Achat Maison à Essarts en Bocage (85) pas cher / petit prix : 16 annonces

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu Bossard vous propose en exclusivité chez iad Immobilier cette maison à acheter à Essarts-en-Bocage, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez le charme de la pierre et un cadre campagne avec cette maison de 2 chambres et jardin, à seulement 1,5 km du centre-bourg des Essarts-en-Bocage. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie de 16 m² avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau pratique avec douche, WC, vasque et sèche-serviette. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une seconde salle d’eau équipée d’une douche, vasque et WC. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 680 m², idéal pour la détente, d'un abri de jardin pour ranger votre matériel de jardinage, ainsi que d'un puits pour l'arrosage.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 990 €

1 630 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Essarts en Bocage (85)

iad France - Béatrice Saillard vous propose une maison à vendre située à Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison en bois construite en 1996 offre une surface habitable de 184,10 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-salon de 49 m2 avec insert, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez également d'une cuisine Mobalpa séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un palier, d'une salle de jeux de 36 m2, d'un bureau de 16 m2 et d'un cellier. Le DPE est en classe C. La maison est chauffée par un poêle à pellets. Les ouvertures en aluminium et bois sont en double vitrage, et la charpente est traditionnelle, sans vis-à-vis. Le bien est bien entretenu et dispose d'un joli jardin avec un espace vert incluant une mare, des stationnements aériens, un puits qui peut être raccordé à la maison, ainsi qu'un forage de 23 m3, le tout sur un terrain de 1878 m2. Un double garage avec faux grenier et un bâtiment de 95 m2 sont également présents, idéaux pour accueillir un camping-car, un bateau ou une moto (porte de 3,80 m de hauteur). Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire pour créer un parc ou un jardin. Sainte-Florence, bien connue comme carrefour et relais de poste, fait partie des communes déléguées d'Essarts en Bocage, située à 45 minutes de Nantes, 44 minutes des Sables et 16 minutes des Herbiers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique classent le bien en classe ENERGIE C avec un indice de 138 et classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 813737038.

iad France - François Sachot vous propose : une ancienne grange en pierres entièrement rénovée avec style, sur une parcelle de près de 880 m², située en campagne à Essarts-en-Bocage, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Essarts-en-Bocage est au calme et très bien desservie par les réseaux routiers, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et embranchement autoroutier (A83/A87). Le bien comprend : une spacieuse pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouverte sur un second espace type salle à manger doté d'un poêle à pellets et desservant une terrasse cosy, sans vis-à-vis, un salon plus intimiste avec pierres apparentes, trois chambres sur parquet bois (12/22 m²), un palier pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, deux salles de bains (une comprise dans une chambre), une buanderie avec rangement et un wc. De plus, un garage de plus de 50 m² est inclus. La rénovation de qualité et le choix des matériaux confèrent énormément de charme à cette maison Essarts-en-Bocage à vendre, baignée de soleil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 149 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591.

À la recherche d'un achat maison ESSARTS EN BOCAGE ? Cette propriété de caractère, idéalement située à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, est à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison ESSARTS EN BOCAGE à vendre allie charme, authenticité et prestations de qualité. Conçue pour un usage mixte, elle présente un fort potentiel pour une résidence principale ou une activité de gîtes et/ou chambres d'hôtes. Son intérieur, à la décoration soignée, met en valeur les matériaux d'origine et crée une ambiance élégante et chaleureuse. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et séduira ceux qui apprécient les beaux volumes et la lumière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet après engagement de confidentialité. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter ESSARTS EN BOCAGE, un bien d'exception. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 659 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 800 239 147.

