Achat Maison à Dunes (82) pas cher / petit prix : 7 annonces

À Dunes, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour l'achat d'une maison à Dunes, cette propriété se trouve à proximité des commodités locales tout en garantissant un environnement serein. Vous pourrez profiter d'un terrain spacieux de 2478 m², comprenant un parc clos qui préserve votre intimité. La maison, de type T4, dispose également de quatre places de parking, d'un sous-sol et d'une piscine, alliant confort et espaces extérieurs pour des moments de détente. À l'intérieur, elle propose 140 m² de surface habitable avec 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison à acheter à Dunes, alliant sérénité et confort. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

**Un havre de paix aux portes d'Agen** Découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée au bout d'une impasse dans un cadre verdoyant et apaisant. Construite en 2009 sur la commune de Dunes, elle allie harmonieusement élégance traditionnelle et prestations contemporaines. **Un intérieur spacieux et lumineux** Vous serez séduit par son vaste salon-séjour traversant de 42 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et doté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier fonctionnel. **Espace nuit confortable** Trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, généreusement dimensionnée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un maximum de confort. **Un extérieur idyllique** Profitez d'une magnifique terrasse en travertin, orientée plein ouest, idéale pour savourer des moments ensoleillés. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 124 m² garantissant calme et intimité. **Prestations pratiques et sécurisées** Portail automatique, garage de 15 m² avec porte motorisée, double vitrage, climatisation… tout est conçu pour votre confort quotidien. À seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et moins de 20 minutes d'Agen, cette maison offre une localisation idéale. **Une opportunité rare à saisir rapidement !** Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir en visite ! Référence agence : 791

À seulement 700 mètres du village de DUNES, dans un cadre naturel préservé, cette maison DUNES à vendre offre environ 360 m² habitables, sur un terrain de 15 000 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierre, les volumes authentiques et le cadre dégagé garantissant calme et intimité. À l'intérieur, le bien dévoile un projet architectural ambitieux déjà bien avancé : une entrée spectaculaire avec arches en pierre et verrière, une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m² baignée de lumière, ainsi qu'une charpente apparente avec poutre cintrée en lamellé-collé, véritable pièce maîtresse. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m², ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, des dalles en béton et des volumes déjà structurés. L'électricité et la plomberie sont partiellement réalisées, et l'isolation ainsi que le placoplâtre sont en cours. Un garage attenant de 50 m² avec porte motorisée complète ce bien à finaliser (cuisine, salles d'eau, sols, chauffage, finitions, etc.), avec un budget travaux estimé entre 120 000 € et 140 000 €. Le terrain offre un cadre rare pour un projet de vie à la campagne. Ce bien est situé dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison DUNES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur.

A proximité immédiate du centre du village de Dunes, découvrez cette maison sur deux niveaux d'environ 103 m2 habitables, implantée sur un terrain clôturé de 420 m2.Le premier étage, accessible par un escalier extérieur ou directement depuis le garage, comprend, une cuisine indépendante, un salon séjour avec climatisation réversible, ouvert sur une grande véranda de 33 m2 offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bain et un wc séparé. La cuisine ainsi que deux chambres disposent d'un accès direct au balcon.Le rez-de-chaussée propose un grand garage d'environ 40 m2 et un atelier de 20 m2, ainsi qu'une grande pièce chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou de salle de loisirs.A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.Le classement énergétique actuel est principalement lié au système de chauffage au fioul. L'isolation des combles (2018) et les menuiseries récentes (2020 et 2021) constitue déjà une bonne base pour une amélioration énergétique future.Maison fonctionnelle bien entretenue et bien située, idéale pour une résidence principale à proximité des commodités.Écoles, garderies, pôle médical (docteur, infirmières, kinés, ostéopathe), pharmacie, épicerie (boucherie), boulangerie, coiffeur ... Transports scolaires pour collèges et lycées Valence d'Agen et Agen.Agen BOE à 19 min, Valence d'Agen à 15 min, péage Valence d'Agen à 12 min.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

iad France - Catherine MARTY vous propose en vente maison Dunes : à Dunes, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain plat de 1290 m² entièrement clos. Cette villa offre une surface de 100 m² comprenant un grand salon-séjour-cuisine d’un seul tenant, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En plus, vous trouverez un cellier/buanderie et un garage. Côté technique, la maison est dotée de sols carrelés, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel aux normes. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, idéalement situé à proximité des commerces, d'une école et d'une crèche/mam. En prime, vous êtes à seulement 10 minutes de Golfech et de l’échangeur autoroutier axe Toulouse/Bordeaux. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Dunes.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

685 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Dunes (82)

Découvrez cette maison DUNES à vendre, idéalement située au cœur de la ville, dans une rue très calme. Cette ancienne maison en pierre de 130 m² à rénover propose de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine à aménager avec cheminée, une arrière-cuisine et un grand salon. À l'étage, un grand couloir lumineux dessert trois chambres spacieuses avec parquet ancien. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance de 9,80 m² comprenant une chaudière à fuel récente et une cuve, ainsi qu'un préau de 27 m². L'environnement paisible et la proximité des commerces sont de véritables atouts pour votre achat maison DUNES. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932181

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous présente une maison à vendre à Dunes, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison traditionnelle récente offre un grand jardin arboré et se trouve dans un environnement calme, en bout d'impasse. Composée d'un spacieux salon séjour traversant avec une cheminée à insert gainable, elle garantit chaleur et confort. La cuisine séparée, totalement équipée, est accompagnée d'un grand cellier, idéal pour le rangement. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, d'un bureau donnant sur la terrasse, et d'une élégante salle de bain dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, cette maison à acheter à Dunes dispose d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Le terrain de 2124m², arboré et clôturé, assure intimité et sérénité. Les prestations pratiques incluent un portail automatique et un garage avec porte motorisée. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare!