Achat Maison de plain-pied à Dunes (82) : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Dunes (82)

iad France - Catherine MARTY vous propose en vente maison Dunes : à Dunes, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain plat de 1290 m² entièrement clos. Cette villa offre une surface de 100 m² comprenant un grand salon-séjour-cuisine d’un seul tenant, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En plus, vous trouverez un cellier/buanderie et un garage. Côté technique, la maison est dotée de sols carrelés, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel aux normes. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, idéalement situé à proximité des commerces, d'une école et d'une crèche/mam. En prime, vous êtes à seulement 10 minutes de Golfech et de l’échangeur autoroutier axe Toulouse/Bordeaux. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Dunes.

**Un havre de paix aux portes d'Agen** Découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée au bout d'une impasse dans un cadre verdoyant et apaisant. Construite en 2009 sur la commune de Dunes, elle allie harmonieusement élégance traditionnelle et prestations contemporaines. **Un intérieur spacieux et lumineux** Vous serez séduit par son vaste salon-séjour traversant de 42 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et doté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier fonctionnel. **Espace nuit confortable** Trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, généreusement dimensionnée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un maximum de confort. **Un extérieur idyllique** Profitez d'une magnifique terrasse en travertin, orientée plein ouest, idéale pour savourer des moments ensoleillés. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 124 m² garantissant calme et intimité. **Prestations pratiques et sécurisées** Portail automatique, garage de 15 m² avec porte motorisée, double vitrage, climatisation… tout est conçu pour votre confort quotidien. À seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et moins de 20 minutes d'Agen, cette maison offre une localisation idéale. **Une opportunité rare à saisir rapidement !** Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir en visite ! Référence agence : 791

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Foulayronnes, dans un quartier calme, agréable et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied qui a su évoluer et se moderniser depuis sa construction en 1990. Ici, tout peut se faire à pied : marché, bibliothèque, centre de loisirs, stade, mairie… un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est harmonieux, facile à vivre, avec un garage de 25 m² qui vient compléter le tout. La maison est saine, bien entretenue, la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage (ancienne génération) avec volets bois, et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Une maison simple, pratique, bien placée et vraiment agréable à vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Pour information, le bien est loué jusqu'à fin décembre 2025 ; par conséquent, certaines photos ne sont pas disponibles. Le bien sera libre de toute occupation début janvier 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison de PLAIN-PIED avec PISCINE, SOUS-SOL et GARAGE offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Foulayronnes (Artigues). Construite en 1974, cette maison a été parfaitement entretenue et est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Côté jour, le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès à une terrasse couverte et coin barbecue. La cuisine séparée quant à elle (qui peut être ouverte) est aménagée et équipée et de bonne taille. Côté nuit, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. En plus: un vaste sous-sol avec coin garage, cave et buanderie ainsi qu'un second garage non attenant à la maison de 20 m2 environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2740m², avec une piscine (2005) de 9,5m x 4,90m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les PLUS de ce bien : - Maison individuelle sur un grand terrain - Quartier calme et résidentiel - Sous-sol, garage et piscine - Rénovation récente - Climatisation gainable dans toute la maison A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez… Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant : - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m² - De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers - Calme et nature au rendez-vous Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres Localisation Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités. Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Foulayronnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offrant 180m² de surface habitable allie espace, lumière et confort pour accueillir toute la famille. Construite pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, elle s'épanouit sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², offrant intimité et cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa terrasse avec piscine, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée, pratique et moderne, facilite le quotidien tout en restant conviviale. Le salon avec insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute saison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant espace et intimité pour chacun. Un bureau modulable complète l'ensemble, pouvant devenir une cinquième chambre ou un espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin repas, jeux pour enfants ou espace vert paisible. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant confort et praticité. Points forts : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Un cadre de vie unique où espace, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Boé Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et praticité. Intérieur : -Entrée avec placards -Vaste salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés -Accès direct terrasse et jardin -Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire -3 chambres confortables -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Garage attenant Extérieur : -Terrain clos de 650 m², parfaitement aménagé : -Piscine 7,5 x 4,5 avec couverture de sécurité -Terrasse couverte -Terrasse solarium -2 chalets bois (rangement / atelier) -Portail électrique Confort et équipements : -climatisation réversible -Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur -Double vitrage -Volets roulants électriques -Bon classement énergétique -Raccordement au tout-à-l'égout Les atouts - Maison de plain-pied - Aucun travaux à prévoir -Extérieurs agréables et fonctionnels - Quartier calme et proche des commodités Une maison prête à vivre à découvrir rapidement ! Prix de vente : 261000 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = C 154) GES = A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444684 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 20 minutes de Valence, pavillon de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un bureau, le sous-sol vous propose un espace en partie réaménagé de 60m² et un grand garage. Le tout sur une parcelle agréable de près de 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 131580 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

3 191 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,5 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Dunes (82)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Vous rêvez d'une maison neuve sans attendre? Cette maison est faite pour vous! Le terrain idéal est déjà trouvé: profitez des avantages du neuf sans les contraintes de délais de construction, avec un budget maîtrisé sans surprise et des frais notariés réduits! Dans un environnement verdoyant, hors lotissement, sur la commune de Moirax, à seulement quelques minutes d'Agen, découvrez cette maison neuve de plain- pied, achevée fin 2025, construite par un constructeur agenais renommé, selon la norme RE2020. Elle vous offre confort moderne et excellente performance énergétique. (DPE=A) Implantée sur une parcelle de 933 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison de superficie de 91,5 m² habitables propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose de : • Un hall d'entrée avec placard • Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies) • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Une salle d'eau indépendante • Un WC indépendant avec lave-mains Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 23 m2 qui sera carrelée avant la vente, idéale pour profiter de moments conviviaux avec une vue dégagée sur la nature et un espace boisé. Prestations et avantages : • Maison de plain-pied neuve achevée fin 2025 • Norme RE2020 – DPE A • Chauffage gainable (climatisation) chauffe-eau thermodynamique • Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale • Frais de notaire réduits • Taxe d'aménagement déjà acquittée • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans • Maison raccordée au tout-à-l'égout Les abords de la maison sont livrés propres avec les VRD terminés (raccordements, accès et chemin d'accès). Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement : • Possibilité de créer une piscine • Possibilité de créer un garage ou un abri voiture attenant à la maison Les seuls aménagements à prévoir concernent la cuisine et les placards, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une opportunité à saisir, rare sur le secteur très recherché de Moirax, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la ville d'Agen. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 324161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

Située dans un lotissement paisible à 5 minutes de Valence, cette agréable maison ST LOUP à vendre est idéale pour une famille. Elle propose une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le tout est agrémenté d'un joli parc arboré avec piscine et d'un double garage. Cette maison à acheter ST LOUP est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Située dans le secteur du Sud Agenais, entre Layrac et Caudecoste, sur un point dominant offrant un environnement dégagé, ancienne fermette de type chartreuse pleine de caractère à rénover. La maison principale développe plus de 150 m² habitables de plain-pied, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire équivalent. Une ancienne étable attenante d'environ 90 m² au sol, bénéficiant d'une très belle hauteur sous charpente, peut également être transformée en surface habitable selon vos projets. La propriété comprend également une grange attenante ainsi que plusieurs bâtiments en pierre de caractère, offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 hectares comprenant une mare. Bien nécessitant d'importants travaux de rénovation, idéal pour un projet de restauration ou une propriété de caractère à repenser entièrement. Référence agence : 1160

Située en campagne, sur un site dominant, à moins de 10/15 mn de LECTOURE, cette ancienne ferme typique de la LOMAGNE Gersoise offre plus de 200 m² de surface habitable de plain pied. Terrasse d'accueil couverte, beau séjour avec cheminée a foyer ouvert, salle à manger, cuisine séparée, couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche, WC séparé, studio aménagé attenant mais indépendant avec salle d'eau. Habitable en l'état, cette maison a fait l'objet de travaux importants: toiture refaite en 2014, système de chauffage central par PAC air/eau, double vitrage, quelques rafraichissements à prévoir cependant pour un confort actualisé, garage, dépendances et un ancien hangar complète cette propriété sur une parcelle arborée de plus de 5000 m² Référence agence : 5564

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels…). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les + : Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Lavit, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison habitable de plain pied offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine. Son atout majeur est sa grande terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de la vue imprenable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter notre site.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Dunes (82)

Découvrez cette maison à vendre à VALENCE, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, qui offre un grand potentiel pour ceux souhaitant réaliser leur premier achat. Ce bien comprend une cuisine, un salon/séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos ainsi que de deux garages, ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison VALENCE à vendre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Superbe villa de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 601 m², offrant un cadre de vie harmonieux et pensé pour le confort.L'espace de vie se distingue par un salon / salle à manger généreusement ouvert sur une terrasse accueillante, idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La cuisine équipée, semi-ouverte, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et deux WC, dont un avec lave-mains, complètent cet agencement parfaitement optimisé.À l'extérieur, le jardin invite à la détente, avec une piscine au sel de 4 m x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage isolé et carrelé de 35 m² vient ajouter un atout supplémentaire à cette propriété soignée.Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage gainable réversible et à l'excellente performance énergétique du bien;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 0623234545, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227

À Valence, Tarn-et-Garonne, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de près de 3 hectares, idéale pour un achat maison Valence. Cette construction de plain-pied, datant de 1980, vous offre une belle pièce de vie avec insert donnant sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Le chauffage est assuré par l'insert, une climatisation réversible et une chaudière fuel Wiesman récente (4 ans). Vous profiterez également du double vitrage et de murs isolés pour un confort optimal. À l'extérieur, un portail motorisé et un puits garantissent l'arrosage de votre jardin, ainsi qu'un grand hangar de 100 m² pour vos besoins de rangement. Le foncier s'élève à 1800 euros, pouvant descendre à 1500 euros selon la superficie retenue. Cette maison à acheter à Valence est à visiter sans tarder ! La référence de cette annonce est 310152 et elle vous est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen sous le numéro 81954923900021. Prix de vente : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/11/2025 avec un score DPE de 176 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4441 : Ancienne maison de maître du XIXème siècle à vendre, située au cœur de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, offrant un cadre de vie privilégié à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par une partie boisée, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à seulement 12 minutes de la Gare d’Agen et à 4 minutes d'un supermarché. Cette Maison de luxe AGEN de 450 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Les façades avant et arrière disposent chacune d'une terrasse, l'une surplombant le parc et l'autre la campagne environnante, agrémentées d'une piscine et d'un jacuzzi. Les espaces sont lumineux et ouverts, parfaits pour des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un débarras et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine, 2 pièces de vie et 1 WC. À l'étage, 4 chambres, dont 2 ayant un accès indépendant, avec dressing et salles d’eau privatives pour certaines. Le deuxième étage, accessible par l'escalier principal, propose un espace de 150 m², comprenant une cuisine et 2 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse type tropézienne avec vue sur le parc. Une seconde habitation de plain-pied, d’environ 100 m², offre également 3 chambres, terrasse, carport, et pièce de vie avec cheminée, permettant à chacun de préserver son intimité. À proximité, une dépendance d’environ 400 m², anciennement une grange, a été rénovée et peut servir pour différents projets : logement annexe, atelier ou salle de sport. Avec plus de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle donne profusion d'espaces boisés et de terres dont l'entretien est facilité par la mise à disposition d'une partie exploité par le voisin. Pour un achat de Maison de luxe AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres annonces, veuillez visiter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

À la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison en pierre à vendre à SAINT ROMAIN LE NOBLE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et son fort potentiel de transformation, permettant la création de jusqu'à trois logements indépendants.La partie principale développe 65 m² habitables, équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une alarme, offrant une base confortable pour un projet de rénovation ou d'optimisation. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter cet espace, apportant une agréable surface supplémentaire. La cuisine et les pièces existantes peuvent être repensées afin de s'adapter à vos besoins.En rez-de-chaussée, une seconde partie de plain-pied, composée de trois pièces, permet d'envisager la création d'un appartement indépendant. Cet espace est à rénover, à l'exception des volets roulants électriques déjà installés.Une ancienne bâtisse en pierre d'environ 60 m² ajoute du caractère à l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Elle est directement reliée à un garage avec porte motorisée, communiquant avec l'habitation.Le bien dispose également :• d'un grenier spacieux de 54 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement, • d'une surface de 52 m² à l'étage, pouvant accueillir un logement indépendant, • d'un portail électrique, assurant confort et sécurité, • d'un jardin, appréciable pour les futurs occupants.Des propositions d'aménagement sont disponibles en photos afin de vous projeter plus facilement.Grâce à sa structure, ses volumes et sa modularité, cette maison à acheter à SAINT ROMAIN LE NOBLE conviendra parfaitement à un investisseur, un projet locatif, ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 937047

En exclusivité chez Capifrance, découvrez sur la commune de Boé cette superbe maison en pierre de 180 m², alliant cachet, confort et praticité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et des bus de ville, cette maison offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement à pied. Une maison familiale fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Un agencement très pratique permettant une vie de plain-pied, idéal notamment pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous découvrirez : trois chambres, dont une spacieuse avec dressing de 9 m², un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC. Confort et équipements: La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation et reste habitable immédiatement, avec quelques finitions à prévoir selon vos envies. Elle dispose notamment de : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, WC à chaque étage. Un extérieur facile à vivre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m², parfait pour les beaux jours, comprenant : une terrasse couverte, une piscine hors sol, un cabanon de jardin. L'espace extérieur est idéal pour profiter de l'été, jardiner ou accueillir un animal de compagnie. Deux places de stationnement à l'intérieur du jardin complètent ce bien. Taxe foncière : 1709 € Tout à l'égout Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité de tout. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.945109

Découvrez cette maison à vendre à Boudou, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Sur les hauteurs de Boudou, cette propriété vous offre la possibilité de vivre de plain-pied dans un cadre calme et privilégié. Son séjour lumineux de plus de 70m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux. Vous trouverez également 1 chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent. Le sous-sol intégral comprend une buanderie et un garage. Le jardin, piscinable, est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à envisager cette belle maison à acheter à Boudou. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 255000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Demeure contemporaine d'exception. Proche du village de Roquefort et de Brax, idéalement située à seulement 6 km d'Agen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2018 profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du Pont de Camélat, du nouvel échangeur autoroutier, de la future gare LGV, et à seulement trois minutes des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, baignée de lumière, fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre 207 m² habitables dans un état d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux avec insert à bois ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et raffinement. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante avec WC indépendant.. Une grande pièce indépendante de 33 m² offre de multiples possibilités : suite supplémentaire, grand espace bureau, salle de sport ou espace détente. Son accès extérieur direct permet une totale autonomie. Matériaux de qualité, pierres de parement, chauffage réversible gainable, menuiseries aluminium, équipements haut de gamme, performance énergétique en A, alarme, fibre optique font de cette maison un bien unique !… Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, la grande terrasse couverte s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1698 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente. Un triple garage de 75 m², aisément transformable en appartement indépendant, complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.926691

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 176 m2, de plain-pied, sur un vaste terrain d'environ 1 995 m2 avec jardin et piscine, dans un quartier calme de Castelculier. Construite en 2015, elle bénéficie d'une conception récente et d'espaces de vie lumineux et ensoleillés, agréables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2324 euro - DPE : C - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques naturels ou technologiques susceptibles d'affecter ce bien, veuillez consulter le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la diffusion des éléments descriptifs communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Exclusivement chez iad !!! A Castelculier, Maison de plain-pied de 155m2. A proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également 4 grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau de plus de 10m2, 2 WC et une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse couverte de plus de 25m2, d'une piscine hors sol et d'un jardin parfaitement entretenu et clôturé. Coup de cOEur garanti !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.