Achat Maison à Escaudes (33) avec terrasse : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Escaudes (33)

Maison à vendre à Escaudes, Gironde (33), Aquitaine. Ce pavillon de style Landais, construit en 2010, offre une superficie de 117 m². Il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, ainsi que d'une terrasse couverte de 20 m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Située au calme, à seulement 10 minutes de Bazas et à 5 minutes de Captieux, cette maison est proche de toutes les commodités. Économique sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au sol avec zones indépendantes et d'un poêle à bois. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m², piscinable, où vous trouverez deux cabanons sur dalle béton. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Escaudes. Contactez Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas pour organiser une visite au 05 33 091 090 ou par email à agencebazas@clairimmo.email. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe De Meyer vous propose cette maison atypique à vendre à Escaudes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement préservé, sans nuisances et sans vis-à-vis, cette propriété familiale de 7736 m² environ offre un cadre de vie alliant bien-être et sérénité. Bordée par les Landes, elle se trouve à seulement une heure de Bordeaux et à 1h15 des plages, tout en étant proche des commodités. Cette maison Landaise de caractère, dotée de nombreuses dépendances en construction de qualité, présente un fort potentiel pour divers projets personnels ou professionnels. Actuellement, elle peut comporter deux chambres supplémentaires et permet d'envisager une extension de l'espace habitable. Que vous soyez artisan, passionné, artiste, ou une famille nombreuse, cette maison à acheter à Escaudes est une véritable invitation à réaliser vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 40 m², une cuisine à aménager, un bureau spacieux avec cheminée et insert, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un espace d'accueil aménageable donne accès à deux chambres et des sanitaires. Avec trois dépendances, un chauffage central au gaz propane et un insert à bois, ce bien vous séduira par ses atouts. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68.

Découvrez cette charmante ferme à vendre, nichée sur environ 2 hectares. Construite en 1900, cette propriété de 125 m² au sol offre un potentiel incroyable. Avec trois chambres, un salon spacieux, un grenier aménageable d'environ 90 m², elle dispose de nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, de dépendances, ainsi que d'une prairie pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2738

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

L'agence 'Entre Vous et Nous' vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet écrin de charme, alliant histoire et confort moderne, a été rénové avec soin, préservant l'authenticité des vieilles pierres tout en offrant un aménagement contemporain. Cette maison spacieuse est idéale pour de nombreux projets, comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un regroupement familial. Le vaste séjour principal est lumineux, grâce à ses grandes ouvertures et à son plafond cathédrale. Il se compose de deux parties distinctes : la première comprend une entrée privative, une cuisine équipée, un salon-séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et bibliothèque. La seconde partie, avec entrée indépendante, offre un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, environ 150 m² demeurent exploitables pour d'autres projets personnels ou professionnels. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un bois parfait pour de douces balades. Pour compléter cet ensemble, une piscine est présente, idéale pour des moments conviviaux en famille dans un cadre paisible. En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à acheter à Bazas, cette demeure répondra à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où tradition et modernité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez votre conseiller, Thierry Latour, pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 528 500 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216 et 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125.

Proche BAZAS - REF 4915 -MANADE Contactez Jean-Luc* au 06 32 36 42 51 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: À l'abri des regards, au coeur de la campagne, découvrez cette maison contemporaine de 2012, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 123 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée insert avec bouches de distribution, idéal pour une ambiance chaleureuse. Le confort est renforcé par un chauffage au sol avec programmation individuelle par pièce, garantissant une maîtrise optimale des consommations. La maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, ainsi que d'une buanderie de 21 m² avec point d'eau, emplacement pour machines et ballon thermodynamique. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pour plus de confort, la maison bénéficie également d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, complétée par un WC séparé, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une véranda fermée vient compléter les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 21 m² avec point d'eau, d'un bassin d'eau douce pour poissons, ainsi que d'une piscine 8x4 au sel, construite en tradi avec local technique. Une dépendance de 120 m² offre une vaste surface de stockage. Prestations complémentaires Chauffage individuel Très bonne isolation Huisseries double vitrage Assainissement conforme L'ensemble est implanté sur un terrain clos et borné de 2 hectares avec pins, offrant un cadre naturel privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Les commodités restent accessibles à quelques minutes en voiture. *Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN

À 45 minutes de Bordeaux, dans un cadre paisible, cette propriété équestre à vendre à Bazas, offre la possibilité de vivre à proximité de vos chevaux. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété est idéale pour une activité privée ou professionnelle. Elle comprend une magnifique villa, des écuries et des installations fonctionnelles. Depuis la maison et sa terrasse partiellement couverte, vous profiterez d'une vue imprenable sur les paddocks verdoyants et la campagne environnante. La maison dispose d'un espace de vie central de 90 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. D'un côté se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing et des toilettes. De l'autre côté, avec une entrée indépendante, un second espace cuisine comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, des toilettes et un coin buanderie. Cette partie peut servir d'hébergement indépendant, que ce soit pour une location touristique, pour des cavaliers et leurs montures, pour un logement type AIRBNB, ou pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol. Côté écuries, elle dispose d'un barn avec 16 boxes de 4m X 3m, 3 boxes poulinières de 6m X 3m, une aire de pansage de 63 m², un bureau de 29 m², une sellerie de 31 m², ainsi qu'un espace de stockage pour le matériel et la nourriture. Pour le travail, il y a une carrière de 40 X 40 (possibilité d'agrandissement), un manège de 20 X 46 avec système d'arrosage, le tout sur un sol en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un rond de longe de 17m de diamètre. Les paddocks clôturés sont équipés d'abris. Les bâtiments disposent d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie. Classe énergie C. Référence : Gui. Contactez Carole au 06 75 71 65 74 pour plus d'informations. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bazas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un potentiel de transformation exceptional avec ses 200 m² d'espace. Actuellement, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Dans le cadre d'un projet de rénovation, il est possible d'aménager un espace de vie de 65 m² et d'ajouter jusqu'à 5 chambres (plans disponibles), ainsi que 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing. Sur un terrain semi-arboré clôturé d'environ 2000 m², cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, collège, lycée et commerces. À proximité des accès A65 et A63. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bazas et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090 - email : agencebazas@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE À VENDRE - Ref 4901 - LADY - Pour toute information ou visite, contactez Alexandra au 06.02.15.18.25. Découvrez cette maison en pierre de 142 m² à Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, proche des commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine séparée non équipée, un cellier, deux chambres et des toilettes. À l'étage, il y a quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le garage attenant se situe sur un terrain non clos de 8000 m². Quelques finitions sont à prévoir. Alexandra DE GERMAY, agent commercial (E.I.) immatriculée au R.S.A.C de Bordeaux sous le numéro 825 173 842. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX.

Venez découvrir cette maison Bazas à vendre, située au cœur de la citadelle de Bazas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Pour les visites, contactez CITA au 06.32.36.42.51 ou Dominique au 06.84.61.04.04. Cette charmante maison de ville en pierre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec petite cuisine, d'un bureau ou d'une pièce à définir, d'un WC et d'un coin lavabo, ainsi que d'une cave en pierre très fraîche. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un magnifique escalier en bois, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une deuxième chambre et un espace alcove de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et bidet, et un patio sous verrière. Au deuxième étage, un palier, un WC, une cuisine, un séjour double, une chambre avec dressing et un toit terrasse pouvant accueillir un salon de jardin, des jardinières, et pourquoi pas un jacuzzi. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir et il est possible de réagencer facilement l'espace ou de partager cette habitation. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Harribey vous propose:

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Prix au m² le plus bas

299 000 €

808 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 370 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Escaudes (33)

À GRIGNOLS, Gironde (33), découvrez cette maison familiale à vendre. Située en plein centre, elle offre une entrée traversante, un espace de vie chaleureux avec cheminée, un salon, une bibliothèque, et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une salle de billard de 60 m², une buanderie, un cellier et des greniers. Le grand garage et le terrain arboré de 1033 m² avec sa belle terrasse complètent cette propriété. Pour un projet d'achat maison GRIGNOLS, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

À vendre à Préchac (33 750) – Située à seulement 5 minutes de Villandraut, 10 minutes de Bazas, 20 minutes de Langon et environ 1 heure de Bordeaux.Si vous recherchez l'achat d'une maison à Bazas, cette propriété rare est faite pour vous, offrant nature, espace et tranquillité !Cette annonce comprend deux maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence intergénérationnelle.Maison principale (d'environ 108 m²) :• Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour.• 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau, WC et placard.• Salle de bains équipée d'une baignoire/douche et WC.• Buanderie avec coin bureau (la fibre est installée !)Seconde maison (actuellement utilisée en gîte, d'environ 95 m²) :• Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m².• 3 grandes chambres (environ 18, 18 et 17 m²).• Salle de bains avec WC, salle d’eau, et WC séparé avec lave-mains.• Deux terrasses couvertes (36 m² à l’avant et un espace cocooning à l’arrière).* Revenu locatif moyen : 17 000€/an en location estivale.Extérieurs :• Terrain plat de 2 318 m², sans vis-à-vis.• Piscine coque de 4x9 mètres chauffée par un système solaire.• Grande terrasse de 190 m².• Grange en bois aménagée : local piscine et atelier.• Puits.L'assainissement individuel devra être remis aux normes (sous-dimensionné), mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Ce bien vous est proposé par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAZAS-4859-GATSBY-Téléphone : 06.84.61.04.04 DOM LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Belle maison des années 50 idéalement placée en centre-ville de Bazas,tous commerces, écoles, colléges, lycée accessibles à pied. Elle se compose au premier étage d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, 1 WC. Au second étage 3 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC.Au sous-sol semi-enterré un grand garage. Double vitrage, assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville. Joli jardin avec terrasse.A découvrir sans plus attendre... Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Captieux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² à vendre. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 7 grandes chambres (ou 6 chambres et un bureau), 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, et un grenier. Cette maison à acheter à Captieux dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance extérieure, ainsi que d'une piscine au chlore, le tout sur un terrain clos de 1988 m². Une belle opportunité à saisir et à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc au 06.32.36.42.51.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Escaudes (33)

À 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, dans la charmante commune de Grignols, proche des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries...) et du marché hebdomadaire, cette maison à vendre à Bazas est une belle opportunité. Jennifer RAMEAU vous propose une maison familiale d'une surface habitable de 107 m², nichée sur un parc spacieux de plus de 5500 m² offrant un potentiel d'évolution. L'entrée de la maison se fait par un auvent, qui ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine attenante de 22 m². Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un vaste jardin piscinable de 5500 m², d'un garage de 35 m² et d'un atelier. Il est également possible d'aménager les combles (environ 90 m²). Cette maison à acheter à Bazas est idéale pour un projet de vie familiale ou pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et d'aides disponibles. DPE E - GES E. Budget : 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Bazas, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom 06.84.61.04.04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE : Découvrez une propriété d'exception : une maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec un savoir-faire remarquable, alliant harmonieusement respect de l'environnement climatique et performance énergétique. d une surface de 160 m² comprenant 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine atypique, salon avec cheminée ancienne , 1 suite magnifique avec son espace douche et wc . 1 autre salon intime pouvant être divisé en salon et chambre .2 autres chambres , 1 salle de bain + wc indépendant et une belle buanderie le tout donnant sur des terrasses avec une magnifique vue . Chaque détail témoigne d'un engagement profond envers la nature, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et la préservation maximale de l'existant - tommettes anciennes, pierres authentiques, colombages majestueux, poutres nobles . tout est pensé pour offrir un confort moderne tout en honorant son histoire. À côté, un séchoir à tabac impressionnant de 180 m² au sol sur deux niveaux (soit 360 m²) vous ouvre les portes à de vastes projets ambitieux ou simplement à préserver sa grandeur actuelle. Une petite dépendance en pierre, pleine de charme, Imaginez-vous profiter d'une piscine attenante à la maison, équipée d'une douche solaire dans un concept unique surélevé qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et une terrasse idéale pour se détendre et se ressourcer. Le domaine s'étend sur un parc magnifique où se mêlent potager fertile, verger abondant, jardin botanique enchanteur et sentiers de promenade invitant à la sérénité. Un pré généreux peut accueillir des animaux ou être dédié à l'agriculture : terres riches prêtes à accueillir chênes truffiers,oliveraies luxuriantes ou cultures maraîchères prospères. Ce véritable écrin naturel est entouré d'acacias propices à l'installation de ruches pour une production de miel authentique. Ici, chaque jour est une célébration de la faune forestière dans un spectacle vivant fascinant. Refuge LPO reconnu, ce lieu enchante les passionnés d'ornithologie comme nul autre. Enfin, sous un ciel étoilé splendide loin des lumières urbaines, les amateurs d'astronomie trouveront leur paradis. Tout cela dans un havre de paix paisible mais proche de toutes commodités essentielles.Un lieu rare où histoire, nature et bien-être s'unissent pour inspirer vos rêves les plus grands. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose à 5mn de Bazas dans un environnement campagnard et calme, un ensemble de deux habitations sur près d'un hectare de terrain avec deux box à chevaux! POSSIBILITE D'UN RENDEMENT LOCATIF de plus de 1000e, ou DE REVENTE de l'une des deux habitations! Une configuration idéale pour un projet touristique ou familial! La maison principale offre le charme de la pierre apparente, 4 chambres dont deux en rez de chaussée, un bureau pouvant faire office de 3e chambre, un séjour chaleureux où trône la cheminée qui s'étend jusqu'à la charpente apparente et une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre. La seconde habitation est de construction traditionnelle de 2012 et propose 333m2 de surface au sol sur deux niveaux à finir d'aménager, elle a déjà bénéficié de travaux d'isolation et de remise aux normes (électricité, eau). Une seconde dépendance avec eau et électricité complète l'ensemble ainsi qu'une partie atelier. Les cavaliers se réjouirons également de trouver sur cette partie 2 box pour leurs chevaux, une sellerie, ainsi qu'une partie stockage pour le fourrage! Des paddocks en herbe permettrons à vos équidés de couler des jours heureux! Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA au 06 82 73 14 75 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 290 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Escaudes (33)

REF VM893 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 107 m², construite en 2007, qui allie modernité et confort. Située dans un havre de paix à 15 minutes au sud de Bazas, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La maison possède un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, vous garantissent un espace de vie intime et reposant. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute tranquillité. Et pour les amateurs de baignade, une piscine de 5 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur réversible qui vous permettra de régler la température de l'eau au degré près. Un double carport et un atelier complètent la propriété. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille. Le double vitrage garantissent une isolation optimale, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, un puits, ainsi qu'un assainissement collectif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire, un collège à 5 minutes en voiture. La fibre est déjà installer, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Maison de village en très bon état, située au calme au coeur du triangle Bazas / Langon / La Réole, à Lados, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Lados à vendre offre une surface de 92 m² habitables sur un terrain de 500 m², sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18 m², un séjour de 21,40 m² avec insert, une salle de bains, des WC, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 14,15 m² et une chambre de 15,21 m² complètent l'ensemble. Les extérieurs comprennent deux grandes terrasses de 45 m² et 38 m², un garage attenant de 18,53 m² et un grenier de 11,55 m². Les points forts de cette maison à acheter à Lados incluent un ballon d'eau chaude solaire, une revente solaire d'environ 800 € par an, et une toiture refaite en 2016. La micro-station récente est aux normes et un agrandissement est possible (sous réserve d'accord de la mairie). Bien clé en main, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement, car il s'agit d'un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles SEILLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 598762).