Réf 6769 - Maison à vendre à Essarts-en-Bocage, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison ancienne de ferme allie charme et authenticité, offrant des volumes généreux d'une surface habitable d'environ 157 m2, idéale pour une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et un salon convivial. La salle à manger chaleureuse est dotée d'une cheminée à foyer ouvert, et un atout majeur de ce niveau est la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chaufferie abritant un authentique four à pain. L'étage révèle un beau parquet massif, un palier et un dégagement desservent deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison est située sur une parcelle d'environ 695 m2 avec un terrain clos en façade et une cour intime à l'arrière, complété par une dépendance. Les avantages incluent la préservation du cachet de l'ancien, la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que la proximité immédiate de La Roche-sur-Yon. Prix : 294 000 EUR dont 14 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 280 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Sachot vous propose : UNIQUE - Maison de caractère en pierres d'environ 200 m², au cœur des Essarts-en-Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à proximité des écoles (Primaire/Collège), des commerces et des infrastructures culturelles et sportives, cette maison à acheter à Essarts-en-Bocage se trouve sur une parcelle de près de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec parquet ancien et cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès à une belle terrasse surplombant un jardin verdoyant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un espace privatisable, actuellement conçu comme bureau, pourrait être transformé en suite parentale ou salle de jeux. Une chambre avec point d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois dessert trois autres chambres, un dégagement et une salle de bains. Le sous-sol, accessible par un portail motorisé, comprend un garage, un cellier, un atelier, et davantage d'espaces de rangement. Cette maison en pierres des années 50 est unique par son style et ses grands volumes, offrant des matériaux nobles tels que des pierres et un parquet massif. Elle dispose d'équipements de confort modernes, tels que des ouvertures en double vitrage et un accès au tout à l'égout, propices à un projet d'aménagement remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette longère pleine de charme à vendre aux Essarts-en-Bocage, Vendée. Située dans un village paisible en campagne, cette maison Essarts-en-Bocage offre 169 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine authentique avec cheminée, un vaste salon-séjour de 40 m2 avec poutres apparentes, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à aménager en salle d'eau. L'extérieur inclut un atelier et une grange de 100 m2, parfaits pour des projets d'aménagement ou de stockage, le tout sur un terrain de 1800 m2 offrant calme et potentiel. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter aux Essarts-en-Bocage mérite votre visite. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement autonome est non conforme. Les Essarts bénéficient d'une localisation centrale en Vendée, à 20 minutes de la Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 280, indice E et GES 9, indice B. Pour plus d'informations sur cette propriété ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

582 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 1 chambre
• 

Essarts en Bocage (85)

Venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une remise et une cave. Au 1 er étage: 2 pièces et 1 grenier. 1 garage. A visiter rapidement ! + 8.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À Essarts en Bocage, Vendée, cette maison individuelle offre une opportunité unique d'achat. Établie sur un terrain de 1 212 m², elle est divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, jardin et garage, ainsi que des compteurs et systèmes de chauffage séparés. Actuellement, les deux logements sont loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², est loué 685 euros par mois hors charges. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 20 m² au sous-sol, avec un garage de 20 m². À l'étage, le logement de 90 m² est loué pour 800 euros par mois hors charges. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Cette maison à vendre aux Essarts en Bocage est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix hors honoraires) DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros, indices 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Essarts en Bocage, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par e-mail à y.borget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Michael Chauvet vous propose: Charmante Maison de Village à Essarts en Bocage d'une belle superficie de près de 150m2. Découvrez cette magnifique maison de village en pierre apparente datant de 1840, située à Essarts en Bocage, offrant charme et authenticité pour les amoureux de la belle pierre. Avec une surface totale de 146m² sur 2 étages, elle dispose de 6 pièces avec ses 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de plus de 26 m2 idéale pour créer votre suite parentale . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouvert sur un lumineux salon de plus de 40m2 avec son poêle à granulé , une grande salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre également sur une chaleureuse salle à manger propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis avec l'authenticité et le charme de son mur en pierre intérieur. La terrasse de 24m² offre un lieu de détente extérieur en toute intimité avec son terrain entièrement clos sur la partie arrière. À l'étage, les 2 autres chambres spacieuses offrent confort et intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, avec un jardin et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec son bel atelier et 2 petites dépendances. Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un grenier entièrement réaménageable de plus de 60m2 avec son accès indépendant par l'extérieur idéal pour la création d'un locatif , de nouvelles chambres, d'un espace de jeu et j'en passe. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec un poêle bois et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal à moindre coût avec une consommation électrique mensuelle de près de 150€. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi à vos besoins de connectivité. Néanmoins, les ouvertures en bois avec leur simple vitrage et les volets sont à remplacer. Un devis de remplacement vous sera présenter lors des visites en attendant le retour des éventuelles subventions de maprim'renov en novembre 2025. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Gare SNCF de L'Herbergement, la gare de péage des Essarts en Bocage, les centres commerciaux, les écoles et les collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de village est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes, tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où il fait bon vivre au quotidien. Les diagnostiques sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable est à vendre. Elle dispose d'un beau jardin paysager en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont l'achat est une opportunité à considérer, incarne le charme avec ses caractéristiques de maison bourgeoise : parquet massif, corniches, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'entrée-couloir mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une alcôve vitrée menant à la salle à manger. Cet espace possède un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, un salon chaleureux se distingue par ses éléments raffinés. Une buanderie cellier vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec parquet massif et une salle d'eau indépendante. Au second étage, une vaste pièce aux murs en pierre apparente est prête à être aménagée selon vos désirs (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi qu'une cinquième chambre offrant une vue sur le jardin. Un petit grenier complète cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste, propose une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, des allées ponctuées d'escaliers en acier corten et des massifs de fleurs, le tout dans un cadre zen. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave, tandis qu'un garage indépendant avec grenier vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, offrant calme et proximité avec les commerces, services et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en 40 minutes et le Puy du Fou en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7540 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle à ESSARTS EN BOCAGE, située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété comprend deux logements entièrement loués, offrant un rendement immédiat. Édifiée sur une parcelle de 1 212 m², la maison est conçue pour garantir l'indépendance de chaque unité, avec des entrées séparées, des jardins privatifs, un garage et des systèmes de chauffage et de compteurs (eau et électricité) distincts. **Logement au rez-de-chaussée (87 m², loué 685 €/mois HC)** :Il propose un espace de vie spacieux de 50 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une lingerie/chaufferie et d'une pièce aménagée au sous-sol. Un garage non attenant de 20 m² est également inclus. **Logement à l'étage (90 m², loué 800 €/mois HC)** :Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon et à une véranda de 19 m². Il se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche, et de WC séparés, avec un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m². **Caractéristiques techniques :**- Isolation extérieure récente (2013)- Deux chaudières fuel indépendantes- Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité- Raccordement au réseau d'assainissement collectif- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Toiture en tuiles ciment- VMC**Atouts pour investisseurs :**- Deux logements déjà loués- Revenus locatifs immédiats- Aucuns travaux à prévoir- Secteur très recherché, proche de l'autorouteCette maison à acheter à ESSARTS EN BOCAGE est une opportunité à ne pas manquer pour une rentabilité optimisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.899410

