Achat Maison à Cursan (33) avec piscine : 608 annonces

À seulement 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon et à 3 minutes des écoles maternelle et primaire, cette propriété à acheter à CURSAN se situe également à 5 minutes de Créon, offrant toutes les commodités nécessaires. Libourne est à 25 minutes et Bordeaux à 35 minutes. Nichée dans un petit village de l'entre-deux-mers, cette belle propriété à vendre à CURSAN vous accueille dans un environnement calme et paisible. Découvrez une grande maison du début du XIXème siècle, lumineuse et d'environ 255 m², soigneusement restaurée pour préserver son authenticité. Vous serez séduit par les pierres et moellons apparents, les portes intérieures en bois ainsi que les cheminées ornées de moulures. La cuisine alliant ancien et moderne complète l'ensemble, tout comme le vaste séjour lumineux de 62 m². À l'étage, 3 chambres, dont deux de 30 m², dotées de salles d'eau privatives, vous attendent, offrant une vue imprenable sur les 10 hectares de près. La propriété dispose également d'une grange en pierre de plus de 90 m², avec mezzanine et garage de 40 m² pour un stockage pratique. Vous profiterez de diverses commodités techniques, notamment une buanderie, une cave et un système de gestion d'énergie solaire installé en juillet 2023. Pour votre confort, vous aurez le choix entre deux poêles à granulés, deux poêles à bois et une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte et un jardin paysagé, où se trouve une piscine semi-enterrée de 8x4, vous offriront des moments agréables. Cette propriété, située dans le département de la Gironde, dispose aussi d'une partie équestre bien aménagée, avec écurie, boxes, sellerie et carrière de sable. De plus, une petite maison en pierre indépendante, prête à retrouver sa splendeur, augmentera le potentiel habitable de cette belle propriété à CURSAN. La taxe foncière s'élève à 910 euros et la fibre est disponible. Pour plus de photos, visitez mon site. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.937771.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 107 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206,5 m²
• 5 chambres
• 

Cursan (33)

CURSAN. Au coeur d'un secteur recherché, venez découvrir cette vaste maison contemporaine érigée en partie sur un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un atelier et un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Sur le terrain arboré d'environ 2000m2, une piscine ainsi qu'une spacieuse terrasse vous permettront de profiter de moments en famille ou entre amis dans une ambiance bucolique et champêtre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Cursan, Gironde, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 200m2 (115m2 au rez-de-chaussée et 85m2 au sous-sol) sur un vaste terrain arboré de 1940m2, cette maison à vendre à Cursan dispose également d'une piscine traditionnelle. La conception de la maison inclut une entrée qui mène à une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (de 13 à 17m2), une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 2 autres chambres de 14 et 20m2, une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand atelier. Un stationnement couvert pour plusieurs véhicules est disponible sous la grande terrasse principale. Le jardin, sans vis-à-vis, inclut une parcelle de plus de 1900m2 et une piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,5m avec pompe à chaleur et terrasses. L'accès est en pavés, avec tout à l'égout, des arbres fruitiers, et un arrêt de bus pour le collège de Créon à proximité. Cursan vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles de Créon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Cursan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cursan (33)

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cursan (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la barrière de Bègles et le centre, élégante échoppe double rénovée avec soin en 2018 de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m2 avec une belle cuisine ouverte, espace dînatoire et salon avec cheminée, le tout orienté plein Sud sur le jardin. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie en rez-de-jardin et à l'étage, une grande chambre parentale de plus de 25 m2 avec rangements, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Ses prestations de qualité, sa décoration soignée et la présence d'une cheminée à bois dans le salon apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette maison. En extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis, au calme, avec piscine chauffée et pool-house. La parcelle traversante bénéficie d'un second accès permettant de stationner à l'intérieur et offre un garage de 17 m2 avec une seconde place et du rangement. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M.Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Orpi Investh'Agency vous propose : Dans un quartier résidentiel privilégié de Villenave-d'Ornon, cette vaste maison d'environ 210 m² habitable + une buanderie de 21 m² + un garage de 48 m² et une dépendance de 28 m², séduit par ses volumes, son potentiel et son jardin arboré de 1181 m². Idéale pour une grande famille, un investissement locatif (colocation, chambres meublées) ou l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, elle présente une configuration rare dans le secteur avec ses 7 chambres. Rez-de-chaussée: séjour lumineux d'environ 35 m², cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Étage: trois autres chambres de volumes généreux, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Sous-sol semi-enterré (> 100 m²): garage, buanderie, cave et une pièce annexe transformée en studio indépendant, véritable atout polyvalent. Extérieur: jardin entouré d'arbres fruitiers, dépendance et une piscine 9 x 4 m pour profiter des beaux jours. Emplacement offrant une excellente accessibilité vers les axes routiers et les commodités. Idéal tant pour un usage résidentiel que professionnel (professions libérales, kinésithérapeutes, infirmiers, médecins, etc.). Ecoles, commerces et transports sont accessibles rapidement. Tramway C à quelques minutes en voiture, accès pratique à la rocade et au centre de Bordeaux. Référence agence : 233

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. À l'étage, vous trouverez un palier bureau de 15 m², un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagés. Un garage attenant de 35 m² et un carport complètent l'ensemble. De plus, une dépendance de 88 m² est aménagée en salle de loisirs avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche, et un garage secondaire. Profitez d'une piscine sécurisée sur un jardin clos et paysagé de 2500 m². C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Lignan-de-Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Maison coup de cœur – prête à vivre ! Vous envisagez un achat maison Bassens ? Ne cherchez plus ! Cette maison à vendre à Bassens saura vous séduire par son confort, son modernisme et l'absence de travaux à prévoir. Entièrement remise au goût du jour, elle est en parfait état. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec piscine – l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour, tandis qu'un salon indépendant offre un espace cocooning ou bureau selon vos envies. Cette maison Bassens dispose de quatre belles chambres, dont trois avec grands placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain alliant baignoire et douche pour un confort optimal. Le jardin, quant à lui, vous invite à la détente avec sa belle terrasse et sa piscine, le tout dans un cadre agréable. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires sous contrat encore valable 7 ans, permettant une revente d'électricité d'environ 3 000 € par an. Ce bien clé en main vous attend, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce référence 284397 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 435 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025. Score DPE : 163 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2150,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168,39 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cursan (33)

Découvrez une **maison contemporaine de rêve** de **168,39 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Construite en 2023, cette demeure allie modernité, confort et élégance avec une architecture épurée et des lignes harmonieuses. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux du **séjour de 72 m²**, un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les **6 pièces** de la maison, dont **4 chambres**, offrent un cadre intime et confortable, tandis que les **2 salles d'eau** et les **2 WC indépendants** garantissent une organisation optimale au quotidien. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, parfait pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre harmonieusement sur un espace repas ou sur l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces de vie. Cette maison, située sur un **terrain de 870 m²**, est conçue pour vous offrir un cadre de vie serein et apaisant. Son **toit terrasse en béton** et son exposition **est-ouest** maximisent l'ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace lumineux et accueillant. Le **plain-pied** de la maison en fait un lieu accessible et pratique, sans contrainte d'étage. Et pour couronner le tout, une **piscine** vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur pensé pour vous offrir des moments inoubliables, entre baignade, détente et convivialité. Avec un **chauffage individuel**, une **cuisine aménagée et équipée**, et un **assainissement conforme**, cette maison allie performance et respect de l'environnement. Son état intérieur, **en bon état**, et son standing **normal** en font une propriété prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un professionnel en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses espaces généreux en font un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de la lumière matinale. Ou encore, en fin de journée, partageant un apéritif au bord de la piscine, sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **écrin de vie**, un **refuge** où chaque instant devient un souvenir précieux. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des **commerces de proximité**, des **écoles**, des **parcs** et des **centres de santé**. En voiture, vous accéderez rapidement aux **axes routiers principaux**, aux **transports en commun** et aux **zones commerciales**, pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd'hui **THALIS IMMOBILIER** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Une visite, et vous serez conquis ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne...

iad France - Jennifer Nguyen vous présente en exclusivité une maison à acheter à Izon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans la résidence séniors 'Les Senioriales', cette maison dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking attitrée. Construite en 2014, cette maison de plain-pied de 57m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pouvant être transformée en loggia, d'un jardin de 85m2, d'un cellier, ainsi que d'une place de stationnement. Les équipements incluent le câble TV, l'assainissement collectif, le chauffage individuel au gaz, des volets électriques, ainsi qu'une salle d'eau ergonomique avec un bac à douche extra plat. L'accessibilité PMR est également assurée. La résidence, sécurisée par un portail, offre de nombreux services tels qu'un club-house avec salle de sport, des animations, un boulodrome, ainsi qu'une piscine chauffée. La taxe foncière pour 2025 est de 716€, avec des charges de copropriété s'élevant à 155€ par mois. À seulement 100 mètres, vous trouverez un centre médical et divers commerces, tels qu'un supermarché, une pharmacie et d'autres services à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Izon et laissez-vous charmer par cet agréable cadre de vie.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle ( chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE chez WE INVEST, venez découvrir cette maison très bien entretenue, fin des années 90, élevée sur un étage, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée est - ouest agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée pour concocter des bons petits plats à partager afin de passer des moments conviviaux et inoubliables en intérieur comme en extérieur sur une des terrasses couvertes, une véranda, un couloir distribuant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, des dépendances en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage et bricolage, d'une piscine hors sol accessible depuis les terrasses, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2 clôturée et arborée. Cette maison propose un chauffage par un système de climatisation gainable et motorisation des portes de garage ainsi que le portail électrique. Vous avez envie d'espace, de calme, de petits travaux de rafraîchissement, cette maison est adaptée à vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr