Achat Maison à Espalais (82) avec piscine : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 387 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91,75 m²
• 3 chambres
• 

Espalais (82)

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de VALENCE D'AGEN, sur une propriété d'environ 2,5 Hectares offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tous commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation. La première, d'une superficie de 214 m2, composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, premier étage comprenant deux chambres avec placards, salle de bains avec wc, salon d'été, garage avec portail électrique, cave, possibilité d'un studio indépendant attenant à la maison. Terrasses autour, terrain piscinable. Chauffage électrique et climatisation présente au rez-de-chaussée. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc, garage complète cet ensemble immobilier. Cette habitation est actuellement louée. Cet ensemble constitue une belle opportunité afin de compiler le charme de la campagne avec une superbe vue sur la vallée tout en restant proche de la ville.

Au cœur de Castelsarrasin, dans le Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son aménagement soigné. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), vous profiterez d'un environnement paisible et agréable. Ce bien, à acheter à Castelsarrasin, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : menuiseries, climatisation, VMC et électricité refaites. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Vous apprécierez également son charmant extérieur sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, il est possible d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Ne tardez pas, c'est une opportunité rare sur le marché ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Espalais (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Dans un cadre idyllique et particulièrement paisible, cette propriété se situe au coeur d'un vaste terrain d'environ 4 hectares. Cet ancien corps de ferme arboré datant du XVe siècle est bordé par la rivière du Gers ainsi qu'un petit ruisseau. Les lieux séduisent immédiatement par leur calme et leur authenticité, tout en conservant un accès rapide aux commodités et services situés à seulement quelques minutes. Ce cadre naturel conviendra parfaitement aux personnes recherchant espace, intimité et environnement préservé. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, représentant environ 375 m² habitables (270 m² et 105 m²), complétées par un important ensemble de bâtiments annexes d'environ 1 000 m². Ce bien offre un fort potentiel pour la création d'hébergements touristiques, de gîtes de groupe ou encore pour un projet événementiel. La maison principale, d'environ 270 m², propose de beaux volumes de vie avec plusieurs pièces de réception lumineuses et chaleureuses. Elle comprend notamment deux espaces cuisine, un grand salon avec cheminée, un bureau ainsi qu'une suite avec salle de bain. L'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Des pièces utilitaires telles que cave, cellier et buanderie viennent compléter l'organisation de la maison. Cette habitation peut également être divisée en deux logements distincts. La seconde habitation, d'environ 105 m², est indépendante. Elle se compose d'une cuisine, d'espaces de service, d'un salon et de deux chambres, permettant d'envisager un logement pour des proches, une activité locative ou un projet d'accueil. Autour des habitations se trouvent de nombreux bâtiments agricoles et annexes : anciens bâtiments d'élevage, ateliers, hangars, espaces de stockage et autres constructions permettant aujourd'hui d'imaginer différents usages. La propriété dispose également d'un potager clos, de nombreux arbres fruitiers, de vignes et de puits, participant à l'autonomie et au charme de ce lieu de vie. Grâce à son environnement isolé, à la présence de deux habitations et à l'importance des dépendances, ce domaine peut parfaitement convenir à un projet touristique ou d'accueil : gîtes, hébergement de groupes, séjours nature, activité équestre ou agricole. Le terrain bordé par l'eau et la nature environnante renforce encore l'attrait du site pour une activité liée au tourisme rural ou à la location saisonnière. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA RSAC N°983 710 914. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Picard vous présente une maison à acheter à Pommevic, Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, un bien rare sur le marché. Cette sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété est un véritable coup de cœur. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,7 m² avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Vous apprécierez également trois salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux et une cuisine avec arrière-cuisine, toutes parfaitement équipées. Profitez des extérieurs avec une terrasse couverte de 39,4 m², un coin barbecue, une piscine chauffée et un terrain de pétanque, le tout dans un jardin paysagé. Pour votre confort, des prestations haut de gamme sont incluses, telles que la fibre optique, un système de chauffage et de refroidissement au sol, ainsi que des volets roulants électriques. Un garage de 60 m² et un bâtiment supplémentaire de 110 m² complètent cette maison à vendre à Pommevic. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'exception.

Située à SAINT JEAN DE THURAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 175 m² habitables vous séduira avec sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. À moins de 15 km au Sud-Est d'Agen, cette maison à acheter SAINT JEAN DE THURAC se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie spacieuse avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit inclut trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du plein air à différentes heures de la journée, sans oublier une belle piscine de 5 x 10 mètres. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un chauffage par climatisation réversible gainable, un double garage, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des terrasses en bois de bambou. La taxe foncière s'élève à 1709 euros. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 806 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Espalais (82)

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison récemment achevée, située dans un petit lotissement récent à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée avec rangement, qui vous mène à une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et un espace piscine. Vous apprécierez également la cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose d'un grand cellier buanderie, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Castelsarrasin offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des accès autoroute. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable air zone, d'un contrôle qualité air et d'un ballon thermodynamique. Cette villa, avec ses nombreuses prestations de qualité, mérite d'être visitée rapidement. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera requise pour toute visite. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette superbe maison à acheter à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien contemporain de 152 m² se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort moderne. Cette maison récente, composée de 6 pièces, comprend 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, le tout agencé avec des matériaux de qualité assurant une excellente isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace avec terrasse et piscine privée, idéal pour des moments conviviaux en famille. De plus, un parking et un double garage indépendant d'environ 56 m² vous offriront confort et sécurité. La maison, sans vis-à-vis direct, vous garantit une atmosphère calme et propice à la détente. Construite en 2020, cette maison individuelle est équipée d'un chauffage aérothermie individuel, et sa situation avantageuse vous rapproche des commodités nécessaires. Une opportunité rare qui combine nature et confort moderne, un vrai coup de cœur !Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier ESTIEU MARYLINE.Cette annonce référence 320461 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, MARYLINE ESTIEU (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.Prix du bien : 386 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022Score DPE : 102 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,00 € et 1640,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer : Charme de la pierre et potentiel exceptionnel au cœur de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie, lumineux et paisible, offrant un espace de 162,5 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Castelsagrat sont nombreux : une pièce de vie inondée de lumière, une véranda offrant une vue splendide, et un salon chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également le jardin clos, la terrasse propice aux barbecues et la piscine hors-sol pour vos moments de détente estivale.La configuration intelligente de cette maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la véranda, de deux chambres confortables et d'une grande salle de bains à l'étage. Le rez-de-jardin comprend une entrée indépendante, un cagibi, une chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour un adolescent, un locatif saisonnier ou une activité professionnelle.De plus, des combles aménageables de 100 m² vous invitent à imaginer divers espaces tels qu'une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires.Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles et commerces à proximité, connectivité grâce à la fibre optique, et à seulement 15 minutes de Moissac/Valence d'Agen, 25 minutes de l'autoroute (axe Bordeaux-Toulouse) et 1 heure de l'aéroport de Toulouse. Un puits pour l'entretien du jardin et un grand garage complètent cette offre.Cette maison à Castelsagrat représente une opportunité rare sur le marché, avec un volume habitable généreux et un potentiel de valorisation grâce à ses combles et son rez-de-chaussée modulable. Ne manquez pas cette chance ! Une visite s'impose pour découvrir l'âme de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique maison à acheter à Moissac, Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de 200 m², située au cœur de la ravissante ville de Moissac, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une première chambre, une salle de bain, un WC et un spacieux séjour d'environ 56 m², incluant une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage se trouvent deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre dotée d'un dressing. Le deuxième étage présente deux autres chambres, variant entre 22 et 33 m². À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 49 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une piscine et une dépendance de 32 m², le tout sur un terrain d'environ 250 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à faire de cette maison un espace agréable tout au long de l'année. Profitez d'une localisation centrale à Moissac, à proximité des commodités et des points d'intérêt. Cette maison d'exception répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité. N'attendez plus pour visiter cette maison Moissac à vendre.

iad France - Floriane Brougne vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de 205 m² dispose d'une piscine et d'un jardin, nichée au cœur d'un village paisible sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille cherchant espace et confort, tout en étant à proximité des écoles et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, avec un grand séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un second WC séparé. L'étage comprend une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, le jardin structuré et la piscine enterrée avec pool house, ainsi qu'une grande terrasse, apportent charme et intimité. Cette maison est fermée et clôturée, dotée de la fibre et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires. Il est situé à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban, et 55 minutes de Toulouse. N'hésitez plus à envisager l'achat de cette maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave, un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de Mme Floriane Brougne, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, cette grande maison de maître située dans un quartier calme est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Valence. À proximité d'une gare et de nombreuses commodités, cette propriété authentique dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon doté de belles tomettes, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte menant à une terrasse extérieure. Vous découvrirez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres apparentes et hauteur sous plafond élégante, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Un grand garage attenant est aussi présent. Pour ceux intéressés par la vente maison Valence, un gîte rénové à proximité, sans vis-à-vis, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à pellets, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, offrant un bon rendement locatif. L'espace extérieur comprend une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une vaste grange est disponible pour être aménagée selon vos envies. Ne manquez pas cette maison à acheter Valence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix de la propriété : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostique énergétique réalisé le 06/09/2025. Score DPE : 194 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété restaurée se trouve dans un hameau du Quercy blanc et offre un logis d'amis, une grange, des boxes ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre paisible de collines. Accessible via un chemin discret, la maison repose sur un terrain d'environ 8 000 m², bordé de terres cultivées et de bois, caractéristique de la charmante campagne du Quercy blanc. La maison principale, en pierre, se compose de trois niveaux et arbore des façades en pierre calcaire avec des baies régulières. Sa toiture en tuiles canal et son escalier extérieur en pierre donnent accès à une terrasse légèrement surélevée, parfaite pour admirer le paysage environnant. Les autres bâtiments en pierre, incluant une maison d'amis indépendante de 60 m² avec sa propre terrasse et jardin, offrent un espace idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une dépendance agricole complète ce bien, avec des espaces pour chevaux et un local technique, le tout agrémenté d'un puits. La piscine, bien positionnée devant l'habitation, s'intègre harmonieusement dans la pelouse et offre une vue imprenable sur la campagne. Ce petit ensemble bâti est typique des constructions rurales du Tarn-et-Garonne, où se mêlent harmonieusement maisons anciennes, dépendances et jardins, le tout au sein d'un paysage demeuré essentiellement agricole. Profitez de cette occasion unique pour un achat maison à Brassac.

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean-du-Bouzet, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 14 m² et 17 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à une suite parentale de 18 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Bouzet est également entourée d'un magnifique parc de 4627 m², doté d'une piscine et d'un garage. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis. Exclusivité.

Découvrez cette maison à vendre à Montesquieu, située dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison, entièrement rénovée avec soin, vous offre une belle qualité de vie entre Moissac et Lauzerte. D'une superficie d'environ 125 m², elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine et une verrière sur un séjour de 30 m², trois chambres (ou deux chambres et un salon), un bureau, une véranda lumineuse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Vous profiterez également d'un poêle à granulés et d'une cave, sans avoir à réaliser de travaux. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², avec piscine et terrasse couverte, vous permettra de profiter d'un panorama exceptionnel sur les collines de Montesquieu. La taxe foncière s'élève à 840 €. Ce bien, offrant un cadre paisible et un confort immédiat, est une véritable opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Auvillar, située à proximité du village de Flamarens, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne de 145 m² allie le charme de l'ancien à une performance énergétique optimale, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. La suite parentale, de plain-pied, mesure presque 17 m² et dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Nichée sur un terrain de plus de 4,7 hectares, la maison trône au centre d'une clairière naturelle entourée de chênes. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une belle piscine sécurisée pour des moments de détente. Le confort thermique est assuré grâce à une pompe à chaleur et des menuiseries en bois double vitrage. Située à 10 minutes de l'A62, cette maison est accessible facilement et se trouve à 20 km de Lectoure, une cité thermale prisée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Auvillar, contactez-moi pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

698 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 529 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Espalais (82)

Découvrez cette propriété à vendre à Puymirol, un véritable joyau patrimonial situé dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure d'exception se dresse sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246. Témoin de près de huit siècles d'histoire, cette propriété rare de 1837 affiche une façade jaune spectaculaire ornée de trompe-l'œil imitant la brique, abritée sous d'anciennes arcades qui accueillaient autrefois les célèbres foires aux grains de Guyenne. Ancien hôtel animé, cet espace magique de près de 600 m², réparti sur trois niveaux, conserve son âme d'antan : une salle de bal/théâtre avec des galeries historiques, trois immenses salons-bibliothèque au décor préservé, de spacieuses chambres, une salle de cinéma et une superbe terrasse orientée plein sud surplombant la campagne environnante. Cette offre constitue une opportunité unique en plein cœur du village médiéval. L'ensemble comprend également une seconde maison de 110 m², à réunir à la maison principale, ainsi qu'un précieux jardin privatif qui pourrait accueillir une piscine. Ce havre de paix, à rénover, offre un potentiel infini pour vivre une nouvelle aventure dans cette belle région. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Puymirol avec un passé riche et un avenir prometteur.

Découvrez cette maison à acheter à Astaffort, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1,2 hectare arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété dispose de volumes agréables et d'une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille tranquille ou un projet de vie en harmonie avec la nature. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une grande salle à manger idéale pour recevoir, d'un salon convivial attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un bureau adapté au télétravail. Un potager est également présent pour les passionnés de jardinage. Vous bénéficierez d'un double abri voiture et d'un garage souterrain pour vos véhicules et outils, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. C'est une véritable maison à vendre à Astaffort, alliant fonctionnalité, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre naturel préservé et sans aucun voisin à proximité, cette propriété rare offre un véritable havre de paix. Entourée de vergers et d'arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature, avec en toile de fond la possibilité d'observer régulièrement des chevreuils évoluer librement dans le jardin. La maison principale de 230m2 , chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le terrain, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une agréable salle à manger. À l'étage, un magnifique salon invite à la détente dans une atmosphère conviviale, baigné de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz ainsi qu'un insert à bois de marque DEVILLE, idéal pour les soirées d'hiver. Ce niveau est accompagné de deux chambres, dont une suite parentale. Le dernier niveau accueille trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Les dépendances viennent enrichir ce bien avec une grange dont une partie a déjà été aménagée sur environ 90 m2. Cet espace comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancienne étable, chauffage central au gaz indépendant, pleine de charme, et un salon lumineux. Cette configuration permet d'envisager un logement indépendant ou une activité d'accueil. La grange offre également un fort potentiel d'extension selon vos projets. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement aménagé, dispose d'un puits, d'une charmante mare et d'une piscine, créant un espace de vie extérieur aussi agréable que ressourçant. La propriété est également équipée de panneaux solaires, apportant un confort moderne et une meilleure maîtrise énergétique. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, authentique et en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 10 minutes.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR !!!Découvrez cette superbe maison GASQUES à vendre, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 km de Valence d'Agen, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées.Cette maison de caractère en pierre, d'environ 258 m² habitables, ne nécessite aucun travaux et se trouve sur un terrain arboré de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible.Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'une cheminée conviviale, ainsi que par sa cuisine de 23 m² très bien équipée, avec des charpentes apparentes et une arrière-cuisine.La maison comprend 6 grandes chambres, une salle de sport, une salle de bain et trois salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un carport et de grandes terrasses.L'accès rapide à l'autoroute A62 et la proximité des écoles, commerces et de la gare en font un bien rare à découvrir sans tarder !Une visite en 3D est possible sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.913665

iad France - Lugdivine Orell vous propose: Ancien presbytère de 1640 entièrement restauré en demeure de Caractère avec Piscine et Jardin à Plieux. Bienvenue dans cette magnifique demeure alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses espaces de vie généreux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance de l'entrée, donnant le ton à l'ensemble de la demeure. Les 8 pièces de cette propriété offrent un total de 240m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 5 chambres (dont deux suites), chacune nommée avec son cachet propre avec leur propre cheminée en marbre, apportent une atmosphère chaleureuse et intime. La salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est un véritable sanctuaire de relaxation. La grande cuisine, pièce centrale de la maison avec accès directe à la terrasse, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, représente l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette demeure rénovée avec soin offre des prestations raffinées, avec des matériaux de qualité et une décoration élégante. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout. Le jardin arboré exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse extérieure de 60 m² ombragée car exposée sud, est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille. Une dépendance de 15 m² en pierres et un garage pour moto ou petite voiture vient compléter les atouts de cet jolie bâtisse. Cette demeure d'exception bénéficie d'un chauffage central individuel et d'un insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère à Plieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Méryl Chartier vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750m², cette maison offre 190m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m2 avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20m2 entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.