Achat Maison de plain-pied à Douville (24) : 343 annonces

Prix au m² le plus bas

265 500 €

2 124 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Douville (24)

Maison de plain pied d'environ 125 m² offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1254m² agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Exclusivité : Maison en pierres de 150 m² habitables à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bergerac, cette propriété dispose d'un jardin et d'un espace pour garer un véhicule.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout s'étendant sur 44 m². De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, accompagnées d'un WC.À l'étage 1, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative.L'étage 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de 34 m².Pour votre confort, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de velux avec volets solaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un tableau électrique remis à neuf. Des panneaux solaires sont également installés pour une auto-consommation et une revente rapportant environ 600 € par an. Ne manquez pas cette vente maison Bergerac.

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de plain-pied rénovée avec soin est proposée à la vente. Située rive droite, cette maison à acheter à Bergerac se trouve à proximité du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires. Établie sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison d'une surface de 116 m2 comprend un vaste salon/séjour de 30 m2, une cuisine neuve donnant accès à une véranda, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. On y trouve aussi un WC indépendant, une salle de bains et un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer ouvert, et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Douville (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances, idéale pour un projet d'activité touristique, à vendre sur 10 hectares au Nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.Cette propriété se trouve dans un village rural charmant, au sein d'une campagne périgourdine préservée, offrant un cadre paisible composé de vallons, de prairies et de forêts. À proximité des principaux pôles de la région, vous accédez facilement à Périgueux en 35 à 45 minutes et à Bergerac en 20 à 25 minutes pour profiter des services, commerces et infrastructures. La gare SNCF de Bergerac et l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac élargit vos choix de destinations.La Grande Maison, d'une surface d'environ 150 m², est le cœur du domaine et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine équipée d'éléments de qualité, ainsi que de plusieurs chambres confortables, parfaites pour les moments de partage.Les dépendances incluent : 1/ La Grange, d'une superficie de 240 m², capable d'héberger jusqu’à 17 personnes dans une ambiance conviviale, adaptée à des séjours individuels ou en groupe. 2/ Le Pigeonnier, charmant petit logement de 40 m² pour 4 personnes, idéal pour un séjour atypique. 3/ La Remise, de plain-pied, qui offre tout le confort nécessaire pour 2 personnes en formule chambre d'hôtes.Le domaine bénéficie d'une piscine de 60 m² et d'une salle polyvalente pour des événements divers. Ce bien rare, alliant tranquillité et charme de la nature, est une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Bergerac. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

1 348 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Douville (24)

Maison de plain pied à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24) en Aquitaine. Cette maison, située dans un quartier résidentiel et proche du centre ville, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Elle dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur avec panneaux solaires. Contactez Kévin JAMBON, Agent commercial inscrit au Rsac de Périgueux n° 510596190, au 05.53.82.28.66. Frais d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison de plain-pied en pierre de type T4 située à SOURZAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison SOURZAC à vendre comprend une véranda, un espace cuisine ouvert sur un séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, une chaufferie, trois chambres, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également une petite dépendance avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange de 68 m² et un débarras attenant de 8 m² complètent ce bien. Située à seulement 5,7 km de MUSSIDAN (24400) et à 7 km de NEUVIC (24190), cette maison est facilement accessible par autoroute. C’est une excellente opportunité pour un achat maison SOURZAC.

À Queyssac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous offre un cadre de vie paisible et rural. En excellent état, cette maison de plain-pied est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. Elle comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, un salon/séjour spacieux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, un WC indépendant et cinq chambres de belle taille, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des bureaux, dressings ou salles de jeux. En matière de confort, cette maison dispose d'un chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur et de climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de cabanons pour le rangement et d'un espace verger. Cette maison à vendre à Queyssac représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant confort moderne et sérénité champêtre. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l'Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4751 : Vente villa BERGERAC sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur recherché du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable, riche de patrimoine, de bonne gastronomie et de célèbres vignobles. La Dordogne, avec ses paysages vallonnés et ses rivières, est facilement accessible, grâce à l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la proximité des axes routiers menant à Bordeaux et Périgueux. Cette villa à acheter à BERGERAC présente une identité historique, étant déjà mentionnée sur les cartes du XIXe siècle. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui ouvre sur un espace soigneusement aménagé, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison, résultant de la réunion de deux constructions, allie modernité et charme ancien, proposant une structure fluide en "H" et offrant une vue dégagée sur le terrain. Avec environ 330 m² habitables, elle est majoritairement de plain-pied, avec une partie à l'étage dédiée aux invités et une aile indépendante pour un appartement supplémentaire. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée, un double salon donnant sur une véranda climatisée et une terrasse avec vue panoramique. La cuisine entièrement équipée est attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'espace parental dispose d'une suite et d'un dressing, tandis que l'étage accueille trois chambres lumineuses. Des dépendances sont également présentes, incluant un appartement attenant nécessitant des travaux d'amélioration, mais avec des menuiseries en double vitrage récentes. Un garage et un bâtiment pour le matériel d’entretien sont disponibles, ainsi qu'un espace convivial près de l’étang. Un terrain de tennis, bien qu'à restaurer, ajoute un potentiel récréatif. La piscine de 12 x 6 mètres avec terrasses en pierre se fond parfaitement dans le parc paysager. Le domaine de 7,3 hectares se compose de prairies, bois et d’un étang, offrant des perspectives pour divers projets, y compris l'accueil de chevaux. Cette villa à vendre à BERGERAC allie confort moderne, authenticité architecturale et un cadre de vie exceptionnel sur le marché local.

Maison de plain-pied sur grand terrain – 4 chambres, garages, vérandaSituée sur un terrain d’environ 4 600 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable.Elle se compose de :Une entréeUne cuisine de 11 m² avec cellierUn salon / salle à manger de 25,80 m²Quatre chambres :12 m²11,25 m²10 m²9,36 m²Une véranda de 16 m²Une caveDépendances :Un garage de 30 m²Un garage de 60 m²Équipements et confort :Double vitrageChauffage au fioulAssainissement collectif (tout-à-l’égout) Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet avec dépendances ou un usage professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied 88 m² – Bergerac – Terrain 600 m² – 3 chambres Située à Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 1984 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, pharmacies, médecins et écoles. Elle se compose : d'une Cuisine / Salon / Séjour de 3 Chambres d'une Salle d'eau d'un WC et d'un Cellier Extérieurs : Terrasse couverte de 23 m² Abri de jardin Jardin agréable et facile d'entretien Maison fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple de retraités ou un investissement locatif. TRES BELLE OPPORTUNITE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Vous recherchez le calme, de l'espace et du confort ? Cette belle maison construite en 1998, située à Saint-Nexans, a tout pour vous séduire ! Ses atouts principaux : - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte - Vie de plain-pied avec une chambre, WC - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou recevoir - 2 WC + salle d'eau fonctionnelle, cellier et buanderie Extérieur exceptionnel : - Terrain spacieux de 3 710 m2 - Magnifique piscine 12 x 6 pour profiter des beaux jours Confort & équipements : - Poêle à granulés + pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol - Menuiseries PVC double vitrage - Gouttières aluminium - Assainissement individuel Une maison idéale pour ceux qui veulent allier tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Prix au m² le plus bas

87 600 €

850 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Douville (24)

À vendre : maison de plain-pied à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette spacieuse maison de 103 m² sur sous-sol partiel est située en centre-ville, proche de tous les commerces. Les principaux travaux sont déjà réalisés, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une électricité refaite, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos préférences. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Vous bénéficierez également d’un garage indépendant en bois, d'un abri voiture et d’une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin, facile d’entretien, s’étend sur 866 m², situé au 18 rue Montesquieu, 24100 Bergerac. Missions de visites sur rendez-vous : le mercredi 08 avril de 14 h 00 à 17 h 00, le mercredi 22 avril de 14 h 00 à 16 h 30, le mercredi 06 mai de 14 h 00 à 16 h 30, et le mardi 19 mai de 14 h 00 à 16 h 30. Le prix de départ est de 87 600 euros HNI, soit un prix net vendeur de 80 000 euros, avec des frais de négociation de 7 600 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 9,50 % du prix net vendeur. Pour plus d'informations, contactez les notaires Axelle-Marie Laval et Jérôme Bardin, situés au 13 rue de la Libération - 24130 LA FORCE.

À seulement 5 km du centre de Bergerac, au bout d'un chemin privé de plus de 300 m, cette propriété à vendre dans la Dordogne, en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur environ 7 ha, ce véritable écrin de verdure propose un environnement paisible avec un verger, des espaces boisés, des prairies et deux étangs qui ajoutent un charme inégalé. L'un des étangs est alimenté par une source naturelle, garantissant fraîcheur et biodiversité tout au long de l'année.Cette maison de plain-pied, sobre et accueillante, se compose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante avec véranda chauffée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte entourée de divers espaces ombragés. Plusieurs dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, jardinage, stockage ou d'autres projets spécifiques. La présence d'un puits et de la fibre optique à l'entrée du chemin ajoutent encore à la praticité de cette propriété.Idéale pour un achat de propriété à Bergerac, cette maison, située à l'écart de l'agitation citadine tout en étant à proximité des commodités, représente une opportunité unique dans le secteur. Elle convient parfaitement à une résidence principale, à un refuge familial ou à une activité orientée vers l'écotourisme, l'accueil ou la culture.

À vendre, cette propriété située à Échourgnac, à seulement 20 minutes de Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² est implantée sur un vaste terrain de 2,5 hectares, offrant un cadre unique en pleine nature. Composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon-séjour, elle est idéale pour les amateurs de calme et d'espaces ouverts. Les extérieurs comprennent une grande terrasse couverte, un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour un garage ou un atelier. En très bon état et économe en énergie, cette propriété séduira ceux qui recherchent un environnement préservé. Profitez de la tranquillité de la forêt de la Double, tout en étant à proximité de tous les services grâce à la commune dynamique d'Échourgnac. Enfin, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Mussidan pour ceux désirant conjuguer vie au vert et accessibilité aux commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite.

Magnifique opportunité à saisir ! Une superficie de 125 m² sur un terrain arboré et paisible de 2400m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied évoque charme et authenticité tout en offrant des équipements modernes et de qualité. Sa construction est de 1999. L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux avec sa terrasse annexée qui offre une vue imprenable sur les coteaux, harmonieux, invitant à la sérénité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également accès au cellier. La partie nuit vous offre 3 chambres d'environ 15 m2. Une salle d'eau, un WC séparé. La terrasse, située sur les coteaux et dominant la ville, offre un cadre privilégié avec un barbecue et un espace détente équipé d'un jacuzzi couvert. Il faut également mentionner le garage carrelé attenant à la maison, pratique pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, ce bien est équipée: d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un insert. N'attendez plus, venez visiter cette maison qui allie calme et proximité des commodités dans une ville dynamique et en plein essor. À bientôt pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Léon sur l'Isle, située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre de vie unique et sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à étage se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Étage : un espace nuit mansardé comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m², idéal pour un atelier ou une profession libérale. Ce qui rend ce bien rare, c'est son accès privé à la rivière en contrebas, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur Air/Air (réversible) et insert à bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1180 €. Je vous propose cette maison à acheter à Saint Léon sur l'Isle au prix de 199 990€. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare opportunité d'achat maison à CHALAGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce magnifique ensemble immobilier se compose de deux maisons formant un L, nichées sur un vaste terrain plat et arboré de près de 17 500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Entièrement rénové entre 2022 et 2023, cet ensemble de 10 pièces dispose d'une superficie totale d'environ 247,5 m². La première maison, d'une superficie habitable de 152 m², comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de 66 m² avec coin salle à manger et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'étage est accessible par un palier et un couloir en mezzanine, menant à trois chambres de 15,25 m², 15,6 m² et 16,5 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing avec coffre-fort intégré. La deuxième maison, de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 95 m², offre une entrée avec couloir et placard, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau avec espace buanderie, en plus de deux grandes chambres de 12 m² et 16,5 m². Un garage fermé avec un portail motorisé ainsi qu'une cave à vin attenante viennent compléter ce bien. Les deux maisons proposent un confort optimal grâce au double vitrage PVC et à un système de chauffage mixte avec une chaudière principale à bois et une chaudière à fioul. L'assainissement individuel (double fosse) n'est pas conforme. La toiture a bénéficié d'une rénovation en 2019/2020 et l'isolation des combles a été effectuée en 2020.Idéalement situé à proximité d'une route, cet ensemble permet un accès rapide à l'A89 et se trouve à proximité des commerces et services de Sanilhac (5 minutes), Coulounieix-Chamiers (8 minutes) et du centre de Périgueux (10 minutes). La taxe foncière s'élève à 931 euros. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, découvrez une maison en pierre pleine de caractère, dans un environnement paisible où la nature se fait entendre. Cette maison Val de Louyre et Caudeau à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité du Périgord et un cadre de vie tranquille. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'absence de voisin en face, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison, mitoyenne d'une grange en pierre actuellement en rénovation, offre un écran naturel qui préserve l'intimité du jardin et de la piscine, éloigné des nuisances. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison confortable allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes. Le salon de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte. Une extension lumineuse de 16 m², réalisée en 2021, propose un vrai coin “coup de cœur”, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre cosy de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Le véritable atout : une chambre indépendante déjà exploitée en chambre d'hôtes. En prolongement de la bâtisse, vous profiterez d'une troisième chambre de 22 m², avec salle d’eau privative et accès séparé, aujourd'hui utilisée pour accueillir. Cela est parfait pour générer un complément de revenu sans perturber la vie familiale, grâce à une organisation qui garantit la séparation entre vie privée et accueil. Concernant l'aspect technique, cette maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont récentes, la fosse septique est conforme, la partie technique de la piscine a été révisée avec un filtre à sable neuf, et la consommation énergétique est maîtrisée (environ 1 300 euros par an). En résumé : tout est opérationnel et prêt à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre avec piscine en Dordogne, comprenant 3 chambres dont une chambre d’hôtes indépendante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est souvent suffisante pour saisir le potentiel de cette propriété et s'y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, construite en 2013, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 65 m², grâce à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le séjour. La maison se compose de deux parties nuit : la première, orientée sud, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains séparée. La deuxième partie nuit, située au nord, dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un double garage et un carport équipé de panneaux solaires viennent compléter ce bien. Le jardin, d'environ 1375 m², est entièrement clôturé. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.