Découvrez cette belle maison à vendre à Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce type F3, à rénover, offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 73,43 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine familiale, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables, permettant d'étendre la surface habitable selon vos envies. Attenante à la maison, un atelier donne accès à une cave. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un projet annexé, ainsi que d'un garage extérieur de 34 m². L'ensemble est situé sur un terrain généreux de 9 090 m², parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux (hors chevaux, car la moitié du terrain est en pente et boisée). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Escamps, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.
Découvrez ce corps de ferme de 229 m² habitable situé en plein cœur d'Escamps, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur. Avec ses 6 chambres, son salon spacieux, elle offre un potentiel incroyable. Bien que l'état soit à rénover, vous apprécierez l'espace supplémentaire . Une grange de 70 m² et une cave voutée complètent ce bien. Profitez du jardin . Un stationnement extérieur est également disponible. Le tout pour seulement 129 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3901
À Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Escamps à vendre alliant charme et caractère. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Ce bien inclut également une grange, une cave et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités ! Pour toute information supplémentaire, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.
L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.
A Auxerre, venez découvrir ce bien idéalement situé edifié sur une parcelle d'une superficie de 537m2, cette charmante maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine, séjour, une petite chambre et une pièce en enfilade, une grande chambre, une salle d'eau. A l'étage (accès par un escalier extérieur), 2 chambres en enfilade. Une cour, un jardin, un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE : G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains. Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m². Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m². Gare SNCF au pied et accès autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous présente cette maison à vendre à FONTAINES, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans la charmante commune de Fontaines (89130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les prairies et les bois environnants. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels et des activités de la région. D'une surface habitable d'environ 130m², la maison se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'un cellier, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce aménagée avec espace chambre/bureau et une seconde chambre. La propriété dispose également d'un atelier de 220m², avec une scène de spectacle, offrant un espace polyvalent unique sur deux niveaux. De plus, un bar extérieur, deux mares, et un espace verger complètent cette demeure sur un terrain de 3906m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur.Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison FONTAINES, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.
Maison de ville à vendre au centre d'Auxerre, Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison située en plein cœur d'Auxerre, à quelques pas des commerces, des transports et des quais de l'Yonne. Cet emplacement privilégie en fait une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Auxerre ou pour un projet d'investissement locatif rentable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 77 m2 ; Composition : 3 niveaux, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Atouts majeurs : environnement calme dans un quartier prisé ; potentiel locatif très intéressant grâce à sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles ; parfait pour une location meublée, étudiante, de courte durée ou en colocation. Saisissez cette occasion rare sur le marché pour optimiser votre patrimoine ou démarrer un projet immobilier sûr et attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à rénover à SAINT GEORGES SUR BAULCHE, Yonne (89), en Bourgogne, avec un vaste terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et prisé. D'une surface d'environ 87 m², cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE propose un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès au grenier. Un sous-sol complet accompagne ce bien avec un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, incluant la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le principal atout de cette vente maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE est son superbe terrain, parfait pour profiter du calme et de la nature. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.945878
iad France - Philippe Billy vous propose : Achat maison Chichery – Maison familiale de 189 m² avec appartement indépendant et fort potentiel. Située au cœur du village de Chichery dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa localisation pratique, à proximité des communes d’Appoigny, Bassou et Migennes, permet un accès rapide à la gare de Laroche-Migennes (8 kilomètres) avec une liaison vers Paris Bercy en 1h30 et à l’autoroute A6 (Auxerre Nord / Monéteau à 9 kilomètres) avec une aire de covoiturage. Édifiée sur un terrain de 712 m², cette maison Chichery à vendre séduit par ses espaces généreux, son garage et ses caves, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec accès à une cave, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse agréable. À l’étage, le couloir distribue cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC indépendant et une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Un garage avec accès à une seconde cave complète le tout. Ce bien rare, offrant espace, potentiel et une situation pratique, représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
iad France - Atalay Kaya vous propose: A Appoigny (89) , 1h30 de Paris, tout commerce Située à un emplacement rare et recherché, cette charmante maison est idéale pour un projet à la fois résidentiel et professionnel. la propriété est entièrement clôturée et dotée de deux panneaux publicitaires déjà en place, permettant de générer des revenues complémentaires ou de promouvoir votre propre activité. Elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un palier, un salon, une cuisine, une chambre (11m²) avec cheminée et un wc. A l'étage: un palier, un couloir dessert 3 chambres (10m², 11m²,10m²), un bureau (7m²), une salle de bain avec wc Au sous-sol: une buanderie (24m²), une chaufferie, un débarras A l'extérieur: un jardin, un grand parking, terrain arboré Equipement: mode de chauffage électrique et bois Les atouts: -proximité des commodités -potentiel commercial -opportunité rare pour les investisseurs -revenus supplémentaires possible -emplacement stratégique (photo non contractuelle) Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Jolie maison des années 1900 comprenant au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, autre pièce de vie dans une extension de la maison avec chambre et WC. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une pièce avec un point d'eau. Au 2ème étage :2 chambres et salle de bains. Cave sous la maison. Charmant jardin avec pergola, abris, 2 garages dont un de 250m² ! A VISITER !
Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette maison à acheter à Coulangeron, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel certain pour un confort moderne. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cheminée et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et une courette, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 250 m2 avec accès à l'eau. Cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison à vendre à Ouanne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur du village, entourée de collines verdoyantes, cette propriété ancienne en pierres offre un potentiel unique. Elle se trouve à seulement 15 minutes d'un bourg doté de tous les commerces nécessaires. Avec ses tommettes, carrelage en ciment, parquets, poutres apparentes et une cheminée, la maison nécessite une repensée et des travaux de rénovation. Vous disposerez de 4 pièces principales, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, pour un total de plus de 100 m². Le jardin de 700 m² ajoute un charme supplémentaire à cette demeure. De plus, des dépendances attenantes d’environ 100 m², comprenant un ancien pressoir, un grenier aménageable et une cave, sont également incluses. Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ouanne.
iad France - Nicolas Michot vous propose : Maison de village à rénover à Laborde, située dans la commune d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter à Auxerre bénéficie d'un environnement agréable et d'une vie de quartier dynamique. Le secteur offre de nombreuses commodités telles qu'un parc pour enfants avec city stade, une école primaire et maternelle, une salle des fêtes ainsi que les « Jardins de Laborde », où il est possible de cueillir fruits et légumes selon les saisons. Une boutique locale de produits du terroir complète l'offre avec charcuterie, fromagerie, épicerie fine et dépôt de pain. Les passionnés de nature apprécieront également les sentiers de balade à proximité.Cette maison, de type T3 et à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre.Trois dépendances attenantes viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le séjour donne accès à un terrain arboré et clos, idéalement exposé plein ouest, permettant de profiter des extérieurs jusqu'au soir.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à vendre à Auxerre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 890913197.
iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante maison à acheter à Valravillon, située dans le département Yonne en région Bourgogne, avec un potentiel à développer ! Cette maison traditionnelle de 116m², nichée dans un cadre calme et authentique, dispose d'un vaste terrain de 816m², parfait pour profiter de l'extérieur et du jardinage. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui mène à un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine séparée à rafraîchir, deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain à moderniser et un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un petit bureau avec balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison Valravillon à vendre offre un potentiel incroyable pour réaliser le cocon familial de vos rêves. Les atouts de cette propriété incluent un garage spacieux, un autre garage destiné au stockage et au bricolage, une grande cave, ainsi qu'un terrain généreux permettant une exposition optimale pour la luminosité. Située dans un quartier paisible, cette maison saura séduire vos envies d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 901292789.
À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé sur un terrain clos de 338 m2, ce pavillon surélevé sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un double vitrage partiel. Un ensemble idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante propriété avec dépendances et garage située à seulement 6 km d'Auxerre, dans la commune de Villefargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 200 m² au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau (ou une chambre enfant), un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec annexes d'environ 78 m² au sol, un bûcher et des ateliers complètent cet ensemble. Vous apprécierez le grand jardin avec des arbres fruitiers et des terrasses sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté équipements, la maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul (consommation de 2500 L/an) et/ou d'un poêle à bois, ainsi que d'une toiture récente (travaux effectués en 2009 et 2016). Avec ses murs en pierre de 50 cm, elle offre une excellente masse thermique et un confort naturel. Son atout majeur : un terrain de 2984 m² entièrement constructible, avec la possibilité de le diviser grâce à une entrée indépendante déjà créée. Cette maison à acheter à Villefargeau a un grand potentiel pour devenir la maison familiale que vous recherchez, à proximité d'Auxerre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Brigitte GARRAND vous propose une maison à acheter à Deux Rivières, située à seulement 2h10 de Paris, dans le village d'Accolay, à 2 km de Vermenton et de ses commodités (commerces, pôle médical, écoles, stations-service, restaurants et gare). Cette maison de village très lumineuse se compose d'une cuisine, d'un séjour avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de petite chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. La cave, alimentée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités, comme une buanderie, un espace de stockage ou un garage à vélos, et possède une cave voutée de 30 m² idéale pour vos meilleures bouteilles. Les atouts de ce bien incluent un double-vitrage majoritaire, un chauffage électrique, des cheminées, un système tout à l'égout conforme, et une sortie autoroute A6 à Nitry, située à 17 km. Le village dispose d'une boulangerie, d'une pâtisserie et d'une école élémentaire. Une grange est également disponible en surplus (maison + grange à 79 000 euros). Ce petit village est parfait pour les amateurs de pêche, de promenades et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Deux Rivières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie G indice 523, classe climat C indice 17. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.
Maison à vendre à Vallan, Yonne, en Bourgogne. Cette ancienne maison inclut des dépendances sur un terrain clos de 1364 m². Elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un dégagement, d'une salle de bains, de wc, ainsi que de deux chambres communicantes. Vous trouverez également une cave, une grange attenante avec chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Une maison indépendante d'une pièce avec grenier au-dessus ainsi qu'un garage fermé avec grenier viennent compléter l'ensemble. Des hangars agricoles sont également présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour un achat maison Vallan.
À 15 minutes d'Auxerre et de ses commodités (gare, hôpital, centre commerciaux, lycée, port), cette charmante maison à acheter à Villeneuve-Saint-Salves, Yonne (89), Bourgogne, se situe sur un terrain de 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de près de 40 m², d'une cuisine avec porte-fenêtre menant à la cour, d'une salle d'eau et d'un WC récemment rénovés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20 et 12 m². De plus, un accès indépendant mène à une belle pièce de 20 m². Ce bien inclut également une grange et une cave équipée d'un sauna. La maison dispose d'un branchement tout à l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée et de la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de cette maison à Villeneuve-Saint-Salves, contactez Albane MOLIERES, agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 586115).
iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45m2 avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de Ville Charmante au Coeur du Centre Historique d'Auxerre (89) - totalisant 186m², dont 102m² habitables. Idéalement située dans le centre historique d'Auxerre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des monuments emblématiques. Elle se compose de : - **Rez-de-chaussée** : Un garage pour deux voitures accompagné d'une buanderie-chaufferie, pratique pour le rangement et l'entretien quotidien. - **Premier étage** : Un lumineux séjour, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée et une petite terrasse intime pour profiter de l’extérieur. Un WC séparé complète cet niveau. - **Deuxième étage** : Un palier menant à trois chambres (une grande et deux plus petites) offrant diverses possibilités d'aménagement. Une salle de bains et un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. - **Sous-sol** : Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin. **Chauffage central au gaz** pour un confort optimal en toute saison. Cette maison, alliant caractère, praticité et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple en quête d'une maison à acheter à Auxerre. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville historique d'Auxerre. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.
Cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Auxerre. Édifiée sur un terrain de 548 m², elle bénéficie d'un espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et envisager un aménagement extérieur. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cette maison se prête à une rénovation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et un séjour autonome pouvant accueillir une cuisine ou servir de grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont l'une déjà rénovée, constituent une solide base pour vos projets de modernisation. Une charmante véranda sur la façade apporte luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière et une cave accompagnent les espaces annexes. Des travaux de création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau du second œuvre. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à bois. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Saint-Georges-sur-Baulche, que ce soit pour un investissement ou pour réaliser leur projet de rénovation dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.
À vendre à AUXERRE, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison en Yonne, Bourgogne. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol total vous attend, comprenant une pièce supplémentaire, une chaufferie, une cave et un garage. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison sur un beau terrain de 495 m² se situe dans un environnement calme et lumineux, avec un accès facile à pied aux commerces et aux écoles. C'est une maison à acheter à AUXERRE.
Venez découvrir cette charmante maison, a remettre au goût du jour située à Augy, dans un petit village paisible au bord de la rivière Yonne. Érigée sur deux niveaux, cette maison offre un vaste terrain qui l'entoure, avec un portail menant à un garage. Sans grenier mais avec un sous-sol, elle dispose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce au sous sol d environ 20 m². Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 326626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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