Achat Maison à Doeuil-sur-le-Mignon (17) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Prix au m² le plus bas

149 500 €

1 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Doeuil-sur-le-Mignon (17)

À vendre, maison située à DOEUIL SUR LE MIGNON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Surgères et bénéficie d'un accès direct au TGV vers Paris, idéal pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel considérable pour devenir une résidence principale ou secondaire. Le terrain, entièrement clos, offre intimité et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séparé pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur, une grande grange et une grange ouverte, parfaites pour un parking sécurisé, un atelier ou une future conversion, complètent ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison DOEUIL SUR LE MIGNON.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Exclusivité Orpi ! Situé à Vandré, commune de LA DEVISE (17700), à 10 minutes de SURGERES et à 15 minutes de ROCHEFORT : dans un parc résidentiel de loisirs, une habitation de type chalet, entièrement équipé, très confortable et en parfait état, avec 2 chambres, séjour cuisine équipée très lumineux. Une jolie terrasse, un jardin privatif. Parcelle de terrain de 317 m² avec un abri en bois de 7,65 m². Aucune copropriété !! Nous contactez pour plus d'informations. Référence agence : 1399

Prix au m² le plus bas

169 500 €

632 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 

À 12km de Doeuil-sur-le-Mignon (17)

Fiche N°Id-EXP181136 : Située dans un hameau bien desservi par les transports, à seulement 5 minutes de Mauzé (gare et commerces) et de Val-du-Mignon (commerces), cette maison MAUZE SUR LE MIGNON à vendre vous offre un emplacement privilégié. Vous serez également à 15 minutes de la gare TGV de Surgères et de l'autoroute, à 20 minutes de Niort et à 30 minutes de La Rochelle. Cette propriété a su évoluer au fil du temps, reflet de l'histoire de la famille qui y a résidé. Spacieuse et adaptable, la maison dispose de plusieurs espaces aménagés selon les besoins des générations successives. Vous découvrirez un vestibule avec cheminée, une cuisine, et un salon intime. Un vaste couloir dessert un salon de réception de 30 m² sur parquet, deux chambres de près de 15 m² avec l'une d'elles bénéficiant d'une salle d'eau privative, un WC, une salle de bain et une grande chaufferie. Plusieurs pièces de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (de 20 à 25 m²), un débarras et un point d'eau. Cette maison à acheter MAUZE SUR LE MIGNON se complète d’une écurie, d’un hangar, d’un atelier et d’un garage indépendant, ainsi que de nombreux greniers. Plan de masse ci-joint - Mentions légales : Proposé à la vente à 169 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2024 - Classe Énergie F : 355 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 000 et 7 000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale)

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

À SAINT PARDOULT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété à acheter. Cet ancien moulin, situé à quelques kilomètres au nord de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, propose deux maisons sur une superficie de 180m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Si vous serez intéressé par l'achat d'une propriété à SAINT PARDOULT dans un environnement calme et paisible, cet ancien moulin à eau est fait pour vous. La propriété se compose d'une maison principale, comprenant une cuisine familiale de 22m², un séjour de 25m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois grandes chambres, un débarras, une ancienne salle de bain et une pièce avec le moulin, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine/salle à manger de 36m² avec vue sur la rivière et un grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dépendances sont également présentes : écuries, auvent, petits toits et four à pain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble reste en bon état. Cette propriété à vendre peut tout à fait convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.947509

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente cette maison traditionnelle à Aulnay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 131.8 m², cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 4019 m² et comprend une grande dépendance. Construite en 1970, elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir équipé de placards. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, une véranda, un garage et une vaste pièce qui peut être aménagée pour une activité professionnelle. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un assainissement (devis en cours). Il est également possible d'acheter un grand terrain supplémentaire, idéal pour des animaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : maison à Aulnay, Charente-Maritime (17470). Cette maison de 131 m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Aulnay. Établie sur un terrain spacieux de 4 167 m², elle offre une vue dégagée et un environnement naturel attrayant. Elle se compose de 3 chambres, d'une véranda, d'un sous-sol avec des pièces supplémentaires, d'un garage et de dépendances adaptées pour les chevaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie familial agréable. Le terrain arboré ajoute une dimension paisible à cette propriété. La présence de box pour chevaux est un atout certain pour les passionnés d'équitation ou les amateurs de nature. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Aulnay représente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre champêtre. En outre, une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire est envisageable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,39 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Doeuil-sur-le-Mignon (17)

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Plongez dans le charme authentique de cette maison familiale des années 70, située dans le pittoresque village d'Amuré, entre Niort et La Rochelle. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie serein et verdoyant, entourée d'un jardin clos et arboré de 3600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et bien agencée, complète cet espace de vie harmonieux. Les cinq chambres, dont l'une est équipée d'une douche, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 360 m², comprend un garage, un bureau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est dotée d'un chauffage au fioul et d'un système d'assainissement individuel. Avec une taxe foncière avantageuse de 550 €, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 131 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3600 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Ces informations reflètent les éléments transmis par le vendeur et servent d'information générale. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives obligatoires que tout acquéreur doit effectuer. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, technologiques et miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent évoluer ; vérifiez-les avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en pierre apparente, lumineuse et à vendre à LA LAIGNE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une toiture neuve datant de 2024 et comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grenier aménageable, un garage, un atelier et un jardin clos de mur complètent ce bien. Il est à prévoir linstallation d'un WC. Maison sur vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

MAISON DE VILLAGE - A RAFRAICHIR - SECONDIGNE SUR BELLE - locataire en place jusqu'en juin 2027 - loyer 450€ - Composée : cusine, séjour, wc, salle de bains. A l'étage : 2 chambres. Grenier. Dépendances. Cour. Hangar et terrain à côté. Le tout sur environ 2200 m² Honoraires à charge acquéreur : 11% . Prix hors honoraires : 67568 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Maison avec véranda et garage – Centre-ville de SurgèresSituée en plein cœur de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans une commune dynamique, idéalement située entre La Rochelle, Niort et Rochefort. La ville dispose également d'une gare TGV, un véritable atout pour les déplacements.Ici, tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et gare sont rapidement accessibles.La maison, d'environ 57 m², est implantée sur une parcelle de 409 m² et se compose :d'une cuisine,d'un séjour,de deux chambres,d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire,ainsi que d'un garage et de multiples petits cabanons.Le bien est classé DPE F. Un audit énergétique a été réalisé, permettant d'identifier les travaux d'amélioration énergétique à prévoir et de se projeter sereinement. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Les biens situés en centre-ville de Surgères sont très recherchés et ne restent généralement pas longtemps sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Sylvie MignotteConseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

Découvrez cette maison à Aulnay, située dans la commune dynamique d'Aulnay (17470), en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat maison Aulnay, cette propriété est proche des commerces, écoles et collège, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible à pied pour les familles. D'une superficie d'environ 155 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable atout, et une petite dépendance est également présente, pouvant être réhabilitée en studio, atelier ou espace indépendant selon vos préférences. Les points forts de cette maison à vendre à Aulnay incluent son volume, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, consultant megAgence, au 0783834456 ou par email à nadege.frantz@megagence.com. Honoraires charge vendeur. Prix de vente : 175 000 €.

En exclusivité, au calme et proche de Surgères avec sa gare TGV. Maison en pierre à rafraichir qui se compose d'une entrée, salon, coin cuisine, chambre et salle d'eau à finir en rez de jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Toiture récente. Jardin de plus de 1300m² avec annexes et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À seulement dix minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN se situe à quarante minutes de la côte atlantique, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend quatre chambres, accompagnée d'un gîte d'une chambre, parfait pour un projet professionnel ou un hébergement à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central au design élégant et une cheminée. L'espace est idéal pour accueillir de grands repas en famille ou entre amis. Le salon est agréablement chauffé par un poêle à bois performant. La maison offre également une salle d'eau avec lavabo, WC et coin pour machine à laver, ainsi qu'un espace bureau. Un escalier conduit à une mezzanine qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, un porche arrière mène à trois chambres, dont deux disposent de rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, avec des WC séparés. Le gîte d’une chambre, situé dans le jardin arrière, inclut une cuisine/salon et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour des invités. Pour les loisirs, profitez d'une piscine hors sol de 6 m x 3 m, d'un grand abri de jardin, d'une terrasse privée et d'un gazebo. Le jardin offre également une pelouse spacieuse et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace de stationnement. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 000 m² avec un accès séparé. Cette maison en vente à BERNAY SAINT MARTIN représente une excellente opportunité pour une maison familiale, parfaitement située entre deux villes recherchées de Charente-Maritime.

Découvrez cette maison à acheter à Prin-Deyrançon, située à seulement 5 minutes de Mauzé sur le Mignon. Cette propriété rénovée de 121 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau et des rangements, ainsi qu'un bureau. Un grand cellier, une chaufferie et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos dispose d'une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'assainissement est individuel, vous permettant de bénéficier d'un cadre agréable. Cette maison Prin-Deyrançon à vendre est idéale pour poser vos valises immédiatement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette annonce référence 308192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OLIVIER PENIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024, Score DPE : 355 kWhEP/m²/an, Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,00 € et 3840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat maison BREUIL-LA-REORTE ? Découvrez cette belle charentaise à vendre, située à seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Jean-d'Y (A10). Cette maison BREUIL-LA-REORTE à vendre comprend 5 chambres, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, un WC, une pièce de stockage, une salle d’eau et une buanderie. L'étage dispose de trois chambres et d'un bureau. Ce bien, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie d'une exposition sud et d'un grand jardin clos, ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien n’attend plus que vous ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.

Maison familiale avec terrain – Située à Fors, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes.Cette maison de type 5 est l'opportunité parfaite pour un achat maison Fors. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de Fors, une commune prisée pour son environnement calme et sa proximité avec Niort. Ce village dynamique se distingue par des commodités accessibles et un accès rapide aux grands axes, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique.Construite sur un sous-sol total, cette maison FORS à vendre offre de nombreuses possibilités de rangement, d'espace de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une pièce supplémentaire y est présente et peut facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant selon votre projet.À l'étage principal, vous trouverez : une entrée, une cuisine simple, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 955 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou aménager un espace de détente.Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - Travaux à prévoir : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes.Cette maison présente un réel potentiel pour concrétiser un projet familial ou d'investissement dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.944143

Cette maison de caractère à vendre à Surgères, située en Charente-Maritime, saura vous séduire grâce à son charme, ses volumes généreux et son jardin clos. Positionnée au cœur de Surgères, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et d'un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une véranda agréable vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année. Un grand garage de 45 m² offre également un bel espace de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Cet emplacement recherché à Surgères est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter à Surgères, pleine de charme et rare sur le secteur, mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.934641.

À MAUZE SUR LE MIGNON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, proche des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'un sous-sol et se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un WC, d'une douche, et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. Un beau jardin clos embellit l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,1 % du prix. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour tout détail concernant les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison de maître de 292m², nichée au cœur d'un terrain de 2000m² environ.Elle offre deux magnifiques salons lumineux, une grande cuisine conviviale, quatre belles chambres spacieuses, ainsi qu'un gîte indépendant à finir et plusieurs dépendances.Le jardin paysagé, est une invitation à la détente.Amoureux de charme et d'authenticité, cette propriété est faites pour vous!Coup de cœur assuré !L'estimation des diagnostics ne reflète pas la réalité de la consommation réelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922 675 632

Située dans le charmant village de Saint-Pardoult, à seulement 10 minutes de Saint-Jean d'Angély et de ses commodités, cette maison à vendre de 104 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT-PARDOULT. Edifiée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos, elle dispose également d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine fermée avec coin repas, des WC, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un chauffage central au gaz et a récemment bénéficié d'une toiture refaite à neuf avec isolation. À noter cependant que des travaux de conformité et de modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité...). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Maison charentaise à finir de rénover. Elle offre de beaux volumes et des éléments de cachet, menuiseries et radiateurs récents. Tranquilité assurée à quelques minutes de Saint Jean d'Angély. Trois belles chambres à l'étage, jardin clos et garage attenant à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Matthieu Bouchet vous présente une maison à vendre à Loulay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation, cette magnifique maison bourgeoise est faite pour vous. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), vous disposerez d'un espace généreux pour donner vie à votre projet. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un salon de 15 m² convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Loulay vous propose un potentiel unique pour transformer cet espace de vie selon vos envies. Profitez d'un environnement calme et paisible tout en restant à proximité des commodités. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet locatif, cette maison est idéale. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu Bouchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LANDES – CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN Située au coeur du bourg, cette maison ancienne en pierre construite en 1950 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement pratique et accessible à pied (école maternelle, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus). Développant environ 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 285 m² exposée sud-ouest, offrant un beau jardin et un terrain piscinable. La propriété comprend également une seconde bâtisse ancienne : une partie est sans toiture et l'autre nécessite une réfection complète de la charpente et de la couverture, laissant envisager un projet d'agrandissement, de dépendance ou de réhabilitation totale. Des travaux importants sont à prévoir sur la maison principale : remplacement des tuiles, isolation inexistante, électricité et plomberie d'origine, remplacement de certaines menuiseries et volets. L'intérieur est à rénover dans son ensemble, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et les prestations. Chauffage central au gaz en citerne avec chaudière à condensation récente. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien libre de toute occupation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale, résidence principale ou investissement. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Charmante propriété charentaise en pierre avec maison annexe, au coeur d'un environnement verdoyant. Situé dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 015 m². La maison principale, d'environ 152 m² (exposition Est-Ouest), offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec couloir dessert quatre chambres dont une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bains et un WC. La maison annexe indépendante, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une salle de jeux faisant office de jardin d'hiver. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances comprennent un garage ouvert pour deux véhicules, un cellier avec cave, un local technique ainsi qu'un local avec cuve de fuel. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un puits et d'un terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul pour les deux habitations. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, l'isolation, les huisseries et l'électricité, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !