Achat Maison avec sous-sol à Evian-les-Bains (74500) : 16 annonces

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Perrignier, située dans le charmant hameau de Brécorens, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose une maison de village d'une superficie habitable de 109.50 m², accompagnée d'une grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement total d'environ 279.5 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace d’environ 50 m² avec plusieurs caves et un espace propice à la création d'un studio indépendant. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC et une chambre. Le deuxième étage dispose d'un dégagement menant à une pièce ouverte et deux autres chambres, tandis que les combles et la grange ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain de 239 m², situé à proximité, complète cette propriété et permet d'envisager un jardin ainsi que plusieurs places de parking. Cette offre exceptionnelle inclut un permis de construire déjà déposé et accepté, permettant de réaliser quatre grands appartements, valable jusqu'au 24 août 2027, avec la taxe d’aménagement ainsi que la redevance archéologique déjà réglées. De plus, une déclaration préalable pour la création des places de parking a été acceptée par la mairie. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette maison à acheter à Perrignier se trouve à proximité du centre de la ville, de la gare et des axes routiers, ainsi que du lac Léman. Pour visiter votre future maison à Perrignier, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes dès aujourd'hui!

REF 314LM, CERVENS - Maison 5 pièces au charme authentique, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un achat maison Cervens. À proximité de la frontière suisse, cette coquette demeure est édifiée sur environ 280 m² de terrain et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès à une spacieuse terrasse et des WC. Le 1er étage comprend deux chambres, un WC et une grande salle de bains. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires. Il est également possible d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 420 m². Plusieurs places de stationnement sont disponibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cervens à vendre, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette demeure pleine de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Maison récente au cœur du secteur recherché de Lonnaz, à Armoy. Idéalement située, cette maison récente se distingue par la qualité de son emplacement. En bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement naturel et proximité des commodités et de THONON. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement confortable, bénéficie de grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle et offrant la possibilité d’installer un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie avec en plus un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité à chaque occupant. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble de manière fonctionnelle. Un grand garage et un carport répondent aux besoins de stationnement et de rangement. Le terrain clos, parfaitement adapté à une vie familiale, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Maison récente, belles prestations et emplacement de premier choix : un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité. DPE : A et A Honoraires charge vendeur

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Evian-les-Bains (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme. Avec ses 120 m² habitables et 170 m² de surface totale, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 017 m², offrant une vue impressionnante sur le lac Léman et les montagnes depuis ses terrasses et la majorité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses - l'une orientée vers le lac et l'autre côté jardin. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau avec vue sur le lac. Le deuxième étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, deux espaces de rangement et un vide sanitaire. La maison est également équipée d'un système d'alarme. Ce bien rare et raffiné représente une opportunité idéale pour un achat maison à Publier, combinant confort, élégance et un espace de vie généreux dans un cadre d'exception. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Découvrez cette belle maison traditionnelle de 170m² habitables nichée au cOEur de la tranquille commune de Maxilly-sur-Léman. La proximité du lac, à seulement 5 min d'Evian, et proche de la suisse, sans oublier les écoles à proximité directe, vous permettront de vous faciliter le quotidien. Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette maison traditionnelle, implantée sur un terrain de 1254m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec sa piscine, ses trois chambres, dont une grande suite parentale, et salle de bain. L'étage, quant à lui, permet de créer deux autres chambres ou un grand espace de jeux pour les petits et les grands, sans oublier les combles pour plus de rangements. GROS PLUS: Le sous sol a été aménagé d'un appartement indépendant, libre à vous de l'utiliser comme vous le souhaitez, ainsi qu'une cave, buanderie/cellier.. La maison est entièrement clôturée, possède des places de stationnement, et un garage extérieur pouvant servir d'atelier. Grâce aux nombreux travaux effectués, vous n'aurez plus qu'à profiter de tous les atouts que ce bien vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

945 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Evian-les-Bains (74)

Située à Féternes, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison d'architecte à vendre, orientée plein sud, offre des vues imprenables à 180° sur les montagnes dans un cadre paisible et verdoyant. Avec des volumes généreux et des finitions de haute qualité, cette maison est idéale pour un achat maison Féternes. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand salon cathédrale de 50m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre, et une cuisine entièrement équipée de 28m2. Les salons et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Au premier étage, deux chambres avec balcon, une salle de bain/douche avec WC séparé, et une suite parentale de 48m2 avec terrasse, comprenant deux grands dressings et une salle de bain/douche/WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un espace de rangement spacieux, 4 places de garage, ainsi qu'une salle de jeux. Cette maison a été agrandie et embellie en 2005 avec une isolation renforcée. Le terrain clos dispose d'une cour dallée, d'une terrasse supplémentaire, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager, le tout dans un périmètre inconstructible protégeant le patrimoine paysager environnant. À proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, et à 7 minutes de l'échangeur du contournement, cette maison Féternes à vendre offre une vue dégagée allant du lever du soleil sur la Dent d’Oche jusqu’au coucher sur la crête du Jura, créant des tableaux naturels changeants tout au long de l'année.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 075 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Evian-les-Bains (74)

À la recherche d'un achat maison à Allinges ? Cette élégante maison à vendre située sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, pourrait bien être votre future propriété. Avec ses 200 m² de plain-pied, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de près de 80 m² comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres munies de placards, et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet, en partie aménagé, comprend une chambre avec salle d'eau privative et un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter ce niveau. Deux garages et un carport pour trois véhicules sont également présents sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'extérieur. En excellent état, cette maison à acheter à Allinges est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité, située à quelques minutes des commodités et des principaux axes.

iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel – Thonon-les-Bains – Secteur RipailleSituée à seulement 500 m du Château de Ripaille et à 10 minutes à pied de la plage, cette maison à acheter à Thonon-les-Bains est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez en quête d’un projet familial, d’une résidence principale à façonner selon vos désirs ou d’un investissement locatif rentable, cette maison saura s’adapter à vos ambitions.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l’habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d’un grand salon, d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC).Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport… selon vos besoins.Les atouts :Emplacement privilégié, calme et verdoyantTerrain plat et arboréStructure saine et belle luminositéFort potentiel d’aménagement (habitation principale ou 2 logements)Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans leur patrimoine ou leur nid familialUne opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de promesses.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vente maison à Thonon-les-Bains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 319 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Levy vous propose : Charmante maison à acheter à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, de 96 m² avec un grand jardin – Secteur Tully. Découvrez cette maison mitoyenne de 96 m², bien entretenue, située sur un terrain clos de 500 m², à seulement 1,5 km du port de Thonon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, un grand salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 80 m². Des WC séparés complètent cet étage. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 350 m² avec abri de jardin de 12 m², ainsi qu'un espace de stockage sous la maison. En bonus, un sous-sol de 60 m² aménagé avec chambre, bureau, salle de douche, WC, buanderie et cave. La maison dispose également de deux places de parking et d'un portail électrique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Sebastien Levy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique propriété pied dans l'eau à EXCENEVEX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, réunissant 6 édifices dont un superbe Manoir sur un terrain de 30 387 m2. Cette propriété exceptionnelle de 1959 m2 habitables inclut une piscine, un terrain de tennis, un Pool House, un garage pour 10 voitures, des garages à bateaux avec un ponton privé et un permis de construire valide pour une villa d'invité de 2155 m2. Profitez d'une totale intimité malgré la loi littoral. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Annonce: propriété EXCENEVEX à vendre.