Achat Maison avec garage à Dunes (82340) : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 080 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Dunes (82)

iad France - Catherine MARTY vous propose en vente maison Dunes : à Dunes, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain plat de 1290 m² entièrement clos. Cette villa offre une surface de 100 m² comprenant un grand salon-séjour-cuisine d’un seul tenant, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En plus, vous trouverez un cellier/buanderie et un garage. Côté technique, la maison est dotée de sols carrelés, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel aux normes. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, idéalement situé à proximité des commerces, d'une école et d'une crèche/mam. En prime, vous êtes à seulement 10 minutes de Golfech et de l’échangeur autoroutier axe Toulouse/Bordeaux. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Dunes.

Située dans un quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec point d'eau, idéale pour une suite, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités de plein air. Les atouts : Climatisation réversible gainable et très bonne performance énergétique Référence agence : 1159

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein centre d'Agen, cette maison à vendre avec jardin et garage est idéale pour un achat maison AGEN. Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'un studio indépendant, et de la maison principale à l'étage. Alliant le charme de l'ancien à une touche moderne, cette maison fonctionnelle est climatisée et dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,6 %. Le prix hors honoraires est de 331 439 €. Découvrez cette opportunité unique dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cuq : maison OSSATURE BOIS Emplacement privilégié - À découvrir à Cuq (47220) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 113 m² sur 918 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 283 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À environ 8 minutes du centre-ville d'Agen, au nord, venez découvrir cette maison à acheter à Agen, située sur une parcelle entièrement clôturée. Ce plain-pied de bonne construction vous offre une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 312248 vous est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025. Score DPE : 205 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa à vendre se situe sur une parcelle arborée d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, cette maison présente de belles qualités énergétiques. À l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse bien orientée donnant sur un paysage verdoyant. La maison comprend une entrée menant à une cuisine moderne, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un agréable parquet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC. Un bureau, pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux belles chambres, dont l'une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing complémentaire. Environ 20m2 de combles aménageables sont aussi présents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et des panneaux solaires garantissent une auto-consommation ainsi que la possibilité de revente. Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Cette villa à acheter à Agen mérite vraiment une visite ! Cette annonce référence 312290 est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 416 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 02/09/2025 avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,00 € et 2610,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Moirax : Charmante maison en L de 85 m², neuve et idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À proximité des commerces, écoles, médecins et lignes de bus. ▪️ Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison Moirax à vendre, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Dunes (82)

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, bien exposée, est lumineuse et spacieuse, avec une conception atypique. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire avec ses 4 chambres, une cuisine séparée, une vaste entrée menant à un agréable espace de vie et un salon. Vous apprécierez également la mezzanine, les 2 salles d'eau, les 2 WC, ainsi qu'un grand garage et une buanderie, le tout sur un terrain plat de 885 m² joliment arboré. Avec une consommation d'électricité annuelle se situant entre 1.700 EUR et 1.900 EUR, cette maison à acheter à Valence est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare. Contactez Martine BARRE IMOCONSEIL au 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Agent Commercial.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Une tranche élégante du sud-ouest de la France - Chic campagnard avec une touche équestre Nichée dans les vallées verdoyantes du Lot-et-Garonne - certainement l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France - cette élégante maison de campagne se sent chez elle au milieu de 18 hectares de paddocks luxuriants et de bois tranquilles. Un havre pour les cavaliers et les rêveurs de campagne, la propriété dispose de nombreuses installations équestres, y compris des écuries pour huit chevaux, un manège de sable, de nombreuses dépendances et des hangars ouverts, une sellerie, et sa propre source d'eau - offrant un superbe potentiel pour une petite propriété ou une ferme d'élevage. Située derrière un portail d'entrée, cette maison de quatre chambres en pierre et en brique est présentée dans un état impeccable, après avoir été rénovée avec soin et style. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon ouvert avec un poêle à bois encastré, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés, un évier en pierre et une cuisinière à gaz Smeg. Quatre chambres accueillantes et une salle de bains contemporaine chic complètent l'hébergement, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur pour le confort au fil des saisons. Un vaste garage en sous-sol et un atelier/stockage offrent un excellent espace pratique. Une fois dehors, la magie opère. Une terrasse à balustrade bordée de travertins offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil ou tout simplement pour admirer vos compagnons à quatre pattes qui broutent à proximité. Malgré le cadre paisible, les commodités quotidiennes sont à portée de main : à quelques minutes d'un magasin/café local, et à une courte distance en voiture de villages prospères avec des marchés nocturnes d'été, des courts de tennis, et une véritable effervescence de la communauté. Agen (avec sa liaison TGV vers Paris) n'est qu'à 25 minutes, Toulouse à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45. Si vous êtes à la recherche d'une escapade à la campagne, où le style, la sérénité et de superbes installations se rencontrent et où tout le travail a déjà été fait, cette propriété exceptionnelle sera difficile à battre. Votre rêve de campagne française vous attend.

iad France - Nathalie SALETTI vous présente cette maison à vendre à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison rénovée de 95 m² se situe à seulement 5 minutes du centre de Bon-Encontre et bénéficie d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour convivial et un salon cosy. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse spacieuse, un véritable atout. Vous découvrirez également une buanderie/cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, douche et toilettes. De plus, deux garages pratiques pour vos véhicules ou un atelier sont présents. Les combles sont aménagés, chauffés et peuvent être utilisés comme espace d'accueil pour des invités, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies et un stationnement pour trois véhicules avec une partie abritée devant les garages. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour. La toiture est en bon état et a été révisée, et les menuiseries disposent de double vitrage avec stores électriques. Pour l'achat de cette maison à Bon-Encontre, sachez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à Cuq Emplacement privilégié - À Cuq (47220), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² et 918 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €. Contactez notre agence Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de la mairie et de la médiathèque, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et au collège. Avec un terrain plat et entièrement viabilisé de 481m², vous profiterez d'une excellente situation, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'agropole. La maison comprend 4 chambres ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte, équipée de climatisation réversible et de volets roulants domotisés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Estillac, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. *Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

iad France - Nathalie Saletti vous présente une charmante maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de ville, récemment rénovée, dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des transports et des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée pratique avec des rangements et un toilette, un séjour lumineux avec accès au jardin, ouvert sur une cuisine équipée et confortable. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Agen inclut également un garage de 30m2, un cabanon avec électricité, un barbecue, une terrasse, un espace vert tranquille, une place de stationnement et une buanderie. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, les combles sont isolés, le cumulus est récent et la toiture est en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 210) et CLIMAT D (indice 25). Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison en pierre 280 m² – 4 chambres – Fort potentiel – Terrain 1 000 m² – Boé Située sur la commune recherchée de Boé, découvrez cette maison en pierre de plus de 280 m², offrant charme, volumes et potentiel d’aménagement rare. Derrière ses murs en pierre, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse Cuisine équipée conviviale Entrée indépendante avec placard 3 chambres Salle de bain WC indépendant Étage – un potentiel exceptionnel À l’étage, un plateau d’environ 140 m² avec magnifiques poutres en chêne apparentes récemment sablées offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale Chambres supplémentaires Bureau ou espace professionnel Salle de jeux ou second salon Un espace modulable pour créer un intérieur à votre image. Les atouts: Maison en pierre pleine de cachet Très lumineuse Volumes rares Grand garage Terrain de plus de 1 000 m² Secteur recherché sur la commune de Boé Une propriété offrant beaucoup de caractère et un potentiel d’évolution important, à quelques minutes d’Agen. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

97 200 €

1 944 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Dunes (82)

À vendre - Maison mitoyenne à Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine.Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Parfaite pour un achat maison Agen ou pour un projet d'investissement avec travaux.Caractéristiques principales :- Chauffage au gaz- Double vitrage- Salon lumineux- Salle à manger avec cuisine ouverteVous aurez également l'opportunité d'augmenter la surface habitable en récupérant la dépendance attenante, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. De plus, un garage à proximité immédiate est disponible à la location, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à tout autre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, monsieur Madani rsac 424807881(EI) au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 000.00 et 1 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller pour cette maison à acheter Agen : Nadir Madani, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 42 4807 881 000 26.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable perle rare. À une heure de Bordeaux et Toulouse, vous découvrirez cette magnifique demeure au cœur du centre-ville d'Agen, une ville agréable et dynamique. Avec un accès direct à l'autoroute et à la gare TGV, cette maison est parfaitement placée pour une vie confortable. Offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'exception s'étend sur 377 m² habitables. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour toute la famille. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine moderne de 27 m², un salon de détente de 30 m², un bureau de 15,5 m², et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine et la charmante orangerie ajoutent encore plus de caractère à cette maison à acheter à Agen. Un garage double complète ce bien, alliant praticité et sécurité. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer pour vivre toute l'année dans le charmant cadre du Sud-Ouest, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à proximité du canal, au calme et à seulement 15 minutes d'Agen, cette maison à vendre dans le département du Lot-et-Garonne vous offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement boisé. Conçue récemment avec des prestations de qualité, elle dispose de deux accès de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un garage. À l'étage, une belle pièce de vie s'ouvre sur une jolie vue, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que deux WC. Les travaux récents, garantis décennalement, assurent un confort énergétique optimal grâce à l'isolation extérieure, à la pompe à chaleur, aux volets électriques solaires, aux panneaux solaires et aux moustiquaires. À l'extérieur, un charmant terrain arboré vous attend. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette maison à acheter à Agen. Cette annonce, référence 326314, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Le prix de vente est de 190 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 90 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710,00 € et 1 040,00 € par an, sur la base des prix des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agen, Lot-et-Garonne (47) - Dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de caractère T4 de 150 m2 offre une vue imprenable sur les hauteurs d'Agen. Située à proximité du centre-ville et de l'hôpital, elle se distingue par son emplacement privilégié, entourée de villas d'exception. Cette maison à acheter à Agen nécessite un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Le bien se compose d'un grand séjour de 54 m2 ouvert sur la terrasse, d'un salon intime et d'une vaste cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangement et salle d'eau est disponible. À l'étage, vous trouverez deux pièces contiguës avec une salle d'eau. Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été, tandis qu'une petite dépendance peut être utilisée comme serre. Le tout est équipé de climatisation réversible et d'un insert pour votre confort. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, à visiter rapidement.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

34 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 11 677 m²
• 6 chambres
• 

À 1km de Dunes (82)

Située en bordure du paisible village de Sistels, dans le Tarn-et-Garonne, cette charmante maison à vendre, datant du XVIIIe siècle, est une conversion en pierre et brique comprenant quatre chambres. Sur un terrain de deux hectares, elle dispose également d'un annexe avec deux chambres, d'un grand hangar ouvert, d'une piscine et d'un garage. Suite à une importante rénovation récemment, la maison est présentée en excellent état avec un toit, de l'électricité et de la plomberie neufs. Vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, carrelé au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec des appareils intégrés, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une cour privée avec une terrasse couverte. Le salon, avec ses plafonds hauts, ses poutres apparentes et son poêle à bois, offre un immense potentiel avec une pièce de 53 m2 actuellement utilisée pour le stockage, mais pouvant facilement devenir une salle de jeux ou un studio. À l'étage, une mezzanine spacieuse mène à la chambre principale, qui bénéficie d'une salle de bains moderne et de grandes portes vitrées donnant sur le jardin. Trois autres chambres sont également en excellent état, ainsi qu'une salle de bains familiale intégrant un mur en briques anciennes. L'annexe séparée, idéale pour les invités ou pour une location, comprend un espace de vie ouvert et une cuisine moderne. Le grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules, et le garage/atelier complète cet ensemble, le tout entouré de jardins établis, d'un verger et de superbes vues sur la campagne environnante. Une piscine de 10 par 5 m avec une partie romaine vous attend pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. Les commerces et supermarchés sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la ville dynamique d'Agen, avec sa liaison TGV rapide vers Paris, se trouve à moins de trente minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande maison, accompagnée d'un terrain constructible de 2 968 m² avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4 195 m², représente une belle opportunité d'achat maison Agen. Idéalement située au cœur d'Agen, dans le secteur Rodrigues et proche de la rocade, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. La maison dispose de 150 m² habitables, répartis sur deux étages avec un sous-sol et un garage, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, la rend particulièrement attrayante. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Agen, avec de nombreuses possibilités de développement. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison typique des années 70, fonctionnelle et lumineuse, située à Lavit dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 137 m² (274 m² au total), cette maison Lavit à vendre se distingue par son architecture caractéristique, ses grands espaces lumineux et son agencement pratique. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace, elle présente également un attrait pour l'investissement locatif, grâce à son entrepôt spacieux et à ses deux studios attenants, en plus d'un studio en rez-de-jardin. L'espace de vie, situé à l'étage, bénéficie de grandes baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon convivial avec cheminée et de trois chambres adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un cellier, une buanderie et un studio fonctionnel s'ouvrent sur un jardin agréable.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant un vaste jardin propice aux moments de détente en pleine nature. En bon état général, avec un chauffage central (fioul/bois) et une eau chaude individuelle, elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation.Pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel locatif immédiat, avec un entrepôt spacieux de 300 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet de stockage, offrant une flexibilité d’utilisation rare. De plus, les deux studios attenants à l’entrepôt, actuellement loués, génèrent des revenus complémentaires. Cette maison à acheter à Lavit est un bien à fort potentiel, en bon état, permettant des rénovations créatives pour augmenter sa valeur ou l'adapter selon vos besoins.