Achat Maison à Evian-les-Bains (74) pas cher / petit prix : 13 annonces

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

À Évian-les-Bains, au calme et à deux pas du golf, découvrez cette maison impeccable de 118 m², entièrement rénovée en 2021.Édifiée sur un terrain clos et soigné, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec vue sur le lac Léman et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 16 m².La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace.Une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.À l'étage : deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Nombreux rangements, garage attenant, et extérieur ensoleillé.Maison sans travaux dans un secteur résidentiel recherché, proche du golf et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Réf 69802MSR : Evian les Bains. Avec sa vue imprenable sur le lac Léman, venez découvrir cette magnifique propriété sur les hauteurs de Evain, dans un cadre idyllique: calme assuré, pas de vis à vis, ensoleillement garanti... Construite sur un terrain de plus de 2 000 m² constructible, vous avez de belles possibilités d'agrandissement ou de construction. Au rez les 4 chambres et les sanitaires sont de plain-pied avec la pièce de vie et la cuisine. Un sous-sol complet entièrement aménagé vous permet de profiter d'une pièce de sport (ou autre), d'un vaste garage, de deux caves, et d'une buanderie. Rénovation à prévoir. Gary BIANCO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350€ ~ 5890€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Propriété de caractère à Évian-les-Bains, Haute-Savoie – Vue panoramique sur le lac Léman. À quelques minutes du centre-ville, cette maison traditionnelle, bien entretenue, offre une vue dégagée sur le lac. Implantée sur un terrain paysagé de 1 475 m², elle garantit intimité et sérénité tout en présentant un fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements indépendants de type 4, d'environ 100 m² chacun, elle est idéale pour : une résidence familiale spacieuse, un projet bi-familial, une résidence principale avec appartement d'invités ou un investissement locatif de qualité. La propriété inclut un sous-sol semi-enterré avec caves, chaufferie, cellier, une chambre et un garage double, ainsi que des combles partiellement aménagés et un large espace de stationnement extérieur. Les généreux volumes et la luminosité de la maison se prêtent à diverses configurations selon vos projets. Les extérieurs sont impeccablement entretenus avec un jardin paysagé, une terrasse abritée pour des moments privilégiés face au lac, et un terrain de pétanque propice à des instants conviviaux. Les avantages majeurs de cette vente maison Évian-les-Bains incluent une vue sur le lac, la proximité du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, et un fort potentiel d’aménagement. Cet ensemble rare sur le marché allie un emplacement stratégique, une vue exceptionnelle et un potentiel patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Rosa-Maria SOARES, RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS, 06 69 43 36 53 - Réf. 945398.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

2 923 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 272 m²
• 8 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

À vendre : charmante et spacieuse maison individuelle à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre une superficie de 272 m² et se compose de quatre appartements distincts : un grand 5 pièces, deux 3 pièces et un 2 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour l'achat d'une maison destinée à un investissement locatif, elle dispose de huit chambres et cinq salles de bains, garantissant un confort optimal. La maison offre également une vue magnifique sur le lac et se situe à proximité du centre-ville, accessible à pied. Profitez d'une vaste terrasse de plus de 100 m², comprenant une piscine enterrée et une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos invités. En supplément, ce bien comprend trois caves pour le rangement et des abris pour voitures. Vivez au cœur de la charmante ville thermale d'EVIAN LES BAINS, proche des plages, des commerces, de la gare et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.896801

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 137 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 153 m²
• 6 chambres

Evian-les-Bains (74)

Découvrez cette maison à acheter à Évian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique pour un achat maison Évian-les-Bains se présente sous la forme d'un chalet complet composé de 3 appartements de type T3 meublés, entièrement équipés et en bon état dans une résidence de standing. Profitez d'un placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, s'élevant à 27 688 euros par an, sans impôt ni CSG, et avec des charges réduites à seulement 45 euros par mois. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine tout en profitant d'un statut fiscal privilégié, celui de loueur en meublé non professionnel. La gestion locative est simplifiée, sans aléas, ce qui vous assure sécurité et sérénité dans votre investissement.

4 personnes déjà intéressées

739 000 €

4 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Evian-les-Bains (74)

ÉVIAN-LES-BAINS – MAISON 170 m² – SÉJOUR 70 m² – TERRAIN 960 m² – TERRASSE 50 m² – VUE LAC – CALME GRANDS VOLUMES – LUMINOSITÉ – CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À quelques minutes du centre d'Évian-les-Bains et du golf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison lumineuse de 170 m² implantée sur un terrain de 960 m², offrant de très beaux volumes et une agréable vue partielle sur le lac Léman. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie spectaculaire de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Cet espace généreux s'ouvre directement sur la terrasse de 50 m² et le jardin, créant un lieu idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une maison spacieuse et agréable à vivre La maison propose : • 3 chambres confortables • une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente • un balcon de 20 m² • une grande terrasse de 50 m² • un jardin de 960 m² permettant de profiter d'un extérieur calme et verdoyant La luminosité est omniprésente grâce à une exposition sur les quatre orientations, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une construction de qualité Construite en 2004, la maison repose sur un sous-sol en béton armé, gage de solidité, tandis que la structure hors-sol en ossature bois assure un excellent confort thermique. Grâce à sa très bonne isolation, la maison est économe en chauffage et confortable toute l'année. De nombreux espaces complémentaires Le bien dispose également de : • une cave de 12 m² • un sous-sol de 37 m² • une dépendance de 8 m² • 1 stationnement intérieur • 6 places de stationnement extérieur Les points forts maison de 170 m² séjour exceptionnel de 70 m² terrain de 960 m² terrasse 50 m² + balcon 20 m² vue partielle sur le lac Léman environnement calme proximité centre d'Évian et golf nombreux stationnements Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Évian-les-Bains, entre lac, nature et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Évian-les-Bains (74500), cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et prestigieux, typique de cette ville thermale de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située sur les Hauts d'Évian, elle est à proximité des écoles, collège et du golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur un terrain de 948 m², cette maison dispose de 6 places de parking, d'un garage, d'une buanderie et d'une dépendance. Les extérieurs comprennent un vaste jardin exposé au sud, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac. À l'intérieur, cette maison d'ossature bois de 170 m² comprend 5 pièces reparties sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave à vin. Le deuxième niveau abrite un lumineux salon/séjour faisant face à la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, un cellier, une chambre parentale avec grand dressing donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC séparé, et une mezzanine de 20 m², parfaite pour un couchage supplémentaire ou une salle de jeu. Cette maison familiale allie confort, tranquillité et sécurité, grâce à un système d'alarme renforcé. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Évian-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 765 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 798 434 049.

Découvrez ce chalet signé Dutruel d'une construction régionale, idéalement situé dans un secteur résidentiel et stratégique sur les hauteurs d'Évian-les-Bains. Entièrement rénové, ce chalet allie le charme authentique du bois au confort moderne d'une performance énergétique maîtrisée (DPE C). L'entrée de la maison donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui offre une vue panoramique époustouflante sur le Lac Léman. L'espace salle à manger et la cuisine équipée invitent à la convivialité, prolongés par un balcon pour vos petits-déjeuners face au lac. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, trois WC (dont un séparé) et ses nombreux rangements, tout est fonctionnel. Le potentiel évolutif est un atout majeur : une immense salle de jeux offre la possibilité aisée de créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant selon vos besoins. L'extérieur est une invitation à la détente avec son terrain clos et paysager de 1 088 m², profitez de grandes terrasses ensoleillées et d'une piscine pour les baignades en toute intimité. En annexe : abri voiture, espace de rangement extérieur et stationnements. Belles prestations, bon DPE, entièrement clôturé, climatisation, 19 panneaux solaires qui vous offrent une quasi totale autonomie les beaux jours… Idéalement située à 500m du parking relais qui vous emmènera à l'embarcadère pour rejoindre Lausanne, et à 200m de la ligne de bus pour rejoindre la gare ou le centre-ville. Entre lac et montagnes, vous profiterez des stations de Bernex et Thollon-les-Mémises à 15 min en voiture et 40 min du grand domaine skiable Les Portes du Soleil. Une opportunité rare d'allier vue imprenable et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.939306

Située à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, édifiée dans les années 70, offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée de 15 m², et d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à un balcon surplombant le Léman. Deux belles chambres, également face au lac, sont connectées par un balcon, tandis qu'une salle d'eau et une troisième chambre s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la maison propose une cuisine supplémentaire en enfilade, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, deux caves, une buanderie, ainsi que trois chambres dont deux ont une vue sur le lac. L'extérieur se distingue par une cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et une piscine. Cette maison à acheter à Évian-les-Bains demande des travaux d'amélioration énergétique.

Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, cette maison 6 pièces individuelle entièrement rénovée en 2024 est une véritable opportunité pour un achat maison Évian-les-Bains. À proximité immédiate des commerces accessibles à pied, elle saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon avec vue sur le lac, une belle terrasse carrelée ainsi qu'un terrain clos et arboré d'environ 1000m2. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’une vaste salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre spacieuse ainsi que des combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement. Les prestations incluent un sous-sol complet, avec un 2 pièces indépendant chauffé et équipé de belles ouvertures, un grand garage, une buanderie et une cave. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. C'est une maison Évian-les-Bains à vendre rare, alliant confort et emplacement privilégié dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Emilie DUFFOUR : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ ~ 2380€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à la vente cette maison située à Évian les Bains, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison des années 1970 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, un WC, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et deux caves. À l'étage, une deuxième entrée vous mènera à une cuisine équipée, un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle d'eau. Les annexes comprennent un abri de jardin, un carport double avec atelier, une piscine et un charmant mazot. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un achat maison Évian les Bains.

Vente PROPRIÉTÉ DÉBUT XX SIÈCLE EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du quartier des Mateirons, proches des grands hôtels, cette propriété début XXème siècle, maison de maître entièrement rénovée, comprenant 13 pièces sur un parc clos de 2857 m2 arboré. La propriété comprend 6 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. 1 salle de jeux, 1 bureau et de nombreux rangements. Garage pour 2 véhicules. Atelier, cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.