Achat Maison à Doix (85) pas cher / petit prix : 434 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

777 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 256 m²
• Terrain 784 m²
• 

Doix (85)

iad France - Céline Dubé vous propose : Maison Familiale de Caractère - Commune de DOIX-LES-FONTAINES, à proximité de Fontenay-le-Comte. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette maison à acheter à Doix offre 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m², située au calme dans une impasse. Cette ancienne fromagerie/boulangerie a bénéficié d'une rénovation technique complète en 2016 : toiture, électricité et ouvertures en double vitrage, avec un raccordement au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger (46 m²) lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine entièrement aménagée (25,86 m²), de deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²) avec entrée indépendante, ainsi que d'une buanderie, de deux WC séparés et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être transformé en 6ème chambre), deux suites parentales avec salles d'eau complètes et WC, et un WC séparé. Les dépendances comprennent une grange (77 m²) avec un étage et une cave voutée (49 m²) pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un portail électrique. Localisation : proche de Fontenay-le-Comte, facile d'accès à l'A83 et à proximité du Marais Poitevin et de La Rochelle à seulement 40 minutes. Une maison Doix à vendre avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. Ne manquez pas de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE D, indice 211 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Dubé, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison située à Doix, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. À seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l’A83, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à 40 minutes de La Rochelle.Cette maison à acheter à Doix se compose d'une entrée avec salle d’eau et WC séparé, d'un spacieux séjour de 42 m² offrant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un espace salon lumineux. Un studio attenant, comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une véranda, est idéal pour un projet Air BnB ou comme espace locatif.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un WC supplémentaire. Un couloir vous mène à une terrasse sans vis-à-vis équipée d'un barbecue. À l'extérieur, le terrain clos de 709 m² inclut un garage et un portail d’accès, ainsi qu’un puits. Caractéristiques techniques : - Ouvertures en double vitrage - Radiateurs électriques neufs - Toiture refaite en 2020 - Assainissement non conforme Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt, Céline.

À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

À seulement 20 minutes de Niort, découvrez cette maison à acheter à Rives-d'Autise, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété de 138 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un coin salon, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et une zone prévue pour une salle d'eau. Un garage et un jardin viennent enrichir cette maison Rives-d'Autise à vendre, le tout sur une parcelle de 4 476 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 744.

Prix au m² le plus bas

37 500 €

441 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Doix (85)

Vous envisagez un achat maison FOUSSAIS PAYRE avec un projet de rénovation prometteur ? Située en plein centre-bourg de Foussais Payré, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité sur l'artère principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie avec parquet et une seconde pièce dotée d'une cheminée, donnant directement sur la rue animée. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Des travaux sont à prévoir en ce qui concerne l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité et une partie de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. Un petit terrain accompagne cette propriété, avec une option d'acquérir une surface supplémentaire. C'est une belle occasion de créer un espace de vie ou de développer un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.946546

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de 90 m² (+ possibilité d'aménager une pièce et ainsi agrandir) sur 1 terrain de 2133 m² comprenant : 1 pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres à finir et mettre à votre goût, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 chaufferie (possibilité d'y faire la cuisine), 1 grenier aménageable et 1 superbe grange.Côté terrain : portail, terrain clos avec des arbres fruitiers, 2 dépendances et 1 puitsLe + : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets en PVC.Isolation à faite en grande partie, bandes sur le placo faites.Panneaux photovoltaïques autoconsommationPompe à chaleur air/ eau neuveLe - : re distribution et réaménagement à faire, travaux à finir; fosse septique pas aux normes N'hésitez pas à m'appeler pour une visiteJe suis disponible quand vous êtes disponibleN'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87 : Tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20hA très vite pour une visite, je vous accompagnerai dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 333 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Catherine BRUGUIER vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Liversay, au cœur d'un charmant village de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette LONGERE CHARENTAISE de 144 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², avec une toiture récemment refaite, un système de tout-à-l'égout, un chauffage central à granulés, ainsi qu'une piscine neuve de 2023 mesurant 9x4.5. Idéalement située en bord de conche, dans une zone non inondable et à seulement 30 minutes de La Rochelle, cette maison offre une qualité de vie rare. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec pierres apparentes, poutres et cheminée, d'une cuisine conviviale, d'une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, de deux chambres à l'étage avec un vaste palier, ainsi qu'un garage et une dépendance. Cette propriété séduira tant les familles que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux alliant caractère, confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 291 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. DPE.E GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5450 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT HILAIRE DES LOGES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de plain-pied, proche du centre, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon attenant à la salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. En demi-sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un débarras, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3000 m², divisible, idéal pour un projet de construction ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, à visiter sans tarder ! - Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison à vendre à FONTENAY LE COMTE, Vendée (85), en Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre ville et des commerces, cette maison comprend une cuisine-séjour, un salon, 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et w-c. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 532m². Rare! DPE F - Réf : 4172. Audit énergétique disponible. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

325 200 €

2 007 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Doix (85)

À Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur du village pittoresque de Faymoreau, cette propriété à vendre de style cottage du fin XIXe siècle charme par son architecture élégante. D'une superficie de 2814 m² de jardin clos, riche en essences variées et arbres fruitiers, cette maison familiale se compose de trois niveaux desservis par un majestueux escalier en bois blond. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour traversant avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second étage, toujours avec parquet, inclut un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec un chauffage individuel. Le sous-sol dispose d'une cave et de deux celliers pour un espace de rangement optimal. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine sécurisée ainsi que d'espaces intimes dans le jardin. Un garage, un carport double et deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fioul et des travaux d'isolation récents avec double vitrage ont été effectués. La toiture en ardoise est également récente. Cette maison est prête à être investie pour un achat de propriété à Fontenay-le-Comte. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts de logement : entre 3030 et 4160 euros. Prix de 325200 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur 312800 euros. Mandat 413451. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

À ne pas manquer : une belle maison en pierre à vendre, pleine de charme, idéalement située dans le village du Vanneau-Irleau, au cœur du Marais Poitevin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce cadre unique, où l’eau, la nature et la vie maraîchine se rencontrent, offre une atmosphère paisible et dépaysante. Située à environ 25 minutes de Niort, cette commune dynamique propose un cadre de vie privilégié pour les amateurs de balades, de pistes cyclables et de sorties en barque. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : épicerie, service postal, salon de coiffure, bar tabac restaurant, boulangerie et de nombreux artisans. Cette maison LE VANNEAU à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. D'une superficie d'environ 149 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé, un garage et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un grenier aménageable et un grand atelier lumineux de plus de 45 m² qui offre un potentiel rare d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale… En annexe, une ancienne écurie complète l’ensemble et ouvre la voie à un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 750 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et de l’environnement verdoyant du Marais Poitevin. Informations techniques : le chauffage est assuré par un poêle à granulés (2016) et un poêle à bois (2013), ainsi que des radiateurs électriques. Le chauffe-eau a été remplacé en 2025. La toiture a été refaite en 2004, 2009 et 2013, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025 : 988 €/an. Les atouts de cette maison incluent des travaux récents, garantissant confort, tranquillité et potentiel d’évolution. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS - Vente maison Taugon. Cette maison familiale est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Située à seulement 6 minutes de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, dans le Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui possède un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet d'hébergement, tout est envisageable ! Les atouts principaux : environ 205 m² habitables divisés en deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes), 6 chambres dont 4 de plain-pied, 3 salles d’eau, 2 grands salons lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, un garage attenant, et un terrain piscinable. En termes de confort, le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut être facilement installée. L’assainissement est individuel (fosse septique), et les combles ont été isolés, ce qui constitue un vrai plus pour l’efficacité énergétique. Construite en 1968, cette maison Taugon à vendre offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel, le tout situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez une EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE à CHAILLE LES MARAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous recherchez un achat maison CHAILLE LES MARAIS alliant confort, espace et nature ? Cette superbe maison familiale, baignée de lumière, vous séduira par ses volumes généreux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une vie de famille sereine et épanouie. Avec des pièces de vie de plus de 84 m² et des pompes à chaleur neuves, le salon et la salle à manger profitent de plafonds cathédrales et d'une cheminée-insert. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, dispose d'une baie vitrée offrant une vue dégagée. Côté nuit, d'un côté de la maison, la suite parentale est équipée de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un dégagement de l'autre côté dessert trois chambres avec dressing, une vaste salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Au sous-sol, près de 80 m² dédiés aux bricoleurs comprennent un double garage avec portes électriques, une salle d'eau à terminer, un WC et une pièce polyvalente (salle de jeux, espace de sport, etc.). Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'environ 2 600 m², offre un vaste parking en béton désactivé, une piscine chauffée et sécurisée avec dôme, ainsi qu'une dépendance pratique comprenant un préau et un atelier. Cette maison CHAILLE LES MARAIS à vendre est un véritable écrin de verdure, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en quête de bien-être et de convivialité. Ref 1116. DPE C.

Sur la commune de Ferrières (17170), à 20 min des portes de La Rochelle, cette charmante maison de 86m² construite en 2017 sur un terrain de 397m², bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, idéal pour un confort toute l'année. L'orientation Est/Ouest apporte une belle luminosité. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clôturé sans vis à vis avec une terrasse de 42m² et un garage de 15 m². Un abris de jardin de 18m² avec électricité complète le bien, parfait pour un atelier.Maison récente, toujours sous garantie décennale, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 0670703923, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin est à vendre. Ce bien en pierre de 130 m² est proposé au prix attractif de 238 700€. L’espace de vie spacieux et bien agencé comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille en quête de confort et d’intimité. La maison s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse pour se détendre. Le terrain, paysager et clos de murs, fait 760 m² et dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour se relaxer au soleil et organiser des barbecues. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, que ce soit pour des voitures, un camping-car ou un bateau, ainsi qu'une annexe pour motos et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités locales. Cette annonce représente une excellente opportunité de maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Le bien, entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne nécessite aucun travaux; vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Envisagez également l'activité de chambres d'hôtes. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs électriques, une cheminée avec insert, une production d'eau chaude électrique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Pour la conformité de l'assainissement individuel, nous attendons le rapport. Cette offre vous est présentée par Jean Yves Godreau, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Doix (85)

Catherine BRUGUIER vous présente une maison récente à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 140 m², accompagnée d'un garage de 19 m², est érigée sur un terrain piscinable de 733 m² et bénéficie de frais de notaire réduits.Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, elle vous séduira par ses prestations soignées et conforme aux dernières normes RT2020. Son excellent classement énergétique (classe A) vous garantit un confort optimal. La maison se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir vos invités. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et des WC séparés. L'ensemble du logement est entièrement carrelé, et vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². Cette maison, sous garantie décennale, représente un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Pour tout renseignement, visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 399 000 euros, dont 19 950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 410 et 600 euros, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Sabouraud vous propose: AU CŒUR DE SAINT-HILAIRE-DES-LOGES, À DEUX PAS DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES SERVICES, DÉCOUVREZ UNE PROPRIÉTÉ RARE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE… ICI, ON NE PARLE PAS JUSTE D’UNE MAISON… MAIS D’UN LIEU DE VIE, D’UN PROJET, D’UNE OPPORTUNITÉ !!! Et ne vous laissez pas tromper par son DPE : cette maison est bien plus performante qu’il n’y paraît… Avec moins de 2 000 litres de fioul par an pour 175 m² habitable, ses murs en pierre de 60 cm, ses contre-cloisons en briques et son système ingénieux de chauffage via la cheminée font toute la différence ! À seulement quelques minutes de Coulonges-sur-l’Autize, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Niort, cette bâtisse de caractère, immédiatement habitable, vous ouvre ses portes sur un terrain clos avec portail électrique… prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, le charme opère : Une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas chaleureux avec cheminée… un salon intimiste pour vos moments cocooning… puis une grande pièce de vie avec poutre apparente et cheminée, véritable cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée aussi profitez des fonctionnalités et volumes avec une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie-chaufferie, deux celliers… et une cave souterraine qui ne laisse personne indifférent ! À l’étage, un dégagement dessert 5 chambres pour toute la famille, un grand WC avec lave-mains, qui est une pièce déjà prête à devenir une seconde salle d’eau… de quoi s’adapter à tous les projets ! À l’extérieur aussi, tout est réuni pour profiter : Un terrain d’environ 2 000 m², une cour aménagée, une terrasse plein sud à l’abri des regards… et un four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux comme on les aime. Mais ce n’est pas tout… UN VÉRITABLE ATOUT UNIQUE : Un bâtiment de 240 m² avec hangar grande hauteur, capable d’accueillir camping-cars, un espace de stockage immense, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel… un espace rare et plein de possibilités ! Ajoutez à cela, le Tout-à-l’égout, une couverture entièrement refaite en 2025 et un garage de 64 m² avec grenier Que vous soyez une famille, un artisan, un bricoleur ou un passionné de grands espaces… CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! UNE PROPRIÉTÉ AVEC DU POTENTIEL, DU CARACTÈRE ET UNE VRAIE IDENTITÉ… ALORS NE RÉFLÉCHISSEZ PAS TROP LONGTEMPS… LES BIENS COMME CELUI-CI NE RESTENT JAMAIS DISPONIBLES BIEN LONGTEMPS !!! CONTACTEZ-MOI ET VENEZ LA DÉCOUVRIR PAR VOUS-MÊME… LE COUP DE CŒUR N’EST PAS LOIN ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BRUGUIER vous propose cette agréable maison de plain pied de 103 m², offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Cette propriété se situe à Saint-Jean-de-Liversay, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, des services et d'une école, et non loin de La Rochelle, elle est idéale pour une famille. Le grand séjour s'ouvre sur une cour exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Le salon, accueillant, est équipé d'un poêle à granulés, alliant confort et économie. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec la pièce de vie, favorisant une atmosphère conviviale. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau récente. La toiture a été refaite récemment, garantissant tranquillité pour les années à venir. De plus, un grenier aménageable offre l'opportunité de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un atelier est également à disposition pour le rangement ou vos projets de bricolage. Aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Liversay est de 205 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, équivalents à un prix net vendeur de 198 000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. En tant que professionnel agréé FNAIM, elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie E Classe climat B. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989.

iad France - Florence Chateil vous présente une maison coup de cœur à vendre à Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime. Cette maison charentaise en pierre de 187 m² dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, un espace buanderie, un double garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Le bien se distingue par son extérieur agréable, avec une terrasse et une piscine hors-sol en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le séjour spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine dinatoire de 21 m², équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun suffisamment d'espace. Cette maison présente aussi un réel potentiel professionnel si vous exercez une activité libérale. En matière de commodités, un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées et quatre places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Jean-de-Liversay qui allie espace, charme et tranquillité.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités et du centre historique, cette maison de 178 m² habitables comprend une entrée, un bureau, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse aménagée et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres lumineuses sur parquet massif, deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en chambre. Le dernier étage dispose de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une véranda donne accès à un jardin entièrement clos avec une entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. Les points forts incluent un accès direct au centre-ville, un jardin calme et clos, et une chaudière à gaz neuve. Une visite virtuelle est disponible. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fontenay-le-Comte, contactez votre agent pour planifier une première visite. Pour plus d'annonces, rendez-vous sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1686.00 et 2282.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres de la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces, elle offre un cadre calme et agréable. Sa façade élégante, ornée de deux tourelles, révèle une distribution symétrique sur trois niveaux. L'entrée, avec ses dalles de travertin, mène à un salon, un bureau, une salle à manger avec parquet ancien, et une cuisine donnant sur une terrasse abritée qui surplombe le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste cave en pierre, une chaufferie et un WC. Un escalier en chêne conduit au premier palier, avec trois chambres dotées de points d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Au second palier, une autre chambre avec point d'eau et deux superbes greniers de 37 m² chacun, à aménager, complètent les 175 m² habitables. Un espace modulable de 90 m² au rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour un agrandissement, la création d'un appartement ou d'un local professionnel. En complément, la dépendance dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un grenier, le tout attenant à un préau. Le jardin de 934 m², clos de murs, assure une parfaite intimité. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Niort (gare LGV), et à une heure des plages de La Rochelle et du Puy du Fou. Dossier disponible sur demande. DPE classe 214/D - GES classe 20/C. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3 450 et 4 700 euros, selon les prix de l'énergie de 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 441806 proposé à 285 970 euros HAI, dont 3,99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires de 275 000 euros.

Située au calme, en pleine campagne, cette spacieuse maison offre de beaux volumes grâce à sa configuration avec deux espaces de vie distincts, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'accueil (location saisonnière type Airbnb, gîte) ou pour loger deux familles. Il conviendra également parfaitement pour accueillir des personnes âgées ou envisager un habitat intergénérationnel, chacun pouvant bénéficier de son espace indépendant.Elle se compose de deux niveaux habitables.Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une véranda très lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau et des WC.Au rez-de-chaussée : une seconde entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave, permettant un usage indépendant ou des aménagements complémentaires.À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : deux garages, un atelier, trois préaux et un hangar.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 6 520 m², avec 10 748 m² de terres agricoles attenantes, actuellement louées.Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY LE COMTE, située dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une agréable terrasse donnant accès au jardin vient compléter cette propriété. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, installée en 2023. DPE : E - Réf : 8161 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété vous attend à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se trouve sur un terrain spacieux d'environ 3000 m², comprenant de nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, et d'un bureau baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, donnant potentiellement accès à un grenier aménageable. Les plus de cette maison incluent plus de 500 m² de dépendances, dont une grange d'environ 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, un forage alimente l'ensemble de la maison. Ce bien présente un réel potentiel grâce à ses dépendances. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose à la vente une charmante maison à Pissotte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-bourg, cette maison à vendre de 116 m² révèle tout son potentiel. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, bar-tabac-presse, écoles, et centres de loisirs, elle est idéalement placée, avec le centre-ville de Fontenay-le-Comte à moins de 5 minutes, accessible par des pistes cyclables sécurisées.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 912 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin et sa grande terrasse sans vis-à-vis. Des dépendances intéressantes complètent l'ensemble, comprenant un triple garage, un grand chaix de 25 m², et un abri pour le rangement des outils de jardin.La maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger chaleureuse avec un insert à bois, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine semi-ouverte avec de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou agrandissement du salon. Un WC indépendant et une pièce de débarras aménageable, idéale pour une buanderie, complètent ce niveau.À l’étage, le palier éclairé dispose d'un puits de lumière, menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux greniers transformables de 60 m² au total, parfaits pour créer de nouvelles pièces ou espaces de rangement.À l’extérieur, vous apprécierez une cour accueillante à l’avant, ainsi qu’un jardin arboré et une terrasse avec barbecue, protégée des regards. De plus, le triple garage s'accompagne d'un second espace jardin avec un puits et un stationnement privatif accessible par une impasse.Les atouts de cette maison à acheter à Pissotte incluent une bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B), des toitures récentes, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés solaires, et trois systèmes de chauffage performants. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.Si vous recherchez une maison familiale à rénover, offrant de beaux volumes et des dépendances idéales pour les bricoleurs, à proximité de toutes les commodités, cette maison à Pissotte est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.