Achat Maison à Engayrac (47) avec terrasse : 319 annonces

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Engayrac (47)

Découvrez cette maison Engayrac à vendre, une ferme en pierre du XVIIIe siècle, parfaitement restaurée, nichée dans les vallées pittoresques du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. S'étendant sur près d'un hectare de jardins entièrement clôturés, idéaux pour les animaux de compagnie, cette propriété a bénéficié d'une restauration d'une qualité exceptionnelle. Avec un DPE score C, ses récentes améliorations incluent une nouvelle fosse septique, un système de chauffage à pompe à chaleur moderne, ainsi qu'une somptueuse piscine d'eau salée récemment installée, agrémentée d'une couverture électrique et d'une pompe à chaleur. La piscine est magnifiquement entourée par les murs en pierre d'une ancienne grange, donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des après-midis conviviaux. La maison comprend quatre chambres, s'étalant sur trois niveaux, tout en conservant des éléments d'époque comme des pierres apparentes et un escalier d'origine. Le cœur de la maison est une cuisine-salon à la fois chic et pratique, conçue pour les amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air, de dépendances, d'un parking clos, et d'une vue imprenable sur la campagne. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Engayrac, cette propriété est à cinq minutes des commodités locales, à 30 minutes d'Agen et à moins d'une heure de l'aéroport de Toulouse. Proposée à un prix impossible à reproduire actuellement, cette maison à acheter Engayrac vous invite à vous installer et à savourer les couchers de soleil.

A proximité de VALENCE D'AGEN, sur une propriété d'environ 2,5 Hectares offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tous commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation. La première, d'une superficie de 214 m2, composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, premier étage comprenant deux chambres avec placards, salle de bains avec wc, salon d'été, garage avec portail électrique, cave, possibilité d'un studio indépendant attenant à la maison. Terrasses autour, terrain piscinable. Chauffage électrique et climatisation présente au rez-de-chaussée. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc, garage complète cet ensemble immobilier. Cette habitation est actuellement louée. Cet ensemble constitue une belle opportunité afin de compiler le charme de la campagne avec une superbe vue sur la vallée tout en restant proche de la ville.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette magnifique maison de village, élevée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur d'un village ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un vaste dressing pouvant également communiquer avec le salon, parfait si l'on souhaite l'agrandir, puis un bureau, une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec une vue imprenable sur la vallée. Un très bel escalier mène au premier étage qui comprend, deux chambres confortables et lumineuses avec parquet, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Au deuxième étage, profitez d'un second petit salon, de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier pour répondre à tous vos besoins. Le terrain attenant complète ce bien unique . Parmi les avantages : - Le tout-à-l'égout, le double vitrage en bois récent pour le confort thermique et phonique, un insert dans le salon avec des répartiteurs, ainsi que des radiateurs électriques performants, et ancien four à pain en excellent état ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison restaurée avec goût et authenticité dans un village réputé ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

À la recherche d'une maison à acheter à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la campagne. S'étendant sur un parc arboré de 4277 m2, cette maison d'environ 112 m2 dispose de 3 chambres, d'un garage et d'ateliers. Située au calme, à la sortie d’un charmant village du Quercy, elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec des vues magnifiques sur le lever et le coucher du soleil. La maison comprend au rez-de-jardin une cuisine spacieuse de 21 m2, un salon-salle à manger lumineux de 30 m2 doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec WC de 6 m2. À l'étage, un palier de 7,5 m2 dessert 3 chambres (15,3 m2, 12 m2 et 11,4 m2) et une salle d’eau de 5,5 m2, avec un WC séparé. Le garage attenant de 26 m2 et un atelier avec deux pièces de 15 m2 et 9 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain, en partie clôturé et joliment arboré, offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin fleuri. En termes de confort, la maison est équipée d'eau, d'électricité, de huisseries en simple vitrage bois, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois Godin. La connexion fibre est disponible mais la fosse septique n’est pas conforme. Ce bien est en bon état, bien qu'un rafraîchissement et des travaux de décoration intérieure soient à prévoir.

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

À Foulayronnes, dans un quartier calme, agréable et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied qui a su évoluer et se moderniser depuis sa construction en 1990. Ici, tout peut se faire à pied : marché, bibliothèque, centre de loisirs, stade, mairie… un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est harmonieux, facile à vivre, avec un garage de 25 m² qui vient compléter le tout. La maison est saine, bien entretenue, la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage (ancienne génération) avec volets bois, et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Une maison simple, pratique, bien placée et vraiment agréable à vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Pour information, le bien est loué jusqu'à fin décembre 2025 ; par conséquent, certaines photos ne sont pas disponibles. Le bien sera libre de toute occupation début janvier 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre maison de 83m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - 2 chambres Les + du bien : - Terrasse extérieure - Place de parking abritée - Toiture neuve - Chaudière gaz à condensation (économique et performante) et radiateurs électrique Maison fonctionnelle avec beau potentiel. Aucun gros poste à prévoir grâce à la toiture récente et au système de chauffage performant. Vente rapide. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme de 215 m² habitables, niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de location ou d'accueil. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel : Une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux de 75 m² avec cheminée ouverte, idéal pour les moments conviviaux, Une cuisine dinatoire de 26 m² prolongée d'un cellier/arrière-cuisine, Des WC indépendants, À l'étage, quatre chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains et une véranda baignée de lumière. Un second logement indépendant complète la propriété : Situé à l'étage, ce studio comprend une pièce de vie avec mezzanine, petite cuisine, salle d'eau, WC et bénéficie de son propre espace jardin. En bon état, il est idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs : Le terrain, d'une surface de plus de 2000 m², en partie clôturé, offre un cadre naturel agréable et une belle intimité. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos projets. Un garage attenant permet l'accès à des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace détente selon vos envies. Enfin, un bâtiment supplémentaire non attenant offre des usages variés : garage, atelier, abri de jardin… --- Un bien rare aux multiples possibilités Une rénovation de l'ensemble permettra de sublimer les volumes et le charme de cette propriété. Que vous rêviez d'un projet familial, d'un gîte de charme ou d'un investissement locatif, ce bien offre une opportunité unique dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison principale à rénover d'environ 165 m2 et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6 hectares. Située dans un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les dépendances incluent une imposante grange de plus de 150 m2, un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers, et une charmante bergerie. La maison principale, avec ses éléments anciens, se compose de quatre grandes chambres à l'étage et de diverses commodités au rez-de-chaussée. Ce bien rare, offrant de grands volumes et un cadre de vie verdoyant, est idéal pour un projet personnalisé, qu'il soit familial, agricole ou de gîte. Avec ses trois hectares attenants à la maison et la possibilité de développement, cet achat propriété à Lauzerte représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, une belle ferme à rénover située à Saint-Amans-de-Pellagal, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Saint-Amans-de-Pellagal à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un potentiel immense. La maison principale d’environ 150 m2 dispose de 3 chambres spacieuses, accompagnées de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 6,4 hectares. Le cadre naturel, avec un puits et plusieurs sources, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres élevages. Détails de la maison principale :- Cuisine de 26,5 m2- Séjour/salle à manger de 40 m2- Salle d'eau de 5 m2- 3 chambres de 27 m2, 24 m2 et 20 m2Entourée d’arbres fruitiers, de prairies et d’un potager bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Les annexes et dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, augmentant ainsi le potentiel pour divers projets. Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage central au fuel- Toiture récemment refaiteBien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette propriété à acheter à Saint-Amans-de-Pellagal représente une opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation dans un havre de paix personnalisé.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Engayrac (47)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

757 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

À 4km de Engayrac (47)

A moins de 10 minutes de Laroque-Timbaut, laissez vous séduire par cette maison de village mitoyenne. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant salle de bain, WC séparé, cuisine séparée et séjour avec cheminée. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un bureau donnant sur une belle terrasse de plus de 30m². Enfin, des combles aménagés offrant diverses possibilités. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UN GARAGE ET UN TERRAIN DE 1 000M² NON ATTENANT. A découvrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette splendide villa de 423 m2 environ, à l'architecture unique, et sa dépendance de 100 m2 environ, qui sont un véritable bijou niché dans un écrin de verdure avec un parc de plus de 4ha, situées à Laroque-Timbaut, au dessus du lac de Bajamont! Venez profiter du calme, au coeur de la nature, dans un environnement préservé et paisible, mais non isolé. Cette résidence d'exception, en PARFAIT ÉTAT et TRÈS BIEN ENTRETENUE, a été construite et décorée avec des MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ et offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez pour la partie jour une vaste entrée lumineuse avec coin bibliothèque, une spacieuse cuisine équipée qui ouvre sur une très grande terrasse couverte ensoleillée, une salle à manger, un double salon très chaleureux, une buanderie fonctionnelle et un Wc séparé. Pour la partie nuit se trouvent 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une autre salle de bains et un Wc séparé. La mezzanine, propice à la détente, offre une salle TV (ou salle de jeux), une vaste pièce pleine de charme servant actuellement d'atelier (mais pouvant être transformée en chambres supplémentaires), un WC séparé ainsi qu'une 5ème chambre avec sa salle de bains privative. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système chauffage au sol dans toute la maison, d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. En plus: un vaste SOUS-SOL et une chaufferie ainsi qu'une SECONDE MAISON qui peut être LOUÉE ou qui peut accueillir vos invités ou votre famille. À l'extérieur, un magnifique parc paysagé de 11 332 m2 pour un total de 41 117 m2 de terrain constitué de prairies, idéal pour accueillir des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du raffinement. La villa peut être vendue entièrement meublée. Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m2 habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres Maison principale : En rez de jardin : entrée 15 m2, cuisine 26 m2, salle à manger 22 m2, véranda 24 m2, un salon 38 m2 avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m2, une chambre 18 m2 et salle d'eau 6 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 12 m2, un bureau 28 m2, une pièce 17 m2 Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux. Plusieurs dépendances : une grange 305 m2 avec une partie hangar 220 m2, un garage attenant de 50 m2 (sols cimentés) un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau un atelier 24 m2 Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités

Aux portes de Foulayronnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offrant 180m² de surface habitable allie espace, lumière et confort pour accueillir toute la famille. Construite pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, elle s'épanouit sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², offrant intimité et cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa terrasse avec piscine, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée, pratique et moderne, facilite le quotidien tout en restant conviviale. Le salon avec insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute saison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant espace et intimité pour chacun. Un bureau modulable complète l'ensemble, pouvant devenir une cinquième chambre ou un espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin repas, jeux pour enfants ou espace vert paisible. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant confort et praticité. Points forts : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Un cadre de vie unique où espace, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa au coeur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m2, complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un hall d'entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l'arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d'une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Cette propriété exceptionnelle est maintenant en vente à ROQUECOR, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce manoir, entièrement restauré, se trouve dans un cadre verdoyant et bucolique. Avec une surface d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie confortables, y compris plusieurs salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses dotées de salles d'eau. Une maison d'amis récemment rénovée de 147 m² complète ce domaine, offrant une cuisine et des chambres confortables. Le parc paysagé s'étend sur 86176 m², comprenant une piscine, un pigeonnier et divers espaces de détente. Ce manoir de luxe à acheter à ROQUECOR est idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Les honoraires de 3.89 % sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Engayrac (47)

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre naturel préservé et sans aucun voisin à proximité, cette propriété rare offre un véritable havre de paix. Entourée de vergers et d'arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature, avec en toile de fond la possibilité d'observer régulièrement des chevreuils évoluer librement dans le jardin. La maison principale de 230m2 , chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le terrain, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une agréable salle à manger. À l'étage, un magnifique salon invite à la détente dans une atmosphère conviviale, baigné de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz ainsi qu'un insert à bois de marque DEVILLE, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau est accompagné de deux chambres, dont une suite parentale. Le dernier niveau accueille trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Les dépendances viennent enrichir ce bien avec une grange dont une partie a déjà été aménagée sur environ 90 m2. Cet espace comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancienne étable, chauffage central au gaz indépendant, pleine de charme, et un salon lumineux. Cette configuration permet d'envisager un logement indépendant ou une activité d'accueil. La grange offre également un fort potentiel d'extension selon vos projets. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d'un puits, d'une charmante mare et d'une piscine, créant un espace de vie extérieur aussi agréable que ressourçant. La propriété est également équipée de panneaux solaires, apportant un confort moderne et une meilleure maîtrise énergétique. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 10 minutes.