totale dans la nature, offrant un jardin dominant la vallée et une forêt privée pour un refuge paisible.L'ESPACE INTÉRIEURAu rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une pièce de vie de 34 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace fonctionnel de 4,5 m² sert de buanderie et de cellier, tandis qu'une véranda de 8,5 m² permet de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, deux chambres mansardées de charme viennent compléter l'espace nuit. La première chambre, de 9 m² habitables (12,5 m² au sol), est suivie d'une seconde avec 12,5 m², bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur via un traditionnel escalier de pierre. Une salle d'eau de 3 m² dessert également ce niveau. LES EXTÉRIEURSOrientée vers le levant, une grande terrasse en dallage naturel, partiellement couverte, constitue un véritable belvédère sur l'horizon. Elle donne sur un jardin plat d'environ 250 m², entre parc arboré et potager. En contrebas, la propriété s'étend jusqu'à une forêt privée de 2900 m², avec des sentiers invitant à l'exploration à travers les bois. POINTS TECHNIQUES• Menuiseries double vitrage récentes et performantes • Radiateurs électriques à fluide caloporteur • Poêle à bois haute performance (label flamme verte) • Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites • Classe énergétique : DPE D ENVIRONNEMENTLa maison assure une tranquillité absolue, étant mitoyenne d'un côté seulement, avec le voisin le plus proche se trouvant à plus de 50 mètres. Albières, perchée à 500m d'altitude, est le point de départ idéal pour explorer les Hautes-Corbières. L'emplacement privilégie le calme tout en restant proche des commodités : Mouthoumet à 10 min (école, commerces), Couiza à 25 min (supermarché, collège, médecin) et Limoux à 40 min (lycée, sous-préfecture). NOTRE AVISCette maison à acheter à Albières est un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Le luxe ici se trouve dans le silence, agrémenté du murmure des feuilles et du chant des oiseaux. On peut aisément imaginer des hivers cosy au coin du poêle ou profiter des levers de soleil dans le jardin. La forêt privée offre un terrain d'exploration enchanteur à domicile. Cette demeure a une âme, prête à recevoir vos plus beaux projets de vie ou d'escapades. TAXE FONCIÈRE : 482 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

175 000 €

833 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Cucugnan (11)

Localisée à Cassagnes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison 3 faces est idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Avec environ 130 m² habitables, elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m², de 4 chambres (11, 13, 14 et 14 m²), d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. En plus de cela, cette maison à acheter à Cassagnes comprend un logement indépendant, un T2 d'environ 80 m², déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat sans travaux nécessaires. Ce bien allie confort de vie et rentabilité, idéal pour un achat maison Cassagnes. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick Pinadell, au 0666731045.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Cases-de-Pène, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette propriété rare composée d'une belle villa avec vue et 5 hectares d'oliviers cultivés en bio. Ce vaste ensemble immobilier situé sur un terrain clos de près de 70.000 m2 doit être saisi rapidement, son propriétaire partant à la retraite. Le bien, construit sur vide sanitaire et avec un sous-sol complet se divise comme suit : en rez-de-jardin, vous trouverez une boutique et un bureau dédiés à la vente d'huile d'olive produite sur place grâce au moulin. Des espaces supplémentaires incluent un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un abri sous terrasse. À l'étage, l'habitation moderne de 3/4 pièces est entièrement meublée et équipée, incluant une superbe pièce de vie de 88 m2, accompagnée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Elle comprend également 2 chambres spacieuses de 15 m2, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie équipée. En outre, la propriété intègre 2 gîtes indépendants, prêts à être loués à l'année ou en saison, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un forage. Avec un terrain piscinable, cette maison à vendre à Cases-de-Pène promet un beau projet de vie et un potentiel de développement significatif. Tout le mobilier et l'équipement sont inclus dans la vente, prête à accueillir son nouveau propriétaire pour profiter de ce cadre idyllique. Les honoraires de 3.63 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 800 000 euros). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie MUSLIN, est à votre disposition pour toute question. Inscrite au RSAC de Perpignan n° 794 697 201, elle vous rappellera qu'une pièce d'identité est exigée pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Riu vous propose à la vente une maison de village située à Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 avec jardin de 100 m² sans vis-à-vis est une belle opportunité pour un achat maison Latour-de-France. La propriété, développée sur 61 m², se compose de deux faces traversantes et possède une grande cave de 30 m² donnant directement sur le jardin. Vous serez séduit par les menuiseries en PVC double vitrage et la façade neuve. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie éclairée, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin de 100 m² offre une vue dégagée sur la colline, et le village de Latour-de-France dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment des écoles, une piscine municipale et divers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 338) et classe climat : C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Riu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montgaillard, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montgaillard. Cette superbe villa de 213 m2 habitables, construite dans les années 80, s'élève sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2 et offre une vue panoramique imprenable sur les vignes et la garrigue. La maison se compose de 4 suites parentales, d'une cuisine/séjour de 40 m2, d'un salon, d'une bibliothèque ainsi que d'un bureau en mezzanine. Lumineuse et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par climatisation installé en 2023, ainsi que d'un poêle à bois Godin dans le séjour. La piscine nécessite une révision au niveau de la filtration et du double liner. L'ensemble est vendu meublé. Tous les diagnostics (DPE, amiante, termites, électricité et ERP) ont été réalisés. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la vente maison Montgaillard ! Montgaillard est un bourg paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Maison de village en pierre 254 m² à Vingrau – 3 logements + local commercial Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué. Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant. Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil. Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

iad France - Rémi Perez vous propose à la vente une maison à Millas, Pyrénées-Orientales. Cette maison T3 de 67 m² habitables, construite en 2013, se situe sur une parcelle de 136 m² dans un cadre paisible, proche des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², intégrant une cuisine ouverte. Cet espace permet d'aménager agréablement un coin salon avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter d'un repas en terrasse lors des journées ensoleillées. À l'avant, vous trouverez un jardin avec un stationnement couvert, ainsi qu'un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. À l'étage, deux chambres sont desservies par un dégagement. La première chambre d'environ 15,30 m² dispose d'un accès direct à la salle de bain, créant ainsi une suite parentale, tandis que la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'un accès facilité à la salle de bain, offrant une configuration pratique. La maison est entièrement équipée de double vitrage et se trouve dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour un achat maison Millas, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : Située entre mer et montagne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison traditionnelle pleine de charme et d’authenticité. Cette bâtisse de caractère située à Millas, alliant modernité, intimité et convivialité, dispose d’une surface habitable de 131 m² environ, répartie sur deux niveaux. À l’entrée, un hall dessert un local équipé, utile à divers usages professionnels ou d’habitation, ainsi qu’un garage. bénéficierez également d’un jardin avec piscine, Aux étage, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 4 terrasses, apportant luminosité et confort à chaque niveau. Disposition du bien : • Rez-de-chaussée : hall, garage, jardin, piscine, local à usages divers • R+1 : cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bain, WC, 2 terrasses • R+2 : 2 chambres, 1 penderie pouvant accueillir une chambre, une salle d’eau, un WC et 2 terrasses Les + : Climatisation réversible, double vitrage, extérieur aménagé, digicode, cuisine équipée. Un bien rare vous attend. N’hésitez plus à nous contacter. Beautiful South & iad France – Jordan Cursano Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Cassagnes, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison rénovée avec beaucoup de cachet, idéale pour un achat maison Cassagnes. D'une superficie d'environ 65 m², cette maison 3 faces se situe dans un cadre calme et recherché, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les points forts de cette maison à acheter Cassagnes incluent : une rénovation complète, des éléments de charme tels que des pierres apparentes et des poutres, une terrasse orientée plein sud avec barbecue, un garage avec porte automatique et une cave à vin. Vous y trouverez également une pièce de vie de 23 m², deux chambres (11 et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Cette maison fonctionnelle et facile à vivre ne nécessite aucun travaux et représente une occasion rare sur le marché. Prix de vente : 170 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick Pinadell, au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

MAISON DE VILLAGE AVEC TROIS EXTÉRIEURS ET UN GARAGE Située au cœur d'Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Estagel développe une superficie de 56m². L'entrée vous plonge dans un espace de vie accueillant avec un séjour de 11m² qui communique avec une cuisine indépendante de 10m², parfaite pour concocter vos plats en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres offrent un cadre serein; l'une avec accès à une terrasse de 7m², idéale pour profiter des doux après-midis, et l'autre s'étendant sur 11m². Un garage de 28m² et une cour de 16m² complètent ce bien, offrant de spacieux extérieurs pour le rangement ou vos projets de jardin. L'emplacement est très pratique : en moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 17, 408 et 9) vous permettent de rejoindre le centre d'Estagel et ses environs, facilitant vos déplacements sans voiture. Le quartier, résolument familial, se trouve à proximité d'un collège, d'une école élémentaire et d'une maternelle, tous accessibles en moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie la vie des parents. De plus, cette maison à vendre à Estagel propose trois espaces extérieurs distincts, incluant le garage, la cour et deux terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un espace de vie fonctionnel forment une toile de fond prête à être rénovée à votre goût. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre tranquille, proche des commodités essentielles d'Estagel. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 264.0 € et 358.0 € (abonnements inclus). Bien présenté par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse –Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. –Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. –Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

iad France - Romain Roland vous propose à la vente une maison de village entièrement rénovée à Millas, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, coup de cœur, est implanté sur une parcelle de 65 m² et développe 47 m² habitables sur deux étages, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un carrelage moderne. Cet espace donne sur une agréable cour intérieure avec piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'au deuxième étage se trouve une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, accessible par un escalier métallique élégant au style contemporain. La maison est entièrement climatisée et dispose de double vitrage, avec une performance énergétique classée en B. La taxe foncière s'élève à 670 euros. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison à Millas, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la gestion des risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Romain Roland est un mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

Fiche N°Id-EXP180805 : Vous recherchez une maison à acheter à Cases-de-Pène ? Cette magnifique parcelle de 434 m² en 4 faces, située dans un environnement paisible des Pyrénées-Orientales, pourrait bien être la maison de vos rêves. À seulement 20 minutes de Perpignan, cette maison à vendre offre une surface de plain-pied de 125 m², climatisation réversible gainable incluse. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de 54 m². En plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'une buanderie distincte pour une gestion domestique optimale. La suite parentale de 22 m², équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, est pensée comme un véritable appartement privé. L'aile dédiée aux enfants comprend trois chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², cette maison représente l'option idéale pour une famille, alliant espace généreux et praticité au quotidien, conforme à la norme RE 2020. Prix de vente : 320 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Accès aux photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Découvrez cette maison à vendre à Tuchan, un charmant village du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Mont Tauch, cette propriété est entourée de garrigue, à proximité de la route des Vins et des châteaux Cathares, et à seulement 45 minutes des plages du Barcarès et de Perpignan. Comportant deux maisons mitoyennes de plain-pied sur une parcelle de 1152 m², elle est idéale pour un achat maison Tuchan, que ce soit pour une famille, un artisan ou comme résidence secondaire. La première maison, construite en 2008, d'environ 87 m², est en parfait état avec un séjour cathédrale et un joli patio. La seconde maison, datant de 1980 avec une surface habitable de 89 m², nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente de nombreux atouts. Vous profiterez également d'un grand garage double et d'un espace extérieur piscinable. Cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Tuchan ne se présente pas souvent. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 500 €

2 658 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Cucugnan (11)

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Située en plein cœur du village, sur les hauteurs de Latour-de-France, cette maison de village traversante offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.Une configuration modulable avec deux accès indépendants permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts.Rez-de-chaussée•Pièce de vie avec cuisine•Une chambre•Salle de bain + WC•Véranda lumineuse•Accès à une grande terrasse d'environ 40 m²•Annexes : cave et atelierPossibilité d'une vie de plain-pied avec extérieur1er étage•Cuisine ouverte sur séjour • Terrasse de 15m² avec vue dégagée •Deux chambres en enfilade•Salle d'eau avec WCCombles au 2e étage•Plus de 60 m² aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaireCaractéristiques techniques•Maison traversante•Toiture révisée et réparée fin 2025•Façade récemment ravalée•Cumulus 150 L remplacé il y a moins de 3 ans•Climatisation réversible dans le séjour du rez-de-chaussée•Menuiseries majoritairement en simple vitrage(double vitrage dans les chambres de l'étage)•Travaux de rafraîchissement à prévoirLes +? Deux accès indépendants? Deux terrasses ? Fort potentiel ? Situation au calme, au cœur du villagehttps://safti.fr/annonce/1629077Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des éléments déjà valorisés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

Coup de cœur du secteur

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cucugnan (11)

Découvrez cette maison LANET à vendre, située dans un charmant village des Hautes Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour spacieux d'environ 30 m², tous deux ouverts sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse menant au jardin, ainsi qu'une salle de bain et douche. Le second étage propose une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour une chambre ou une salle de sport, un bureau et une salle d'eau. Cette maison à acheter à LANET est équipée de double vitrage et d'un insert pour plus de confort. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine MAS, au 06 43 96 04 24 ou par e-mail à karine.mas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Propriété viticole à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas de 6 pièces, avec une superficie de 115m², est niché sur un terrain de 2300m² au calme, en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le Château de Quéribus. Incluant un gîte indépendant de type T3 de 65m² avec sa propre cour, cette propriété est idéale pour un projet familial ou locatif. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Estagel, vous bénéficierez d'un chai principal de 100m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un chai secondaire de 45m², qui peut être vendu séparément ou transformé en gîte. L'espace extérieur comprend une cour privative pour le gîte et une terrasse en bois, le tout avec un accès à un forage et un terrain piscinable. La propriété est également vendue avec 5 parcelles de vigne pour un total de 2.3 hectares et un casot de 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.