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère rénovée – 258 m² – 1 hectare ou plus – à 10 min de BazasPour un achat propriété Bazas, laissez-vous charmer par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant 258 m² habitables, située dans un cadre paisible et privilégié en Gironde, Aquitaine.Description du bienLa maison présente de généreux espaces avec :• De vastes salons de réception (cheminée insert et poêle à granulés)• Une cuisine indépendante complètement équipée• 4 grandes chambres• Une salle d'eau• Une superbe suite parentale avec salle de bain et WCÀ l'étage, un palier avec des rangements complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier.Prestations de qualité• Double vitrage• Volets roulants électriques solaires• Électricité, charpente et couverture récentes• Grande terrasse couverte• Portail et porte de garage motorisésExtérieursLa propriété, à vendre, s'étend sur 2 hectares et offre de nombreux avantages :• Dépendances/séchoir• Puits• Équipements équestresC'est un cadre idéal pour un projet familial, équestre ou de gîtes.Cette annonce référence 326565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.Prix du bien : 320 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025Score DPE : 164 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison contemporaine de 120 m² à vendre près de Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bazas se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d'une terrasse carrelée. Le tout est niché sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté de 2 cabanons en bois. Classe énergétique C. Prix net vendeur de 200 000 €, plus 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette agréable maison de 126 m², située à Captieux, dans un environnement calme, à seulement 15 à 20 minutes des commodités, sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans mitoyenneté. Elle se compose d'un séjour-salon spacieux de 39 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 20 m², climatisée et chauffée grâce à un split, offre un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Un grenier de 25 m² permet un rangement optimisé ou un potentiel d'aménagement. Les extérieurs disposent de dépendances de 60 m² aménageables et d'un garage de 40 m². Une piscine chauffée au chlore, encore sous garantie, complète ce bien. Les prestations récentes incluent une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi que des menuiseries récentes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Référence agence : 365

REF : 4839 - ABEILLE Proche BAZAS LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT -Proche d'un village aux portes de BAZAS, découvrez sans tarder cette jolie petite maison aux portes de BAZAS, d'une surface habitable de 75 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 37m² salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte semi équipée, buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec poêle et sa cheminéee donnant sur un balcon terrasse. une salle de bain avec wc. Mitoyenne sur l'arrière, elle garde toute son intimité sans vis à vis sur un beau parc arboré de 2200 m² clos. A l'extérieur, puits, un atelier et abri bois complète ce bien. Pour visiter, appeler Jean-Luc* : 06.32.36.42.51 *Jean-Luc COTUCHEAU, agent immobilier (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN

À proximité du bourg de Grignols, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un secteur paisible, à seulement 300 mètres de la mairie. Elle dispose d'un jardin clôturé sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La commune offre toutes les commodités nécessaires. Cette propriété comprend une dépendance rénovée, qui abrite un séjour de 32 m², une chambre et une pièce à l'étage à terminer. L'habitation principale se compose d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bain. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet d'exploitation de la dépendance (location Airbnb, atelier artisanal, etc.). La cheminée dans le séjour permet de chauffer une partie des pièces, tandis que les autres sont équipées de radiateurs électriques. En outre, la propriété inclut un garage, un abri de jardin, une petite dépendance et un puits avec une pompe électrique. Le jardin arboré, comprenant de nombreuses essences, dont des arbres fruitiers, est parfait pour des repas en extérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Grignols.

À proximité du centre de Bazas, découvrez cette agréable maison à vendre de 111 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain généreux de 9 079 m². Cette maison à acheter à Bazas se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace de vie convivial idéal pour recevoir vos proches. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Ses nombreux atouts incluent une piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours, un double garage de 43 m² offrant un grand espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'un terrain vaste offrant diverses possibilités telles que jardin et loisirs. Vous apprécierez le cadre calme et naturel tout en étant à proximité des commodités, écoles et commerces. Prix de vente : 270 000 euros. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 0677388410, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888.

À la recherche d'un achat maison Bazas ? Nous vous proposons cette belle maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes de Bazas, dans la magnifique forêt sur un terrain d'environ 3 hectares. Cette maison landaise très lumineuse nécessite des travaux de rénovation et offre un séjour ainsi qu'une salle à manger, chacun doté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante et 2 chambres. Profitez également d'une grande terrasse couverte. Les combles, entièrement aménageables, disposent de grandes fenêtres. Une dépendance de 230 m² est présente, divisée en étable et grange avec auvent. L'assainissement est individuel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bazas, contactez-nous pour organiser une visite rapide. Xavier TORRES, CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090, email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr