Achat Maison à Erstein (67) pas cher / petit prix : 146 annonces

ERSTEIN - BAISSE DE PRIX - À découvrir en exclusivité ORPI Grande maison familiale dans un secteur calme et résidentiel. Bâtie sur un terrain de 7 ares, venez découvrir cette maison avec de multiples possibilités. Offrant 9 pièces réparties sur 3 niveaux vous pourrez profiter de ses nombreux espaces pour en faire une grande maison familiale ou une maison Bi-famille. Afin de vous faire une idée de son agencement, la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine d'été - une pièce de vie - un garage double avec porte motorisée - Une chaufferie Au 1er étage : - un espace de vie de plus de 50 m2 avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte, - 2 chambres, - une salle de bains, - un W.C. séparé - une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, Aux 2ème étage : -une chambre avec balcon, - un séjour avec cuisine à l'américaine et balcon, - une chambre, - un dégagement avec rangement, - une salle de bains. À l'extérieur : Un jardin arboré et intimiste, une entrée indépendante pour chaque étage. La maison est équipée de climatiseurs et d'une aspiration centralisée Chauffage au gaz avec chaudière récente Pour plus d'informations, nous consulter Référence agence : 157

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Erstein (67)

Maison à acheter Erstein : Charmante Maison à Rafraîchir au Coeur d'Erstein, Bas-Rhin, Alsace. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située au coeur de la ville d'Erstein ! Avec ses 140m2 habitables, cette résidence spacieuse de 5 pièces et 4 chambres offre une toile parfaite pour créer votre chez-vous idéal. Cette maison à vendre à Erstein dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un espace bureau, d'un local technique buanderie et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la vie citadine dans le charmant centre-ville d'Erstein, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un potentiel de personnalisation exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre des espaces accueillants pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Erstein, Bas-Rhin, Alsace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette charmante propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2180.00 et 3010.00 €.

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si vous construisez votre Maisons Brand à BENFELD ? Petite ville dynamique et idéalement située entre COLMAR et STRASBOURG, elle bénéficie d'écoles, de crèches, de pharmacies et de nombreux commerces, de restaurants, d'un cinéma. Idéal pour les familles actives en quête de proximité avec la nature. Cette maison n'est qu'une possibilité parmi d'autre, Contactez moi pour plus de renseignement, Violaine MICHEL

Ostwald - Rue de la Hollau: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Maison individuelle rénovée en 2025. 6P - 134 m² habitables - 174 m² au sol - 204m2 avec la chambre en sous-sol - 3 chambres (4ème possibles) - Terrain de 871 m² Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, découvrez cette maison familiale rénovée avec goût et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon–salle à manger ouvert sur une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les moments en famille, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec toilettes et une belle mezzanine de 31 m², parfaite pour le télétravail, un espace détente ou une salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires : chambre d'ado ou d'amis de 25 m², buanderie, cave, nombreux rangements et garage double. Prestations et confort moderne: pompe à chaleur, climatisation, parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, cuisine et salles de bains de qualité... Factures et garanties décennales disponibles à l'agence. À l'arrière de la maison, exposée plein sud, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, idéal pour les beaux jours. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Maison dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – véritable cocon de verdure, pensé pour le confort et la durabilité !Dépaysement garanti avec cette maison très lumineuse, située en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, avec une vue ouverte sur une prairie non constructible.Un cadre de vie unique en agglomération de Strasbourg avec accès autoroute et transport à proximité.Des espaces extérieurs en tout de plus de 75 m² avec un jardin privatif de 17 m² à l'entrée (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis)Rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès directe à la terrasse en L de 32 m², exposée sud ouest- WC indépendant- Rangement et espace buanderieÉtage :- 3 chambres fonctionnelles (10, 11 et 12 m²)- Salle d'eau avec douche italienne et toilette- Accès direct au balcon de 26 m²Construction saine, faible consommation énergétique, écologique et durableLa maison posée sur pilotis, protection naturelle contre les mouvements de solToiture et façade végétalisée pour une fraîcheur naturelle en été et une isolation supplémentaire(grimpantes, rosiers, vigne, passiflore…)Nombreuses plantations avec arrosage intégré.Domotique : volets électriques, vidéophonePlace de parking couverte à l'entrée de la résidence, en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

- SOUS COMPROMIS AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 215

EXCLUSIVITE: Idéal investisseurs ou primo accédants - Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 5 pièces au coeur de la commune très touristique d'OBERNAI. Emplacement idéal pour cette maison ancienne de 90 m2 (hors combles), sur 3 niveaux, à proximité immédiate de l'école, de la gare et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine de 16m2, une chambre de 13m2, une salle de bains de 3,2 m ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 9 m2 dont la fonction reste à définir. -- A l'étage: une cuisine de plus de 8m2, un séjour de 20m2 et deux chambres de 10m2; -- dans les combles, un espace de plus de 20m2 avec création d'une mezzanine possible. A l'extérieur, une place de parking. La maison dispose de deux entrées séparées permettant la création de deux logements indépendants. L'ensemble est à rénover. Travaux assez important à prévoir. Chauffage :convecteurs électriques. Fenêtres quelques doubles vitrages et simples vitrages Principales distances: Colmar 40 mim, Molsheim 15 min, Strasbourg 37 min- - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Erstein (67)

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette belle maison de village de 168 m², mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au coeur de Boofzheim, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle Espaces complémentaires : Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin ? Confort moderne Fibre optique : connexion internet ultra-rapide Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement ? Emplacement stratégique À proximité immédiate : Commerces Écoles Transports Accès rapide aux axes principaux Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim. ? À visiter sans tarder ! 06 36 74 38 61 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

Située à Huttenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2020 et offre un cadre de vie confortable. Avec ses 129m2 au sol (104m2 habitables) sur un terrain de 2 ares, cette maison se déploie sur deux niveaux et bénéficie de prestations de qualité, d'une rénovation complète et d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie salon-séjour agrémentée d'un poêle, donnant sur une terrasse de 32m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Cette vaste pièce de vie de 49m2 est idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d’eau attenante (douche, vasque).Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 9m2 et 11.5m2, dont l'une dispose d'une mezzanine supplémentaire. Une seconde salle d’eau de 11m2 avec double vasque, douche et WC est également présente, ainsi qu'un palier et des combles parfaits pour le stockage.Le sous-sol comprend un espace buanderie/local technique et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un garage indépendant de 33m2 avec porte motorisée, attenant à la maison.Les points forts de cette maison à acheter à Huttenheim incluent : une rénovation complète, 3 chambres plus une pièce au sous-sol, une salle d’eau à chaque étage, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation optimale, façade refaite, domotique, excellent DPE, panneaux solaires et caméra de sécurité.Cette maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité, est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Pour plus d’informations, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant une surface de 312 m² au sol et 200 m² habitable. Située dans les hauteurs d'Andlau et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison profite d'une vue dominante sur la plaine d'Alsace et le château d'Andlau, le tout sur un terrain arboré de 33 ares. Cette propriété à acheter à Andlau vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une terrasse qui vous dévoilera un premier aperçu de la vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le premier niveau. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine d'Alsace, et la propriété est orientée Est-Sud-Ouest. Cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central de dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électriques. De plus, le dernier étage dispose d'une surface aménageable de 112 m², déjà isolée, avec menuiserie extérieure et volets roulants électriques en place. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, de deux garages à ouverture automatique, d'un espace BBQ couvert et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les avantages supplémentaires incluent une isolation extérieure et une nouvelle chaudière installée en 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible depuis l'extérieur. Les propriétaires ont confié ce bien en mandat de vente exclusif et souhaitent ne pas être démarchés. Cette annonce, référence 316998, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € (hors honoraires : 750 000,00 €, honoraires TTC : 7,99 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2022 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2579,00 € et 3489,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Strasbourg, au sud de l'Eurométropole, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus ligne 63 vers la gare de Lipsheim).Implantée sur un beau terrain de 9,58 ares, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédraleAccès direct au jardinCuisine équipée spacieuse et lumineuseBureau ou chambre de plain-piedSalle d'eau et WCÀ l'étage :3 chambres dont une grande chambre de 18 m² avec rangements2 chambres de 12 m²Salle de bain avec baignoire et WCSous-sol completDouble garageEspaces de stockagePièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolageConfort et prestations :Chauffage au sol au rez-de-chausséePoêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïenceEscalier et boiseries réalisés sur mesure par un menuisierMenuiseries double vitrageIsolation plancher et rampantsLe grand jardin de 9,58 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois).Très peu de travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F6 (130 m²) à vendre à Molsheim, Bas-Rhin. Située en centre-ville, cette maison neuve à acheter à Molsheim dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux et s'étend sur un terrain de 369 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Ne manquez pas le marché qui a lieu Place de l'Hôtel de Ville le lundi matin. L'Allemagne est à 31 km et Strasbourg à 19 km. Cette maison Molsheim à vendre est proposée au prix de 426 500 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez notre agence (Patrick EPP).

Cette maison bourgeoise des années 40 à Barr, dans le département du Bas-Rhin, conjugue élégance et potentiel. Son charme ancien soigneusement préservé est associé à des rénovations de qualité, offrant de beaux volumes baignés de lumière et un terrain paysagé, constructible et divisible, idéal pour des projets futurs. Les commerces, écoles, gare TER et services se trouvent à proximité.Vous apprécierez :- 277 m² habitables avec de hauts plafonds et parquets massifs.- Un grand séjour traversant.- Un magnifique escalier central, large et lumineux, offrant une vue sur les vignes.- 5 grandes chambres, dont une avec terrasse.- Nombreux rangements intégrés et pièces annexes.- Cuisine équipée, 2 salles d’eau, 4 WC.- Sous-sol complet, grenier, garage double.Le terrain de 1 250 m², plat, clos et paysagé, possède une forme pratique presque rectangulaire, le rendant constructible et divisible selon le PLU en cours. Le jardin est soigné et arboré.De plus, une cave à vin climatisée et un agencement intérieur agréable à vivre au quotidien font partie de cette maison. Prête à être habitée, elle offre aussi un véritable potentiel pour :- Une famille recherchant une maison à acheter à Barr avec de l’espace et du caractère.- Un usage mixte, combinant vie privée et activité professionnelle.- Un investisseur ou porteur de projet immobilier, avec possibilité de division.À propos de Barr : cette petite ville viticole alsacienne est vivante et authentique, avec un accès rapide à Obernai et Sélestat, et Strasbourg et Colmar à seulement 30 minutes par l'autoroute A35.Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,18 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Erstein (67)

EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au cœur de la belle ville d'Obernai, découvrez cette maison à vendre datant de 1920, offrant 4 pièces et 3 chambres, pour une superficie supérieure à 93 m², avec un potentiel impressionnant. Située dans le secteur des remparts, cette propriété permet d'accéder facilement aux commodités et services locaux.--- Une cour privée, des combles aménageables (environ 40 m² à exploiter), ainsi que plusieurs caves, dont l'une d'environ 35 m² avec accès indépendant, sont présents, offrant un fort potentiel d'aménagement.--- TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR (couverture, électricité et chauffage...) ------ Consultez notre site troispourcent pour d'autres photos et des plans ----- Composition :--- Au rez-de-chaussée :-- 1 entrée avec accès à la cour privée d'environ 25 m².-- 2 pièces/caves.--- Au premier étage :-- 1 dégagement.-- 1 salon/séjour (15 m²).-- 1 cuisine séparée (11,5 m²).-- 1 chambre (11 m²).-- 1 salle de bain avec baignoire et douche.-- 1 toilette séparée.--- Au deuxième étage :-- 1 dégagement avec accès au comble.-- 1 chambre (11 m²).-- 1 grande chambre (15 m²) avec accès à des combles (~ 9 m²), idéals pour aménager une salle de bain, un dressing ou un bureau.--- Au troisième étage :-- 1 grand comble avec mezzanine (~33 m²).--- Extérieurs :-- 1 cour (~25 m²) et 1 local chaufferie.-- 1 cave indépendante (~ 35 m²).-- Autres informations :-- Travaux de rénovation à prévoir.-- Chaudière mixte fioul et bois.-- Fenêtres en PVC double vitrage.-- Volets en bois.-- Pas d'isolation.-- DPE : G, indiqué comme logement à consommation énergétique excessive.Que ce soit pour un achat maison Obernai en tant que résidence principale ou pour un projet de rénovation, cette maison présente un potentiel considérable dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Obernai peut offrir.-- Distances principales :Strasbourg : 25 min, 29 km.Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km.Sélestat : 25 min, 26 km.Erstein : 24 min, 16 km.Molsheim : 15 min, 10 km.-- Contactez Célia au O7 78 12 2O 62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

282 000 €

1 785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
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À 13km de Erstein (67)

Nathalie de Limmobilière . fr vous présente en exclusivité une maison de 5 pièces de 158 m², faisant partie d'une copropriété de 2 lots construite en 1995. A proximité de Strasbourg et des accès autoroutiers, ce bien en triplex est un bon compromis entre maison et appartement. Sous un palier extérieur couvert, passez une belle porte et accédez à une entrée offrant un accès au garage permettant de garer un véhicule. Depuis l'entrée accédez au coeur de l'appartement en passant par un palier desservant une pièce faisant office de buanderie – cellier Le niveau 2 est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une terrasse de 40 m² plein sud, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'un WC et des nombreux placards de rangement. Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au troisième niveau composé d'une salle de bain et trois chambres dont une avec un balcon sur pilotis. Le DPE est classé C et le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Les points forts Grande pièce de vie avec accès à une terrasse plein Sud Grande cuisine aménagée et équipée Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Deux WC séparés Garage Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

213 000 €

561 €/m²

Maison

• 380 m²

À 19km de Erstein (67)

À vendre : bien immobilier à Muttersholtz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien présente un potentiel intéressant, pouvant être réhabilité pour une activité artisanale ou de stockage. Il est également envisageable d'y édifier des maisons individuelles (voire jumelées) ou une belle résidence d'une surface habitable d'environ 530 m², conformément aux études de faisabilité et aux règlements du PLU de Muttersholtz, tout en tenant compte des prescriptions du PPRI. Cette propriété dispose d'un hangar à rénover ou à déconstruire, situé au fond d'une parcelle d'une superficie totale de 12,50 ares. À proximité immédiate de Sélestat, Muttersholtz est un village dynamique de 2200 habitants, apprécié pour ses nombreux services de santé, de transport, d'écoles et de commerces, ainsi que pour son cadre de vie agréable. Une maison à acheter à Muttersholtz est également proposée, située en front de rue pour compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Muttersholtz, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.891070

Découvrez cette opportunité exclusive au coeur d'Ostwald en découvrant cette maison de ville exceptionnelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,43 ares. Avec son style unique et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille mais également pour un investissement pour une colocation comprenant 4 grandes chambres où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée avec plafond cathédrale, conférant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de plus de 30 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8 m², un espace extérieur parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bain bien aménagée avec baignoire d'angle, douche, toilettes et double vasque, créant ainsi un espace de détente parfait. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (Velux). Un demi niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées et une charmante petite chambre mansardée, également climatisée. Au sous-sol une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / Gaz à Effet de Serre (GES) : C L'emplacement est un atout majeur pour cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez la visiter et souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E.I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Catherine HELFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 622 661 STRASBOURG

À Achenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, une maison individuelle est à vendre. Cette propriété d'environ 100 m2 habitables comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 1a55. Des travaux de rénovation ont été entamés en 2022, bien que certains restent à finaliser. Cette maison est située au calme, idéale pour une famille. Pour plus de photos et les plans de la maison, rendez-vous sur notre site 3%.COM. Composition : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine équipée d'environ 10 m2, un toilette séparé, et un salon/séjour de 27 m2. - Au 1er étage : 3 chambres (14 m2, 11 m2 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. - Au sous-sol : une cave et des combles. Autres informations : Cette maison à acheter à Achenheim se trouve dans un village offrant toutes les commodités. Le chauffage est électrique (PAC air/air + radiateurs), avec un ballon électrique de 300 L pour l'eau chaude, et une climatisation réversible dans le salon/séjour et les chambres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, et la taxe foncière s'élève à 413 EUR. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets en PVC. Des finitions sont à prévoir pour terminer les travaux de rénovation (électricité, plafond, salle d’eau...). À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une boulangerie, des commerces, une pharmacie et un médecin. Distinctions principales : - Truchtersheim : 18 min, 13 km. - Strasbourg centre : 14 min, 11 km. - Schilt Parc Europ Entrep : 14 min, 9 km. - Oberhausbergen : 10 min, 6 km. - Vendenheim (zone commerciale) : 25 min, 22 km. Pour plus d’informations, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

En lisière de près, maison traditionnelle de 5 pièces et 110m² sur 3 niveaux dont sous-sol semi enterré, le tout sur 10 ares clos de terrain. Bâtie en 1984 cette maison de 5 pièces comporte : entrée - cage d'escalier, double séjour en L autour de la cheminée accès directe à al terrasse de 15m² exposée Sud est, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre, toilettes. A l'étage : 1 grande chambre avec balcon, 2 chambres en sous pente et un toilette. Au sous-sol : garage double, cave chaufferie, une pièce atelier avec point d'eau et WC. terrain constructible en zone UB mais en bordure de route départementale Présence d'un puits alimenté sur le terrain et de plusieurs dépendances en bois pour du stockage. Les - : salle de bains en bas pas à l'étage, pas de chambre au rdc, travaux sdb et cuisine, mises aux normes électriques, chauffage isolation, grand terrain, bruit de la route car début accélération. Les + :grande pièce de vie, lumineuse, chauffage mixte, grand jardin constructible, puits, deux cours, sous-sol complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO, SOUFFELWEYERSHEIM, nous vous proposons à la vente une belle maison 6 pièces d'environ 200 m² au sol, située sur une parcelle de terrain à Souffelweyersheim. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'un garage. DPE : C / C.?Installation électrique sans anomalie. Prix : 595 000€ honoraire exclus ?Honoraires à la charge de l'acquéreur: 29 750€?Prix honoraires inclus: 624 750€ Affaire suivie par Thomas Goeury?? 06.45.10.79.33?? thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 587 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À vendre, une maison d'habitation de 100m² située à Ebersheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, à acheter à Ebersheim, comprend une entrée, une cuisine, un dégagement, un salon-séjour, une salle à manger, deux chambres, une véranda, un WC séparé, et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol total avec garage, d'une dépendance avec garage et rangement ou espace à aménager, ainsi que d'un beau jardin. Partiellement rénovée, la maison inclut des travaux d'électricité, de charpente, de couverture, de huisseries et de volets roulants motorisés, ainsi que divers aménagements intérieurs. Il reste à réaliser certains travaux tels que l'isolation extérieure, la peinture, les sols, et le système de chauffage. Ces travaux peuvent bénéficier d'aides de l'État comme MaPrimeRénov. La surface cadastrale est de 466m². Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Simler, au 06 87 26 90 96 ou par email à arnaud.simler@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 823 823 034.

Découvrez cette maison à vendre à Epfig, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet ensemble immobilier au fort potentiel s'étend sur 374 m² habitables, répartis sur deux bâtiments attenants. Implanté sur une parcelle de 8,16 ares, il s'organise autour d'une vaste cour, offrant plusieurs places de stationnement et possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal de 285 m², conçu dans un style ancien, comporte des hauteurs sous plafond variant de 2,40 m à 2,80 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, sept chambres, deux salles de bain et un séjour vous attendent. Les combles offrent également 80 m² supplémentaires aménageables, idéaux pour agrandir la superficie habitable ou réaliser des espaces complémentaires selon vos besoins.Le deuxième bâtiment de 89 m², datant des années 1980, comprend trois chambres, un séjour, une cuisine et un WC. Ce logement peut être utilisé de manière indépendante, selon le projet envisagé. L'ensemble nécessite une rénovation globale, permettant ainsi de revoir les volumes et d'adapter la propriété aux besoins de son futur propriétaire.Cette maison à acheter à Epfig représente une véritable opportunité pour les projets d'habitation ou d'investissement locatif. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Epfig, 67680, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernadette Jaeg vous propose: Charmante Maison à Krautergersheim - Votre futur coup de coeur ! Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un bureau et un double salon avec son alcôve. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous accueillent, dont une avec un dressing pratique, un WC et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan tout en proposant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m2 vous offre une grande surface de stockage. À l'extérieur, un espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de village à Krautergersheim est une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Blaesheim, à proximité immédiate de Geispolsheim, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet mixte (habitation, activité professionnelle, stockage) ou un projet patrimonial. L'ensemble se compose d'un local commercial développant une surface privative Loi Carrez de 164,47 m², complété par un sous-sol d'environ 70 m² et des combles, offrant des espaces annexes fonctionnels. Une grange à usage de stockage vient compléter le bien, apportant un volume supplémentaire rare et recherché pour un atelier, un espace de rangement ou une annexe. La grange est implantée sur une parcelle d'environ 370 m². Les atouts : •Ensemble immobilier avec dépendance •Surface Loi Carrez : 164,47 m² •Sous-sol d'environ 70 m² •Combles en complément •Grange à usage de stockage •Diagnostics techniques complets •Aucune présence d'amiante •Bien sain, sans anomalie bloquante Le DPE est vierge, lié à l'usage professionnel du bien. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, destiné à des acquéreurs à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'un projet évolutif. À découvrir rapidement. Référence agence : 9877