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard.Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187m2, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50m2 attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Crepeau vous propose en vente maison Essarts en Bocage, une charmante maison en pierre d'environ 140 m², située sur un terrain d'environ 1600 m², au cœur de la commune dynamique de Ste Florence, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 4 chambres (possibilité d'une cinquième), 2 salles de bain et 2 wc. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse dallée, d'une lingerie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec accès indépendant, idéale pour un salon ou un bureau. Un garage avec un portail motorisé et un petit préau fermé complètent le tout. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un petit grenier. À l'extérieur, une grande terrasse dallée, une pergola en bois et un jardin bien entretenu vous attendent, le tout sur un terrain de 1600 m² environ, clos et sans vis-à-vis. De plus, un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison sont présents. Concernant le confort, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'une VMC de 2020, d'un chauffe-eau de 2022 et d'ouvertures en PVC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 239 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune des Essarts-en-Bocage, cet ensemble en pierre totalisant 430 m² de surface habitable s'épanouit au coeur d'un terrain de plus de 3 000 m². Ancien corps de ferme avec dépendances et grange, l'ensemble a été admirablement rénové avec goût, et se prête aujourd'hui aussi bien à une habitation familiale qu'à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La longère constitue la partie privative avec plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, la cuisine et l'espace repas allient avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale dispose de sa salle de bains privative et d'un dressing ingénieusement pensé. L'ancienne grange, seconde partie de la propriété, s'ouvre sur une vaste pièce aux murs en pierres apparentes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace dessert une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres en duplex, chacune avec salle d'eau. Les anciennes écuries, troisième partie de l'ensemble, accueillent des chambres doubles ou triples, chacune bénéficiant d'une décoration soignée, à la fois chic et raffinée. Une buanderie, une vaste pièce de réception ainsi qu'un double garage complètent les prestations. A l'extérieur, une magnifique cour intérieure est mise en valeur par un olivier central, lui conférant une atmosphère résolument méditerranéenne. Le jardin, préservé de tout vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Deux dépendances supplémentaires, en pierre, à usage d'atelier et de stockage, viennent parfaire cet ensemble et renforcent le caractère authentique de la propriété. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 14 minutes des Herbiers, à 40 minutes de l'agglomération nantaise, et à 20 minutes du Puy du Fou. Classe Energie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2023 compris entre : 3596 euros et 4865 euros. Contact : Antoine PRIEUR - 06 33 49 49 75 Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr